Achat maison 2 pièces dans le Loiret (45)

ALEXANDRA LOPES BACALHAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ALEXANDRA LOPES BACALHAU - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

86 000 € 2 263 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 988 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

En Exclusivité : Venez découvrir ce CHARMANT CHALET de 38m² environ Loi Carrez avec vue sur l'étang. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre. Ses Atouts : - Terrasse de 30m² environ - Cheminée - Climatisation réversible - Fibre - Portail électrique - Abri voiture et abri bois Le tout sur une parcelle de 988m² Cette annonce référence 276435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LOPES BACALHAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88319931700016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 435 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

9

Nous contacter
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de caractère située sur la commune de Saint-Père-sur-Loire, vendue louée. Située non loin des bords de Loire, la bâtisse date du début 20ème et sa construction ne révèle aucuns défauts malgré les années qui passent. Les matériaux sont robustes et qualitatifs ce qui lui donne un caractère, caractéristique à la région, indiscutable. Le logement est configuré de plain-pied et dispose d'une cuisine dinatoire, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.-c. indépendant. Une dépendance de 20 m² complète le logement. La maison peut évoluer dans le futur grâce au comble aménageable de 60 m² au sol (45m² habitable). Des travaux d'aménagements intérieurs seront à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 517 m² est clos et entretenu. Louée depuis 1988 au même locataire, le loyer est fixé à 500.79 € C.C.(L' eau potable, l' électricité, les ordures ménagères et l'entretien sont à la charge du locataire). Aucune procédure en cours. L'ensemble des commerces sont accessibles à pied. Les transports en communs et les bords de Loire sont a proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour un investisseur ! Référence agence : 13469 Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Château 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

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91 000 € 2 022 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 338 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

? Maison avec jardin – Idéale investisseur ou premier achat ! Charmante maison sur sous-sol complet de 45 m², offrant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 1 chambre, salle de bains et WC. À l'extérieur, un jardin clos de 338 m², parfait pour profiter des beaux jours. ? Opportunité à saisir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laura Rouelle - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Laura Rouelle - iad 27/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(3 avis)

9

96 000 € 1 811 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • Ter. 80 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Vous recherchez une maison bien située et en bon état ? Venez découvrir cette opportunité à Châlette-sur-Loing ! Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montargis et proche de toutes les commodités, cette maison de 53 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec un espace cuisine séparé, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de salon, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un jardinet avec terrasse à l’arrière, un espace agréable et facile à entretenir. Les atouts de cette maison : Secteur recherché, à proximité des commerces et des transports Maison en très bon état général Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir Chauffe-eau plat neuf Huisseries en double vitrage Stationnement facile devant la maison Un plus : des aides financières existent pour améliorer l’isolation et optimiser le confort thermique. Parlons-en ! Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy

(86 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(86 avis)

6

156 000 € 2 600 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 822 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

SAINT DENIS EN VAL, maison de plain-pied à rénover, 2 grandes pièces principales, terrain d'environ 820 m², environnement calme!!! Possibilité d'agrandissement. A visiter!!!

De Maistre immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par De Maistre immobilier 24/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

(104 avis)

9

65 000 € 1 497 €/m²
Maison • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 390 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Melle Chrysalide a besoin de bienveillance et d'huile de coude! Cette petite peut devenir un lieu de vie très agéable. Elle se compose d'une entrée par une petite véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine de belle taille, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison aura besoin de travaux car elle n'est pas habitable en l'état. Une superbe grange complète la maison et le terrain sur l'arrière de la maison est constructible... Si vous êtes courageux, créatif et patient... La Chrysalide deviendra un joli papillon. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(62 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 16/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

(62 avis)

6

66 000 € 2 129 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 121 m²

Gien (45500)

Au calme, non loin du centre, maison refaite à neuf avec une pièce principale avec coin cuisine équipée, chambre, salle de douches avec wc. Jardinet sur le devant.

Guilaine LE SCORNET - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Guilaine LE SCORNET - iad 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

6

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • Ter. 200 m²

Boynes (45300)

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose: Charmante maison de village à rénover, datant de 1949, avec une surface de 58m², cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation. Un salon séjour de 32 m² , une chambre, un WC séparer, une salle d'eau, la cuisine, à réinventer, pourra devenir le cOEur chaleureux de la maison. Le potentiel est immense et vous pourrez donner vie à toutes vos idées. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien que des travaux soient nécessaires, cet investissement vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(172 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 30/11/2023 - mise à jour 05/05/2025

(172 avis)

13

295 000 € 983 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 000 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Proche de Bellegarde, sur la commune de Beauchamps sur Huillard, venez découvrir ces Ecuries située entre 2 pôles importants d'équitation, Fontainebleau et La Motte-Beuvron. Elles sont composés de : 19 box, 4.5 hectares de terrain, une marre, un ruisseau, plusieurs paddocks et une carrière de 60x40 avec du sable de Fontainebleau. Actuellement 9 chevaux en pension. Un mobil home d'environ 32 m² est également présent et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Tous les bâtiments sont en très bon état. Pour plus d'informations contactez-nous au 02.38.92.20.20. Référence agence : 13434 Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(164 avis)

9

65 000 € 1 354 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison de ville à rénover à Châtillon Coligny dans le quartier historique ! Après une profonde rénovation, cette maison sera idéale pour de la location saisonnière ou un premier achat. Située dans le centre du village, les commerces sont accessibles à pieds ! Deux garages complètent ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite !!! Pas de système de chauffage Référence agence : 13482 Afficher plus

Christophe Nidriche - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

12

89 000 € 1 648 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • Ter. 80 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Charmant Appartement T2 à Pithiviers – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs Surface : 54 m² Localisation : Pithiviers, proche commodités Vous cherchez un bien alliant confort, luminosité et potentiel dans une petite copropriété tranquille ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sans voisin au-dessus) dans une petite copropriété de 2lots seulemen, ce T2 d’environ 54 m² offre : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau et des toilettes Un séjour spacieux et lumineux Une chambre calme, située à l’arrière Atouts supplémentaires : Cave privative d’environ 10 m² pour du stockage supplémentaire. Grenier de 60 m² et jardin de 80 m², partagés avec un autre lot de la copropriété, offrant des espaces extérieurs appréciables. Situé proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces à proximité immédiate. Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat à la fois pratique et chaleureux. Un excellent choix pour les investisseurs : Pithiviers est une ville dynamique avec une demande locative en constante croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Pithiviers. Prix attractif Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

11

105 000 € 2 059 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 171 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A MALESHERBES PROCHE GARE ET COMMERCES APPARTEMENT F2 composé au rez-de-chaussée: entrée-cuisine aménagée, un dégagement distribuant une salle d'eau avec un WC, un séjour/salon. A l'étage: une chambre. Saisissez cette opportunité pour investir dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.12€ par mois (soit 193.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

75 500 € 1 541 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 208 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement, Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains/WC, - A l’étage : une grande chambre. - Cellier attenant La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est entourée par un jardin de 208 m2. Bien non soumis au DPE. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Guy MALLET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 23/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(54 avis)

14

72 000 € 1 800 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Coullons (45720)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée (insert), salle d'eau avec WC, chambre, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits, toiture récente, droit au puits, fibre disponible. Habitable de suite. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

79 900 € 1 193 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m²

Boiscommun (45340)

Maison mitoyenne dans le centre bourg de Boiscommun, à 5 min de Beaune-la-Rolande et à 20 min de Pithiviers, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 124 m² clos de murs. Le rez-de-chaussée présente un espace séjour ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 37 m² et une salle de bains avec douche et WC d'environ 8.5 m². L'étage comprend une chambre, un dressing, un bureau et une pièce mansardée non comptabilisée en surface habitable. L'extérieur se compose d'un accès à une cave et une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est louée depuis le 03/01/2023 avec un loyer de 496.77 euros/mois hors charges. Fin du bail 03/01/2026. Les + : environnement calme, jardin clos, tout-à-l'égout, investissement locatif intéressant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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