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Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

800 000 € 6 723 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre (97410)

Nouveauté uniquement chez votre partenaire Prestige & luxe - Agence Papangue Immobilier Unique ! La Seconde Villa ! Emplacement EXCEPTIONNEL EN 1ERE LIGNE FRONT DE MER pour cette Villa de très Haut Standing - Prix : 800 000€ - Secteur : Grand Bois - Mandat : 2023NP008 L' Agence Papangue Immobilier est fière de vous présenter une villa d'exception, un véritable joyau niché dans le secteur très recherché de Grand Bois, offrant une vue panoramique époustouflante sur l' Océan Indien ! Au coeur d'un lotissement résidentiel exclusif, laissez-vous envelopper par la tranquilité absolue, où seul le doux murmure de l'océan viendra rythmer vos moments de détente. Cette propriété RARE, en première ligne face à l'océan, vous propose un cadre de vie idyllique, un véritable coup de coeur pour les amateurs de sérénité. Cette villa moderne pensée avec ingéniosité et finitions haut de gamme, vous offre 120m2 de volumes optimisés, incluant : 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale, 2 belle salles de douche, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux prolongé par une terasse en deck avec vue sur la piscine. L'extérieur est un véritable sanctuaire : une piscine entourée d'un espace lounge et un patio intimiste au design balinaisvous invitent à des moments de détentes incomparables. Le mariage subtil des matériaux nobles et d'une décoration épurée confère à cette villa une ambiance chaleureuse et résolument chic. Dominant l'horizon avec une proximité unique de l'océan, cette propriété offre un privilège rare, celui de vivre chaque jour face à la mer, dans un environnement paisible. Ce bien est une perle rare sur le marché, une opportunité unique de concrétiser votre rêve de résidence en bord de mer. Ne laisse pas passer cette chance d'acquérir un bien aussi exceptionnel. Pour des informations complémentaires, ou prise de rendez-vous : Agence Papangue Immobilier Pour tous vos projets : +262 693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : => Facebook : ' De l'exigence naît la confiance. ' Agence Papangue Immobilier Île de la Réunion Pour tous vos projets : +262 693 83 75 89 Papangue Immo Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige Petite Ile | St Joseph | St Pierre | Sud Réunion Papangue Immobilier est le nom commercial choisi pour le secteur de l'ile de la Réunion. FAMIN IMMOBILIER est une Société à responsabilité limitée au capital de mille euros (1000€), enregistrée auprès du registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 841 722 168, NoTVA INTRA FR48841722168. Francois Famin #immobilier #immobilierneuf #Vente #Location #FonddeCommerce #immo #investissement #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #974island Site web : Facebook : :

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Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

780 000 € 6 783 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Agence Papangue Immobilier La Réunion vous propose : La Saline Les Bains : À 2 pas de Lagon, Emplacement de 1er choix pour cette Villa Familiale de 4 chambres avec Piscine et Jaccuzzi - Prix: 780 000€ - Villa: 115m2 De Villa - Secteur : La Saline Les Bains - Mandat : 2023NP014 L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' a le plaisir de vous proposer cette Villa Familiale située dans un secteur et environnement totalement privilégié à moins de 50m de l'accès au lagon et l'une des plages du secteur de la Saline Les Bains Dans un emplacement calme et reposant, venez découvrir le privilège de vivre à moins d'une minute de la plage. Cette Villa familiale aménagée avec des matériaux de charme et de qualités vous offre 4 vastes chambres dont Deux se trouvant au Rez-de-chaussée donnant chacune sur son espace Terrasse et Jaccuzzi. Le premier niveau vous propose une cuisine aménagée et équipée avec goût, un espace de vie, séjour/repos donnant directement accès à votre terrasse/varangue équipée d'un Jaccuzzi et barbecue extérieur vous laissant tout le luxe d'agréable dîner en revenant de votre baignade quotidienne dans le lagon. Deux chambres chacune donnant sur piscine / varangue, et la salle de douche complètent ce premier niveau. L'étage vous propose 2 très belles chambres ainsi que leur salle de bain. Cette Villa sera complétée par sa vaste Piscine, son Jaccuzzi, son barbecue, une vaste espace de stockage et un emplacement de stationnement. Un réel coup de cœur vous attend, le calme du quartier et sa proximité au Lagon vous apporteront un cadre de vie extrêmement doux. Agence Papangue Immobilier - Nicolas Peradon Pour tous vos projets +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier Pour tous vos projets+262 693 83 75 89 => Site Internet : => Facebook : => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) - Taxe foncière : 2300 EUR - Prix de vente ttc : 780 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 750 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit 30000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024NP- 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Agence Papangue Immobilier Île de la Réunion avec Nicolas Peradon Pour tous vos projets : +262 693 30 42 43 Papangue Immo Prestige Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immo #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #france #projetimmobilier #immobilier #agentimmobilierfrance #agentimmobilier #prestige #iledelareunion #lareunion #lareunion974 #maisoninspiration #maison #vendre #luxe #luxury #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 100 000 € 7 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa 3 Chambres avec piscine à 200m de la plage de Boucan-Canot BOUCAN-CANOT : Villa de Charme avec piscine et appartement à 200m de la Plage. Calme absolu dans ce lotissement sécurisé - Prix : 1 100 000€ - Terrain : 1 100m2 - Surface : 150m2 - Secteur : Boucan-Canot - Mandat : 2023NP022 L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' a le plaisir de vous proposer cette Villa de charme de plain-pied, située en fond d'impasse au coeur d'un lotissement extrêmement calme ! Vous aurez le luxe de vivre à 200m des plages de Boucan-Canot au sein d'un lotissement dominant la baie. Niché sur 1 100m2 de terrain végétalisé, cette Villa d'environ 150m2 en excellent état, vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux varangues de 62m2 et 30m2. Un espace nuit sera lui composé de trois chambres de plain-pied, une salle de bain et WC indépendant. Le jardin soigné et végétalisé avec sa vaste piscine, vous proposera également un appartement totalement indépendant qui vous permettra d'avoir un revenu locatif où un espace totalement indépendant afin d'y recevoir vos convives. Vous disposerez également un garage et un espace stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Le calme et la sérénité du lotissement, la proximité immédiate aux commerces et à la plage feront de cette Villa votre prochain lieu de vie idéal où votre futur pied-a-terre dans la station balnéaire de Boucan-Canot. : - Taxe foncière : 2300 EUR- Prix de vente ttc : 1 290 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 250 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 40000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 022 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème : copropriété de 88 lors et pas de charges de copro Agence Papangue Immobilier - Nicolas Peradon Pour tous vos projets +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier Pour tous vos projets+262 693 83 75 89 => Site Internet : => Facebook : => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) Agence Papangue Immobilier Île de la Réunion avec Nicolas Peradon Pour tous vos projets : +262 693 30 42 43 Papangue Immo Prestige Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 650 000 € 7 500 €/m²
Maison • 220 m² • 15 pièces • 10 chambres

Saint-Pierre (97410)

- EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : EXCEPTIONNEL en Exclusivité : Le Plus Bel emplacement de Terre-Sainte avec une vue totalement exceptionnelle sur la plage, l'océan Indien, et la baie de St Pierre - Prix : 1 650 000€ - Secteur : St Pierre / Terre Sainte - Mandat 2023NP026 L'agence Papangue Immobilier Prestige à le plaisir de s'associer en Exclusivité à la Vente de la plus belle Villa et Maison d'hôtes, face à la Petite Plage de Terre-Sainte, dans le très charmant Quartier Pêcheurs de St Pierre. Une opportunité Unique de vous offrir un cadre de vie totalement exceptionnel qui sera bercé par le bruit des vagues de l'océan Indien, son accès immédiat à la plage de Terre-Sainte, les couchés de soleil somptueux et quotidiens, le spectacle des baleines qui s'offre à vous également de manière quotidienne en saison pleine. Venez découvrir cette magnifique Villa au Charme Créole totalement restaurée avec goût et authenticité en plein coeur de notre très charmant et typique quartier Pêcheurs. Actuellement en activité de Maison d'hôtes, cette structure vous propose : - Une Villa d'habitation principale comprenant 4 chambres avec une vue totalement panoramique sur la baie de St Pierre. - 5 Chambres dont 4 Chambres de Gamme supérieure et une chambre standard. - Une vaste piscine, Jaccuzzi et l'ensemble des agréments nécessaires à une très belle activité de réception. - Une structure gérée de main de Maître par les propriétaires actuels, offrant une qualité d'accueil et de services optimales pour chaque visiteur, mais aussi une réputation déjà bien ancrée par la qualité de réception, qui offrira une garantie certaine au prochain heureux propriétaire de cette Villa dans le cadre de son activité. La Villa d'habitation principale vous proposera 4 chambres, chacune avec son dressing, Une cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace repos/lounge. Une vaste pièce de vie en structure Bois massif ( et sa charpente Bois apparente et saisissante ) vous offrira un panorama totalement unique sur l'océan et l'ensemble de la baie de St Pierre. Les chambres d'hôtes actuellement au Rez-de-chaussée vous proposent 5 chambres allant de la Chambre double de gamme supérieure à la chambre standard. ( 2/4 couchages et diverses options sont possibles ) Chaque chambre vous proposera une décoration soignée et personnalisée. Totalement aménagée et équipée avec des éléments et matériaux de standing, elles proposent chacune une vaste pièce de vie, salle de douche en beton ciré, un accès extérieur donnant sur un magnifique jardin tropical, et sa piscine privative. La qualité de son emplacement totalement unique a Terre-Sainte, la qualité des prestations de cette Villa, la qualité de vie dans le Typique quartier Pêcheurs font de cette Villa un coup de coeur évident et une garantie certaine a l'établissement de votre activité. Nous sommes à votre écoute afin de vous faire découvrir cette magnifique Villa. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE - Taxe foncière : 2300 EUR- Prix de vente ttc : 1 650 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 600 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit 70000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 026 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Agence Papangue Immobilier - Nicolas Peradon +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier +262 693 83 75 89 => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier Taxe foncière : en attente de la dernière TF EUR - Prix de vente ttc : 1 800 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 750 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 50000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' honoraires/ de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 202305NP- 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 580 000 € 9 029 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Pierre (97410)
Terre Sainte

Nouveauté chez votre partenaire Prestige et Luxe : Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : EXCEPTIONNEL : Le seul et unique pied dans l'eau avec son accès quasi exclusif à une crique sauvage et ses bassins. - Prix : 1 580 000€ - Secteur : St Pierre / Grand Bois - Mandat : 2023NP018 L'agence Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de s'associer à la vente de cette villa à Grand Bois qui bénéficie d'un emplacement, d'une vue et d'un environnement totalement exceptionnels ! Vous serez le seul et unique pied dans l'eau de Grand Bois avec son accès quasi exclusif à une crique sauvage donnant directement accès aux bassins rocheux, à la beauté de cette plage et au spectacle de l'océan face à vous. C'est un spectacle quotidien en cette période faste du passage des baleines qui s'offre à vous ! Vous serez totalement subjugué. La villa vous propose dans le secteur extrêmement attractif et destiné à un fort développement de Grand Bois, environ 175 m2 habitables, un aménagement extérieur avec une vaste varangue, une terrasse en deck caillebotis avec vue panoramique sur l'océan, le tout donnant sur une piscine où vous apprécierez vous baigner avec les somptueux couchers de soleil totalement exclusifs. La villa vous propose 5 chambres dont 2 vastes suites parentales. La master bedroom parentale offre une vue océan somptueuse. Un vaste espace de vie totalement ouvert ne quittant jamais l'océan de vue, sa cuisine totalement aménagée et équipée avec son vaste îlot central. Le jardin vous proposera également son espace cuisine extérieure créole, qui se trouve à proximité de votre accès exclusif à l'océan d'où vous passerez des moments inoubliables. Cette villa a une activité de location saisonnière très attractive et sera pour vous un investissement de premier choix. Vous l'aurez compris, ce genre de produit n'existe pas à Grand Bois. Vous avez aujourd'hui la possibilité de réaliser vos rêves avec votre partenaire Papangue Immo Prestige. - Taxe foncière : 2300 EUR - Prix de vente TTC : 1 580 000 EUR - Prix net vendeur TTC : 1 500 000 EUR dont montant des honoraires : 5% TTC soit 80 000 EUR. Les honoraires d'agence sont détaillés au niveau de toutes nos annonces. À la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'À PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : François FAMIN Numéro de mandat : 2023NP-026 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. [Barème des honoraires]( Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE** Pour des informations complémentaires ou prises de rendez-vous : - **Agence Papangue Immobilier** - Nicolas Peradon, Directeur : +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier, Conseillère Immobilier : +262 693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : - **Site Internet** : [Papangue Immobilier]( - **LinkedIn Agence Papangue Immobilier** : [Agence Papangue Immobilier]( - **LinkedIn Émilie Peltier** : [Émilie Peltier]( 'De l'exigence naît la confiance' **Agence Papangue Immo Prestige** Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

995 000 € 3 273 €/m²
Maison • 304 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Tampon (97430)

Nouveauté chez votre partenaire Prestige & Luxe - EXCLUSIVITE - dans votre agence Papangue Immobilier Prestige : Magnifique Villa avec sa dépendance de 304m2 sur un terrain d'environ 1200m2. - Prix : 995 000€ - Secteur : Le Tampon - Mandat : 2024EP014 L'agence Papangue Immobilier Prestige de la Réunion, à le plaisir de vous proposer à la vente en villa d'habitation principale ou pour de l'investissement locatif : Située dans la ville du Tampon : cette villa de caractère, avec sa dépendance, d'une superficie de 304m2, vous offrira bien plus qu'un logement. A seulement 11km du volcan, elle vous offrira un cadre de vie où confort, authenticité et potentiel locatif se rejoignent harmonieusement.Avec son architecture traditionnelle et son jardin luxuriant, cette propriété séduit dès le premier regard. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un espace permet d'y garer jusqu'à 8 véhicules, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la villa propose un garage sécurisé d'environ 40m2 pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Le premier étage comprend trois suites parentales allant d'environ 15m2 à environ 18m2 ; une chambre d'environ 13m2, une salle d'eau avec WC séparé et un balcon donnant sur l'avant de la villa. Au second étage, vous y découvrirez une cuisine / séjour d'environ 16m2, ainsi que deux salles d'eau avec deux WC séparés ainsi que trois chambres allant d'environ 11m2 à 12m2. Un balcon à l'arrière offre une vue paisible sur le jardin, ajoutant une touche de tranquilité à l'ensemble. A l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 85m2 peut aisément être aménagée en unité locative, avec la possibilité d'y inclure une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, une cuisine et ses trois terrasses, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. C'est une opportunité rare à ne pas laisser passer, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette propriété exceptionnelle offre la possibilité de louer individuellement ses 7 ( voir 8 ) chambres, pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Vous avez également la possibilité de configurer les espaces en deux T4 et un T2, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins du marché locatif. Vendue clé en main, cette villa vous offre un confort immédiat avec son mobilier haut de gamme et une tranquilité d'esprit. Il vous suffira simplement de poser vos valises et de réfléchir à la manière dont vous souhaitez tirer parti de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette résidence d'exception. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémentaires ou prise de rendez-vous : Agence Papangue Immo Prestige - Nicolas Peradon +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier +262 693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier ' De l'exigence naît la confiance ' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige - Taxe foncière : 1037€ - Prix de vente ttc : 995 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 950 000 EUR dont Montant des honoraires : 45 000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024EP-014 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Emilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 Siren : 789 292 943 Barème honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome #recrutement Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

769 000 € 4 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Paul
Plateau Cailloux (97460)

- Agence Papangue Immobilier La Réunion Papangue Immobilier : Notre Sélection Coup de Cœur : - prix : 769 000€ - secteur : St Paul - Sans Soucis - mandat : 2024NP017 - crédit photos : Menez Design - Photographe Immobilier & Visite Virtuelle Réunion Visite virtuelle : https:///show/?m=gLXNZ34h7oj l'Agence Papangue Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique Villa d'architecte située à St Paul. Nous vous présentons notre 'Sélection Coup de Cœur'. Érigée sur une partie dominante de St Paul, Vous serez totalement subjugué par la qualité de son agencement et la qualité des prestations de cette Villa. Le rez-de-chaussée vous proposera une vaste pièce de vie , ouverte sur sa cuisine centrale totalement aménagée et équipée conçue sûr-mesure et au style très épuré. Le coup de cœur se prolonge en découvrant cette très vaste master BedRoom parentale d'environ 30m2 qui vous offrira un réveil illuminé sur votre piscine Balinaise. Parquet massif, fenêtre à galandage, aménagement et matériaux de très haute qualité seront autant d'atouts qui sauront vous offrir ce cadre de vie que vous attendiez L'étage vous proposera à Nouveau 2 très belles chambres enfants donnant directement chacune sur leur vaste terrasse, une salle de bain au style balinais totalement unique qui vous offrira un réel moment de détente privilégié ! Je vous laisse simplement apprécier la vue saisissante que vous offrira cette salle de bains. Un toit terrasse ou vous pourrez passer de très doux moments complètera ce bien exceptionnel et vous fera profiter d'une vue imprenable balayant l'ensemble de la baie. Sa situation à proximité du CHU de St Paul et son accès rapide vous apportera un confort certain lors de vos déplacements en évitant l'abondante circulation dans le secteur qui peut être incommodante. Il est incontestable que cette Villa saura vous séduire des votre premier regard. De nombreux espaces extérieurs complèteront ce bien exceptionnel. Bien rare à la vente - Taxe foncière : en attente de la Première EUR - Prix de vente ttc : 765 450EUR - Prix net vendeur ttc : 729 000EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 36 450 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème Pour des informations complémentaires, ou prise de rendez-vous : Papangue Immo Prestige Pour tous vos projets+262 693 83 75 89 => Site Internet : => Facebook : => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) Papangue Immobilier est le nom commercial choisi pour le secteur de l'ile de la Réunion. FAMIN IMMOBILIER est une Société à responsabilité limitée au capital de mille euros (1000€), enregistrée auprès du registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 841 722 168, NoTVA INTRA FR48841722168. Francois Famin #immobilier #immobilierneuf #Vente #luxurylifestyle #luxuryrealestate #recrutement #luxe #immo #investissement #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #974island Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 680 000 € 6 222 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Nouveauté chez votre partenaire prestige et luxe Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : magnifique villa à 200m du lagon dans un quartier résidentiel. prix: 1 785 000 € TTC secteur : L'Ermitage-les-bains mandat : 2024GD025 L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ermitage-les-bains. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et surtout, du plus beau lagon de l'ile de la Réunion. S'étendant sur une parcelle d'environ 860m2, cette villa d'environ 270m2 saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/ salle à manger d'environ 50m2, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de grande qualité. La transition fluide de l'intérieur vers l'extérieur se fait par une grande varangue, idéale pour les réceptions et les moments de détente. Le magnifique jardin arbiré, agrémenté d'une piscine illuminées par des LEDs pour un effet ciel étoilé et d'un espace jacuzzi, invite à la relaxation et au bien-être. A l'étage, trois suites parentales offrent un confort optimal avec leurs salles de bains privatives. Un grand espace central, qui peut être aménagé en bureau, s'ouvre sur une terrasse surplombant l'avant du jardin, offrant un cadre idéal pour travailler ou se détendre. Bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, un second espace à multiples usages s'offre à vous, que ce soit pour accueillir des invités, ou pour en faire du locatif. Cette villa est une invitation à la sérénité, dans un cadre idyllique très recherché. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE : Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets : +262 693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier -Taxe foncière : 5123€ EUR - Prix de vente ttc : 1785000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1700000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 85000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. Numéro de mandat : 2024GD025 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

2 100 000 € 9 130 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Leu (97436)

Nouveauté en collaboration EXCLUSIVE avec Michaël Zingraf Real Estate Mauritius / Agence Papangue Immobilier La Réunion : Saint-Leu : Villa de prestige, UNIQUE ! Villa aux prestations de tres haut standing et un cadre de vie totalement unique Prix : 2 100 000€ TTC Secteur : St Leu Mandat : 2024NP029 L'agence Papangue Immobilier Prestige en collaboration avec Michaël Zingraf Christie's Ile Maurice ont le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle au cœur de la station balnéaire de Saint-Leu. Située à 120 m d'altitude, en fond d'impasse et en bord de ravine, vous allez découvrir un cadre de vie totalement luxuriant. Avec sa situation dominante sur la baie de Saint-Leu, elle vous offre avec certitude l'une des plus belles vues que vous puissiez attendre. Bercé au gré des pailles-en-queues, des papangues et des couchers de soleil, vous profiterez d'un spectacle quotidien exceptionnel. Vous serez à 3 minutes à vélo de l'un des plus beaux lagons de notre île et de l'ensemble des activités offertes par la ville de Saint-Leu (parapente, nautisme, musée, bibliothèque, médiathèque et nombreuses autres activités). Reconnue pour son environnement et son bien vivre, la ville de Saint-Leu est l'un des points les plus prisés et appréciés de l'île. La villa vous propose des aménagements et équipements de standing supérieur, allant d'un équipement domotique maison à un sauna, hammam, espace bien-être et massage, tout en passant par des jacuzzis à débordement professionnel intégrés dans notre terrasse deck avec vue mer/ravine saisissante. Érigée sur sa parcelle de 590 m2, la villa vous propose sur un premier niveau de 80 m2 totalement ouvert sur l'océan, un espace cuisine totalement aménagé et équipé avec son vaste îlot central lui-même équipé, et son espace pièce de vie avec vue ouverte sur l'océan. De vastes baies à galandage baigneront la villa de lumière, nourrissant son mur végétal et notre patio extérieur. La pièce coup de cœur ! Une vaste suite parentale vous propose une situation totalement unique tournée vers la ravine et l'océan. Chambre, vaste dressing avec placard coulissant, téléviseur escamotable, salle de douche italienne, et surtout une baignoire centrale avec vue ouverte exceptionnelle ! Ce n'est pas tout ! Afin de bonifier ces merveilleux moments de détente, la villa vous offre son espace bien-être ! Un spa, un sauna et une salle de massage bien-être feront de votre villa un vrai havre de paix. Le sauna terminé, profitez du coucher de soleil dans votre jacuzzi à débordement professionnel. L'étage vous propose 3 nouvelles chambres chacune avec vue mer, dont 2 suites parentales. Matériaux nobles, volume et rangement offriront de beaux espaces nuit à vos enfants ou invités. Vous y trouverez également un espace repos central. L'extérieur de la villa vous proposera : - une terrasse couverte de 55 m2, - une terrasse bioclimatique, - un patio extérieur végétalisé vous offrant divers agrumes, - 60 m2 de terrasse deck, - une vaste piscine balinaise à débordement et nage à contre-courant, - 90 m2 d'espace vert végétalisé avec 10 agrumes différents, - jacuzzi à débordement vue mer intégré au deck, - espace détente, - 3 dépendances avec diverses utilités : rangement, salle de sport, salle de cinéma, - 3 places de parking, - alarme intérieur/extérieur, - panneau solaire et autonomie avec revente de surplus. Vous l'aurez compris, cette villa est sans aucun doute l'une des plus belles propriétés actuellement sur le marché. Le moment de réaliser vos rêves est arrivé. Agence Papangue Immobilier Prestige Ile de la Reunion votre UNIQUE partenaire Luxe | Prestige Agence immobilière haut de gamme | Prestige Reunion by Papangue Immo Prestige. -Pour tous vos projets Papangue Immo Prestige : Emilie Peltier +262 693 83 75 89 Nicolas Peradon Retrouvez-nous sur : => Site internet : =>Linkedin agence papangue immobilier : =>Linkedin: Emilie Peltier Taxe foncière :3660 EUR - Prix de vente TTc : 2 100 000 EUR - Prix net vendeur TTc : 2 000 000 EUR dont montant des honoraires ici : 5% TTC soit 100 000 EUR, Les honoraires d'agence sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu ' A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent immobilier :François Famin Numéro de mandat : 2024NP029 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Ile de la Réunion Estimation | Vente immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

2 835 000 € 11 340 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 179 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa de charme implantée sur un magnifique terrain arboré de 3179 m 2 avec un emplacement plus que privilégié qui dispose une vue à couper le souffle à 180 o sur l’océan - PRIX : 2 835 000 € TTC - SECTEUR: Saint Gilles les Bains - MANDAT: 2024YM030 -Crédit photo :Yoann Menez Design Photographe Immobilier & Visite Virtuelle Réunion L’Agence Papangue Immobilier La Réunion à le plaisir de s’associer à la vente de cette Villa unique : Bienvenue dans cette magnifique maison de 350 m2 dont 250 m2 habitable située à Saint Gilles les Bains, offrant une vue imprenable sur l'océan à couper le souffle. Cet havre de paix allie le luxe et le raffinement pour une expérience unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace , les pièces lumineuses, et avec des matériaux de qualité. Le salon offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en admirant le panorama exceptionnel depuis les baies vitrées. La villa dispose de quatre chambres luxueuses , dont deux suites parentales avec leurs propre salle d’eau/ bain et leurs dressings. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement donnant sur l'horizon infini de l'Océan Indien. La terrasse aménagée plein Ouest offre un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en admirant les couchers de soleil spectaculaires. La villa dispose de 2 garages et sa propre cave à vin ventilée. Cette villa d'exception est un véritable joyau à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages de sable fin et des commerces de Saint Gilles les Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paradisiaque. Surplombant la propriété, vous aurez vous-même le privilège de cette vue à couper le souffle. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets +262 693 83 75 89 Emilie Peltier & Nicolas Peradon => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : Taxe foncière : a venir€ EUR - Prix de vente ttc : 2 835 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 2 700 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 135 000 EUR, Les honoraires d’agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d’honoraires est accessible en passant par le menu ‘A PROPOS’ de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024YM030 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Yoann Menez Siret : 884 970 906 00027 Siren : 884 970 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 365 000 € 5 549 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Nouveau prix chez votre Partenaire Luxe / Prestige : Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : Au Coeur de La Saline les Bains : Emplacement Premium pour cette Villa familiale de Standing au cœur de la station balnéaire de la Saline Les Bains - Prix : 1 365 000€ TTC - Secteur : La Saline Les Bains / Trou d'eau - Mandat : 2023NP033 L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de s'associer à la vente de cette villa d'architecte située à 40 m d'altitude au cœur de La Saline-les-Bains / Trou d'Eau. La station balnéaire de La Saline-les-Bains s'offre à vous pour vous faire profiter d'un cadre de vie alliant le calme de cette zone résidentielle, la proximité immédiate de toutes les activités de loisirs et touristiques, ainsi que le spectacle quotidien offert par notre île. À 40 m d'altitude, vous serez face aux doux couchers de soleil quotidiens et aux passages fréquents des baleines en cette période. Cette villa familiale d'environ 250 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 607 m2, vous offre de multiples possibilités pour établir votre prochain lieu de vie. Un vaste espace de vie au premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée d'appareils de qualité, ouverte sur la pièce de vie / séjour et son coin repas / dîner / lounge avec vue sur l'océan et accès à la terrasse / varangue deck. Deux suites parentales avec leur espace dressing et salle d'eau d'environ 30 m2 chacune donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un espace piscine / bien-être avec deux vastes studios de 30 m2 chacun. Ces deux studios sont idéaux pour vos enfants et leur espace intimiste, offrant chacun un espace de vie, une salle de douche et leur propre terrasse indépendante avec vue sur la mer et accès à l'espace bien-être. Ces studios peuvent bien évidemment être utilisés comme aujourd'hui pour une activité de location saisonnière avec des accès totalement indépendants à la villa, apportant une rentabilité certaine au projet. Votre emplacement premium vous garantissant l'attractivité. Votre espace bien-être comprend une vaste terrasse / deck, une piscine et un nouvel espace intime pour profiter de vos moments en toute tranquillité. Un jardin complète l'arrière de la villa avec son espace repos / repas / barbecue. De grandes possibilités de stationnement pour 4 véhicules, en plus de votre garage pour un véhicule. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, l'emplacement idéal de cette villa et le cadre calme et intimiste au cœur de la station balnéaire seront pour vous un investissement qualitatif certain, en plus d'un cadre de vie unique. Nous sommes disponibles pour vous faire visiter cette villa. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige - Pour tous vos projets +262 693 83 75 89 Emilie Peltier & Nicolas Peradon => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier Taxe foncière : 3300€ EUR - Prix de vente ttc : 1 365 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 300 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 65000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024NP033 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème Agence Papangue Immo Prestige @tout le monde Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 895 000 € 5 220 €/m²
Maison • 363 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 726 m²

Sainte-Marie (97438)

Nouveauté chez votre partenaire Prestige & Luxe - Agence Papangue Immobilier La Réunion : Résidence de Prestige à Sainte Marie Duparc ! - Prix : 1 895 000 € - Secteur : Duparc / Ste Marie - Mandat : 2024PEG050 - Crédit Photo : Menez Design - photographe Immobilier & Visite Virtuelle Réunion. L'agence Papangue Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique résidence familiale située dans un lotissement privé et sécurisé à Duparc Sainte Marie. Cette maison unique, s'étend sur une surface totale de 763 m2 avec ses terrasses, dont 363 m2 habitables, le tout sur un terrain piscinable de 726 m2. Répartie sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur, elle offre des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Un cadre de vie exceptionnel Bénéficiant de vues imprenables sur les hauts du nord de l'ile, cette propriété s’insère dans un environnement paisible et verdoyant. Chaque niveau dispose de vastes terrasses couvertes, idéales pour se détendre en plein air. Des équipements modernes et de qualité. Cette résidence propose jusqu’à 7 chambres, une à deux cuisines par étage, et chaque niveau peut être aménagé en appartement indépendant grâce aux salles d'eau et WC présents à tous les étages. Parmi ses nombreuses prestations : mobiliers en bois de Movingui et bois de Tamarins, électroménager de haute qualité, climatisation intégrale, ferme photovoltaïque, récupérateur d'eau de pluie avec arrosage automatique, ainsi qu’un hammam pour un confort optimal. Espaces et agencements. Rez-de-chaussée : Grand garage climatisé de 134 m2, WC, varangue couverte de 49 m2 donnant sur un jardin piscinable sans vis-à-vis. 1er étage : Entrée, salle à manger, séjour, cuisine spacieuse de 25 m2, chambre, salle de bains, WC, varangue entourant la maison. 2ème étage : Suite parentale avec salon privé, salle de bains avec hammam et balnéo, dressing, deux chambres, buanderie, varangue avec vue dégagée. 3ème étage : Espace personnel avec chambre, salon, salle d’eau, buanderie et deux terrasses idéales pour profiter du soleil ou se relaxer. Une opportunité rare. Ce bien d’exception convient parfaitement comme résidence principale pour une famille ou peut être utilisé à des fins professionnelles, grâce à sa configuration adaptable pour des bureaux ou un usage mixte. Proche des commodités, des écoles et des grands axes de circulation, il est idéalement situé. L Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémentaires ou prise de rendez-vous: Agence Papangue Immobilier Emilie Peltier & Nicolas Peradon 0693 837 589 Retrouvez-nous sur: => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => Taxe foncière : 1600 EUR - Prix de vente ttc : 1 895 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 805 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4.75% TTC soit 90000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024PEG050 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 Mr. Pierre-Emmanuel Gros Siret : 509 790 804 00025 Siren : 509 790 804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 680 000 € 11 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Paul (97434)

Nouveauté chez votre partenaire Prestige & Luxe - Agence Papangue Immobilier La Réunion : Magnifique villa au charme créole avec vue saisissante ! - Prix : 1 680 000 € - Secteur : Saint-Gilles les Bains / Mont Roquefeuil. - Mandat : 2024EP051 - Crédit Photo : Menez Design - photographe Immobilier & Visite Virtuelle Réunion. L'agence Papangue Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique villa au charme créole, située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île : le Mont Roquefeuil qui offre des panoramas spectaculaires sur l'océan Indien, avec des couchers de soleil à en perdre le souffle. A 5 minutes des plages de l'Ermitage et de Boucan Canot, il dispose de commerces, écoles et services de proximité. Edifiée sur une parcelle d'environ 600m2, cette magnifique villa créole d'environ 145m2 offre une vue imprenable sur l'océan indien. Cette propriété de caractère vous séduira par son élégance et son environnement préservé. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrant également une buanderie discrètement agencée. Une varangue spacieuse complète cet espace de vie, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Ce niveau accueille aussi une chambre située à hauteur de jardin, idéale pour profiter de la verdure environnante. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau avec une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre ou un espace jeu pour les enfants. Sur le second palier, une salle de bain élégante avec double vasque vous attend, ainsi qu’une chambre offrant une vue imprenable sur l’océan avec son balcon. Les magnifiques charpentes en bois, typiques de l’architecture créole, confèrent à cette villa une ambiance chaleureuse et authentique. La villa bénéficie également d’un avantage unique : une coulée verte passant juste devant, garantissant l'absence de futures constructions et préservant à jamais la vue dégagée sur l’océan Indien. Le jardin très bien entretenu accueille une piscine au sel, parfaite pour se relaxer en admirant le paysage. Cette villa créole allie charme, confort et un cadre naturel exceptionnel. Faites de cette villa, située dans un quartier très prisé de l'île, l'habitation de vos rêves offrant une vue apaisante sur l'océan indien. Un lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémentaires ou prise de rendez-vous: Agence Papangue Immobilier Emilie Peltier & Nicolas Peradon 0693 837 589 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier Taxe foncière : 5747 EUR - Prix de vente ttc : 1 680 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 600 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 80000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024EP051 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Emilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 Siren : 789 292 943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

682 500 € 3 792 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Saint-Pierre (97432)

Nouveauté chez votre partenaire Luxe et Prestige - EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion : EXCLUSIVITÉ: Charmante villa avec espace extérieur balinais dans le quartier calme de Bois d'Olive. - Prix : 682 500€ - Secteur : Saint-Pierre / Bois d'Olives - Mandat : 2024NP054 Sur une parcelle généreuse de 782 m2, cette villa de 180 m2 utiles allie harmonieusement espace, confort et raffinement. Située dans le secteur de Bois d'Olives, dans un environnement privilégié, face à un champ agricole sans vis-à-vis, elle vous offre une intimité absolue, ainsi qu’un cadre de vie calme et préservé. Dès votre arrivée, le charme de l’extérieur vous transporte. Le jardin, aménagé avec soin, vous invite à la détente grâce à un espace conçu à l’image des paysages balinais. La varangue de 40 m2, véritable prolongement de la maison, surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à l’environnement. Le kiosque balinais, pièce maîtresse de ce jardin exotique, offre un lieu de sérénité propice à la méditation, à la lecture ou simplement à profiter des doux moments en plein air. L’espace extérieur se distingue non seulement par son esthétisme, mais aussi par sa fonctionnalité. Le garage et l’allée, capables d’accueillir jusqu’à 6 véhicules, apportent un véritable confort au quotidien. L’intérieur de la villa révèle un espace de vie spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le séjour, s’étendant sur 67 m2, a été pensée pour offrir un cadre convivial et moderne. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la varangue, créant une fluidité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur l’extérieur verdoyant. La partie nuit se compose de trois chambres allant de 13 à près de 17 m2, chacune pourvue de rangements intégrés. Elles offrent confort et intimité, tout en étant proches de la salle de bains moderne. Celle-ci est équipée d’une baignoire imitation granite, d’une double vasque, d’une douche ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m2 s’ouvre sur un vaste espace aux multiples possibilités. Cet espace modulable pourra aisément être transformé en bureau, espace de jeux ou encore en chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos envies. Cette villa est un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel calme, elle vous garantit une tranquillité, renforcée par l’absence de vis-à-vis grâce au champ agricole qui s’étend face à la propriété. Son ambiance zen, portée par l’inspiration balinaise de l’extérieur, en fait une maison unique, idéale pour ceux en quête d’un équilibre parfait entre sérénité, confort et fonctionnalité. N’attendez plus pour découvrir cette villa à l’ambiance unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémentaires ou prises de rdv : Agence Papangue Immo Prestige +262 693 83 75 89 Retrouvez-nous sur : => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => LinkedIn : Émilie Peltier 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige - Taxe foncière : 4458€ - Prix de vente ttc : 682 500 EUR - Prix net vendeur ttc : 650 000 EUR dont Montant des honoraires : 32 500 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024NP054 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005 Barème honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome #recrutement Site web : Facebook : :

Papangue Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Papangue Immobilier 22/11/2024

1 940 000 € 5 389 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 779 m²

Saint-Paul (97434)

Dossier no 2024PEG057 - Mandat no 2024PEG057 Nouveauté chez votre partenaire Prestige & Luxe - Agence Papangue Immobilier La Réunion : Résidence de Prestige à Boucan ! - Prix : 1 940 000 € - Secteur : Boucan / St Gilles - Mandat : 2024PEG057 - Crédit Photo : Agence Cooper Communication Découvrez cette somptueuse villa de prestige, nichée au cœur d’une résidence privée et sécurisée, véritable écrin de sérénité à quelques minutes de la plage et des commodités. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions raffinées, cette propriété de 360 m2, incluant une dépendance, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 779 m2, cette villa propose trois entrées distinctes, permettant une flexibilité d’usage : L’entrée principale mène au cœur de la demeure, où un espace de vie de 95 m2 combine séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par une vaste varangue offrant une vue imprenable sur la mer. De là, on accède au deuxième étage composé de trois chambres, dont une master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, donnant accès à une terrasse avec une vue panoramique sur l'océan. La seconde entrée vous conduit directement à la généreuse plage de la piscine, située au rez-de-chaussée. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, tous orientés vers la piscine, créant un espace idéal pour la détente. La troisième entrée donne accès à une dépendance de type T3, comprenant une cuisine, un salon avec terrasse et vue sur la mer, deux chambres et une salle de bain. Parfait pour recevoir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, entre élégance et confort, avec une vue imprenable sur l'océan. L Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémentaires ou prise de rendez-vous: Agence Papangue Immobilier Emilie Peltier & Nicolas Peradon 0693 837 589 Retrouvez-nous sur: => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => Taxe foncière : - Prix de vente ttc : 1 940 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 850 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4.64% TTC soit 90000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024PEG057 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 Mr. Pierre-Emmanuel Gros Siret : 509 790 804 00025 Siren : 509 790 804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige Site web : Facebook : :

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