Acheter une maison 6 pièces à Rocroi (08230)

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2 annonces
Elisabeth BRICHOT - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Elisabeth BRICHOT - iad 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 256 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 168 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 085 m²

Rocroi (08230)

iad France - Elisabeth Brichot (06 33 31 31 96) vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 260 m² située à Rocroi. Cette propriété unique peut répondre aux besoins de grandes familles ainsi qu’à des investisseurs intéressés par la location de type Airbnb, grâce à sa configuration en deux maisons en une. Description de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Deux Entrées Possibles : - Première Entrée : - Vaste salon séjour avec baie vitrée donnant sur la cour intérieure et le jardin - Cuisine séparée équipée - Deux suites parentales avec salle de douche, dont une avec dressing - WC séparés - Buanderie/Chaufferie et cave en rez-de-jardin - Deuxième Entrée : - Vaste salon et mezzanine - Salle à manger - Cuisine séparée - Une suite parentale (salle de douche/WC) - Une chambre - WC séparés Prestations : - Modes de chauffage : - Cheminée à bois - Poêle à bois - Poêle à pellets - Chaudière à condensation gaz - Double vitrage alu et PVC - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Raccordement au tout-à-l’égout Extérieur : - Deux garages - Dépendance attenante pour le stockage de matériel - Vaste terrain clos et arboré avec plusieurs terrasses Opportunités et Utilisation : Cette maison, de par sa disposition particulière, offre de nombreuses opportunités. Elle peut facilement être divisée pour accueillir deux familles ou servir de résidence principale avec une partie dédiée à la location saisonnière type Airbnb. TF 1300 Conclusion : Avec ses multiples entrées, ses vastes espaces de vie, ses diverses prestations et ses possibilités d’aménagement, cette propriété est une opportunité rare à Rocroi. Que vous soyez une grande famille en quête de confort ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 125 m²

160 000 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Rocroi (08230)

Sous compromis : Venez visiter à Rocroi , c'est magnifique maison de campagne avec de beaux volumes, ces quatre chambres et son jardin situé dans un endroit calme et ressourçant. Découvrons ensemble cette chaleureuse demeure. Au rdc, une entrée desservira une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés des fourneaux. Ensuite vous trouverez un séjour de 32 m2 très lumineux et arborant un poêle à bois qui vous offrira chaleur et apaisement lors des froides soirées hivernales. Dans la continuité du couloir d'entrée, vous trouverez un wc indépendant et une salle d'eau avec une douche italienne. Un premier escalier vous conduira sur une magnifique cave voûtée ou vous pourrez entreposer vos produits ou peaufiner votre collection de vin. Un second escalier vous mènera à l 'étage ou vous trouverez un palier desservant trois chambres aux volumes imposants ainsi qu'une chambre de 10m2. Un grenier de 33m2 au sol vous offrira l'endroit parfait pour entreposer vos objets et souvenirs. Pour finir, un second grenier aménageable de 10m2 vous permettra de créer une autre pièce (bureau, salle de jeu, dressing …) laissant libre recours à votre imagination et vos besoins. Au rdc, le couloir d'entrée vous conduira également sur un garage de 30m2 avec buanderie. L'idéal pour entrer dans votre maison au sec et y déposer les courses sans trop d'effort. Ce nid douillet n'attends plus que vous. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier ex expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n° 5619 Prix de vente : 160000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :