Acheter une maison à Bogny-sur-Meuse (08120)

iad France - Jordan Fichet vous propose: Pavillon de 70m² sur sous sol complet avec Terrain à Bogny-sur-Meuse à rafraîchir - Idéal Pour les Amoureux de la Nature Situé dans un cadre paisible de Bogny-sur-Meuse, ce pavillon habitable de plain pied offre une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construit en 1970 sur un sous sol complet, il propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel sur un seul niveau. Bien que la maison demande quelques travaux de rénovation et de rafraîchissements, l'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 25.22m², d'une cuisine séparée de 9.5m², de 2 chambres (9.55m² et 10.43m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Un grenier peut être aménageable en pièces de vie supplémentaires. Le pavillon est implanté sur un vaste terrain de 866m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec un grand jardin et d’une terrasse l'endroit est parfait pour les barbecues en plein air, les jeux pour enfants ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Non attenant un garage supplémentaire permet de pouvoir stocker ou tout simplement mettre votre véhicule à l'abri. Les équipements de chauffage comprennent un système individuel fonctionnant au gaz naturel avec une chaudière Leblanc, assurant un confort thermique optimal. Un raccordement au tout-à-l'égout garantie également un cadre de vie agréable et pratique. Des rénovations peuvent être envisagées pour moderniser cette belle propriété et la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'emplacement de ce pavillon est idéal, à proximité immédiate d'une école et à seulement 1km des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce pavillon plein de potentiel à Bogny-sur-Meuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.