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Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
1
Maison, 340 m²

1 995 000 € 5 868 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER, vous propose à LE GOSIER, en OFF MARKET, une villa exceptionnelle VUE MER à quelques pas d'une plage, INFORMATION APRES APPEL TELEPHONIQUE, alors appelez-moi Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.903579 Afficher plus

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Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 01/05/2025
1
Maison, 240 m²

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 492 m²

Sainte-Rose (97115)

Sur les hauteurs de Sainte Rose, je vous propose cet ensemble immobilier VUE MER PANORAMIUQUE composé d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants avec piscine sur un magnifique terrain 3492 m² accès rivière. Vous aimez être plongé dans la nature, ce lieu est fait pour vous. Vous entrez sur un premier niveau avec une pièce de vie et une cuisine américaine ouverte sur des terrasses avec la vue magnifique sur la mer. C'est là où l'on vie principalement... 2 chambres à ce niveau avec placards, salle d'eau et wc. Le premier gîte se situe au même niveau avec son entrée indépendante avec une chambre, une kitchenette; un salle d'eau et wc avec une terrasse vue mer, En rez-de-jardin, le deuxième gîte indépendant avec une chambre, kitchenette et salle d'eau et wc avec également une terrasse vue mer. Une salle de cinéma/salle de sport à la disposition des locataires et d'autres terrasses pour se détendre. La piscine et sa terrasse carrelée avec son carbet complètent encore l'esprit zen et la vue mer exceptionnelle. Le jardin est magnifique, fruitier et arboré avec un poulailler, un chemin mène à travers une végétation luxuriante où vous pourrez créer d'autres espaces de détente, il continue jusqu'à la rivière... Un garage tout béton peut être utilisé comme un troisième logement locatif, c'était le projet des propriétaires. La villa est tout béton également avec toit béton. Elle peut devenir également une grande familiale où chacun aura son indépendance tout en se retrouvant autour de la piscine. Portail automatisé. Emplacement parking pour plusieurs voitures. Proche des départs de randonnées, des plages, du centre, des écoles, centre médicaux; commerces et animations. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi.. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.903504 Afficher plus

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 22/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 200 m²

557 000 € 2 785 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa bois construite sur un terrain de 1000 m2. Située secteur campagne, à moins de 10 minutes du centre ville et construite en 2021, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible avec sa terrasse de plus de 60 m2 face à une piscine de 7mx4. La maison principale offre en rez-de-chaussée deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes et dressing pour la suite parentale, un séjour spacieux climatisée également de 30m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, wc invités. A l'étage, une vaste mezzanine composée d'une chambre, un bureau et une pièce débarras. L'appartement de Type 3 complétement indépendant vous offre un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse avec piscine, une chambre supplémentaire en mezzanine, un bail meublé est en cours depuis fin 2023 pour un revenu locatif de 1000 euros / mois. Cellier, débarras ,un carport de 60 m2 pouvant abriter deux voitures, local technique piscine et espace détente couvert complètent cet ensemble. La maison est construite sur pilotis, la charpente a été installée par les compagnons, assainissement autonome, installation d'une micro station. Cette villa invite au voyage avec une décoration et ambiance unique. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ? Afficher plus

Seguin Christian - Expertimo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Seguin Christian - Expertimo 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 207 m²

695 000 € 3 357 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

Saint-François (97118)

Nichée dans un quartier calme et à l'abri de tout regard, cette charmante maison de 320m2 toutes surfaces confondues offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée d'un hall d'entrée comme peu de maisons peuvent se vanter d'avoir, d'une superbe cuisine moderne et aménagée à la perfection qui donne sur une terrasse couverte de 50m2. Un dégagement distribue quatre chambres climatisées avec dressing, dont trois aménagées d'une salle d'eau. Il y a bien évidemment une master bedroom qui ne pourra que vous séduire avec son dressing et sa salle de bain attenants donnant sur le jardin. Au R-1, l'espace a également été exploité avec brio, vous y trouverez une buanderie, un espace de jeu, un coin jacuzzi, hamac pour vos moments de détente, et une dernière chambre indépendante avec salon, salle d'eau, wc et terrasse. En extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir, d'une piscine bien ensoleillée, d'arbres fruitiers et d'espaces prévus pour le repos. La villa a été rénovée récemment. Tous les matériaux utilisés sont de qualité. Vous apprécierez sans aucun doute ses prestations haut de gamme et l'ambiance chaleureuse que dégage cet endroit. L'emplacement est idéal. Vous êtes proches de toutes les commodités (centre commercial, collège, plages, grands axes....). Le mobilier actuel peut être vendu. Liste et prix sur demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Francis ALARY - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Francis ALARY - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(4 avis)
9
Maison, 242 m²

729 000 € 3 012 €/m²
Maison • 242 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Le Gosier (97190)

LE GOSIER, Nous vendons une villa T5 - avec 3 studios indépendants. LE GOSIER: emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer. Nous avons un grand séjour-salon de 53 m2 donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70m2. Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres dont une de 20m2 +bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€/MENSUEL Idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités. D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière. Rapport annuel 4800€ soit 57600€ En saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an. Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules. PRIX demandé : 729 000€ Honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf.895496 Afficher plus

VBA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par VBA IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 190,78 m²

540 000 € 2 830 €/m²
Maison • 190,78 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Saint-François (97118)

PROPRIO GAGNANT VOUS PROPOSE À la vente une superbe villa de 7 pièces avec piscine, située dans un lotissement paisible à La Roche, Saint-François. Offrant des prestations de qualité et de nombreux atouts techniques, ce bien est idéal pour ceux en quête de confort et d'autonomie. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses : 18,48 m², 13 m², 12,60 m². Salon de 30 m² et cuisine de 19 m². Mezzanine lumineuse de 35 m². Salle de bain : 11 m². Terrasse généreuse : 42 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Studio indépendant de 50 m² comprenant une chambre, un salon, et une salle de bain, idéal pour recevoir ou pour la location. Piscine 8 m x 4 m avec une douche alimentée par un chauffe-eau solaire. Équipements techniques : Production d'eau chaude via un chauffe-eau solaire à éléments séparés (ballon intérieur). Installation photovoltaïque avec revente à EDF (gain annuel : 1 500 € jusqu'en 2031). Système anti-coupure : onduleur et batteries garantissant l'autonomie électrique en cas de panne EDF. Récupération d'eau de pluie avec pompe, filtres et citerne de 4 000 litres. Réservoir tampon avec pompe pour l'eau du réseau. Cette propriété allie confort moderne, économies d'énergie, et autonomie, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe ! Afficher plus

Agence Opt'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Agence Opt'immo 22/11/2024 - mise à jour 09/05/2025
3
Maison, 250 m²

1 250 000 € 5 000 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Sainte-Anne (97180)

À vendre : Villa de luxe à Sainte-Anne, Guadeloupe Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans l'une des plus belles communes de Guadeloupe ! Située à Sainte-Anne, réputée pour ses plages de sable blanc bordées de lagons turquoise, ses restaurants les pieds dans l’eau et ses nombreuses activités nautiques, cette somptueuse villa F7 allie confort, élégance et tranquillité. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable : 250 m2 Chambres : 4 vastes chambres climatisées, toutes avec salle de bains attenante Salles de bains : 4 au total, pour un confort optimal Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Cuisine : moderne et fonctionnelle Extérieur : 2 grandes terrasses et un terrain paysagé de 3000 m2, parfait pour profiter du climat tropical Accessibilité : conforme aux normes PMR Construction : 2010 Emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Saint-François, avec son golf, sa marina et ses excursions vers les îles Cette villa représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Afficher plus

MOUDONG
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MOUDONG 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
2
Maison, 200 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lamentin (97129)

Au LAMENTIN, dans un quartier résidentiel recherché , votre partenaire immobilier , l'agence SPRIMTOUR , vous propose un bien de rapport idéal pour un investissement locatif rentable. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants : * un T2, * un T3 , * et un T4 Le tout implanté sur une parcelle d'environ 945 m2 , agrémentée d'une belle piscine qui apporte un véritable atout confort. Idéalement situé, à deux pas du Bourg et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : * à seulement 10 à 15 minutes de Jarry et de la région pointoise , * Et à 10 à 20 minutes des communes de SAINTE-ROSE et DESHAIES. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou de la location saisonnière, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité. une visite s'impose ! Contactez SPRIMTOUR , agence de BAIE-MAHAULT , dont le siège social est situé Immeuble ' ENTRE DEUXMERS ' - Zac de Moudong Sud - 97122 BAIE-MAHAULT - t2L / 05 90 38 98 80 Afficher plus

Magali GOURDAIN - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(29 avis)
30
Maison, 174 m²

839 000 € 4 822 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 408 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA ET SES ANNEXES - SAINT FRANCOIS Découvrez cette grande villa située dans un quartier recherché de Saint-François, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses quatre chambres spacieuses et une agréable mezzanine, cette propriété est idéale pour les familles. Elle dispose d'une salle de bains et deux salles d'eau, rendant le quotidien pratique et agréable. Le vaste séjour, très ventilé, est parfait pour accueillir vos proches, et les terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison offrent une vue imprenable sur le jardin tropical. Le terrain de 1408 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une superbe piscine, entourée d'un magnifique jardin paysager. Grâce à son coin salon/bar en extérieur, vous pourrez passer d'agréables soirées en famille ou entre amis, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Un carbet en hauteur, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, actuellement équipé d'un spa avec stores pour plus d'intimité. La villa comprend également un grand garage spacieux pour stationner vos véhicules, ainsi que deux entrées avec portails motorisés pour plus de sécurité et de confort. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau et dispose d'une toiture isolée et doublée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année sur chacun des bâtiments. Située dans un lotissement sécurisé, cette propriété offre un accès facile au centre-ville, au golf, au casino et aux plages de Saint-François, rendant la localisation extrêmement pratique. Cette villa est non seulement parfaite pour une résidence principale, mais elle représente également une belle opportunité d'exploitation en chambre d'hôtes ou transformation d'une ou deux annexes en location touristique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve caribéen en Guadeloupe ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, des photos détaillées et des vidéos sont disponibles sur demande. Veuillez noter qu'un plan de financement sera requis avant toute visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.889772 Afficher plus

Carole VIATTE - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
(21 avis)
18
Maison, 291 m²

735 000 € 2 526 €/m²
Maison • 291 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

Les Abymes (97139)

Carole VIATTE vous présente, cette villa de belle facture aux portes de Gosier. Rare, cette villa sise dans un écrin de verdure de prés de 1900 m2 aux Abymes, vous enthousiasmera par ces grandes ouvertures, ces espaces extérieurs et sa splendide piscine. Matériaux nobles, charpente en bois rouge et coursives en fer forgées font de cette villa une résidence de caractère unique et modulable. Une belle pièce à vivre de 40M² s'ouvre sur une terrasse de 66M2, pour des repas conviviaux et ventilés. La cuisine équipée de plus de 17m2 prolonge cet espace de vie. En rez de jardin sont installées 3 chambres avec chacune leurs salles d'eau pour un confort maximal et leurs balcons individuels. Situé sur le front de mer, l'appartement climatisé avec terrasse, comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un balcon avec vue sur la piscine et jardin. Le complexe étant situé à 4,1 km de l'aéroport de Guadeloupe-Pôle Caraïbes, l'appartement bénéficie d'une belle rentabilité locative. Un second appartement peut être aménagé, pour augmenter la rentabilité locative de la propriété. Au niveau N-1, des rangements, une buanderie, un établi, sont présents pour combler toutes les envies. Une visite dans le magnifique jardin et vous serez conquis. Contactez moi au 06 90 05 68 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.850555 Afficher plus

Elodie AUSTER - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(16 avis)
16
Maison, 230 m²

1 248 000 € 5 426 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 2 000 m²

Sainte-Anne (97180)

Nichée dans l'un des secteurs très prisés de Sainte-Anne et à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété offre des espaces généreux et une très jolie vue mer Un espace de vie convivial entièrement rénové: Le cœur de la villa est un vaste espace de vie où chaque coin a été pensé pour offrir confort et bien-être. Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un séjour spacieux, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine. Des extérieurs pensés pour profiter du climat tropical : La terrasse couverte est un lieu où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis. Le grand jardin paysager offre une sensation d'intimité absolue Une piscine 3 Chambres et 1 suite parentale pour un confort optimal : Cette villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bain avec WC ainsi que des espaces de rangement. Une suite parentale indépendante avec sa propre salle de bain créant un lieu de repos où sérénité et intimité sont les maîtres-mots. En plus de la villa principale, un bungalow vous permet de recevoir vos proches ou d'envisager une activité locative saisonnière. Ce bungalow composé d'une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une terrasse privée assure à vos invités tout le confort nécessaire tout en respectant leur intimité. Autre atout de cette villa : un bâti de 190 m2 à rénover entièrement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin d'exploiter cette dépendance supplémentaire A votre disposition également deux citernes d'eau de ville pour une gestion optimisée et un abri de jardin Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son énorme potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.875399 Afficher plus

Magalie VINCENT - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Petit-Bourg (97170)

Située sur la commune de Petit Bourg, à 6 minutes du centre médicale de Tabanon et à 10 minutes de la zone commerciale de Colin. Vous trouverez cette charmante maison de 176m2 sur 3 niveaux. Au RDC, se trouvent une cuisine, une grande pièce à vivre donnant accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage, une mezzanine donnant accès à une chambre. Et pour finir, son jardin arboré, sa piscine et son studio indépendant au sous-sol offrent des potentialités d'aménagement variées. Cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant Afficher plus

ALIAS Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
(52 avis)
1
Maison, 190 m²

1 860 000 € 9 789 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 385 m²

Petit-Bourg (97170)

Laissez-vous séduire par la villa OMEGA, une propriété hors du commun nichée dans un écrin de verdure luxuriante, où chaque détail évoque le bien-être, la sérénité et une immersion presque féérique — comme un clin d’œil à l’univers d’Avatar. Dès votre arrivée, un jardin japonais vous accueille, menant à une élégante passerelle qui traverse un espace végétalisé. Au centre, une verrière majestueuse met en scène orchidées et plantes tropicales, bercées par le murmure apaisant d’une fontaine. Un véritable sanctuaire de zénitude. Prestations : 4 chambres climatisées avec vues apaisantes 3 salles d’eau modernes avec WC Une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée avec îlot central en granit Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées Une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour la détente Une piscine à débordement, avec vue imprenable sur la forêt tropicale En rez-de-jardin, une 5ème chambre indépendante avec espace bain et WC La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné pour s’harmoniser avec l’esprit des lieux. Le tout est érigé sur un terrain de 3 385 m2, dont 1 610 m2 en zone naturelle inconstructible, vous assurant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Alliance parfaite entre modernité, originalité et respect de l’environnement, la villa OMEGA est bien plus qu’une maison : c’est une expérience de vie, une invitation au lâcher-prise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah au 0690 31 31 97 Afficher plus

Futur Transactions Saint-François
(152 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 27/08/2024 - mise à jour 07/05/2025
(152 avis)
27
Maison, 170 m²

Prix en baisse 659 000 € 3 876 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

Villa T4 piscine & spa + 2 bungalows Saint-François (Guadeloupe) Dans un secteur situé entre Saint-François et Sainte Anne, sur une parcelle de 1014 m2 généreusement arborée, avec piscine et spa, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une villa F4 de 107 m2 et de ses deux bungalows indépendants de 25 m2 et 40 m2, le tout doté d'équipements récents et parfaitement entretenus. La villa principale se compose d'un salon avec espace bureau en mezzanine, une cuisine moderne dotée d'un cellier aménagé, une spacieuse buanderie de 27 m2 totalement aménagée et coin atelier bricolage, une suite parentale climatisée avec salle d'eau, sur terrasse, 2 chambres confortables, une salle d’eau commune moderne, un WC séparé, une terrasse agréablement ventilée avec vue sur la piscine et le luxuriant jardin tropical. Brasseurs d'air (chambres, séjour et terrasse). À l'écart, avec accès et stationnement indépendant, un grand bungalow propose 2 unités locatives mitoyennes pouvant être rassemblées pour en faire une seule maison locative, à savoir : - un T2 : cuisine équipée, terrasse, chambre climatisée avec rangements avec petite mezzanine et salle d'eau moderne avec douche et WC, - un T3 : cuisine équipée en terrasse, 2 chambres climatisées avec salle d'eau privative, - Un espace buanderie dédié aux locataires, - Une terrasse de convivialité (65 m2) avec pergola bioclimatique et spa gonflable. Les principaux atouts : - Piscine au sel et spa hydro 5 places - Tous aménagements et équipements récents : aucun travaux - Autonomie en eau : 4 citernes (2 tampon pour la maison et les bungalows, et 2 d'eau pluviale) - Chauffe-eau solaire - Assainissement conforme (micro station) - Garage/buanderie : énorme espace de rangement - Abri de voiture - Abri de jardin pour stockage - Entièrement clôturé - Portail motorisé - Gros potentiel locatif existant, à développer. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (villa et bungalows). Etiquette énergétique : classe A. Le bien idéal en résidence principale permettant de bénéficier d'une belle rentabilité en locatif saisonnier. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,61% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 630 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information ou encore planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Expert Immo Services 22/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
7
Maison, 142 m²

540 000 € 3 803 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Villa vue mer panoramique, piscine L'agence Expert Immo Services vous propose à la vente cette magnifique villa située sur les hauteurs de Capesterre Marie-Galante, offrant une vue imprenable sur la mer, la Dominique et la canopée. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants : - Un appartement T5 climatisé, doté d’une spacieuse galerie et d’une cuisine d’été. - Un appartement T3 au niveau inférieur, bénéficiant également d’une grande galerie. Avec une surface habitable d’environ 145 m² et 150 m² de galeries, cette villa offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentable. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’un cadre paisible bercé par les alizés, avec une piscine bénéficiant elle aussi d'une vue plongeante sur la mer pour vos moments de détente. Un bien rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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