5
267 200 €
2 121 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²
Au calme idéalement situé proche du centre. Maison indépendante de 126 m² sur sous-sol complet. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres (possibilité 6) dont 4 au rdc. Salle d'eau. Terrain sans vis-à-vis.
15
440 000 €
2 500 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²
Belle maison de caractère située à 8mn à pied du centre-bourg d'Olivet, proche de tous ses commerces et ses services. Elle vous offrira sur 176m2 environ habitables 5 chambres dont 2 de plain pied., un beau séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains à redéfinir à votre goût. A l'étage vous apprécierez, outre ses 3 spacieuses chambres avec un beau parquet en chêne ,des combles à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1285m2 environ avec à l'arrière un ravissant petit parc boisé, rare en plein centre ville. En rentrait de rue donc parfaitement au calme, elle offre un très beau potentiel que vous saurez exploiter. Elle n'attend que votre visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
16
362 000 €
2 382 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²
iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Située à Saint-Jean-de-Braye, cette charmante maison de 152m² avec 5 chambres offre un cadre de vie agréable. Cette propriété est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée , un vaste salon séjour lumineux, avec accès à la terrasse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est aménagée et équipée , une suite parentale avec salle de bain dressing et WC, une autre chambre, et un WC séparé. A l'étage un couloir dessert trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau récemment rénovée est équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, et un espace grenier à aménager à votre convenance. Un sous sol complet avec un espace buanderie, un cellier, une chaufferie, et deux stationnements. Chaudière à condensation, double vitrage PVC L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu l'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Jean-de-Braye, un véritable cocon de tranquillité et de convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
357 000 €
1 708 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 842 m²
NOGENT SUR VERNISSON 15 KM MONTARGIS SUD A deux pas des commerces et de la gare, Maison bourgeoise de 209 m² hab env sur sous-sol total offrant : L’entrée ouvre sur un vestibule, salle à manger/salon avec lumière traversante, petit salon, cuisine, wc avec lave-mains (cheminées en marbre, parquets, moulures, carrelages anciens, trois mètres sous plafond). A l’étage : Un bel escalier mène à un vaste palier qui dessert 4 chambres et deux pièces d’eau. L’escalier se poursuit jusqu’au grand grenier qui comprend aussi trois petites pièces permettant d’augmenter le potentiel d’hébergement. La maison est édifiée sur un sous-sol sous toute la maison qui permet un accès direct au jardin.. Il renferme notamment une cave voutée en pierre apparente ainsi que la chaufferie. Menuiseries bois simple vitrage. Volets persiennes en fer. Chauffage fioul. Toiture à quatre pans en ardoises. Tout à l’égout. Portail électrique. Dépendances : grange/2 garages, chenil, grange/2 garages, deux pièces. Beau parc de 5.842 m² clos de murs arboré avec de beaux arbres composant un sous-bois. Belle allure pour cette maison authentique. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
17
278 250 €
1 772 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 554 m²
AMILLY, secteur LES GOTHS, au calme tout en restant proche des commerces et services, maison de 2006 de 157 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée sur salle à manger et salon, couloir, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage et cellier attenant.- A l'étage : grande pièce salle de jeu pouvant accueillir un billard, deux chambres et salle de bains avec wc.Double vitrage PVC, chauffage électrique, jardin clos et arboré, terrasse, châlet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22
430 000 €
1 955 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 988 m²
Découvrez cette superbe propriété située à Châteauneuf-sur-Loire, offrant une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 4 986 m², constructible et idéal pour vos projets futurs. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés - Spacieux séjour et salon lumineux, agrémenté d'une cheminée - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi - 2 grandes chambres - Salle d’eau moderne - WC séparés À l'étage : - Palier desservant 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille - Un cagibi (idéal pour du rangement) - Salle de bains - WC Sous-sol total : - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Pièces carrelées avec cheminée, pouvant être aménagées en logement indépendant (incluant une petite salle d'eau) Extérieur : - Jardin de 4986 m², terrain partiellement constructible - Piscine hors-sol parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente - Carport abritant 2 voitures - Portail électrique sécurisé Caractéristiques techniques : - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur hybride/fuel - Classe énergétique : C, assurant une consommation maîtrisée. Située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Châteauneuf-sur-Loire ! Taxe foncière : 1 900 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 500 € et 2 500 € Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
9
250 000 €
1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 850 m²
Venez découvrir cette majestueuse maison familiale nichée dans la tranquillité de la commune de Saint-Germain-des-Prés. Avec 7 pièces élégamment aménagées sur une surface habitable de 140 m², cette demeure a tout pour plaire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, menant à une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour vos moments de préparation culinaire. La cuisine et le salon/séjour s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre. Le logement dispose de 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussé, un wc indépendant, une salle de bain. Une salle d'eau avec wc à l'étage, garantissant l'intimité de chacun. La maison est également équipée d'un sous-sol total, offrant une multitude de possibilités d'aménagement comme une salle de jeux, une salle de sport ou un atelier artistique. Le véritable joyau de cette propriété est son vaste terrain de 5850 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Possédant deux entrées distinctes, le terrain possède deux parcelles divisibles, offrant la possibilité de vendre une parcelle au prix de 45 000 euros. Un panorama verdoyant et une ambiance de tranquillité. Le terrain est également constructible et piscinable, laissant place à vos projets de piscine pour des moments de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. La maison bénéficie d'un stationnement sûr et pratique. Niveau confort, la résidence est dotée d'une isolation et d'une chaudière à granule pour un meilleur rendement énergétique. Proposée au prix de 250 000 euros, cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier paisible tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette merveilleuse maison familiale à Saint-Germain-des-Prés. C'est une invitation à la fois à l'élégance et à la détente, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Cette maison a été pensée pour votre confort et constitue le parfait sanctuaire familial. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
19
106 000 €
707 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 909 m²
BAZOCHES SUR LE BETZ, village en limite du 77, venez découvrir cette maison ancienne au fort potentiel ! Edifiée sous-partie sur cave, rez-de-chaussée, étage et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, chambre. A l’étage : palier, grand dégagement, quatre chambres et salle de bains/WC. Cave. Dépendances : garage et celliers. Terrain de 3 909 m². Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
233 000 €
1 022 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 777 m²
Ensemble immobilier dans quartier résidentiel. Plusieurs options s'offrent à vous, résidence familiale permettant d'accueillir 12 personnes ou investissement dans une résidence principale ainsi que 3 ou 4 logements locatifs. Remise au goût du jour à prévoir dans les studios Grand terrain d'agrément. Au calme. Qualité de vie. Etang très proche. Référence agence : 13303
9
209 900 €
1 437 €/m²
Maison • 146,05 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 508 m²
**Exclusivité** Venez visiter cette maison de construction traditionnelle sur sous sol type 7, proche des écoles, du collège et des commerces et comprenant : Une entrée, pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée/aménagée, dégagement avec placard, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc séparé. Un sous sol complet comprenant : une grande pièce, un atelier/garage, une chaufferie/buanderie et une cave. Le tout sur une belle parcelle clos et arboré d'une superficie de 1508 m² et comprenant un double garage, un carport, deux petites dépendances et une terrasse. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
75 000 €
750 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²
Secteur Brire /Montargis à Breteau 45250, ensemble de 3 gites ( deux sont loués) 1 à rénover. Au milieu des lacs de Puisaye. En fait c'est une vaste longère divisée en 3 lots. Grenier aménageable. A 1h30 de la Porte d'Italie, (Cars réguliers Paris. Insert Godin à bois, double vitrage, portes récentes. Le statut de loueur en meublé, faiblement imposé, est bien intéressant pour préparer sa retraite. Terrain clos de 850 M2, puits, four à pain. Proche Briare, Montargis, Bléneau, Gien La Loire à vélo" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier - Alain DESCHAMPS - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 811 048 115 (EI) - Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812383 Honoraires charge acquéreur & vendeur. "
9
355 000 €
1 233 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 962 m²
A 110 km au Sud de PARIS, 15 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de l'autoroute l'A19, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété Nibelloise édifiée sur un terrain clos d'environ 2 962 m² dans un environnement calme en bordure de la forêt domaniale d'Orléans. Cette spacieuse maison d'environ 288 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée distribuant un vaste séjour d'environ 41 m² équipée d'une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de 21 m², une cuisine d'environ 18m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire, une chambre d'environ 22 m² et un WC. A l’étage, un grand palier d’environ 33 m² permet d'accéder à 5 chambres, une salle de jeu d'environ 27 m², 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC séparés. Un garage d'environ 33 m² complète ce bien, ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée plein Sud avec vue sur la forêt. Les + : Assainissement tout-à-l'égout, cadre privilégié avec à proximité étangs et forêt domaniale, pompe à chaleur Air/Eau associée au plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant
11
279 800 €
2 088 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²
Idéalement placée, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, TRAM…), Foncia vous propose cette maison de 134m2 hab sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-cheminée ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière, 2 chambres, une salle de bains avec douche, WC. A l’étage: un grand palier desservant 3 chambres, bureau et une salle de bains, WC. Le tout sur joli jardin clos d’environ 593m². Cette une maison offre diverses possibilités d’aménagement selon la composition de votre famille ou selon vos envies. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2640 euros et 3620 euros
7
252 000 €
2 250 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 757 m²
Saint Jean Le Blanc , secteur du clos de l'arche , à 5 minutes d'Orléans centre , toutes les commodités à pied , nous vous proposons cette maison de 112 m2 , 6 chambres, édifiée sur sous sol complet sur une parcelle de 757 m2. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir mais la maison offre pas mal de possibilités d'aménagements . Référence agence : 1562
22
378 000 €
2 136 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 848 m²
Sur la commune de Saint Denis en val , à 10 minutes du centre d'Orléans , dans un quartier privilégié au calme , nous vous vous proposons cette vaste maison familiale de 6 chambres , édifiée sur sous sol complet sur une parcelle de 870m2 . Le rez de chaussée est composé d'une belle entrée ouverte sur un grand séjour , d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards , d'une salle de bains et d'un wc . L'étage comprends 3 chambres , une salle de jeux , une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez sa grande terrasse ombragée pour l'été et une dépendance pleine de possibilités. Référence agence : 1579
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