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Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 14/02/2025
16
Maison, 156 m²

277 500 € 1 779 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

A VENDRE La Chapelle Saint Luc Maison familiale de 156 m² 5 chambres avec jardin sans vis-à-vis . Idéalement située à 5 minutes à pied de la mairie, cette belle maison familiale de 156 m² vous séduira par ses grands espaces, son confort et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et collège, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ! Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger/cuisine donnant directement sur la véranda orientée plein Sud, wc. Une chambre parentale avec salle de bain privée, et coin bureau pouvant être aménagé en dressing. Au premier étage : 3 belles chambres (chacune disposant de son placard), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage : une cinquième chambre (avec placard), une pièce qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. Chaudière gaz récente changée en 2022. Extérieur : beau jardin arboré de 750 m², équipé de 2 abris de (5 m² et 15 m²) pour un rangement optimal. DPE D - 5 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Marjorie au 07.81.33.82.99 Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

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Alexis VERNANCHET - iad
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Alexis VERNANCHET - iad 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
17
Maison, 169 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 349 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Alexis Vernanchet vous propose: Venez découvrir cet immeuble à seulement 2,5 km du centre ville de TROYES. Rez-de-chaussée : Un studio de 22,6 m² , parfait pour un investissement locatif ou un espace indépendant. Premier étage : Un appartement spacieux de 145,8 m² comprenant : Une cuisine fonctionnelle Un salon-séjour lumineux Deux chambres confortables de 15m2 Une buanderie WC Deuxième étage : Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative Une salle de bain avec WC Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure. Un jardin , une cave et un garage viennent compléter ce bien . maison familiale projet d’investissement, locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent BROUTIN RENAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Vincent BROUTIN RENAUD - Propriétés-privées.com 23/01/2025
12
Maison, 115 m²

255 000 € 2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de Fouchy au prix de 255000 euros honoraires à charge vendeur. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie. Sa cuisine équipée et aménagée vient agrémentée parfaitement cet espace. Dans la continuité, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le tout sur un terrain de 505m2. Particularité forte sur la maison, son diagnsotic de performance énégétique ! En effet cellui ci est en B. Environnement calme et plaisant à vivre. Classe : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par DAO IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
33
Maison, 250 m²

455 000 € 1 820 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Idéal, profession libérale, professionnel service (famille d'accueil, crèche, gîte...) Sur l'agglomération de Troyes, au pied des bus, 5 min des commerces, à vendre magnifique longère 18ème de caractère chargée d'histoire avec des belles prestations pour les amoureux de l'authenticité. L'agence DAO Immobilier, vous propose cette splendide longère comprenant une pièce de vie d'environ 100m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, une pièce avec moulures, parquet, cheminée pouvant servir de chambre d'amis, wc. A l' étage, un spacieux palier desservant deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et son wc privatifs, dressing, un espace bibliothèque de plus de 35m2 , une chambre avec placard. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Accolée à cette longère 18ème, un bâtiment d'environ 50m2 sert de salon d'été avec poutre apparente du 16ème, idéal pour un atelier de peinture, au dessus un bureau. Un garage d'environ 70m2, cave sous la longère. Chauffage gaz. Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de plus de 800m2. TF 2255e/an. Conso gaz+élec 3330e/an. MANDAT 1062. Vente gérée exclusivement que par l'Agence DAO Immobilier 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

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