Acheter une maison 6 pièces à Maubert-Fontaine (08260)

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Elisabeth BRICHOT - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Elisabeth BRICHOT - iad 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 145 000 € 942 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 452 m²

Maubert-Fontaine (08260)

iad France - Elisabeth Brichot (06 33 31 31 96) vous propose : Située au coeur du village de Maubert Fontaine et de toutes les commodités nécessaires ,cette charmante maison vous séduira par son authenticité et le charme de l'ancien. D'une superficie de 154m2 environ ,elle offre de vastes possibilités pour devenir une maison familiale et idéale pour un investissement locatif à fort potentiel via des plateformes telles que Airbnb avec ses nombreuses dépendances . Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété à votre image !! Au RDC,une entrée dessert un WC séparé ,une cuisine de 20m2 environ à repenser selon vos goûts, une pièce de 12 m2 environ pourrait servir de bureau ou autre, un large salon séjour de 32m2 environ baigné de lumière ,exposé plein sud . un garage de plus de 50 m2 environ pouvant accueillir 2 véhicules ,pourvu d'une porte motorisée. A l'étage ,un large palier vous conduit au coin nuit et ses 3 chambres avec un parquet authentique ,une salle d'eau et un grand grenier complètement isolé pourrait devenir une suite parentale. Le plus de cette maison ,ses caves ,ses dépendances, écurie dont le toit est neuf ,hangar, le tout sur un vaste terrain de 1450m2 environ Prestations: chauffage fioul, poêle bois ,DV+ volets ,tout à l'égout ,TF 660 euro Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 153,6 m²

Prix en baisse 145 000 € 944 €/m²
Maison • 153,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Maubert-Fontaine (08260)

Venez découvrir à Maubert-Fontaine, cette magnifique demeure comprenant une maison d'habitation, deux anciennes écuries aménageables, une petite maisonnette, un hangar, le tout entouré d'un vaste terrain. Situé en plein coeur de la ville, laissez vous séduire par cet ensemble en laissant libre recours à votre imagination. Développons en détails ce que vous y trouverez. Tout d'abord vous découvrirez une maison à l'intérieur propre et rénovée. Au rdc, une belle entrée desservira un wc indépendant, une vaste cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre pour vivre en plain-pied et un grand séjour de 32m2. Un couloir vous conduira sur un garage de 57m2 avec volet motorisé. À l'étage, vous tomberez littéralement sous le charme d'un parquet en chêne exceptionnel qui constituera les trois chambres aux volumes imposants. Une salle de bain, seule pièce à peut-être repenser tout en restant propre et fonctionnelle alimentera cet espace habitable. Un grenier aménageable isolé de 54m2 clôturera cet étage, vous laissant une nouvelle fois, une possibilité d'agrandissement, le petit plus , les fenêtres y sont déjà installées, les rails et l'isolant sont posés, il n'y a plus qu'à plaquer. Ensuite vous découvrirez le potentiel d'une extrême rareté que vous offrira cette bâtisse, avec 150m2 de cave, oui vous ne vous trompez pas 150m2 de cave répartis en quatre espaces. Une écurie de 83m2 sur deux étages qui vous offrira la possibilité de créer un logement ou une activité touristique. Mais ce n'est pas tout, vous trouverez une petite maisonnette de 13m2 idéale pour y placer un jacuzzi, y créer un bar ou une cuisine d'été, une petite maison pour les enfants. Continuons avec une autre écurie au toit neuf de 80m2, ou vous pourrez développer une activité, y faire une salle de réception pour vos repas de familles, constituer un nouveau logement… Pour clôturer le tout, un hangar non fermé type pergola de 160m2 au sol viendra parfaire cette ensemble immobilier exceptionnel sur un vaste terrain en deux parties avec une première partie en gravier entourant les différents bâtiments et une seconde partie avec en gazon . Tout simplement grandiose. N‘attendez plus et venez découvrir votre futur projet de vie. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n°5637 Prix de vente : 145000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) ...