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François PELLICCIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François PELLICCIA - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

83 590 € 899 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

Découvrez en exclusivité cette maison atypique sur 3 niveaux dans rue calme eu Pont Chrétien. Possibilité d'investisseur! ( possibilité de studio en rdc et appartement au 1 er) Village touristiques aux portes de la Brenne et de la vallée de la creuse. A 5 min de toute commodités (gare, autoroutes, commerces divers, établissement scolaires...) et à deux pas de l'école, boulangerie, épicerie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Au rez-de-chaussée deux pièces avec une entrée et une chaufferie, buanderie. 1er étage : séjour / salle à manger + cuisine donnant sur la terrasse et jardin. 1 chambre et sa salle de douche + WC . 2èm étage 1 petite chambre côté cour et 1 chambre côté rue, avec au centre 1 salle de douche + WC. Bien avec un beau potentiel, à remettre à son goût et atypique. Je vous attends! 83 590 euros avec honoraires de 5 590 euros à charge acquéreurs soit 78 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 380 557. DPE classe E, GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 et 1839 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/10/2024

9

115 000 € 1 691 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 516 m²

Coullons (45720)

Maison située en centre ville, à proximité de tous services (commerces, écoles, santé..) d'une surface habitable de 68 m2 composée d'une entrée qui distribue une cuisine ouverte sur espace séjour/salon avec cheminée/insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Dépendances cuisine d'été/buanderie, cellier avec accès à la cave et au grenier considéré 1er étage totalement aménageable (3 belles pièces existantes - surface environ 65 m2) Garage non attenant d'une surface d'environ 40 m2 Cour intérieure - Puits Portail automatisé et portillon Divers : pas de vis à vis - charpente en châtaigner/ couverture en ardoise (rénovation récente) Fenêtres de toit type velux - chauffage bois et électrique - radiateur à inertie de 2018) - double vitrage en PVC - assainissement collectif Cette annonce référence 258615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard OLIVRON - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Richard OLIVRON - iad 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(4 avis)

20

183 750 € 2 450 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Savonnières (37510)

iad France - Richard Olivron (06 21 69 27 83) vous propose : *** VISITE VIRTUELLE commentée disponible - EXCLUSIVITE *** A 10 minutes en voiture des 2 Lions à TOURS, vous profiterez d’une charmante demeure de type longère. Au rez de chaussée, vous disposerez d’un Salon/Séjour avec cheminée (28m²), d’une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier/buanderie. Toujours au RDC, vous profiterez d’une chambre avec dressing disposant d’une salle d’eau privative avec toilettes. A l’étage, 2 chambres mansardées sont présentes dont la plus grande avec des rangements sous pentes. A l’extérieur, vous jouirez d’un petit espace jardin privatif avec terrasse (20m²). En sus de la maison, vous bénéficierez d’un grand garage (avec combles aménageables) situé juste en face de la maison. Isolation : PVC double vitrage. Chauffage : Cheminée + Pompe à chaleur réversible. Taxes Foncière : 568 E Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 24/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

76 000 € 420 €/m²
Maison • 181,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 449 m²

Villequiers (18800)

A 18 min d'Avord et 40 min de Nevers, Cette maison de 181 m² en cours de rénovation, orientée sud-ouest profite d'un emplacement privilégié et d'un jardin verdoyant. Au RDC (à rénover), elle est disposée comme suit : une vaste pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, une entrée et une salle d'eau qui pourraient, une fois rassemblées, devenir une suite parentale. A l'étage (rénovation avancée), une pièce palière dessert deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Possibilité également d'aménager un grenier de 20 m². Huisseries PVC double vitrage, système de volets électriques centralisé, pompe à chaleur et climatisation en place. Microstation récente mais non conforme. En termes de dépendances : un local technique, un atelier (eau et électricité), un carport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 27/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(108 avis)

13

144 000 € 1 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison individuelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher. Construite en 1980, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille avec enfants, grâce à sa proximité avec les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. D'une superficie de 82m², cette maison comprend 3 chambres, un salon, une salle de bain, un jardin, un garage et un cellier. La maison est en bon état, offrant ainsi un environnement agréable et confortable. Située dans un quartier très recherché, cette maison est parfaite pour les investisseurs, les primo-accédants ou les personnes ayant besoin d'un plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité, le prix demandé est de 148 000 EUR appelez-nous pour visitez sans tardez! Référence agence : 21457

Agence Blancoise

(71 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Blancoise 31/01/2024 - mise à jour 06/11/2024

(71 avis)

16

89 200 € 731 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Gaultier (36800)

Maison 4 pièces 122m² avec jardin Jolie maison proche des commerces et des écoles composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour lumineux, cuisine semi-ouverte avec accès véranda, WC, coin bureau et buanderie. À l'étage : trois chambres avec parquet chêne, salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'Italienne. Grenier aménageable. Jardin à l'arrière d'environ 200m² idéal pour profiter de l'extérieur sans la contrainte de l'entretien. Garage non attenant. Chauffage gaz chaudière à condensation, double vitrage. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

L'Adresse Saint Aignan

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Aignan 01/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

14

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Aignan (41110)

A Saint Aignan sur Cher , proche des commerces. Agréable maison en très bon état comprenant : pièce à vivre de 31m², cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet (garage, atelier, cave) Terrasse. Terrain clos de 807m² environ. Grenier et garage isolés, menuiserie PVC, volets électriques. Terrain clos de 807 m². Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Jargeau Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

9

169 000 € 1 697 €/m²
Maison • 99,56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Venez découvrir cette agréable maison de ville, d'une superficie de 99 m² environ, située sur la commune de St DENIS DE L'HOTEL, à 100 mètres de l'école primaire et tout proche des bords de Loire et des commerces. Elle comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'étage : grande pièce palière/bureau (possibilité de créer une une chambre), un dégagement avec placard, 2 chambres et un wc avec lave-main. Terrain clos, terrasse, grenier et cave. Environnement calme, à visiter ! Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TREMBLAY Thierry - immo reseau

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/08/2024

Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 28/06/2024 - mise à jour 12/08/2024

12

90 000 € 918 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Souvigny-en-Sologne (41600)

PAS DE TAXE FONCIÈRE, NI FRAIS DE NOTAIRE. En Sologne, dans parc résidentiel sécurisé (gardien, portail électrique, caméras) et arboré, chalet de 2024 de 3 ou 4 pièces principales, a voir selon vos gouts et vos envies. Possibilites de construire 3 modèles différents avec des surfaces différentes et extension possible selon le modèle choisi. De 58m2 à 98m2 avec extension possible. Séjour avec coin cuisine aménagée, 2/3 chambres, salle d'eau et joli jardin privé et sans vis à-vis de plus de 400 m² avec terrasse. Belle orientation, beaucoup de charme et divers équipements à disposition (piscine, terrain de tennis, salle de réception). Achat du chalet (transportable si besoin) et charges mensuelles pour location du terrain, services et équipements du parc. Idéal résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 90 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 31474) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 90 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 25/09/2024

5

144 450 € 1 783 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Perrusson (37600)

Dans un quartier calme, proche des commerces, pavillon à rafraichir entièrement de plain pieds comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Sous-sol complet. Joli jardin clos et arboré.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

112 000 € 1 217 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Blois (41000)

Fiche Id-SUP164985 : Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne à renover située entre Blois et Vendome dans un village avec école . Elle se compose: entrée avec poele à bois, cuisine, salon/séjour d'env 30 m², chambre, wc. Etage: palier, 2 chambres, salle de bains , grenier. L'ensemble sur un terrain d'env 755m².Dependance d'env 30 m² en mauvais etat. Tout à l'égout. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe-Energie G : 531 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2610 et 3600 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa Barillet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Léa Barillet - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

(6 avis)

13

130 000 € 1 262 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Greneville-en-Beauce (45480)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de ville à rénover. Venez découvrir cette maison d’habitation au cOEur de la commune de Greneville en Beauce, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Pithiviers et 15 minutes de Neuville-aux-Bois. Une petite terrasse d’environ 20m2 vous accueille. À l’entrée vous découvrirez un palier desservant un wc, puis une salle d’eau avec cabine de douche et baignoire, ensuite une cuisine séparée, puis un couloir avec une buanderie, et une spacieuse pièce de vie d’environ 30m2. À l’étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et un wc. Vous disposerez également d’une cour commune, ainsi que d’un garage avec sa cour/jardin arrière privative clôturé d’environ 460m2. Des travaux sont à prévoir. Le type de chauffage est une pompe à chaleur (système performant). Assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ATOUT IMMO 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

6

139 000 € 1 986 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Découvrez cette maison à rénover à La Ferté-Saint-Aubin : 70m² avec des ouvertures en PVC double vitrage. Elle se compose d'un séjour de 29m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine est indépendante. Profitez également d'un jardin de 210m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Un balcon et un stationnement intérieur et extérieur complètent ce bien. Les commodités ne sont pas en reste : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes également. Plusieurs parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, et 3 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3052.90 et 3052.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

2

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Olivet (45160)

Projet de construction Maison Plain-pied dans un lieu d'exception. Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Caractéristiques du projet : Emplacement : Commune de Olivet proche toutes commodités aux nombreuses infrastructures. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Avantages : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion Qualité de construction de première classe Terrain de 400 m2 Surface habitable 85 m2 Prix : 295 000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison construite sur mesure dans un quartier de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale. Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans 02 38 22 86 92 Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge.

Girard Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Girard Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

13

144 000 € 1 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison individuelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher. Construite en 1980, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille avec enfants, grâce à sa proximité avec les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. D'une superficie de 82m², cette maison comprend 3 chambres, un salon, une salle de bain, un jardin, un garage et un cellier. La maison est en bon état, offrant ainsi un environnement agréable et confortable. Située dans un quartier très recherché, cette maison est parfaite pour les investisseurs, les primo-accédants ou les personnes ayant besoin d'un plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité, le prix demandé est de 148 000 EUR appelez-nous pour visitez sans tardez! Référence agence : 21457

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