Acheter une maison en viager en Martinique (972)

Belle propriété située dans les hauteurs du Carbet, quartier Morne aux Bœufs, composée d’une maison proposant trois appartements et offrant une superbe vue à 180° sur la mer des Caraïbes. Construite en dur sur un terrain de 2200m², la maison propose, en rez-de-chaussée un appartement de type T3 d’une superficie de 120m² habitable auquel s’ajoute une galerie entièrement couverte de 84m² ce qui porte la superficie globale de 204m² avec une vue mer et de grandes ouvertures apportant de la luminosité. Ce logement est actuellement loué meublé, pour un loyer de 1700 euros charges comprises. En rez de jardin, un T4 d’une surface totale de plus de 237m² dont 112m² de galerie couverte, ayant également la vue dégagée sur la mer. Cet appartement propose notamment 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30m². Ce logement n’est pas loué à ce jour mais, un loyer estimé de 2000 euros mensuel charges comprises peut-être demandé. Sur cet appartement, des travaux de réfraichissement sont à prévoir. Également un troisième logement de type T2 est proposé en rez-de jardin. Celui a une superficie de 75m² terrasse comprise, un Carbet permet d’agrandir l’extérieur et ainsi obtenir une terrasse couverte. Cet appartement est loué charge comprise 1100 euros. Chaque logement à son propre accès depuis une zone de stationnement plate pouvant accueillir plus de 6 voitures. Pour profiter de la vue superbe, une piscine à débordement de dimension 8x4m au sel est présente et accessible à tous les logements. Un grand carbet de plus de 50m² en bord de piscine permet de profiter de la vue, de la piscine en toute quiétude. Quartier très calme et pas de vis-à-vis direct. Idéal Investisseur ou famille souhaitant profiter d'un apport locatif. Taxe Foncière 2700 euros annuelle. Production d’eau chaude par ballon électrique. PRIX DE VENTE FAI 1 133 000 euros Inclus. Intéressez par cette maison de trois logements ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Sea view property Beautiful property located in the heights of Carbet, Morne aux B?ufs district, consisting of a house offering three apartments and offering a superb 180° view of the Caribbean Sea. Built in hard on a plot of 3250m², the house offers, on the ground floor a T3 type apartment with a living area of 120m² to which is added a fully covered gallery of 84m² which brings the overall surface area to 204m² with a view sea and large openings bringing light. This accommodation is currently rented furnished, for a rent of 1700 euros including charges. On the garden level, a T4 with a total surface area of more than 237m² including 112m² of covered gallery, also having a clear view on the sea. This apartment offers 3 bedrooms including a master suite of more than 30m². This accommodation is not rented to date but an estimated rent of 2000 euros per month including charges may be requested. Also a third T2 type accommodation is offered on the garden level. It has an area of 75m² including terrace, a Carbet allows you to enlarge the exterior and thus obtain a covered terrace. This apartment is rented including charges 1100 euros. Each accommodation has its own access from a flat parking area that can accommodate more than 6 cars. To enjoy the superb view, a infinity pool measuring 8x4m with salt is present and accessible to all accommodations. A large cabin of more than 50m² next to the swimming pool allows you to enjoy the view and the swimming pool in complete peace of mind. Note that a project for several housing units at the bottom of this land has been accepted several years ago and can be achieved with European subsidies which makes it possible to make this place a vacation spot. Property tax 2700 euros annually. Production of hot water by electric tank. Some refreshment work is to be expected, particularly on the paintings and kitchens. SALES PRICE FAI 1,339,000 euros EXPENSES D 'AGENCY at the seller's expense. Interested in this three-unit house? Contact Cécilia for more information, by email , by telephone at 0 696 379 300 or by whatsApp, I stay at your disposal for your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks. govt. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo."