Acheter une maison 4 pièces à Rouvres-Saint-Jean (45300)

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Stéphane COSTES - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Stéphane COSTES - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 98 m²

96 000 € 980 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Rouvres-Saint-Jean (45300)

iad France - Stéphane Costes vous propose: À Saisir ! MAISON en PIERRE à RÉNOVER de 95m2 habitables avec de plus, une grange accolée de 50m2 + des combles de 162m2 !!!! Dans un gentil village CALME et PAISIBLE, limitrophe du 91. Bienvenue à Rouvres-St-Jean ! Située à 3mn de Sermaises (ville avec écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc...), à 15mn d'Étampes (GARE RER C), 12mn de Pithiviers, 12mn de Malesherbes (GARE RER D), 10mn de Méréville. Cette MAISON en pierre aux BEAUX VOLUMES se compose: d'une entrée, un couloir desservant une CUISINE de 12m2, un CELLIER/arrière cuisine de 8m2, un SALON/SALLE à MANGER de 19m2 avec CHEMINÉE, 2 CHAMBRES de 18 et 20m2, des toilettes, une SALLE de BAINS. Un ATELIER avec un accès de par l'intérieur de la maison ainsi qu'une GRANGE, COMBLES, 2 JARDINS dont un devant la maison, un accès à une grande CAVE VOÛTÉE et l'autre jardin à l'arrière avec un appentis. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à rénover, elle n'attend que plus vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Costes Stéphane - EI(ID 32338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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STEVE DUBOST - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par STEVE DUBOST - BSK Immobilier 10/12/2024
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Maison, 98 m²

96 000 € 980 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Rouvres-Saint-Jean (45300)

Cette maison en pierre de taille de 98m² de plain-pied est située sur un terrain clos de 445m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec des carreaux de ciment au sol, un salon spacieux de 20m², une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que deux grandes chambres (18 et 20m²). Vous trouverez également une petite salle de bain et un WC séparé. L'extérieur dispose d'un atelier, d'un grand garage et d'une cave voutée. À l'étage, un immense comble offre un fort potentiel, avec une partie de la toiture en excellent état, tandis qu'une seconde partie nécessitera quelques travaux de charpente. De nombreux travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, notamment en matière d'assainissement individuel, d'isolation et d'électricité. Il est à noter que le bien est non habité depuis de nombreuses années, ce qui présente une opportunité de rénover à votre goût. Cette annonce référence 264341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 513 kWhEP/m²/an Score GES : 166 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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