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Irène POINTARD - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Irène POINTARD - iad 25/09/2024

(26 avis)

153 000 € 1 391 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 417 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

iad France - Irène Pointard (06 73 14 42 33) vous propose : **Charmante Maison de 110m² à Nouan-le-Fuzelier - Idéal pour Famille** Nichée au cOEur de Nouan-le-Fuzelier, cette charmante maison de 110m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1972, elle a été bien entretenue et se présente en très bon état général. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine (travaux à prévoir), une salle d'eau (travaux à prévoir pour la douche) et un WC complètent l'agencement intérieur. La disposition en plain-pied ajoute un aspect pratique et convivial à ce bien. En complément, on retrouve également une véranda traversante, une buanderie, et un garage avec porte motorisée et bucher attenant. Côté extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison comprennent des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi qu'un système de chauffage individuel fonctionnant au fuel. De plus, la maison est raccordée au réseau d'assainissement, assurant un confort quotidien optimal. Idéalement située à Nouan-le-Fuzelier, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Pointard EI (ID 8364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 794 711 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anne GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 01/10/2024

314 000 € 2 415 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 849 m²

Loches (37600)

Anne Guibert vous propose dans un cadre verdoyant, au calme à la campagne, à 10 mn de Loches et de Montrésor cette très belle longère d'environ 130 m² extrêmement bien entretenue, à la décoration soignée et chaleureuse. Au rez de chaussée découvrez une grande cuisine équipée, le cachet de la pièce de vie grâce aux poutres apparentes et aux pierres qui font de cet espace un lieu chaleureux, les deux belles et grandes chambres ainsi que la salle d'eau avec toilettes permettent une vie de plain-pied. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative. Besoin de place supplémentaire ? Un double garage et une dépendance carrelée d'environ 23 m² chacun et une dépendance en tôle d'environ 30 m² vous permettront de stocker ou encore faire du sport. A l'extérieur, sur une très belle parcelle de jardin entièrement close avec portail électrique et sans aucun vis à vis, vous pourrez vous prélasser dans la piscine chauffée (8x4) et profiterez d'une belle terrasse où passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Alors n'hésitez plus !contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Valencay

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Valencay 10/10/2024

213 000 € 1 479 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Lye (36600)

A 15 mn du zoo de Beauval, dans hameau à la campagne, charmante longère en pierre offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres chacunes équipées de salle d'eau, à l'étage un grand palier et une suite parentale. Vie de plain pied possible, sans travaux, venez vite posez vos valises. Terrain clos d'environ 580 m².

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison Joué-lès-Tours 3ch 115m² EN EXCLUSIVITÉ chez CIMM IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison de 115m² de surface habitable située dans un quartier de Joué-lès-Tours limitrophe avec les deux lions, prisé pour son calme, à 10min à pied de l’arrêt de tram pont-volant. Il s’agit d’une maison isolée par l’extérieur avec des fenêtres double vitrage pvc et des volets roulants électriques. Elle est dotée d’un système de chauffage centrale avec une chaudière à condensation gaz frisquet récente, plus d’un ballon d’eau chaude 200L de 2021. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Seules les peintures peuvent être remises au goût du jour. Au rez-de-chaussée vous trouvez un salon de 35m² avec une cheminée accédant à une terrasse, une cuisine indépendante tout équipée et fonctionnelle, une chambre de plain-pied 12m², une salle de bain, une toilette et un dressing. A l’étage, 2 grandes chambres de 15m² supplémentaires plus possibilité de créer une salle d’eau. Bonus : vous bénéficiez d’un sous-sol de 78m² entièrement carrelé comportant : -Une partie garage avec une porte motorisée qui permet d’accueillir 2 véhicules (33m²) + prise de chargement voiture électrique + 2 points d’eau -Une cave -2 pièces supplémentaires chauffées (11m² et 9m²) servants actuellement de lingerie et de salle de sport avec des ouvertures non compris dans les 115m² de surface habitable. Le tout sur un jardin de 430m² comportant une cabane de jardin et une petite véranda. Ce bien fait partie d’une copropriété (Association Syndicale Libre) qui vous donne libre accès à un bois privée de 21 hectare située à 2min à pied de la maison. Les charges de copropriété sont d’environ 50 €/AN et servent à l’entretien du bois. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Rudy JULIEN O659072437. Caractéristiques techniques : -DPE D -Fibre optique -Tout à l’égout -Portail et porte de garage électrique -Potentiel 4ème chambre en divisant le salon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2003.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 19/10/2024

239 500 € 1 842 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 646 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS.Située proche des quatre bornes, cette maison de plain pied vous offre une proximité aux commerces, transports et écoles, idéal pour votre vie de famille.Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une véranda avec vue sur la piscine, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez à l'étage une 4ème chambre et un accès aux combles isolées où vous pourrez aménager des espaces supplémentaires.Un beau jardin clos et arboré, sans vis à vis, et une piscine, viennent compléter ce beau tableau.Venez découvrir votre futur chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(157 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(157 avis)

154 000 € 1 242 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison traditionnelle de 2014 en très bon état, proche de toutes commodités et commerces, vous offrant de plain pied : entrée avec placards, grand séjour environ 32 m2 avec poêle a granules ouvert sur cuisine équipée et aménagée, donnant sur une véranda lumineuse équipée d 'une clim réversible et son coin cuisine Deux chambres avec placards, salle d 'eau , deux WC avec lave main. A l 'étage une grande chambre environ 18 m2 Le plus son jardin clos environ 446 m2 , le plancher chauffant , la centrale aspirateur et le tout a l 'égout. Venez visiter sans tarder cette maison de maçon pour une belle famille. maison vendue louée, bail en cours. Référence agence : 13504

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(30 avis)

375 000 € 1 136 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Loches (37600)

Superbe corps de ferme à Loches Sud Touraine, avec gïte. A 10 mn au Sud de Loches, beau domaine typique du Sud Touraine au coeur de 2,5 hectares de prairies et de bois taillis. Une longère du 18 ème siècle qui comprend actuellement deux logements ( possibilité de repasser à la structure d'origine). La première partie de la longère, d'une surface habitable de 123 m2, entièrement de plein pied, avec un salon avec cheminée et accès jardin de 41m2, une cuisine équipée, 3 chambres ( 16,15, 14 m2), et une salle de bains avec WC. La seconde partie de la longère, d'une surface de 64 m2, est actuellement exploitée comme gîte 4 personnes. Au Rez de chaussée, une pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres ( 13 et 10 m2), WC. Une ancienne grange restaurée comprenant un gîte de plein pied aux normes handicapées d'une surface de 87 m2, exploitée comme gîte 8 personnes, et une grande salle de jeux de 80 m2. Une grande piè ce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond de 40 m2 avec une cuisine équipée, trois chambres ( 12,11, 9 m2), une salle de douche et WC séparés. Une très belle grange de 138 m2 complète ce bien. Une piscine chauffée de 10x5m, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Contactez de Noray Immobilier - Pascal Carbonnel : O7.77.89.47.66

Immobilière Cacienne

(101 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilière Cacienne 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(101 avis)

238 000 € 2 644 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Chécy (45430)

Dans un quartier résidentiel recherché de CHECY, charmante maison traditionnelle de 4 chambres. Le rez-de chaussée s'articule autour d'une piece de vie comprenant une cuisine améangée équipée. Un conduit de cheminée vous donne l'oportunité d'installer un poel ou un insert. Cellier et garage completent l'espace de plain-pied. L'étage dessert quatres chambres et une salle de bains. Le chauffage ainsi que les volets roulants sont élctriques. La maison dispose d'une terrasse couverte exposée plein ouest ainsi que d'un abri jardin sur dalle. Le terrain clos de 587 m2 dispose d'une cour en façade de maison accessible par un portail automatique. Bien dans un état irréprochable. A découvrir.

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

47 500 € 864 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Issoudun (36100)

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison située 5 mn d'ISSOUDUN au calme. Maison d'environ 55 m² habitables sur 2 niveaux avec terrain environ 300 m2 sans vis à vis et un garage de 15 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Double accès (2 portails). La maison propose : une cuisine 16 M2, un salon ou chambre de plain-pied 11 M², un petit couloir, une salle d'eau 5 m2 avec wc séparés. A l'étage : une grande pièce de 20 M2 environ avec coin salle d'eau et wc. (a finir d'aménager). Une petite pièce de rangement avec accès direct extérieur. Le terrain environ 300 M2 avec terrasse pavée, barbecue, une petite dépendance et un garage. Cette maison bénéficie de l'assainissement collectif, Toiture et gros œuvres en bon état. Double vitrage, électricité refaite, vmc. Chauffage bois et élec. Maison non mitoyenne. Petits Commerces et services accessibles a pied, boulangerie, épicerie, bar tabac, coiffeur, pharmacie etc... école, maison de santé, mairie, service de bus pour Collège, lycée... Pour tous renseignements et visites : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. Transaxia Issoudun & Charost ou - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

169 900 € 1 559 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Selles-sur-Nahon (36180)

- 36180 - Selles sur Nahon - Belle longère rénovée au calme sur un terrain clôturé de 1069m2. Vous cherchez un petit coin de paradis à 15 min de Levroux et 30 min de Châteauroux. -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc séparé. -A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 2 chambres, un wc séparé, une pièce à rénover pour faire une salle d'eau. - logement indépendant comprenant 3 pièces d'une superficie totale de 26 m2. -Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, poêle à granules, micro station installée en 2016. -------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 11/07/2024 E 310 kwh/m2/an GES B 9 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1530 et 2110 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88% ) soit 162 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

259 900 € 3 249 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

Comptoir immobilier de France - Agence Auneau - vous présente à la vente cette maison de plain-pied idéalement située à 10 minutes d'Auneau dans un village calme. Vous bénéficierez d'un lumineux salon/séjour de 33 m2 avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison vous offre également la possibilité d'évolution avec ses combles aménageables Un garage de 24 m2 complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin. Vous profiterez d'un beau terrain clos sans vis à vis de 970 m2 avec un accès entièrement goudronné. La maison dispose d'un chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur , de volets roulants électriques et de fenêtre double vitrage alu. Proximité : Gare SNCF Auneau à 10 min Accès A10 à 10 min Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 360 EUR par an. CIF AUNEAU - Arnaud HENRY - O6 71 45 8O 93 - EI Agent commercial RSAC No 915 333 751 - Ville du greffe : CHARTRES - Plus d'informations sur (réf. 16043A) Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, gare ligne Paris Bercy, Briare, commerces et écoles accessible à pied. Spacieuse maison familiale avec jardin comprenant de plain pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant acces à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec penderie, salle de bain et WC. A l'étage : un palier dessert deux belles chambres sous comble, salle d'eau et WC. Sous-sol total avec garage Elle est équipée de fenetres double vitrage avec de volets électriques, d'une chaudière à gaz de ville et d'une cheminée insert . L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1073m2. Honoraires charge vendeur . Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est entre 1650EUR et 2320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Valérie MARSAULT - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 03/11/2024

280 000 € 2 029 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Vallères (37190)

Située à Vallères, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied, de 1998, sur un terrain de 1400 m² propose une surface habitable de 138 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres. Son grand salon/salle à manger avec insert offre un espace convivial, tandis que sa véranda de 51 m² équipée de climatisation réversible constitue un véritable atout pour la détente. La présence d'une piscine hors sol sécurisée ajoute une touche de loisir, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit intimité et tranquillité. Une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les autres atouts : véranda de 2014 qui fait toute la longueur du pignon, un carport d'environ 40 m² de 2005, piscine de 2014, climatisation réversible de 2015. A ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 927 m²

Vou (37240)

En CAMPAGNE DE LOCHES (15min), dans un cadre verdoyant et ensoleillé, dominant la nature environnante, une magnifique LONGERE TOURANGELLE soigneusement restaurée vous ouvre ses portes en PLAIN PIED. A Vou, au calme d’un HAMEAU, et n’ayant rien perdu de son CACHET d’antan, cette bâtisse aux MURS EPAIS de 85m² vous permettra d’y DEPOSER confortablement vos valises sans avoir à GERER DE TRAVAUX. Pièce de vie à la LUMINOSITE TRAVERSANTE avec CUISINE OUVERTE, four à pain et accès TERRASSE avec vue dégagée sur belle campagne vallonnée. Espace nuit comprenant SDB (douche + baignoire), wc, une chambre ainsi qu’un cellier/lingerie. L’EXTERIEUR de près de 2000m² confirme la quiétude des lieux et vous permettra d’y exercer vos talents de jardinier (puits) et stationner. Plancher chauffant, double vitrage, Assainissement individuel, dépendances ext, fibre optique, vmc, pompe à chaleur Air/Eau : tout y est. BESOIN DE PLACE ? Possibilité d’AMENAGER le GRENIER. PRODUIT RARE qui conviendra à TOUS TYPES DE PROJETS (1er achat, locatif, secondaire, etc...). A vous de jouer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Guy MALLET - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Guy MALLET - iad 09/06/2024 - mise à jour 08/09/2024

(46 avis)

350 000 € 1 502 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 219 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison traditionnelle de 233m², rénovée avec soin. Avec ses 6 chambres et ses 2 niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille. Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse orientés sud-ouest vous permettent de profiter du soleil toute la journée. Possibilité de vivre sur le rez-de-chaussée où vous trouverez de plain-pied : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et nombreux rangements. A l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures de 45 m² (atelier, cave à vin) et jardin clos de 1250m². Confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel par pompe à chaleur. Quartier résidentiel recherché et calme avec toutes les commodités accessibles en 5 mn à pied. On visite? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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