Acheter une maison en viager en Guadeloupe (971)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 410 000 € 5 640 €/m²
Maison • 250 m² • 15 pièces • Ter. 4 600 m²

19

Pointe-Noire (97116)

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette incroyable propriété offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes et les eaux de la mer des Caraïbes. Nichée au cœur d'un site exceptionnel, cette propriété comprenant 10 chambres est un véritable joyau tropical qui ne manquera pas de vous enchanter. Constituée de trois villas élégantes, chacune dotée d'une piscine privée, ces résidences vous invitent à vivre une expérience unique. Chaque villa dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec WC, d'un salon-salle à manger et/ou d'une généreuse terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Les villas ont été méticuleusement conçues pour offrir un cadre de vie harmonieux, où règnent la tranquillité et la sérénité. Vous profiterez également de deux charmants T1, offrant une flexibilité supplémentaire pour générer des revenus locatifs supplémentaires Une autre maison, comprenant deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine, un salon convivial et une terrasse fermée, complète cette propriété. Au-delà de son potentiel lucratif, cette propriété offre une opportunité rare de vivre au cœur de Pointe Noire et de profiter de toutes les merveilles qu'offre cette commune accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un paysage à couper le souffle, et vous détendre sur une terrasse spacieuse tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure. Vous pourrez profiter de plages de sable fin, de cascades verdoyantes, de jardins botaniques luxuriants, de sites de plongée sous-marine réputés et d'une multitude d'activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle à Pointe Noire. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un véritable havre de paix, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel incomparables de cette propriété. Au plaisir de vous accompagner dans cette aventure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858736)

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1

690 000 € 3 730 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER, vous propose à LE GOSIER, à BAS DU FORT, une villa vue dégagée campagne 5CH 3 SDE PISCINE GARAGE synagogue à pied, proche écoles, commerces, clinique de Choisy, CHU et plages. IDEAL LOCATIF INFORMATION APRES APPEL TELEPHONIQUE, alors appelez-moi Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874519)

Magalie VINCENT - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Petit-Bourg (97170)

Située sur la commune de Petit Bourg, à 6 minutes du centre médicale de Tabanon et à 10 minutes de la zone commerciale de Colin. Vous trouverez cette charmante maison de 176m2 sur 3 niveaux. Au RDC, se trouvent une cuisine, une grande pièce à vivre donnant accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage, une mezzanine donnant accès à une chambre. Et pour finir, son jardin arboré, sa piscine et son studio indépendant au sous-sol offrent des potentialités d'aménagement variées. Cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 828 075 051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

Carol BRUNET - 3G Immo

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Carol BRUNET - 3G Immo 15/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

7

959 140 € 5 995 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Baie-Mahault (97122)

Je vous propose en VENTE EN L ETAT FUTUR D ACHEVEMENT , des villas HAUT DE GAMME, au sein d une toute nouvelle résidence de HAUT STANDING composée de 12 villas en R+1 allant du T4 au T5 . Elle se situe dans la commune de BAIE MAHAULT dans un quartier recherché . Voici les prestations : - AU SEIN DES PARTIES COMMUNES : Portail sécurisé et contrôle d accès, vidéosurveillance, aménagement paysager avec une allée centrale majestueuse , revetûe de pavage, écrin de verdure . -AU SEIN DES VILLAS : volet roulant électrique, double vitrage, carrelage grand format, dressing et salle de bain haut de gamme, cuisine aménagée et toute équipée ,portes d entrées sécurisées. CARPORT et GARAGE FERMÉ. 6 villas PRESTIGE OASIS comprenant 3 chambres, 3 salles de bain, cuisine, séjour, terrasse , piscine , d une surface totale de 160 m2. 2 villas PRESTIGE MODERNE comprenant 3 chambres , 3 salles de bain , un espace de vie dominant , séjour , cuisine, piscine , d une surface totale de 175,50 m2. 4 villas PRESTIGE SUPREME comprenant 4 chambres, 3 salles de bain , espace de vie dominant , cuisine, piscine d une surface totale de 175,91 m2 La surface des terrains varient entre 580 m2 et 650 m2 en fonction du type de villas. N hésitez pas à me contacter pour en discuter , vidéo et plans à ma disposition . Carol BRUNET - 3G IMMO Cell : 0690 49 2750 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 750 161 903, Tel : 06 90 49 27 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185554CLB-1462405911

DO IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par DO IMMO 04/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

20

758 000 € 6 426 €/m²
Maison • 117,95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Saint-François (97118)

L'agence D'Ô IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa F5 située à Saint-François. La villa est parfaitement agencée avec, à l'aile droite, une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC, et une chambre donnant sur une petite terrasse privative. Une autre chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent cette aile. À l'aile gauche, vous trouverez deux chambres avec en commun une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie également d'une terrasse privative avec un accès direct à la piscine. Au centre de la villa, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine équipée d'un cellier. La vaste terrasse offre un espace idéal pour se détendre, avec une piscine au sel pour se rafraîchir et une vue imprenable sur le golf. Le terrain, d'une superficie de 825 m², est joliment arboré, entièrement clôturé et doté d'un portail motorisé. Située dans la commune de Saint-François, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, école, casino, restaurants, marché etc car elle est idéalement située. Saint-François est une commune balnéaire très dynamique et touristique, idéale pour une vie agréable et pratique. Cette villa peut aussi représenter un excellent investissement locatif saisonnier. Elle a parfois été louée à 3000 euros la semaine, offrant ainsi une rentabilité attractive. Le prix de vente de cette villa exceptionnelle est de 758 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter agence D'Ô IMMO Tel : 0590.80.39.83 // 06.90.37.50.54 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agim Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 177 m²

2

Basse-Terre (97100)

Situé en plein cœur de la ville de Basse-Terre, ce bien bénéficie d'un placement idéal pour investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 23155

Bernard SOURDIN - Capifrance

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

320 738 € 3 307 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces

1

Les Abymes (97139)

Bernard SOURDIN vous propose cette maison T4 en duplex dans une résidence avec jardin privatif et 2 parkings individuels. Idéalement placées à proximité du nouveau CHU, des zones d'activité de Dothémare et Providence, de l’aéroport et du centre bourg des Abymes et de l’agglomération Pontoise. Les Jardins de Perrin sont un ensemble de 44 logements. Les villas sont du type T3 et T4 mitoyennes regroupées en îlots. Chaque villa dispose de son jardin privatif et de 2 emplacements de parking dédié. Chaque îlot bénéficie d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation. Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, coté terrasse, pour permettre à chaque résident de pouvoir pleinement en profiter en toute intimité. Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Contact : Tél. : 07 82 32 91 76 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871445)

Bernard SOURDIN - Capifrance

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

325 738 € 3 358 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces

1

Les Abymes (97139)

Bernard SOURDIN vous propose cette maison T4 en duplex dans une résidence avec jardin privatif et 2 parkings individuels. Idéalement placées à proximité du nouveau CHU, des zones d'activité de Dothémare et Providence, de l’aéroport et du centre bourg des Abymes et de l’agglomération Pontoise. Les Jardins de Perrin sont un ensemble de 44 logements. Les villas sont du type T3 et T4 mitoyennes regroupées en îlots. Chaque villa dispose de son jardin privatif et de 2 emplacements de parking dédié. Chaque îlot bénéficie d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation. Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, coté terrasse, pour permettre à chaque résident de pouvoir pleinement en profiter en toute intimité. Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Contact : Tél. : 07 82 32 91 76 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871446)

ORPI Agim Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

829 500 € 6 531 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

4

Le Gosier (97190)

LE GOSIER !!! Venez découvrir cette maison coup de coeur sur trois niveaux avec au rdc son grand séjour avec cuisine équipée aménagée et bureau donnant sur une terrasse avec vue mer 180 ° et a l'étage une grande chambre parentale avec salle d'eau et vue mer , une chambre et une salle d'eau . Au sous sol un studio comprenant une grande piéce a vivre , une salle d'eau et une terrasse avec cuisine aménagée donnant sur un coin jacuzzi avec une vue mer imprenable. Ce dernier permet une trés bonne rentabilité locative . N'hesitez pas contacter nous . Référence agence : 22713

Bernard SOURDIN - Capifrance

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

840 000 € 2 800 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces

1

Le Gosier (97190)

Bernard SOURDIN vous propose LE GOSIER, cette propriété composée d'une villa principale et six logements meublés (3 studios, 2 T2, 1 T3). Secteur campagne mais proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Très bon retour locatif, fort potentiel à développer en exploitation en location meublée et/ou saisonnière. Appelez moi pour informations et visite : 0782329176 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831662)

Agim Basse Terre

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Agim Basse Terre 02/11/2024

16

293 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Terre (97100)

Opportunité pour cette maison d'habitation en plein centre de Basse-Terre comprenant un local professionnel ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement situé au 1 er étage est composé d'un grand séjour avec balcon-terrasse, deux chambres et une plus petite, dressing, salles d'eau, wc, une loggia traversante de 19 m² avec la kitchenette aménagée et équipée. Pour y exercer votre activité ou proposer à la location, un local très spacieux d'une superficie d'environ 64 m² comprenant trois pièces sans aucun travaux à prévoir, une salle d'eau avec WC . Vous bénéficierez aussi d'un garage de 52 m² et d'un emplacement parking extérieur. Vous pourrez profitez d'un espace extérieur à l'arrière de la maison avec terrasse et jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On résume, vous souhaitez vous installer sur Basse-Terre, maison idéale avec possibilité d'exercer votre activité à domicile ou de générer un revenu locatif pour le local professionnel. Référence agence : 23376

Tony JULAN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tony JULAN - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

18

485 000 € 2 922 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Vieux-Habitants (97119)

Située dans les hauteurs d’un quartier de Vieux Habitants, cette maison exceptionnelle offre une vue imprenable sur la vallée, la mer et les montagnes environnantes. Laissez vous séduire par son cadre idyllique et son architecture unique avec un plafond cathédrale qui confère à l'ensemble une ambiance spacieuse. Cette propriété se compose de deux chambres 11m² et d’une suite parentale de 15m², idéales pour accueillir votre famille. Une cuisine américaine de 16m² qui est parfaite pour les amateurs "de bonne bouffe" qui aiment cuisiner tout en profitant de la vue panoramique ainsi que le séjour de 29m² donnant sur la terrasse de 28 m², vaste et chaleureux, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. De plus, la maison dispose d'un appartement T2 indépendant, parfait pour générer un revenu complémentaire. Cet appartement peut être loué au mois ou de manière saisonnière, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les investisseurs ou les familles souhaitant recevoir des invités. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un jardin bien entretenu où il est possible de profiter du soleil tout en admirant le paysage exceptionnel. Cette propriété est un véritable bijou, offrant confort, sérénité et une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare, d'acquérir une maison unique dans un cadre privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique demeure a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel 06 90 55 02 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825837)

Elodie AUSTER - Capifrance

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024