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Loïs PETIT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Loïs PETIT - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 367 m²

749 000 € 2 041 €/m²
Maison • 367 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 000 m²

Bouillante (97125)

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - Bouillante Propriété Exceptionnelle avec Rendement Locatif Située sur la commune prisée de Bouillante, cette propriété rare offre une maison principale spacieuse accompagnée de quatre gîtes indépendants, parfaits pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre idyllique. Un Emplacement de Rêve À moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement située pour profiter des charmes de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la tranquillité et le dépaysement. Confort et Détente La maison principale est conçue pour offrir confort et convivialité, tandis que les quatre bungalows sont parfaitement aménagés pour recevoir des locataires dans les meilleures conditions. Avec une piscine commune, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la douceur de vivre des Caraïbes. ° Excellent Potentiel Locatif Les gîtes apportent un rendement locatif attractif et régulier, idéal pour un projet de gestion de tourisme en pleine expansion dans ce secteur recherché. Proximité Plages à 3 minutes Commerces et commodités à proximité Un cadre naturel unique dans l'une des zones les plus appréciées des touristes Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 27/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
7
Maison, 126 m²

130 000 € 1 032 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Le Moule (97160)

Maison de ville 4 pièces avec terrasse – Le Moule (97160) Idéalement située en plein cœur du Moule, cette maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et centre-ville sont à quelques minutes seulement ! Avec une surface généreuse de 126 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres, dont une nécessitant de petit travaux de rénovation. Les salles de bains et la cuisine offrent également un beau potentiel après des travaux de rénovations simple. L’extérieur vous réserve un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain de 148 m² comprend également une place de stationnement privative. Son emplacement central permet un mode de vie dynamique et pratique : écoles, commerces, transports et équipements culturels sont accessibles à pied. L’aéroport de Pointe-à-Pitre-Le Raizet est à seulement 20 km, facilitant vos déplacements. Un bien avec du potentiel ! Quelques travaux de modernisation suffiront à révéler tout son cachet et à en faire un lieu de vie confortable et à votre image. La taxe foncière est de 1690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Randy L’HOMME (E.I) – Agent commercial en immobilier KW JOUANACAERA 06 90 62 41 38 RSAC 840611578 de Pointe A Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Rebecca SIBER - Capifrance
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Rebecca SIBER - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 77 m²

248 650 € 3 229 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Anse-Bertrand (97121)

Située sur un terrain de 850 m² cette maison de 68 m² habitables offre un cadre agréable et fonctionnel. Caractéristiques : 4 pièces – comprenant un séjour lumineux et 3 chambres climatisées Cuisine séparée, équipée et aménagée Salle d'eau et WC séparés Buanderie accessible depuis la terrasse (7,76 m²) Espaces extérieurs : 2 terrasses de 34 m² au total, parfaites pour profiter de l'extérieur Coursive de 68 m² Garage fermé Maison entièrement habitable et bien entretenue, avec un rafraîchissement à prévoir pour la moderniser à votre goût. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf.899694 Afficher plus

Yvonne SALERNO - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Yvonne SALERNO - iad 20/05/2025
(58 avis)
13
Maison, 140 m²

411 000 € 2 936 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: A deux pas de Jarry, Convenance pour les connaisseurs du quartier, maison traditionnelle F4 de 140m² sur un Terrain de 600m² à Baie Mahault Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau à l'italienne et toilette, il y a en plus un toilette invité, et une autre chambre. A l'étage, une grande chambre avec une belle hauteur de plafond et une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain de 600m² entièrement clôturé, offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe. Bien située à proximité de Jarry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Baie Mahault dans un quartier très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Aplus Caraïbe
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Agence Aplus Caraïbe 29/01/2025 - mise à jour 27/05/2025
8
Maison, 84 m²

246 000 € 2 929 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 846 m²

Sainte-Anne (97180)

Située dans un environnement calme et agréable au sein d'un lotissement recherché à Calvaire Sainte-Anne, cette belle maison de 84m2 de type T3 + bureau offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte à rafraichir donnant sur un vaste séjour. L’espace de vie offre un véritable confort et une belle luminosité. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, offrant ainsi un espace intime et agréable. Vous trouverez également une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un bureau est également présent, parfait pour un télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable atout avec deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et un beau jardin arboré offrant une atmosphère verdoyante et paisible. Le tout, situé dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles et transports, vous apportera confort et tranquillité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de précisions ou pour organiser une visite. >>> Réalisez la viste depuis le confort de votre canapé en cliquant sur le lien suivant : Visite virtuelle 360o < < < Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 04/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 127 m²

375 000 € 2 953 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Claude (97120)

Maison de charme plain-pied : Un havre de paix et de tranquillité Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Construite en 1966, cette demeure de 100 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de simplicité et d'élégance. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres douillettes, cette maison est un véritable refuge pour les moments de détente et de partage. Les 4 salles d'eau et les 3 WC, répartis judicieusement, garantissent une intimité et une praticité au quotidien. La cuisine, ouverte sur le salon, invite à des repas conviviaux et des soirées chaleureuses autour d'un bon repas. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses 2 terrasses totalisant 80 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur la terrasse, entouré d'un jardin de 500 m², où chaque coin est un appel à la détente et à la contemplation. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques pour des moments de pur plaisir. Cette maison, au standing normal, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'assainissement n'est pas conforme, mais cela laisse la possibilité de personnaliser les installations selon vos envies et besoins. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une alimentation générale est disponible pour vos courses du quotidien. Afficher plus

AGENCE SPRIMTOUR
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par AGENCE SPRIMTOUR 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
7
Maison, 110 m²

367 200 € 3 338 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 094 m²

Bouillante (97125)

Exceptionnel et authentique charme d'une construction en bois à vendre à BOUILLANTE. Un véritable coup de coeur vous attend ! Son bardage doublé assure une isolation thermique naturelle, pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur offre un agencement fonctionnel et chaleureux : Elle et composée de 2 chambres, un dressing avec buanderie, 2 salles d'eaux, un cellier et un bel espace séjour/cuisine. La maison se distingue par son architecture originale et sa magnifique charpente apparente, offrant une surface habitable d'environ 110 m2. Implantée sur un terrain de 1094 m2 aménagé en terrasses pour un entretien facilité, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis la terrasse d'environ 30 m2. Maison sans climation, DPE non soumis Elle est située sur les hauteurs de BOUILLANTE et la route de la traversée est à 1/4 d'heure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont de 27 200 euros. Son prix 367 200 euros. Coup de cœur assuré ! Pour une visite, contactez sans tarder l'agence SPRIMTOUR à BOUILLANTE au 0590 813 722. Afficher plus

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
20
Maison, 123 m²

449 000 € 3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Nous vous proposons une villa conviviale en L de 123 m2 en bois / béton édifiée sur un vaste terrain de 1074 m2 arboré sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine au sel de 4m x 8m qui vous assurera une intimité et sérénité totales ! La partie bois vous offre une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon intérieur, une chambre de 14 m2 permettant aussi un accès indépendant depuis l'extérieur (idéal profession libérale ou bureau ou même un cellier), une deuxième chambre de 15 m2, une salle d'eau de 8 m2 composée d'un meuble double vasque et une douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. L'extension en béton vous permettra de bénéficier d'une spacieuse chambre de 21 m2 ouverte sur la piscine grace à une ouverture de 4 m de large agrémentée d'un volet roulant, ainsi que d'une salle d'eau extérieure pleine de charme semi couverte, composée d'un vasque, une douche à l'italienne et un wc. La terrasse couverte chaleureuse reliant les deux espaces vous offrira 38 m2 (dont 23 m2 bénéficie de fermetures en volets roulants vous permettra de l'utiliser confortablement en salon / séjour). Deux ateliers de 12 m2 et 4 m2 vous offrent une superficie de stockage. Pour votre confort, vous disposerez d' une citerne d'eau de 2000 l afin de pallier aux éventuelles coupures d'eau ainsi que d'un chauffe eau solaire. Son terrain de 1074 m2 quant à lui, est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Cette annonce référence 287401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2019 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Loïs PETIT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Loïs PETIT - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 665 m²

1 260 000 € 1 895 €/m²
Maison • 665 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 4 200 m²

Sainte-Rose (97115)

À VENDRE - Propriété touristique composée de 5 unités locatives - Secteur recherché proche de l'Anse Nogent Idéal investisseur ou projet de location saisonnière ! Nichée à proximité immédiate de l'Anse Nogent, de ses plages prisées et de son sentier littoral, cette propriété offre un fort potentiel pour le développement d'une activité de location touristique. Le cadre naturel, verdoyant et paisible, en fait un emplacement privilégié pour accueillir les voyageurs en quête de détente. Composition du bien : La propriété se compose de 5 unités indépendantes, réparties comme suit : 4 logements de type T3, répartis dans 2 bâtiments principaux, chaque bâtiment accueillant 2 logements mitoyens. 1 grand bungalow T5 offrant de belles superficies. 1 espace accueil avec un bungalow attenant, pouvant faire office de logement pour le personnel ou générer un revenu locatif supplémentaire. 1 espace buanderie, pratique et fonctionnel. Les bâtiments sont construits sur des dalles hautes surélevées, avec soubassements en parpaings d'1 mètre et structures bois. Le bungalow T5 bénéficie d'une toiture isolée. Extérieurs : Piscine en coque de forme haricot (env. 20 m², 3x6 m), au chlore, avec option de conversion au sel. Allées bétonnées et aménagement paysager agréable, agrémenté d'arbres fruitiers. Clôture légère entourant l'ensemble de la propriété. À noter : Des travaux de rafraîchissement (peintures intérieures/extérieures) sont à prévoir. Le style des logements est d'époque, ce qui peut nécessiter une mise au goût du jour pour optimiser le potentiel locatif. Les + : ? Emplacement touristique stratégique ? Bonne rentabilité potentielle ? Multiples unités de logement ? Piscine et jardin paysager ? Proximité plages et randonnée Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 105 m²

205 000 € 1 952 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Sainte-Rose (97115)

***Exclusivité KELLER WILLIAMS*** Maison 6 pièces avec potentiel de division – Cadet Sainte-Rose Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 105 m² sur un terrain de 274 m² peut être facilement divisée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. - 4 chambres + 1 bureau : parfait pour une grande famille ou un espace de télétravail. - Grand salon de 25 m² : convivial et lumineux. - Terrasse couverte de 21 m² : idéale pour profiter de l'air frais en toute saison. - Fosse septique neuve et conforme : aucun souci d'assainissement. - Cour sécurisée : stationnement privé et tranquillité assurée. - Faible entretien extérieur : peu d'espaces verts à gérer. - Proximité écoles, commerces et cascade de Bis (1,5 km) : un cadre de vie agréable. Claude MONTELLA – 0690717327 | RSAC : 393151030 Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 25/09/2024 - mise à jour 27/04/2025
7
Maison, 183 m²

381 600 € 2 085 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 159 m²

Grand-Bourg (97112)

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs de Grand-Bourg, cette maison est idéalE pour les amoureux de la nature , offrant calme et tranquillité La maison, d'une superficie totale de 183 m² , se compose de 2 logements indépendants. Au rez de chaussée ; 1 cuisine, 1 salon/ séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc et 1 grande terrasse - A l'étage : 2 chambres, 1 salon, 1 kitchenette et une salle d'eau avec wc Le terrain de 1 159 m² est arboré et entièrement clôturé. Possibilité de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOPRO97
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par IMMOPRO97 22/01/2025 - mise à jour 01/05/2025
17
Maison, 95 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Lamentin (97129)

Située dans lotissement calme, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès rapide RN2 et bourg...) Construction en dur datant de 2010, bardage en bois sur 3 façades, Volumes généreux et belle hauteur sous plafond, offrant une ventilation naturelle Le bien se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une terrasse d'environ 20m2, un dégagement avec dressing intégré, desservant trois chambres climatisées (dont deux équipées de placards), deux salles d'eau avec toilettes Piscine au chlore, portail motorisé et chauffe-eau solaire Jardin clos d'une surface de 582 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agim Sainte Rose
(8 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Agim Sainte Rose 12/05/2025
(8 avis)
19
Maison, 107 m²

490 000 € 4 579 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Deshaies (97126)

Cette magnifique demeure est un véritable havre de paix ... Cette propriété offre un parfait équilibre, entre confort, modernité, et charme tropical. Nichée dans les hauteurs, vous sublimerez un panorama mer à l'avant, et montagne à l'arrière de la maison ! Elle comprend une terrasse completement ouverte, un patio, un séjour, une cuisine aménagée, équipée, ouverte avec un passe-plats, trois chambres climatisées, deux salles d'eau, un w.c indépendant, un garage, un stationnemnt intérieur et extérieur possible, et enfin une piscine. Pratique et bien pensée, la maison sépare le coté jour avec une porte coulissante laissant le coté nuit avec toute sa fraicheur. Située sur une route paisible, elle vous offre tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités locales. Profitez de moments de détente dans votre jardin privé, plongez dans la piscine rafraîchissante, ou savourez un repas en plein air ... Elle dispose de tous les atouts pour vous séduire ... A noter, sa très forte demande en location. Soyez le premier à faire cette acquisition d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23616 Afficher plus

AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 27/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
9
Maison, 130 m²

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Idéalement située entre Capesterre et Grand Bourg à 500 m de la plage de Petite anse. Au niveau principal donnant sur le deck et la piscine: 2 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine, la cuisine, le cellier et le salon avec terrasse. Au niveau jardin une chambre supplémentaire avec salle de bains et un garage fermé. Terrain clôturé de 877 m² . Bien actuellement en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Nouveau 27
Maison, 119 m²

639 000 € 5 370 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m2 (surface utile 160 m2) édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m2. A seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, au calme elle bénéficie d'un environnement idéal. De construction atypique, elle se compose de 3 modules - le premier est un espace pièce à vivre de 40 m2 avec son grand salon et sa cuisine ouverte équipée moderne , un toilette invité, un cellier extérieur. - Empruntez le patio et vous accédez au second module offrant deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. - Enfin, le troisième espace bénéficiant d'une vue directe avec ses baies vitrées sur la piscine est une troisième suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse et sa piscine au sel de dimension 4x4 (achevée il y a un an) avec son liner pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ses équipements : citerne tampon 3300 litres , fibre optique, carport pouvant abriter 2 véhicules et assainissement individuel avec conformité. Atout supplémentaire: la bonne implantation de la villa sur la parcelle laisse place à une bande de terrain restante laissant un potentiel de construction additionnel (située en zone u4 du PLU) comme des bungalows ... Etiquette énergétique: classe B Vous l'avez compris cette villa est un petit bijou avec encore un potentiel restant, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou à la vidéo! Cette annonce référence 289802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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