Achat maison 2 pièces dans le Loiret (45)

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Nestenn Olivet 28/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(54 avis)

6

165 850 € 3 511 €/m²
Maison • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 590 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A vendre : Fermette à rénover sur la commune de SAINT-HILAIRE SAINT-MESMIN proche du bourg. Venez découvrir cette charmante fermette de 47 m², à mettre à votre gout, offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien comprend également une dépendance aménagé de 35 m², idéale pour un espace d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une grange de 50 m² au sol, parfaite pour le stockage ou la transformation en espace de vie supplémentaire. Tout cela est situé sur un terrain de 594 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Agence Tigy

(343 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par L'Agence Tigy 10/07/2024 - mise à jour 06/03/2025

(343 avis)

9

173 000 € 1 311 €/m²
Maison • 132 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 024 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état sous garantie décennale, offrant un intérieur moderne et convivial ! Situé à Neuvy-en-Sullias, un bourg accueillant avec commerces et écoles, à seulement 30 minutes d'Orléans sud et à 5 minutes de Tigy. Cette maison comprend: Une entrée, une buanderie, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bains avec une douche italienne. A l'extérieur, profitez du jardin clos avec un sous sol total en partie aménagé et une cave. Le tout sur un terrain de 1 024 m². Venez découvrir votre future maison ! Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 25/02/2025

6

145 000 € 3 816 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 19 m²

Orléans (45000)

Située au cœur du centre ville d'ORLÉANS dans le quartier Martroi-Bannier en fond de cour, à proximité de la gare SNCF, cette maison-appartement datant de 2006 mesurant 40,06 m2 au sol-38,34m2 Carrez, offre un cadre de vie calme et insoupçonnable proche des commodités. Le Rez-de-Chaussée s'ouvre sur un espace cuisine aménagée, avec son coin mange-debout ouvert aisément sur la pièce de vie, WC à part. Un escalier mène au niveau supérieur, accueillant une partie nuit avec une chambre, vaste dressing et sa salle de bains séparée. L'usage toléré d'un petit lopin de terre est un vrai atout pour ce bien dont le chauffage électrique est à inertie sèche et les fenêtres en double vitrage avec lame d'argon. Afin d'obtenir une meilleure classification énergétique, prévoir le changement de la VMC et du ballon d'eau chaude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

9

76 000 € 288 €/m²
Maison • 264 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 480 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris, à 5 minutes de la gare (arrivée à Bercy). Belle fermette à restaurer entièrement, elle est située dans un endroit au calme sans vis-à-vis, possibilité une fois restaurer d'obtenir environ 264 m² habitable. Le terrain d'une superficie 4480 m² est agréable. Cette fermette est faite pour vous si vous souhaitez une maison différente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(191 avis)

10

159 000 € 3 000 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 479 m²

Orléans (45000)

Au calme, charmante maison d'une surface habitable de 53 m² habitables (plus de 75m² au sol), située à proximité des écoles, commerces, transports et notamment des deux gares. Elle se compose d'une entrée, une chambre en rez-de-chaussée, salon, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, coin nuit à l'étage. Place de parking extérieure, garage fermé, cave et dépendances. Le plus : jardin pour les beaux jours à venir. A découvrir au plus vite ! Référence agence : 234 Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Agence du Château 18/03/2025

Nouveau 9

91 000 € 2 022 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 338 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

? Maison avec jardin – Idéale investisseur ou premier achat ! Charmante maison sur sous-sol complet de 45 m², offrant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 1 chambre, salle de bains et WC. À l'extérieur, un jardin clos de 338 m², parfait pour profiter des beaux jours. ? Opportunité à saisir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Nouveau 11

73 000 € 1 490 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 730 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À Vendre Charmant Chalet dans un Domaine Privé à Bazoche-sur-le-Betz - 15 km Courtenay (45) - 8 km Chéroy (89) - Village avec bar/restaurant, épicerie école primaire et transports scolaires Vous rêvez d’un havre de paix ? Découvrez ce chalet plein de charme, situé dans un domaine privé sécurisé, offrant un cadre idyllique avec cinq étangs, un terrain de tennis et même un boulodrome pour passer de belles journées. Le chalet, sans travaux à prévoir, comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Une salle d’eau et un WC À l’étage, une grande chambre et un espace de rangement Le tout sur un terrain clos et arboré de 730 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un cadre parfait pour des week-ends en famille ou pour les amoureux de la pêche et des activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(141 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(141 avis)

15

147 000 € 2 940 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 809 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

À vendre : Charmante maison de plain pied au cœur de Saint-Denis-en-Val, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou de construction , son terrain de 800 m2 permets une emprise de construction de 160 M2. Cette propriété de 50 m², construite dans les années 50, bénéficie d'un joli jardin orientée plein sud . Elle comprend une chambre , un salon , une cuisine , une salle de bain, un cellier , et un garage indépendant. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces , aux transports en commun et à une école à proximité . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1601 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(58 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 16/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(58 avis)

6

66 000 € 2 129 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 121 m²

Gien (45500)

Au calme, non loin du centre, maison refaite à neuf avec une pièce principale avec coin cuisine équipée, chambre, salle de douches avec wc. Jardinet sur le devant.

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 19/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

22

172 000 € 2 567 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 480 m²

Cepoy (45120)

CEPOY (45120), à quelques minutes de marche du bourg et de ses commerces, de l'école et du Lac. Nous vous proposons cette maison à finir de rénover, bâtie sur un agréable terrain en bordure de la base nautique de Cepoy. Elle offre actuellement 67m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un accès par véranda, d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse d'envrion 40m² composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, vaste salle d'eau avec w.c suspensu et douche à l'italienne, une grande chambre avec emplacement pour placards coulissants. Ensemble neuf ! L'étage offre un potentiel supplémentaire de 36m² habitables et se compose de 2 pièces permettant l'aménagement de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et w.c. État BRUT, dalle béton, toiture isolée. Cloisonnement-aménagement à réaliser ! Sous-sol offrant cellier, chaufferie, buanderie et pièce. Isolation extérieure et intérieure, chaudière gaz de ville de 2017, toiture révisée, tableau électrique récent, huisseries PVC double vitrage neuves, volets roulants motorisés sur chambre et salle d'eau, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, puit avec pompe. Dépendance maçonnée pouvant faire office de cuisine d'été ou pièce de loisirs ainsi qu'une vaste grange ouverte. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1480m2 en bordure du chemin de halage de l'étang de Cepoy. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 06 50 77 95 00 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002112511) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025

10

80 000 € 930 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'agrandissement. Au RDC de 62m² : une entrée, un séjour, une salle de bains avec WC. A l'étage : une mezzanine et une autre mezzanine à créer. Une grange de 42m² à retaper complète ce lot (couverture à refaire). Tout à l'égout. Chauffage électrique. Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante. Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage, jardin privatif. Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs! A saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

55 000 € 1 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

A 1h30 de Paris sud par A77, village avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied. A 10 minutes de la gare de Gien. Située à Poilly-Lez-Gien, maison à rénover de 40m2 avec menuiseries en aluminium neuves. Dépendance L’ensemble sur un terrain de 1000m2. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 06/03/2025

7

160 400 € 2 534 €/m²
Maison • 63,3 m² • 2 pièces • Ter. 945 m²

Guilly (45600)

Century 21 Trois Rois vous présente a la vente, sur la commune de Guilly (45),Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d'un garage.Elle dispose également d'un grenier aménageable de 33 m² offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 945 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

LA PETITE IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par LA PETITE IMMO 31/08/2024 - mise à jour 24/03/2025

6

30 000 € 1 000 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Proche canal et centre-ville à pied Maison à rénover d'une superficie de 30 m² composée actuellement de deux pièces, salle de bains et wc. Grenier de 20 m². Absence de chauffage (seul un ancien conduit de cheminée existe). Tout à l'égout. Commerces, marché le vendredi, écoles (maternelle, primaire et collège) et transport scolaire pour les lycées à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Century 21 Trois Rois 06/04/2024

5

118 600 € 2 095 €/m²
Maison • 56,6 m² • 2 pièces • Ter. 2 117 m²

Chailly-en-Gâtinais (45260)

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente une maison type chalet dans un secteur calme et boisé comprenant une véranda, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.Sur un terrain de 2117 m² entièrement clos avec terrasse et petite dépendance.Chauffage électrique.

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