6
99 100 €
1 376 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
Pavillon de plain pied en bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau. Garage attenant. Grenier. abri de jardin. Terrain clos de 450 m².
15
183 800 €
1 477 €/m²
Maison • 124,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (gare, commerce, écoles, transports). Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : - Une entrée par véranda sur un salon de 23 m2 environ, un séjour spacieux de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec accès sur une véranda, 3 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie avec WC, un WC indépendant. viennent compléter ce bien, un garage d'environ 19 m2 avec porte motorisée pour plus de praticité, deux abris de jardin. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale (installée en 2022). Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022 Double vitrage bois Tout à l'égout conforme Le tout sur un terrain clos et arboré de 371 m2 propice à la tranquillité et au confort de vie (portail de 2022).
9
366 000 €
2 524 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²
7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant. Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d’un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable. Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond. Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d’une belle cheminée insert contribuant à l’ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison. La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d’agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons. Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied. A l’étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc. Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal. Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique. Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue. Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs. Tous services, commerces, accès grands axes proches. Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant
10
173 200 €
2 469 €/m²
Maison • 70,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²
CLERY SAINT ANDRE 45370 Rive Sud Loire, proche commodités. A découvrir cette maison des années 60 sur sous sol semi enterré offrant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Combles de plus de 60m² (au plancher) prêtes à être aménagées. En sous-sol : une buanderie, un espace garage / stockage, une cave. Chauffage électrique, ballon thermo dynamique neuf, double vitrage. Travaux à prévoir. Terrain clos de 700m². Pour plus d'informations contactez nous ! (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
95 700 €
1 329 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre de Châtillon Coligny, Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Au deuxième un palier et une chambre. Un chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
99 990 €
599 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces
45140 Ingré - EN EXCLUSIVITÉ Très beau potentiel pour cet ancien atelier à aménager en habitation, comprenant 1 RDC + 1 étages. Environ 160m² sur 2 niveaux. Belle charpente et possibilité de laisser les poutres apparentes. 2 escaliers actuellement, un à chaque extrémité du bâtiment. Pas de jardin ni terrain. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel. Bien non soumis au DPE mais un audit à quand même été réalisé. Prix : 99990 euros Honoraires agence inclus honoraires charge acquéreurs : 5990 euros - Prix hors honoraires : 94000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
9
67 469 €
1 022 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
VALLOIRE HABITAT VEND à COULLONS (45720) au 29 rue du Pilon. Un pavillon T3 de 66,00 m² avec garage. Réf. 0037/0024. Découvrez ce pavillon de plain-pied comprenant une entrée sur pièce principale, une cuisine avec accès sur buanderie et garage, deux chambres avec placards dont une donnant sur terrasse et jardin, un WC et une salle d'eau. - Vente ouverte aux investisseurs - DPE : D (227 KWh/m2.an) – GES : D (45 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 560 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement inclus). Prix de vente : 67 469 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
2
208 000 €
2 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces
LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 400m2;. Commune de Boigny infrastructures, proches toutes commodités, à 10 minutes d'Orléans. Rez-de-chaussée : - Salon – séjour avec cuisine ouverte - Cellier et garage attenant à la cuisine - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé Prestation de qualité : - Chaudière hybride ou pac - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge.
15
449 000 €
2 935 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²
A 10 MINUTES D'ORLÉANS ,sur la commune de Saint Denis en val ,découvrez cette maison récente en excellent état avec piscine Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. La maison s'agence comme suit : une très belle entrée , une magnifique pièce de vie très lumineuse , quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau ,deux toilettes et une buanderie. Le chauffage au sol se fait par pompe à chaleur réversible et une aspiration centralisée viendra compléter les prestations de bonnes factures de ce bien . Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée( par pompe à chaleur et vous détendre au soleil sur la terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 690 m² sans vis à vis Concernant vos véhicules, cette maison dispose de 3 places de parking extérieur et d'un petit garage en bois. La maison est située à cinq minutes des écoles et collège. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A71 à 9 km. Elle est proposée à l'achat pour un prix frais d'agence inclus de 449 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence agence : 1521
11
148 400 €
2 090 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²
A 10 minutes de la zone commerciale 'Amilly-Antibes', commune de Montcresson Sur terrain clos de 560 m² environ, pavillon élevé sur sous-sol total et comprenant : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable (escalier accès existant) Proche de toutes commodités. A saisir !
15
229 000 €
2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²
iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE MAISON DE 83 m² à SAINT JEAN DE BRAYE En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de 83 m² 4 pièces avec une parcelle de plus de 376 m² située à Saint Jean de Braye, proche des commodités et très bien desservi par les transports en commun (arrêt de bus situé en face du bien). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une grande buanderie/cellier disposant également de rangements, un WC et une douche. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. Le bien dispose également d'un garage indépendant, une cuisine d'été avec four à bois et barbecue, une grande terrasse avec store banne motorisée et une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules. La parcelle est entièrement clôturée et arborée. Le bien dispose de fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques. A visiter rapidement Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
165 850 €
2 727 €/m²
Maison • 60,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Maison Traditionnelle à Chaingy - 45380 Cette maison de 60.81 m², construite en 2005, vous offre un séjour de 22 m², 2 chambres et une cuisine aménagée. Un jardin de 250 m² et une terrasse de 5 m² vous invitent à profiter de l'extérieur. Stationnement intérieur, sous-sol et terrain piscinable. Proximité : crèches, écoles, commerces et médecins. À 10 min à pied : bus, restaurants. À 10 min en voiture : tramway, parc et jardin. À 5 min en voiture : maternelles, élémentaires, collège, alimentations générales et médecins généralistes. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
238 500 €
1 922 €/m²
Maison • 124,1 m² • 5 pièces • Ter. 450 m²
Découvrez cette charmante maison à BEAUGENCY, idéalement située pour une vie familiale épanouie. Offrant 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 124m² allie confort et praticité. Le double vitrage PVC assure une isolation optimale, tandis que le chauffage central promet des hivers douillets.Au rez-de-chaussée, trouvez une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant, menant à un garage privé. L'état habitable sans travaux permet une installation immédiate.Profitez de la proximité des transports, avec la ligne de bus 9A à seulement 4 minutes à pied et la gare de Beaugency accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Les commerces, écoles et services sont à deux pas, dont le Lidl, le Groupe scolaire de Garambault et plusieurs options de restauration, offrant tout le nécessaire à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts voisins, parfaits pour des moments de détente en plein air.Cette maison est une invitation à la vie de famille dans un cadre serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité à BEAUGENCY.
9
151 500 €
1 429 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
Cepoy, Maison d'habitation sur sous-sol total comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un palier donnant sur deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une pièce en guise de dressing ou bureau. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Garage attenant à la maison de plus de 40m². Véranda avec accès par le salon donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 700m² avec dépendances. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
149 000 €
1 947 €/m²
Maison • 76,52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 794 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 76.52 m² à Poilly-lez-Gien. Elle dispose de 4 pièces, dont un séjour de 26 m², 2 chambres et une cuisine aménagée. Le jardin de 794 m² est piscinable. Proche des commodités : crèche, écoles, commerces, bus, médecin et hôpital à moins de 10 minutes. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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