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Vente maison 96 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouvres-Saint-Jean (45300)

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  • 980 €/m²
Stéphane COSTES - iad

Stéphane COSTES - iad

26 avis
06 26 94 39 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À Saisir ! MAISON en PIERRE à RÉNOVER de 95m2 habitables avec de plus, une grange accolée de 50m2 + des combles de 162m2 !!!!
Dans un gentil village CALME et PAISIBLE, limitrophe du 91. Bienvenue à Rouvres-St-Jean !
Située à 3mn de Sermaises (ville avec écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc...), à 15mn d'Étampes (GARE RER C), 12mn de Pithiviers, 12mn de Malesherbes (GARE RER D), 10mn de Méréville.
Cette MAISON en pierre aux BEAUX VOLUMES se compose: d'une entrée, un couloir desservant une CUISINE de 12m2, un CELLIER/arrière cuisine de 8m2, un SALON/SALLE à MANGER de 19m2 avec CHEMINÉE, 2 CHAMBRES de 18 et 20m2, des toilettes, une SALLE de BAINS.
Un ATELIER avec un accès de par l'intérieur de la maison ainsi qu'une GRANGE, COMBLES, 2 JARDINS dont un devant la maison, un accès à une grande CAVE VOÛTÉE et l'autre jardin à l'arrière avec un appentis.
Travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à rénover, elle n'attend que plus vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654865 - Réf Superimmo : ANVXXFBNI
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 443 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
166 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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