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Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(3 avis)

1 040 000 € 2 600 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 197 m²

Saint-Claude (97120)

Idéal investisseur!!!! Propriété d'exception Saint Claude Sur les hauteurs de Saint-Claude nous vous invitions à découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Bâtie en 1930 l'habitation principale à été entièrement restaurée dans les règles de l'art par des compagnons de France en 2009. Vous serez séduit par son incroyable vue panoramique sur la ville de Basse-Terre et la mer des Caraïbes ainsi que son parc clos et arboré aux nombreuses essences fruitières. L'habitation principale d'une surface d'environ 220 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une très grande pièce à vivre d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et sa piscine, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et 1WC complètent ce niveau. A l'étage : Un salon bibliothèque en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et 1 WC. A l'extérieur: Une immense terrasse, la piscine et un carbet pour déjeuner à l'ombre et profiter de cette vue mer et montagne. Une première dépendance entièrement rénovée, d'une surface d'environ 180 m2 est actuellement louée à l'année pour un loyer de 1500 euros par mois. Une seconde dépendance, un ancien séchoir à café d'une surface d'environ de 200 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Sous la terrasse un espace parking vous permet de stationner à l'abri des regards de nombreux véhicules. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Gatebois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre, sous le numéro 437 674 922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty

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Juliette DEHAENE - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 13/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(104 avis)

540 000 € 3 699 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 279 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter ! Venez découvrir cette villa spacieuse et en parfait état, située à ST FRANCOIS ! Que vous recherchiez une villa pour vos vacances ou pour vivre à l'année, ou un investissement rentable, cette villa est parfaite ! Vous serez séduits par les espaces détentes extérieurs, le volume de la pièce à vivre, le bon état général, la disposition des pièces, le nombre de chambres, la piscine et j'en passe ! La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, et ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Puis à l'étage, une mezzanine, un bureau une salle d'eau et une très jolie chambre ! La terrasse est vraiment agréable, ventilée et donnant sur cette magnifique piscine. L'espace barbecue est séparé et très pratique. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec chambre séparée et jardin individuel comprenant terrasse et jacuzzi ! La salle d'eau est toute neuve et je jardin est sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 249 et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ad Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Ad Immobilier 07/09/2024

(15 avis)

717 400 € 3 352 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 893 m²

Les Abymes (97139)

AD IMMOBILIER votre agence de Baie-Mahault vous propose cette magnifique propriété de 2 893m2 sur laquelle sont construites une villa de type T5 et une maison de type T3 complètement indépendante, située dans un secteur calme des Abymes à 10 min de Jarry et proche du futur CHU et de toutes commodités. La villa principale de plain-pied saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Construite en 2007 avec de beaux matériaux, elle dispose de 3 chambres, d'un dressing indépendant, d'une suite parentale d'environ 29m2 avec son dressing et sa salle de bains/douche, d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le jardin et la terrasse, d'un cellier/buanderie, d'une grande terrasse d'environ 45m2. Pour votre confort, vous pourrez profitez d'un bel espace piscine avec plage en deck (bois rouge) pour agrémenter vos instants de détente. Le tout niché dans un écrin de verdure. La maison de type T3 d'une surface d'environ 80 m2 se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine et d'une belle terrasse (louée actuellement en saisonnier). Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée d'une citerne tampon et de deux fosses septiques. De plus l'ensemble dispose d'une belle performance énergétique car le bien est classé 'B'. Bonus : la villa et la maison étant construites que sur 1 534m2 de la propriété, vous disposez encore de 1 359m2 constructibles mais non détachables. Ce beau terrain pourrait ainsi accueillir une autre villa ou encore des lodges destinés à la location touristique. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale couplé d'un projet de meublés de tourisme. Vous recherchez votre cocon familial avec la possibilité d'y réaliser un projet de location saisonnière, n'hésitez pas et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au+590 690 05 87 87.Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Futur Transactions Saint-François

(140 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Saint-François 20/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(140 avis)

849 000 € 4 288 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Sainte-Anne (97180)

Villa récente T4 + 1 studio et un T2 NOUVEAUTE ! Belle opportunité d'investissement sur la commune de Sainte-Anne, à 7 minutes de la plage de Bois Jolan, dans le triangle Ste Anne / St François / Moule. Ensemble immobilier récent (2017) édifié sur un terrain paysagé de 1000 m2, doté de 2 accès indépendants sur deux niveaux, comprenant : - Une villa de 4 pièces, moderne, entièrement meublée sur 2 niveaux (R+1), avec une terrasse de 40 m2 et une piscine, - Un logement de 2 pièces (R-1) totalement indépendant, - Un bungalow de 2 pièces 63 m2 tout confort. De beaux espaces de convivialité : > Une piscine au sel 8 m x 4 m, chauffée, avec une grande plage en deck aménagée, > Un SPA Hydro 5 places sous abri motorisé, > Un grand carbet équipé, > Un terrain de pétanque. Des éléments de confort supplémentaires : Autonomie en eau et électricité : une cuve tampon avec surpresseur (3000 litres), une citerne de récupération d'eau pluie (6000 litres), un groupe électrogène (6500 Watts). Chauffe-eau solaire. Assainissement : micro-station. Pas de vis à vis. Très belles prestations et matériaux de qualité (cuisine et sanitaires haut de gamme, menuiseries aluminium, fermetures motorisées, toutes pièces climatisées, moustiquaires fenêtres, système de surveillance (alarme). Toutes décennales (jusqu'en 2027). Etiquette énergétique : classe A. Propriété offrant un énorme potentiel : en occupation résidentielle familiale avec une possibilité de générer des rapports locatifs (longue durée ou saisonnier) et/ou développer une activité professionnelle libérale ou artisanale. Classement officiel "Meublé de tourisme 4 étoiles". Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,17 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 815 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA. Découvrez sans tarder la vidéo de présentation du bien et aussi le lien vers la visite virtuelle (sur demande). Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA , agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 07/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

681 000 € 2 987 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • Ter. 854 m²

Le Gosier (97190)

GRANDE VILLA F8 AVEC GARAGE PISCINE ET SALLE DE SPORT Villa spacieuse T8, d'une surface habitable de 228m² + combles aménagés, édifiée sur un terrain clos de 854m², sur le secteur très recherché de Dampierre à GOSIER, comprenant : une cuisine semi-équipée avec lave -vaisselle, micro-ondes, piano à induction avec deux fours, aménagée avec beaucoup de rangements et ilôt central, cellier attenant, grand séjour avec belle charpente et hauteur sous plafond, climatisé avec portes fenêtres à galandage + volets roulants, une pièce bibliothèque et salon TV. Une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau attenante et grand dressing, 3 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau avec rangement, un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez les combles aménagés en un grand bureau, 1 chambre parentale climatisée avec placard, sa salle d'eau complète, attenante, 1 chambre climatisée, 1 petite pièce fermée pouvant servir de dressing. Grande terrasse couverte, une piscine avec douche extérieure, plage de piscine en pierre de bavière, carbet, barbecue, bassin d'agrément, salle de sport climatisée, 1 wc d'extérieur, garage pour deux voitures + abri voiture, portail automatique, Citerne d'eau de 6 000 litres. Prestations et matériaux de qualité. La maison est sous contrat de location jusqu'au 15 mai 2026 avec un revenu locatif mensuel de 3000 €. Idéale pour un investissement locatif ou en résidence principale (après expiration du contrat de location en cours) TEL pour visite : 06.90.47.89.67

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

850 000 € 3 602 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 386 m²

Baie-Mahault (97122)

Laurence WERNER vous propose à BAIE-MAHAULT, secteur campagne, un magnifique Domaine idéal pour des évènements avec de grandes terrasses et restauration intérieure et extérieure, espace piscine et une partie privée de type P5 + 2 studios. Vous pourrez faire également chambre d'hôte. Travaux à prévoir mais de construction de très bonne qualité tout béton. Toutes les parties bois sont en bois rouge. Magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne très bien ventilé. A 10 minutes de Jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose... Photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867146)

ORPI Agim Immobilier

(130 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 09/09/2024

(130 avis)

720 000 € 6 000 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 146 m²

Le Moule (97160)

Au coeur d'un lotissement récent proche de la plage, Orpi vous propose cette propriété comprenant 1 maison moderne avec 1 chambre, un beau séjour ouvert sur une grande terrasse avec piscine, et 3 bungalows/studios indépendants avec chacun une petite piscine, le tout sur un terrain de + de 1000m² avec une petite vue mer ! N'hésitez plus , votre projet de vie est là ! Référence agence : 23299

Carole GUERINI - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Carole GUERINI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

681 000 € 2 987 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Le Gosier (97190)

VILLA T8 AVEC PISCINE LE GOSIER - Dampierre - Maison d'exception de type T8 avec piscine, offrant généreux volumes et prestations haut de gamme. Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure de 8 pièces située dans le quartier recherché de Dampierre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. Le vaste salon/séjour baigné de lumière donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez apprécier des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison dispose de quatre chambres climatisées, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau commune et un WC indépendant pour le confort de tous. Elle dispose également d'un bureau avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, les combles aménagées offrent des espaces supplémentaires, comprenant une chambre avec salle d'eau, une chambre enfant, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou autre selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 854 m², cette propriété se distingue par ses magnifiques espaces extérieurs : vous y découvrirez une piscine invitant à la détente, ainsi qu'un bassin d'ornement ajoutant une touche de sérénité. Côté pratique, la maison est également équipée d'une salle de sport, d'un garage et d'un portail automatique pour votre tranquillité d'esprit. La maison est actuellement louée générant un loyer mensuel de 3 000 €. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Carole VIATTE - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

420 000 € 2 346 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 254 m²

Le Gosier (97190)

Découvrez cette villa située au Gosier, quartier Labrousse, un emplacement stratégique pour rejoindre Jarry, Les Abymes et Pointe-à-Pitre en quelques minutes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 minute en voiture de la voie rapide, cette maison vous séduira par sa tranquillité et son potentiel de rentabilité locative grâce aux deux appartements en bas de villa. Avec son plafond cathédrale le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace de vie de 38M2. Et le charme opère ! Depuis le séjour ouvert sur 3 cotés, vous rejoignez une vaste terrasse de plus de 46M2 avec une vue mer, pour un espace jour total de 84m2. Depuis cette vaste terrasse, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer et d'un grand séjour ouvert qui laisse entrer les alizés, parfait pour une atmosphère rafraîchissante. Le haut de villa dispose, accessible de plain pied, dispose de 3 chambres climatisées, dont 1 avec sa propre salle d’eau. En bas de la villa, deux appartements indépendants offrent un potentiel de rendement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année. Le jardin arboré garantit une tranquillité et une intimité appréciables, le tout dans un quartier paisible. À seulement 8 minutes du pôle économique, cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et de deux pôles économiques majeurs. Avec ses deux appartements, c'est également une excellente opportunité pour un investissement immobilier rentable. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873242)

Myriam Laurence - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Myriam Laurence - iad 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

789 000 € 5 404 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 995 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

iad France - Myriam Laurence (07 49 04 12 51) vous propose : Vous avez un projet de location touristique, voilà une opportunité à saisir! Cet ensemble immobilier d'environ 146 m2 vous surprendra. Il se compose d'une villa de 90 m2, comprenant 3 chambres 1 salle de douche avec wc, une salle de bain attenante à la chambre principale avec wc intégré, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une immense terrasse de 100 m2. A l'entrée de la propriété se situe un gîte de 30 m2, comprenant 1 séjour avec canapé lit, 1 chambre avec salle de douche et wc attenants, 1 autre salle de douche avec wc, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse de 30m2. Un second gîte de 26 m2 vient complété cet ensemble, il comprend 1 chambre avec salle de douche avec wc attenants, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour ainsi qu'une terrasse ombragée. Niché au cOEur d'un jardin arboré et fleuri sur un terrain vaste de 1995 m2 ces 3 charmantes habitations offrent un cadre de vie calme et agréable. L'emplacement de la piscine offre une combinaison parfaite, de sécurité, d'intimité et de confort. Une buanderie accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les équipements et les fournitures. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en intérieur pour plus de confort, possibilité d'en créer d'autres en extérieur. De nombreux arbres fruitiers agrémentent le jardin. Pas de travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien en plein cOEur de Capesterre-de-Marie-Galante face au Moulin de Bézard, site touristique en cours d'aménagement ou il y aura un complexe Agro-Touristique. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence EI (ID 55540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel DOUGLAS - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Lionel DOUGLAS - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

927 000 € 3 708 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²

Baie-Mahault (97122)

Située à Baie-Mahault (97122), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur l’activité économique de la Guadeloupe (Jarry). Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial. De plus, sa localisation centrale facilite les déplacements vers les plages de sable fin, les sites touristiques et les infrastructures de loisirs de l'île. Cette maison de 250 m² sur un terrain de 947 m² construite en 1998, offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Avec ses 8 pièces lumineuses, cette propriété saura accueillir confortablement toute la famille. Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie conviviaux, tandis que son extérieur aménagé propose un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne. Saisissez cette belle opportunité !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, Tél. : 06 90 82 57 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 752 937 334 - SAFTI – DOUGLAS Lionel, Conseiller indépendant

Seguin Christian - Expertimo

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Seguin Christian - Expertimo 07/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Anne (97180)

On ne pourra qu'être séduit par cette propriété construite récemment et abritant plusieurs logements. Aucun travaux à réaliser, la villa est entretenue je dirai avec passion. Le souci du détail est aussi bien présent dans la décoration et le mobilier intérieur que dans les aménagements extérieurs. Elle est composée au rdc d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, En rdj d'une villa de type 4 donnant sur une très belle terrasse couverte qui elle même se finie sur un aménagement en deck tout autour d'une piscine chauffée. Le jacuzzi est abrité par un toit électrique. Un peu plus loin vous découvrirez une dépendance comprenant un beau salon/chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Juste en face un carbet magnifiquement aménagé, donnant sur un boulodrome. La maison dispose de sa propre micro station, et est également équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 6000 litres, d'une seconde citerne de 3000 litres reliée au réseau et d'un groupe électrogène. Cette perle rare comblera aussi bien un investisseur qu'une famille désireuse de s'installer confortablement et d'avoir quelques revenus annexes. La villa est vendue avec tout le mobilier intérieur et extérieur. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Juliette DEHAENE - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 04/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(104 avis)

599 500 € 2 998 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Sainte-Anne (97180)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Entre SAINTE ANNE et SAINT FRANCOIS, ces 2 communes les plus attractives pour les touristes ! Entre les plus belles plages de GUADELOUPE, la Marina de St François, le marché de SAINTE ANNE, la pointe des chateaux, etc. La localisation est vraiment intéressante pour y vivre comme pour un investissement en location saisonnière. Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, atypique, charmant, évolutif, adaptable, et plein de malice ! En effet, les 2 villas (bois, villas 60 jours) sont reliées par un espace couvert de 78 m² environ avec une manifique charpente qui permet beaucoup d'espaces de détentes. Chaque villa disposent de 2 chambres, 2 salle d'eau et d'un bel espace de vie. Mais surtout, côté piscine, vous disposerez d'une immense terrasse couverte très spacieuse, d'un carbet tout neuf, d'une grande cuisine ouverte, d'un local de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace magique vous permettra de savourer les journées farniente ou de recevoir de nombreux convives. Les cuves permettent de palier aux coupures d'eau, l'assainissement est récent et il y a de nombreuses places de parkings sécurisées par le portail électrique. Cet ensemble immobilier 'hors norme' peut être décliné selon vos envies: location des 2 gîtes avec espaces communs, table d'hôte, restaurant, votre résidence principale avec une villa 'invités' ou un investissement locatif. Tout est possible ! Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 13 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 258 m²

Sainte-Rose (97115)

Laurence WERNER vous propose à SAINTE ROSE, une magnifique villa architecte VUE MER de plain pied avec sa piscine et son bungalow indépendant le tout sur un terrain plat de 1258 m² arboré. Une grande pièce de vie vous accueille façon loft avec sa haute charpente, sa cuisine US, son cellier le tout ouvert sur des terrasses extérieures couvertes. Piscine avec carbet, très cooconing et sans vis-à-vis, vous pourrez vous baignez sans maillot de bain... 4 chambres dans la maison dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et dressing donne sur la piscine. Une salle d'eau avec wc séparé pour les autres chambres. Une extension extérieure peut être un bureau ou salle de jeu pour les enfants. Le plus, un bungalow tout équipé indépendant à l'opposé du terrain. Idéal pour recevoir la famille ou faire du locatif. Entièrement clos, en impasse, vous êtes ou bout du bout... Extérieur bien pavé pour garer plusieurs véhicules dont celui pour le bungalow. Proche commerces, restaurants, écoles, balades dans la nature et plages. Lieu authentique, venez vous ressourcer et y déposer vos valises... Vous me connaissez pour vendre de très belles villas... Photos et informations complémentaires après échanges téléphoniques, alors appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867127)

Immo Conseil

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immo Conseil 09/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

724 900 € 1 986 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 124 m²

Le Gosier (97190)

Venez découvrir cette villa T8 situé aux Salines au Gosier dans un lotissement calme et proche des commodités (à quelque minutes des plages, commerces, 20mn de Jarry...). Elle se compose à l'étage d'un appartement T5 de 150m2 avec quatre chambres climatisées dont une avec sa salle de bain, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux belles terrasses avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un double séjour d'environ 59m2 donnant sur une autre terrasse avec vue sur la piscine à rénover, trois chambres ayant chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-jardin, un studio et un local composé de deux pièces et une salle d'eau pouvant être aménagé afin d'être mit en location. Bel espace jardin. Quelque travaux sont à prévoir pour moderniser la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

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