5
440 000 €
2 444 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 250 m²
Maison, 180 m²
9
244 000 €
2 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²
Maison ossature bois de 2003 d'environ 115 M2 habitable à 550 m d'altitude à l'espérance comprenant au 1 er étage : séjour/ cuisine de 46 m2 avec plafond cathédrale donnant sur une varangue avec vue mer de 32 m2. Chambre, salle de bains, wc indépendant. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage mezzanine de 25 m2 au sol (13 m2 habitable ). Chauffe eau solaire. Terrain de 1080 m2 très en pente . Il a au moins le mérite d'exister donc pas de voisins proches ni de vis à vis. Prévisite en vidéo disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778
9
449 900 €
4 351 €/m²
Maison • 103,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²
Venez découvrir cette superbe villa moderne de standing, située dans un secteur très résidentiel de la Ravine des Cabris. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, cette propriété saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement idéal. Sur une parcelle de 466m², cette villa offre une surface habitable de 103m². Elle se compose de trois belles chambres et 3 salles d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée. Les finitions sont soignées et de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, un patio intérieur ajoute une touche de charme supplémentaire à cette villa. Cette propriété offre également la possibilité de transformation pour augmenter la surface habitable, offrant ainsi un potentiel d'adaptation à vos besoins futurs. Idéalement située, cette villa est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour tout renseignement merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 2020 000 243 930
9
305 000 €
2 226 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²
Maison Familiale à Vendre à La Rivière Saint Louis - Quartier Ouaki - ADOM Immobilier Prix: 305.000 € Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique maison familiale F5/6 de 137 m² située sur une parcelle clôturée de 430 m², avec une piscine au sel de 7x4 m, dans le quartier prisé de La Rivière Saint Louis. Caractéristiques Intérieures : Rez-de-Chaussée : - Entrée spacieuse. - Bureau idéal pour le télétravail. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. - Dégagement menant à une chambre avec placards intégrés. - Salle d'eau avec douche à l'italienne. - Toilettes indépendantes. Étage : - Dégagement menant à trois chambres avec rangements intégrés sous pente. - Salle d'eau moderne. - Toilettes indépendantes. - Belle terrasse couverte avec une vue dégagée sur la mer. Caractéristiques Extérieures : - Piscine au sel avec espace détente. - Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. - Opportunité d'optimiser les extérieurs en créant une zone gazonnée pour un jardin agréable. Avantages Supplémentaires : - Altitude : 200 m. - Taxe Foncière : 2.200 €. - Connexion Fibre Optique. - Assainissement Individuel. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de vivre dans un cadre paisible avec une vue imprenable et de nombreux atouts. Contactez ADOM Immobilier dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
12
670 000 €
3 722 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²
Située dans le quartier de Bassin Plat, cette superbe villa de 180 m², édifiée sur une parcelle de 310 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (grande surface, axes routiers et divers commerces). Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle présente de nombreux atouts. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante, garantissant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine au sel en pierres naturelles, idéale pour des moments de détente. Le sous-sol, d’une surface de 80 m², peut être aménagé selon vos envies en salle de sport, en salle de cinéma ou encore en espace de loisirs. De plus, les nombreuses terrasses, d'une surface totale de 54 m², vous permettront d’apprécier pleinement les espaces extérieurs. En location saisonnière à 150 € la nuit, ce bien présente un rendement locatif intéressant, idéale pour les investisseurs. Ce bien est raccordée au tout-à-l’égout. Le montant de la taxe foncière est de 1196€. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 254133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISMAEL BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
752 000 €
3 958 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 376 m²
Coeur de Piton Saint Leu à proximité de toutes commodités, villa T7. 190 m2 habitables sur 2 niveaux, joli jardin de 376 m2, piscine hors sol + studio indépendant de 34 m2 Des prestations exceptionnelles pour cette splendide villa contemporaine. Espace jour : salon salle à manger cuisine 63 m2 sur terrasse surplombant la piscine. 4 suites parentales avec salles d'eau privatives. Une architecture étonnante, de superbes espaces de vie aux volumes généreux, le tout en coeur de ville A vivre absolument!
15
319 000 €
1 579 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • Ter. 492 m²
iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose : - Mathieu Atlani vous propose : À venir découvrir très rapidement sur le secteur incroyable de la PLAINE DES GREGUES, cette charmante Maison de 202 m2 composée de deux T4, édifiée sur une parcelle de 490 m2 environ située dans un cadre naturel, calme et apaisant. Cette jolie maison se compose d'un premier T4 avec une grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres de 10 et 11 m2 environ, d'une mezzanine de 28 m2, idéal pour faire une chambre parentale, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une varangue avec jolie vue montagne et mer de 27 m2. Elle dispose aussi d'un second T4 entièrement indépendant (compteurs, numéro adresse, assainissement, accès, chauffe eau), comprenant une immense pièce de vie de 60 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une avec sanitaire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En extérieur, vous disposez d'un espace cuisine au feu de bois et d'un espace débarras. Chaque logement dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un jardin. Cette maison, nichée dans un environnement verdoyant, dans un quartier calme, proche des commodités essentielles comme le supermarché se trouvant à quelques pas, vous offrira une vie quotidienne agréable et pratique. Elle convient autant pour une résidence principale avec un revenu locatif vous permettant de rentabiliser votre investissement qu'a une résidence secondaire pour venir passer les Week end en famille dans un cadre bucolique et reposant. A visiter sans tarder! Taxe foncière: 1700 € 2 fosses septiques Brasseur d'air Chauffe-eau électrique et chauffe eau solaire Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
195 600 €
3 432 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²
Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maisonnette de 57 m², avec double mitoyenneté, édifiée sur un terrain d'environ 90 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, du centre commercial, et à quelques minutes en voiture des magnifiques plages de Saint-Pierre. La maison se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial - Une salle d’eau moderne, avec douche italienne et WC À l’étage : - Une chambre cosy et lumineuse de 9 m²entièrement climatisée À l’extérieur : - À l’arrière, deux pièces aménagées, idéales pour s’adapter à vos besoins : que vous souhaitiez y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, ces pièces de 9.60m² et 6.74 m² offrent une belle flexibilité d'aménagement. -À l’avant, une terrasse d’environ 26m², idéale pour recevoir Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 713 € - Chauffe-eau électrique - Tout-à-l’égout Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous au 02.62.51.74.74 ! Prix FAI : 195 600 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6059
16
337 600 €
2 597 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres
Située dans un quartier paisible à Sainte-Suzanne, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Implantée sur un terrain spacieux de 1 800 m², à 147 mètres d'altitude, elle bénéficie d’une vue mer imprenable et d’une proximité pratique avec les principaux axes routiers. Caractéristiques principales : Surface habitable : 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Terrain généreux : 1 800 m², idéal pour créer un espace de loisirs, aménager un jardin ou même ajouter une piscine. Garage en sous-sol : Capacité de 2 voitures, avec un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. Vue mer : Un panorama unique pour des instants de sérénité. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements et petits travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire le cocon de vos rêves. Une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Atouts supplémentaires : Altitude idéale (147 m) : Une température agréable tout au long de l’année. Accessibilité : Proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les commodités, écoles et commerces. Environnement calme : Pour un quotidien paisible et reposant. Une maison à fort potentiel, à ne pas manquer ! Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs en quête de tranquillité, d’espace et d’une opportunité à rénover à leur goût. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laissez vous séduire par cette maison pleine de possibilités ! Cette annonce référence 261328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 337 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
465 000 €
2 906 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 6 chambres
À SAISIR - VILLA + CHAMBRES D'HÔTES BRAS PANON À SAISIR - VILLA + CHAMBRES D'HÔTES BRAS PANON. Bras Panon - la ville à la campagne - votre partenaire immobilier vous propose, au centre-ville proche de toutes les commodités, mais à l'abri du trafic, sur un terrain de 800 m² un ensemble immobilier se composant d'une villa plus 3 chambres d'hôtes indépendantes. La villa principale d'environ 160 m² se compose d'un grand salon séjour salle à manger, cuisine, arrière cuisine, débarras, WC, une très grande terrasse, WC, un escalier mène à l'étage, 3 chambres plus placards, salle de bains (douche à l'italienne), WC, rangements. Dans le jardin, se trouve une annexe indépendante avec 3 chambres d'hôtes, toutes équipées d'une salle de douche, WC. Pour un moment de détente piscine 8 m x 4 m, jardin traditionnel créole, coin zen. Cette villa est prête à être exploitée dans le cadre d'une activité maison d'hôtes (80 euros la nuitée). Pas de travaux, production d'eau chaude par panneaux solaires, assainissement tout à l'égout, fibre, site internet. Profitez de la baisse des taux pour donner vie à votre projet immobilier. Je vous attends pour une première présentation.
23
445 731 €
3 429 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²
Côté Particuliers vous propose cette magnifique villa construite dans les années 2000. Idéalement située à la Ravine des Cabris en bout d'impasse, elle saura vous charmer par ses beaux volumes. Sur une parcelle cadastrée de 543 m2, la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, ouverte sur un séjour de 25 m2 environ vous offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. De la cuisine vous avez un accès au garage vous permettant de garer vos véhicules et/ ou de combiner en cellier. L'étage se compose de deux chambres et d'une mezzanine à usage de bureau ouverte sur séjour. L'étage dispose d'une terrasse offrant une magnifique vue mer et montagne. A l'exterieur, une varangue donne un accès direct à la piscine. Assainissement : Tout à l'égoût. Taxes foncières: 2816 euros
11
1 680 000 €
6 222 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²
Nouveauté chez votre partenaire prestige et luxe Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : magnifique villa à 200m du lagon dans un quartier résidentiel. prix: 1 785 000 € TTC secteur : L'Ermitage-les-bains mandat : 2024GD025 L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ermitage-les-bains. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et surtout, du plus beau lagon de l'ile de la Réunion. S'étendant sur une parcelle d'environ 860m2, cette villa d'environ 270m2 saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/ salle à manger d'environ 50m2, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de grande qualité. La transition fluide de l'intérieur vers l'extérieur se fait par une grande varangue, idéale pour les réceptions et les moments de détente. Le magnifique jardin arbiré, agrémenté d'une piscine illuminées par des LEDs pour un effet ciel étoilé et d'un espace jacuzzi, invite à la relaxation et au bien-être. A l'étage, trois suites parentales offrent un confort optimal avec leurs salles de bains privatives. Un grand espace central, qui peut être aménagé en bureau, s'ouvre sur une terrasse surplombant l'avant du jardin, offrant un cadre idéal pour travailler ou se détendre. Bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, un second espace à multiples usages s'offre à vous, que ce soit pour accueillir des invités, ou pour en faire du locatif. Cette villa est une invitation à la sérénité, dans un cadre idyllique très recherché. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE : Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets : +262 693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier -Taxe foncière : 5123€ EUR - Prix de vente ttc : 1785000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1700000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 85000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. Numéro de mandat : 2024GD025 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :
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2 100 000 €
9 130 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres
Nouveauté en collaboration EXCLUSIVE avec Michaël Zingraf Real Estate Mauritius / Agence Papangue Immobilier La Réunion : Saint-Leu : Villa de prestige, UNIQUE ! Villa aux prestations de tres haut standing et un cadre de vie totalement unique Prix : 2 100 000€ TTC Secteur : St Leu Mandat : 2024NP029 L'agence Papangue Immobilier Prestige en collaboration avec Michaël Zingraf Christie's Ile Maurice ont le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle au cœur de la station balnéaire de Saint-Leu. Située à 120 m d'altitude, en fond d'impasse et en bord de ravine, vous allez découvrir un cadre de vie totalement luxuriant. Avec sa situation dominante sur la baie de Saint-Leu, elle vous offre avec certitude l'une des plus belles vues que vous puissiez attendre. Bercé au gré des pailles-en-queues, des papangues et des couchers de soleil, vous profiterez d'un spectacle quotidien exceptionnel. Vous serez à 3 minutes à vélo de l'un des plus beaux lagons de notre île et de l'ensemble des activités offertes par la ville de Saint-Leu (parapente, nautisme, musée, bibliothèque, médiathèque et nombreuses autres activités). Reconnue pour son environnement et son bien vivre, la ville de Saint-Leu est l'un des points les plus prisés et appréciés de l'île. La villa vous propose des aménagements et équipements de standing supérieur, allant d'un équipement domotique maison à un sauna, hammam, espace bien-être et massage, tout en passant par des jacuzzis à débordement professionnel intégrés dans notre terrasse deck avec vue mer/ravine saisissante. Érigée sur sa parcelle de 590 m2, la villa vous propose sur un premier niveau de 80 m2 totalement ouvert sur l'océan, un espace cuisine totalement aménagé et équipé avec son vaste îlot central lui-même équipé, et son espace pièce de vie avec vue ouverte sur l'océan. De vastes baies à galandage baigneront la villa de lumière, nourrissant son mur végétal et notre patio extérieur. La pièce coup de cœur ! Une vaste suite parentale vous propose une situation totalement unique tournée vers la ravine et l'océan. Chambre, vaste dressing avec placard coulissant, téléviseur escamotable, salle de douche italienne, et surtout une baignoire centrale avec vue ouverte exceptionnelle ! Ce n'est pas tout ! Afin de bonifier ces merveilleux moments de détente, la villa vous offre son espace bien-être ! Un spa, un sauna et une salle de massage bien-être feront de votre villa un vrai havre de paix. Le sauna terminé, profitez du coucher de soleil dans votre jacuzzi à débordement professionnel. L'étage vous propose 3 nouvelles chambres chacune avec vue mer, dont 2 suites parentales. Matériaux nobles, volume et rangement offriront de beaux espaces nuit à vos enfants ou invités. Vous y trouverez également un espace repos central. L'extérieur de la villa vous proposera : - une terrasse couverte de 55 m2, - une terrasse bioclimatique, - un patio extérieur végétalisé vous offrant divers agrumes, - 60 m2 de terrasse deck, - une vaste piscine balinaise à débordement et nage à contre-courant, - 90 m2 d'espace vert végétalisé avec 10 agrumes différents, - jacuzzi à débordement vue mer intégré au deck, - espace détente, - 3 dépendances avec diverses utilités : rangement, salle de sport, salle de cinéma, - 3 places de parking, - alarme intérieur/extérieur, - panneau solaire et autonomie avec revente de surplus. Vous l'aurez compris, cette villa est sans aucun doute l'une des plus belles propriétés actuellement sur le marché. Le moment de réaliser vos rêves est arrivé. Agence Papangue Immobilier Prestige Ile de la Reunion votre UNIQUE partenaire Luxe | Prestige Agence immobilière haut de gamme | Prestige Reunion by Papangue Immo Prestige. -Pour tous vos projets Papangue Immo Prestige : Emilie Peltier +262 693 83 75 89 Nicolas Peradon Retrouvez-nous sur : => Site internet : =>Linkedin agence papangue immobilier : =>Linkedin: Emilie Peltier Taxe foncière :3660 EUR - Prix de vente TTc : 2 100 000 EUR - Prix net vendeur TTc : 2 000 000 EUR dont montant des honoraires ici : 5% TTC soit 100 000 EUR, Les honoraires d'agence sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu ' A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent immobilier :François Famin Numéro de mandat : 2024NP029 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Ile de la Réunion Estimation | Vente immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige Site web : Facebook : :
16
219 350 €
1 958 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²
A vendre maison de type 4 de 112 m2 à la chaloupe st leu. Maison composée d'un salon-séjour, d'une cuisine equipée ouverte, une véranda, trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un wc indépendant, une varangue de 34 m2 à l'arrière de la maison donnant accés à la cuisine au feu de bois de 5 m2. Un abris à voiture de plus de 36 m2 pouvant servir de deuxième varangue. Le tout sur une parcelle de terrain de 306 m2 entiérement cloturée avec vue mer. Taxe foncière 853€, maison raccordée au tout à l'ègout. Prix : 219 350 € - Mandat : NI-V55 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou Agent commercial indépendant : Stéphane SMITH au 06.92.27.02.62 Rsac : 811 931 088 Saint-Denis Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09
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369 000 €
2 545 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²
Découvrez cette charmante villa F4 + studio d'une surface totale d'environ 145m2 avec vue sur la mer offrant : - un espace de vie lumineux d'environ 62m2, combinant salon et cuisine. Dotée de 2 chambres confortables (16,15 et 10,20m2), une chambre ou bureau de 8,50m2, un dégagement de 3,90m2, une salle de bain de 6,15m2 et un WC de 1,60m2 - au sous-sol, un espace privé supplémentaire d'environ 38m2 pouvant faire office de studio, comprenant une vaste chambre parentale avec dressing, en plus d'une salle d'eau de 2,00m2 et de WC. Cette partie porte ainsi la superficie totale à environ 145m2. Implantée sur un terrain clos de 776m2 avec trois accès avec portails offrant la possibilité de reconstruire une deuxième maison ou des bungalows, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une terrasse ensoleillée d'environ 27,30m2 donnant sur la piscine au sel en dur d'environ 7x4m, équipée d'une pompe et d'un électrolyseur. Espace convivial et agréable pour profiter du plein air tout en admirant la vue. Abri voiture de 16,85m2. Divers : un chauffe-eau solaire, ce bien dispose de 9 brasseurs d’air et de 3 climatiseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 07 66 35 40 84. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 — Non soumis au DPE *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence
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