Vente maison 320 000 €
233 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gien (45500)
FAVORIS
- 1 373 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
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iad France - Guy Mallet vous propose: A 5 mn à pied du centre ville maison 10 pièces / 6 chambres de 233m² rénovée avec soin dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur un terrain clos de 1200 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau récente, WC, buanderie et nombreux rangements. A l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures attenant (avec atelier et cave à vin). Fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU récemment installée. Ecoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. A 1h30 au sud de Paris par liaison directe (train ou autoroute).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
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Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 373 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
233 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 219 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1969 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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