Acheter une maison 10 pièces à Gien (45500)

Grande Maison 300 m² à prix attractif Gien centre ville, proche du château de Gien répartie en 2 appartements et bureau idéal pour une profession libérale. Au rdc 3 bureaux, sanitaires et un appartement attenant en duplex: cuisine ouverte sur séjour de 80m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un grenier à aménager de 45 m². Le second appartement propose un très bel espace de réception hauteur sous plafond 2,90 m : un double séjour salon de 38m² avec une cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une grande cour sans vis à vis, avec un jardin d'hiver Une terrasse couverte et des terrasses en espalier offrant une jolie vue sur le Château de Gien. 2 garages fermés avec portes motorisées. Maison spacieuse et lumineuse en bon état, pouvant correspondre soit à un investissement locatif, soit à la demeure d'une grande famille, 2 familles ou une profession libérale. Informations précises Laurence TRADIM IMMOBILIER 02.42.04.00.20 et 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre bucolique, zénitude absolue à la campagne au calme sans aucun vis à vis, à 20mn au sud de Gien, ancienne fermette rénovée de 190m² divisée en 2 logements. Pour la 1ere maison de plain pied on y trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur la terrasse avec un vue sur le magnifique jardin et plan d'eau, une buanderie, un bureau, deux chambres, salle de bains douche et baignoire et wc séparé. Pour la 2ème maison , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un bureau, une salle de douche wc et à l'étage 2 chambres. Grenier aménageable sur la totalité des 2 maisons celles ci pouvant être reliées. On apprécie également un espace détente spa aménagé, appentis couvert, 2 garages, un bucher., un puits, un forage. Nombreux chemins de balades aux portes de cette propriété. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : au calme à la campagne sans être isolée et proche des commodités, Aucun travaux à prévoir, assainissement micro station récent (1 an), chauffage éco climatisation réversible , volets roulant solaire, possibilités d'aménagements pour le grenier et relier les 2 logements . forage + d'infos Laurence Tradim Immobilier 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr