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298 500 €
1 588 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²
Dans commune dynamique très appréciée avec rivière et à proximité de la Forêt d'Orléans, venez découvrir cette belle et spacieuse maison bourgeoise de 7 pièces principales et de plus de 180 m² habitables, située dans une rue calme et agréable proche du centre bourg.
Elle comprend une entrée, un charmant séjour/salon cathédrale avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cellier attenant, 5 chambres très confortables (plus de 14 m² chacune), une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine, une salle d'eau et un comble aménageable d'environ 80 m², augmentant le potentiel de cette demeure des années 1900.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de près de 1300 m² avec dépendances (cave en sous-sol, 2 garages et bûcher).
Vous découvrirez dans cette maison familiale et fonctionnelle, de beaux volumes, une belle luminosité, un chauffage central par pompe à chaleur, les commodités au rez-de-chaussée et une faible consommation énergétique.
Bien rare à voir sans hésiter !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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829 000 €
3 658 €/m²
