Achat maison 2 pièces dans le Loiret (45)

De Maistre immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par De Maistre immobilier 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(102 avis)

9

85 000 € 1 958 €/m²
Maison • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 390 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Melle Chrysalide a besoin de bienveillance et d'huile de coude! Cette petite peut devenir un lieu de vie très agéable. Elle se compose d'une entrée par une petite véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine de belle taille, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison aura besoin de travaux car elle n'est pas habitable en l'état. Une superbe grange complète la maison et le terrain sur l'arrière de la maison est constructible... Si vous êtes courageux, créatif et patient... La Chrysalide deviendra un joli papillon. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guilaine LE SCORNET - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Guilaine LE SCORNET - iad 26/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

(14 avis)

6

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • Ter. 200 m²

Boynes (45300)

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose: Charmante maison de village à rénover, datant de 1949, avec une surface de 58m², cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation. Un salon séjour de 32 m² , une chambre, un WC séparer, une salle d'eau, la cuisine, à réinventer, pourra devenir le cOEur chaleureux de la maison. Le potentiel est immense et vous pourrez donner vie à toutes vos idées. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien que des travaux soient nécessaires, cet investissement vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(171 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 30/11/2023 - mise à jour 28/03/2025

(171 avis)

13

295 000 € 983 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 000 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Proche de Bellegarde, sur la commune de Beauchamps sur Huillard, venez découvrir ces Ecuries située entre 2 pôles importants d'équitation, Fontainebleau et La Motte-Beuvron. Elles sont composés de : 19 box, 4.5 hectares de terrain, une marre, un ruisseau, plusieurs paddocks et une carrière de 60x40 avec du sable de Fontainebleau. Actuellement 15 chevaux en pension. Un mobil home d'environ 32 m² est également présent et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Tous les bâtiments sont en très bon état. Pour plus d'informations contactez-nous au 02.38.92.20.20. Référence agence : 13434 Afficher plus

ATELIER GUIRLINGER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ATELIER GUIRLINGER 18/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

18

95 000 € 1 727 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 445 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

TROP TARD POUR cette maison pleine de potentiel située à La Ferté Saint Aubin, idéale pour un investissement. Composée d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, elle offre un agencement fonctionnel et modulable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et valoriser votre investissement. Une dépendance complémentaire se divise en garage, cabanon, ancienne forge et atelier, ajoutant des espaces précieux pour des projets variés. Le terrain de 445 m² inclut un espace potager, parfait pour profiter du plein air. Actuellement louée (586,19 euros / mois), cette maison est une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cimm immobilier

(311 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Cimm immobilier 02/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

(311 avis)

8

64 000 € 1 730 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Nous vous présentons cette Maison de ville située à quelques pas de la gare à pied et du centre ville de MONTARGIS. L'entrée de cette maison se fait à l'étage composée d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Au rez de chaussée : un bureau et une salle d'eau avec WC. Travaux d'isolation sont à prévoir. Une place de stationnement est prévue devant la maison dans une cour commune. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 0238981322 ou Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(162 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 25/09/2024

(162 avis)

9

65 000 € 1 354 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison de ville à rénover à Châtillon Coligny dans le quartier historique ! Après une profonde rénovation, cette maison sera idéale pour de la location saisonnière ou un premier achat. Située dans le centre du village, les commerces sont accessibles à pieds ! Deux garages complètent ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite !!! Pas de système de chauffage Référence agence : 13482 Afficher plus

Christophe Nidriche - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 03/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(26 avis)

12

89 000 € 1 648 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • Ter. 80 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Charmant Appartement T2 à Pithiviers – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs Surface : 54 m² Localisation : Pithiviers, proche commodités Vous cherchez un bien alliant confort, luminosité et potentiel dans une petite copropriété tranquille ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sans voisin au-dessus) dans une petite copropriété de 2lots seulemen, ce T2 d’environ 54 m² offre : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau et des toilettes Un séjour spacieux et lumineux Une chambre calme, située à l’arrière Atouts supplémentaires : Cave privative d’environ 10 m² pour du stockage supplémentaire. Grenier de 60 m² et jardin de 80 m², partagés avec un autre lot de la copropriété, offrant des espaces extérieurs appréciables. Situé proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces à proximité immédiate. Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat à la fois pratique et chaleureux. Un excellent choix pour les investisseurs : Pithiviers est une ville dynamique avec une demande locative en constante croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Pithiviers. Prix attractif Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Mer Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 29/03/2025

(40 avis)

10

97 000 € 1 940 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mareau-aux-Prés (45370)

MAREAU AUX PRES, coeur de village, 15 minutes ORLEANS SUD, au calme, petite maison vigneronne à rafraichir, pièce à vivre avec coin cuisine et éléments, salle d'eau avec wc, à l'étage petite mezzanine et chambre mansardée. Gros oeuvre en parfait état, terrasse, et abri de jardin. A SAISIR!!! Référence agence : 4900 Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par RESIDE Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

9

79 000 € 1 519 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cepoy (45120)

Située sur la commune de Cepoy, venez découvrir cette maison vue sur le Lac de Cepoy avec un accès direct. Elle se compose comme suit : Séjour, cuisine spacieuse, salle de bain, WC, chambre. Garage de 16m2. Double vitrage PVC, volets PVC, portail PVC, cour extérieur faite en 2023. Terrain 423m2 A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(58 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 07/02/2025

(58 avis)

11

37 000 € 587 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Autry-le-Châtel (45500)

Jolie maison de type solognote, avec cuisine, séjour-salon avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains et wc. Grenier aménageable, et cave. Terrain clos sur l'arrière. Garage indépendant.

Guy MALLET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(51 avis)

13

72 000 € 1 800 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 550 m²

Coullons (45720)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison de plain-pied comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée (insert), salle d'eau avec WC, chambre, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances. Le plus : double vitrage, chauffage électrique, tableau électrique et ravalement refaits, toiture récente, droit au puits, fibre disponible. Habitable de suite. Proche du du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

8

75 500 € 1 541 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 208 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement, Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains/WC, - A l’étage : une grande chambre. - Cellier attenant La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est entourée par un jardin de 208 m2. Bien non soumis au DPE. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 08/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

(1 avis)

11

105 000 € 2 059 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 171 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A MALESHERBES PROCHE GARE ET COMMERCES APPARTEMENT F2 composé au rez-de-chaussée: entrée-cuisine aménagée, un dégagement distribuant une salle d'eau avec un WC, un séjour/salon. A l'étage: une chambre. Saisissez cette opportunité pour investir dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.12€ par mois (soit 193.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par LM Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

3

75 000 € 1 667 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à FLEURY LES AUBRAIS, Barrière Saint Marc, un projet de construction d'une maison mitoyenne. Les plus de cette maison: 2 places de parking, jardin privatif de 100m2 Prix de vente 75 000 euros (FAI) charges vendeur. (achat du terrain). Projet modulable en fonction de vos besoins et envies. Les travaux peuvent être réalisés pour un budget prévisionnel de 91 200 euros (clés en mains pour une surface de 45m2 T2) ou à votre charge tout ou partie. Possibilité de rajouter une seconde chambre au projet (coûts en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Afficher plus

De Maistre immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par De Maistre immobilier 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(102 avis)

9

65 000 € 814 €/m²
Maison • 79,89 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 340 m²

Villemurlin (45600)

Découvrez cette maison individuelle de 80 m², construite en 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Villemurlin. Située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 5 minutes à pied d'un restaurant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 79,89 m², cette maison plain-pied comprend un séjour spacieux de 19 m², une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 1340 m² est un véritable atout, avec un jardin paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce cadre verdoyant, ou même envisager l'installation d'une piscine pour des étés inoubliables. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures, garantissant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, tandis que les ouvertures en bois et les portes à survitrage ajoutent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Le chauffage individuel et l'assainissement sont en place, assurant un confort de vie optimal. La toiture en tuiles mécaniques et tuiles de pays, ainsi que l'isolation simple peau, nécessitent quelques travaux de rénovation, mais offrent une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Cette maison est également proche de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale et de médecins généralistes. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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