Vente maison 253 500 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gien (45500)

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1 385 €/m²
Exclusivité
1 balcon

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Description

Entre GIEN et BRIARE - Beau Pavillon en bon état comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc, wc
1er étage : Palier, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bains avec wc.
Sous-sol: Caves.
Bâtiment indépendant comprenant garage et atelier
Terrain de 6 177 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7690.00 € et 10460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 7823-COMPANY53660MVH - Réf Superimmo : ANVXY5ED4

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Caractérisques

Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company53660mvh/172/bN5RZ/honoraires_1.pdf

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 177 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
1 balcon	Année de construction : 1972
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée