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Vente maison 244 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gien (45500)

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1 319 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Ali Kucuk - iad

2 avis

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Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE sur le marché ! GIEN !
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3518m2 environ avec sous-sol complet.
Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.
Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m2 environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre.
A l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé.
Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement.
Système de chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique.
A l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures).
Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus