Acheter une maison 7 pièces à Gien (45500)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 13/02/2025

232 000 € 1 341 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • Ter. 922 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Rare : vue sur Loire pour cette maison 7 pièces / 4 chambres à rafraîchir dans quartier recherché et calme. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon / salle à manger très lumineux avec insert et clim réversible, dégagement, cuisine, équipée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC, terrasse et véranda. A l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec cuisine d'été carrelée (accès jardin), chaufferie, garage, cave à vin. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage fuel. Exposé plein sud, ce bien est proposé en exclusivité. Il n'y aura qu'un seul élu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 381 et classe CLIMAT A indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sevdé KUCUK - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

249 500 € 1 349 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 518 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: RARE sur le marché ! GIEN ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3518m2 environ avec sous-sol complet. Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m2 environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre. A l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé. Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement. Système de chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique. A l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures). Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI(ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AEI Gien 26/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

289 000 € 1 773 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 225 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Située à Chatillon Sur Loire, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin. Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

420 000 € 1 680 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 54 987 m²

Gien (45500)

Propriété 5 chambres sur 5 hectares Nous vous proposons une magnifique propriété de 250 m², nichée sur un parc arboré de 5,5 hectares, à l'abri des regards, offrant espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de l'A77. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 24 m² avec espace bibliothèque, menant à gauche à un salon/salle à manger lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, WC séparé. En continuité, vous trouverez une grande suite parentale de 23m² avec cheminée décorative, avec salle de douche et WC, à droite de l'entrée une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un couloir de 21 m² dessert quatre chambres, dont une suite parentale à rafraichir de 25 m² avec salle de bain, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Le parc arboré de 5,5 hectares offre de nombreux espaces de détente et de loisirs, le tout à l'abri des regards indiscrets. Vous disposerez également d'un garage de 53 m² et d'un bâtiment de 92 m² à réhabiliter selon vos goûts. L'assainissement est conforme, garantissant un cadre de vie agréable et sain. De plus, une chaudière à pellets récente assure un chauffage économique et écologique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de nature tout en étant à proximité de Gien. Contactez-nous pour organiser une visite !

Guy MALLET - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Guy MALLET - iad 14/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

200 000 € 1 481 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 057 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison lumineuse 7 pièces / 5 chambres entièrement rénovée dans un quartier calme et recherché proche des écoles. Au rez-de-chaussée : entrée (placard), salon/salle à manger et cuisine ouvrant sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol avec garage pour deux voitures, chaufferie/buanderie et cave. Terrain arboré et clos. Les plus : chauffage gaz condensation, double vitrage PVC récent, volets roulants, fibre optique, portail coulissant télécommandé. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mallet Guy - EI(ID 18093) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 09/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

412 000 € 1 648 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 54 987 m²

Gien (45500)

Au milieu de la nature, propriété sur 5.5 hectares avec partie boisée et partie prairie. Maison d'habitation de 250 m² environ sur deux niveaux, avec séjour-salon de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée et 6 chambres. Chauffage par chaudière à granules. Bâtiment annexe avec cuisine, wc et salle de jeux de 52 m² environ avec cheminée. Puits, bassin d'agrément et garages indépendants.

Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 000 € 1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 912 m²

Gien (45500)

COUP DE COEUR ASSURE !!! Sur la commune de Saint Firmin sur Loire, venez découvrir cette magnifique longère de 175m2 édifiée sur un terrain de 4912m2 proche des bords de Loire. Idéalement située, à seulement 10 minutes de la Gare de Gien et de Briare et proche des écoles et de toutes les commodités. A votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et des poutres apparentes, cette longère comprend au rez de chaussée: une cuisine séparée et équipée, une véranda avec son poêle à granulés et son bar, un salon avec sa cheminée en pierre et son insert, une chambre spacieuse, une salle de bain avec un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Coté extérieur, une cave, un garage attenant avec porte motorisée, une terrasse et une cuisine d'été. Mais la qualité certaine de cette longère est son terrain de 4912m2, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, son puit, sa cuisine d'été bordée par une piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur. Les +: Un studio indépendant pouvant être mis en location, toiture totale refaite il y a 8 ans. Travaux de rafraichissements à prévoir Montant de la taxe foncière: 1100¤ A VISITER ABSOLUMENT !! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS

Sevdé KUCUK - iad

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 21/04/2024 - mise à jour 06/01/2025

199 500 € 1 188 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: RARE sur le marché - GIEN ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2006 édifiée sur un terrain de 1 486 m2 environ. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement. Elle se compose au RDC : Une belle entrée, un grand salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie avec accès jardin. A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un grand pallier avec espace détente salle de jeux ou coin bibliothèque selon les envies, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau douche, un WC séparé, un accès à un grand balcon. A L'EXTERIEUR : Un grand jardin clos et arboré, une terrasse arrière, un garage indépendant carrelé, un cabanon de jardin. Système de chauffage : Gaz de ville + poêle à bois. Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI(ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 07/02/2025