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Coldwell Banker St Barth
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Coldwell Banker St Barth 14/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
30
Maison, 600 m²

9 750 000 € 16 250 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 20 194 m²

Saint-Martin (97150)

Une propriété d'exception ! Perchée sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Nichée sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. De spacieuses terrasses en bord de mer, une piscine à débordement et un jacuzzi face à l’océan invitent à la détente et à l’émerveillement devant un paysage à couper le souffle. Ses 14 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur l’horizon, allient charme caribéen et élégance contemporaine. Afficher plus

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hope estate immobilier -
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 11/01/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 690 m²

Prix en baisse 2 184 000 € 3 165 €/m²
Maison • 690 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 326 m²

Saint-Martin (97150)

Nichée au coeur de la communauté exclusive et sécurisée de Tamarind Hill, sur la partie hollandaise de Saint-Martin, la Villa Do incarne l'élégance contemporaine et le raffinement caribéen. Entièrement rénovée, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme, et surtout, par son potentiel locatif exceptionnel. Une vue spectaculaire sur les Caraïbes Chaque pièce de la villa offre un panorama à couper le souffle sur Saint-Barthélemy, l'île de Tintamarre et l'océan à perte de vue. Un cadre naturel unique, particulièrement apprécié par la clientèle touristique haut de gamme. Prestations premium : Piscine à débordement avec espace lounge Cuisine moderne et équipements domotiques Salle de sport entièrement équipée Jardin tropical paysager 4 appartements indépendants (totalisant 5 chambres) Villa principale avec 4 chambres spacieuses Un rendement locatif démontré La villa représente une opportunité rare grâce à sa configuration idéale pour la location courte ou longue durée. Les 4 unités indépendantes permettent une exploitation flexible et très rentable. Possibilité d'habiter la villa principale tout en générant des revenus locatifs réguliers. À titre d'exemple, des propriétés comparables comme Villa Bel Amour, également située à Tamarind Hill, génèrent des revenus saisonniers très intéressants. Les chiffres précis de rentabilité peuvent être communiqués sur demande. Une communauté prisée et sécurisée Résidence fermée avec sécurité 24/7 Plus de 50 % des résidents sont américains, dont les voisins immédiats (à gauche et en face), ainsi que plusieurs membres du conseil de copropriété (Board) Quartier calme, entretenu, avec une vraie qualité de vie Proche des plages, restaurants, marina et commodités de Dawn Beach et Oyster Pond Des avantages fiscaux uniques Investir sur la partie hollandaise de l'île permet de bénéficier d'une fiscalité extrêmement avantageuse : Droits d'enregistrement réduits (environ 4 à 6 %) Aucune taxe foncière Aucune taxe sur la plus-value à la revente Pas de frais de succession Possibilité d'optimisation via une structure sociétaire locale (avantages fiscaux supplémentaires selon la structure) Prix de vente : 2 400 000 USD (Honoraires à la charge du vendeur) Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 25/01/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 352 m²

1 095 000 € 3 111 €/m²
Maison • 352 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Martin (97150)

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec Twin Palms, une somptueuse villa de 3 chambres nichée au coeur de la communauté sécurisée et exclusive de Dawn Beach Estates, sur le côté néerlandais de Saint-Martin. Offrant des panoramas époustouflants sur l'île de Saint-Barthélemy et des levers de soleil inoubliables sur Dawn Beach, cette propriété incarne la sérénité et le luxe des Caraïbes. Conçue pour combiner confort moderne et charme tropical, la villa séduit par son architecture ouverte et fluide. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil vous invite à descendre quelques marches vers un espace de vie principal lumineux et convivial. Ce dernier se compose d'un vaste salon, d'une cuisine sur mesure ultramoderne, d'une salle à manger spacieuse, d'un bar élégant et d'une salle de bain complète. Chaque détail est pensé pour offrir une expérience unique, accentuée par l'accès direct au patio et à la piscine, où vous pourrez savourer la douce brise tropicale et une vue imprenable sur l'océan. Twin Palms est un refuge intime qui allie luxe et tranquillité. Nichée sur les collines verdoyantes de Dawn Beach Estates, elle garantit une totale intimité dans un cadre naturel enchanteur. La villa dispose d'une piscine chauffée récemment aménagée, agrémentée d'un éclairage ludique pour des moments magiques, de jour comme de nuit. Pratique et prête à faire face aux imprévus, la propriété est équipée d'un puissant générateur capable d'alimenter l'ensemble de la villa, même lors des fréquentes coupures de courant typiques de la vie dans les Caraïbes. Avec ses prestations haut de gamme et son cadre idyllique, Twin Palms est bien plus qu'une villa : c'est une invitation à vivre la quintessence du luxe caribéen. Une opportunité idéale pour des clients exigeants en quête de confort et de prestige. Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 10/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
25
Maison, 226 m²

2 120 000 € 9 381 €/m²
Maison • 226 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 670 m²

Saint-Martin (97150)

Villa "Ocean View" + un appartement T3 Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente cette splendide " villa située au cœur d'Orient Bay, à Saint-Martin. Cette propriété comprend trois chambres avec une vue sur l'océan d'Orient Bay. À l'extérieur, la villa présente une piscine privée et une zone de détente spacieuse. La disposition offre une vue sur l'océan, créant un cadre relaxant. La conception ouverte de "Ocean View" permet une transition facile entre les espaces de vie et la cuisine entièrement équipée. Que vous cuisiniez ou que vous vous détendiez au bar du petit-déjeuner, toutes les commodités sont disponibles. La villa possède trois chambres avec un lit king-size et une salle de bains privative. Avec une décoration simple et des draps de qualité, "Ocean View" convient aux couples, familles ou groupes d'amis. Située dans un quartier résidentiel calme à Orient Bay, "Ocean View" offre une retraite paisible tout en restant proche de la plage, des magasins, des restaurants et des divertissements d'Orient Bay. Cette localisation offre la tranquillité avec un accès facile. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Taxe foncière : 5 500€ Assurance 1747.42€ Frais de copropriété – 506€ trimestrielle ** Afficher plus

IMMO-DOM
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par IMMO-DOM 24/04/2025
18
Maison, 122 m²

746 400 € 6 118 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Martin (97150)

CUL de SAC à SAINT-MARTIN (Antilles Françaises) : maison T4 de type "villa" avec piscine, portail motorisé, places de stationnement et jardin. Les plus grandes surfaces étant de plain-pied, la déambulation interne est très agréable, autant que la ventilation naturelle toute l'année durant du fait de sa position géographique. Le montant mensuel de la location ( euros 3 000) est totalement en adéquation avec le prix de vente. L'unité est meublée puis correctement équipée . Pour plus de renseignements, votre contact sera ou par whatsApp + 590 690 411 707 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 27/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
22
Maison, 250 m²

1 599 950 € 6 400 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 051 m²

Saint-Martin (97150)

Villa T4 vue mer haut de gamme - 250 mètres carrés Mont Vernon 3 NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur de Mont-Vernon 3, un lotissement sécurisé et résidentiel, proche des secteurs touristiques du nord de l’île, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques, ainsi qu’une proximité immédiate de Hope Estate. Le bien dans un style moderne tout en conversant une architecture créole se compose de plein-pied d’une belle entrée qui s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 70 mètres carrés coin salon, salle à manger, et une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, la pièce à vivre est orientée sur les espaces extérieurs avec une piscine à débordement, une première chambre master avec coin nuit, dressing fermée, une salle de douche avec dressing ouvert et meuble double vasques. La villa offre deux chambres supplémentaires chacun avec placard aménagées et salle de douche privative. • Zone PZR 2021 : Blanche • Prix : 1 599 950€ - Honoraires d’agence inclus • Charges : 70 € / mois • Taxe foncière : 4 500 € • Pas de procédure en cours Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin Afficher plus

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 20/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
16
Maison, 117 m²

770 000 € 6 581 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

VILLA T4 VUE MER - 117m2 habitable + terrasse et piscine ANSE MARCEL EXCLUSIVITÉ Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans les hauteurs du secteur prisé et authentique d'Anse Marcel, à deux pas de la plage, de la marina et de ses boutiques. Un lieu très recherché pour son calme et sa sécurité, cette propriété fait partie d’une petite copropriété de 4 lots, avec vue mer. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour traversant de 34 m2 exposé Nord, agrémenté de baies vitrées avec stores aluminium électriques. Une cuisine équipée et aménagée de 10 m2, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'étage : un dégagement avec une distribution en étoile, une première chambre de 14,5 m2 avec dressing et salle d'eau/WC, une deuxième chambre de 16 m2 également avec dressing et salle d'eau/WC, et une troisième chambre de 13 m2, avec rangements intégrés et salle d'eau/WC. Les douches sont en béton ciré pour une touche moderne et élégante. En annexe, vous profiterez d’une terrasse couverte de 26 m2, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue. La piscine privative apporte un confort supplémentaire dans ce cadre privilégié. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 770 000€ - Charges : 272€ / mois - Taxe foncière : 2011 € - Copropriété de 4 lots. - Pas de procédure en cours Moreau Christophe Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : Afficher plus

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
24
Maison, 173 m²

1 550 000 € 8 960 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Martin (97150)

Ensemble immobilier vue mer - villa T4 + bungalow T3 - 173 m2 sur un terrain de + de 3 000 m2 Oyster Pond Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente un ensemble immobilier unique situé à Oyster Pond, un secteur recherché pour son authenticité et son charme préservé. Niché entre la partie française et la partie hollandaise de Saint-Martin, Oyster Pond connaît un regain d’intérêt depuis l’accord sur la délimitation de la frontière, offrant aux acquéreurs une belle opportunité d’investissement avec un potentiel de plus-value à long terme. Ce secteur en plein essor verra prochainement la construction d’une nouvelle marina et la reprise des charters bateaux vers Saint-Barthélemy. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la Baie Orientale Orientale et du centre-ville de Philipsburg, capitale de la partie hollandaise, avec ses commerces, centres administratifs et université. La propriété principale, une villa T4 de 136 m2, se compose : •D’un salon et d’une salle à manger lumineux de 50 m2, avec un plafond cathédral de 5 m, offrant une vue mer à 180˚, •D’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m2, •D’une chambre master de 16 m2, avec un bureau de 4 m2, un dressing et une salle d’eau privative de 8 m2 (douche italienne et simple vasque), •D’une chambre de 12 m2 et d’une chambre de 15 m2 avec mezzanine de 8 m2, toutes deux avec rangements intégrés, •D’une buanderie de 6 m2, d’un cellier de 6 m2, Un bungalow T3 de 37 m2 complète cet ensemble immobilier, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif saisonnier. Il offre : •Une kitchenette aménagée de 3 m2, •Deux chambres confortables de 13 m2 et 14 m2 avec rangements incorporés •Une salle d’eau de 6 m2 avec douche italienne, Équipements extérieurs : L’ensemble immobilier est agrémenté d’une piscine au sel de 8 m x 4 m (32 m2), bordée d’un espace détente et d’une douche extérieure. La propriété bénéficie également d’une citerne de 20 m³ pour une autonomie en eau, ainsi que d’un groupe électrogène. Vue et localisation : Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue mer à 180o, offrant un panorama époustouflant sur l’horizon et sur Saint-Barthélemy. À Oyster Pond, vous profiterez d’un cadre de vie unique, avec quelques restaurants et commerces de proximité à portée de main, tout en étant à moins de 10 minutes de l’animation de Philipsburg ou de la Baie Orientale. Informations complémentaires : •Exposition : Sud-Est. •Charges estimées : •Piscine : 160 €/mois. •Jardin : 150 €/mois. •EDF : entre 500 et 700 €/mois. •Eau : entre 40 et 150 €/mois. •Assurance : 1 424 €/an. - Prix HAI: 1 550 000€ - PZR 2021: Zone blanche - Taxe foncière : 3 000 €/an. Vous trouverez l’ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Afficher plus

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 11/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
23
Maison, 325 m²

1 250 000 € 3 846 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 504 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Piscine 6 chambres Orient Bay NEW LISTING Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, située dans le quartier prisé d’Orient Bay, au sein d’une résidence sécurisée et calme, proche des plages, restaurants et commerces. Édifiée sur un terrain de 1 504 m2, cette villa pleine de charme offre 325 m2 habitables, avec de grands volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour, ouvert sur une terrasse de 150 m2, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue mer. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La propriété comprend six chambres, toutes avec salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Une salle de sport vient compléter les prestations de la maison. L’extérieur bénéficie de deux piscines, entourées d’un jardin paysager, créant un cadre agréable et apaisant. La propriété dispose également de 100 m2 de dépendances. Avec quelques travaux, cette maison peut devenir un excellent produit locatif, idéal pour un investissement. Prix : 1 250 000 € Charges : À confirmer Taxe foncière : À confirmer Pas de procédure en cours Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate. Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
1
Maison, 500 m²

4 950 000 € 9 900 €/m²
Maison • 500 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Martin (97150)

La propriété est enveloppée de vastes fenêtres vitrées du sol au plafond qui invitent une lumière rayonnante à l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez une multitude de possibilité de farniente, depuis un belvédère jusqu'à un jacuzzi avec vue désigné au sein de la piscine, où vous pourrez observer le ciel en constante évolution et les bateaux qui passent gracieusement. Cette villa de trois étages dispose de 6 chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain privée et de lits king-size. La chambre principale, accessible depuis l'espace de vie, offre un panorama imprenable sur les toits de Saint-Martin depuis le confort du lit. Une disposition ouverte rend cette villa parfaite pour les familles multigénérationnelles. L'espace social principal mélange parfaitement les espaces salon et salle à manger, avec une cuisine contemporaine mettant en valeur des bois élégants et des appareils haut de gamme. Le niveau inférieur révèle trois autres chambres, une avec une double vasque et les autres avec des vasques singulières. Ces chambres offrent un accès à la fois intérieur et extérieur, ce qui permet d'être pratique tout en étant à proximité des principaux espaces de rassemblement. Cette magnifique villa offre une merveille contemporaine-chic avec une vue inégalée sur une plage prisée et la captivante Anguilla. Elle combine harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant des équipements luxueux et des vues à couper le souffle. C'est une oasis d'élégance, capturant l'essence d'un havre de paix isolé où chaque instant harmonise confort et beauté naturelle. Découvrez la quintessence du luxe caribéen. Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.866965 Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 11/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 180 m²

1 250 000 € 6 944 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin (97150)

Nichée dans un quartier prisé, cette superbe villa d'architecte bénéficie d'un cadre paisible et d'équipements haut de gamme. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des principales activités de l'île. Édifiée en 2000 sur un terrain de 1 000 m², cette élégante maison séduit par son extérieur soigneusement aménagé et sa piscine. À l'intérieur, la villa T5 de 180 m² offre un agencement harmonieux avec cinq pièces, dont trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, une somptueuse master room offre un espace privilégié avec une vue imprenable sur la mer, garantissant confort et intimité. L'espace de vie, chaleureux et entièrement équipé, allie élégance et fonctionnalité. L'architecture intérieure a été pensée pour une circulation fluide et une parfaite harmonie entre les espaces. Pour compléter ce bien, une citerne et un groupe électrogène assurent une autonomie optimale, tandis qu'un bunker, conçu pour résister aux cyclones, offre une sécurité renforcée en cas d'intempéries. Que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement, cette propriété en parfait état saura répondre aux attentes des plus exigeants. Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 500 m²

1 410 450 € 2 821 €/m²
Maison • 500 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 990 m²

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons une très belle opportunité de rénovation pour un domaine unique à vendre et rarement disponible à Saint-Martin. Construite à la fin des années 70, cette villa est située sur la colline de Little Bay et offre une vue époustouflante sur la mer des Caraïbes et le port de Great Bay. La villa principale est composée 7 chambres à coucher et 6 salles de bain, une cave à vins, de nombreuses places de parking extérieur, une piscine, des espaces extérieurs spacieux et un garage pour deux voitures. A cette villa s'ajoute, une maison d'hôtes composée d'une chambre à coucher et un parking privé. Compte tenu de l'emplacement, des vues et de la taille du terrain, cette propriété, une fois rénovée, se prête à une incroyable opportunité de développement. Elle pourrait soit devenir un domaine privé idéal, soit être convertie en maison d'hôtes. Le prix affiché est au cours du jour. A retenir, l'absence de taxe foncière et d'habitation, de plus-value à la revente et de droits de successions. Frais de notaire réduit à 6%. Prix uniquement en dollars US : 1 500 000 USD soit environ 1 410 450 euros suivant le cours du jour. Lease hold de 60 ans lors de l'acquisition (coût annuel en fonction du futur projet). Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025
30
Maison, 380 m²

Prix en baisse 1 840 000 € 4 842 €/m²
Maison • 380 m² • Meublée • 6 pièces • Ter. 1 974 m²

Saint-Martin (97150)

Villa de Luxe - Parc de la Baie Orientale OCEANO/CHRISTIE'S vous propose à la vente cette somptueuse villa située au cœur du Parc de la Baie Orientale, le secteur le plus prisé et l'un des plus sécurisés de l'île, d'une surface habitable de 380 m² répartis sur 5 chambres, créant ainsi un havre de paix et d'intimité surplombant la plage d'Orient Bay. En franchissant le portail électrique, vous êtes accueilli par une allée bordée de jardins luxuriants s'étendant sur 1974 m². À l'intérieur, le patio mène à un salon-salle à manger confortable, offrant des espaces généreux et une vue imprenable sur la magnifique piscine. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite à la créativité culinaire. Au rez-de-chaussée, quatre chambres somptueuses, chacune dotée d'une lumineuse salle d'eau-WC, comprenant une chambre entièrement indépendante avec accès extérieur via la terrasse. À l'étage, un vaste espace détente permet d'admirer la mer depuis un hamac. Profitez de moments de détente au bord de la piscine somptueuse, sur les transats ou sur la terrasse couverte avec un espace bar et repas, idéal pour recevoir famille et amis. Le sous-sol offre un garage, une buanderie, un cellier et un studio à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel locatif dans le secteur le plus demandé de l'île. Cette propriété offre un accès rapide à la plage de la Baie Orientale et ses eaux turquoises, ainsi qu'à tous les commerces et excellents restaurants réputés du Parc de la Baie Orientale. Équipée de deux citernes de 30 m³ et 24 m³, la propriété bénéficie d'une autonomie en eau en cas de besoin. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette villa génère une rentabilité locative significative en raison de son emplacement privilégié sur la partie la plus recherchée de Saint-Martin. La propriété est mise en vente entièrement meublée et équipée. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges de copropriété : 260 €/ Mois * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par OCEANO HOMES 06/06/2025
40
Maison, 320 m²

Prix en baisse 3 400 000 € 10 625 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Always - Terres Basses Oceano|Christie's vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux sur deux niveaux. Avec ses six chambres à coucher, cette résidence est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. En entrant dans la villa, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de l'espace disponible. Le niveau principal abrite un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, conçue par un chef professionnel, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. De là, vous pourrez admirer la superbe vue sur la piscine, tandis que les rayons du soleil couchant illuminent l'intérieur de la villa. Le niveau principal vous mènera également à un charmant petit pont, idéal pour prendre l'air et profiter de l'environnement paisible. Les espaces intérieurs lumineux offrent un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la piscine. Aux extrémités du salon, vous trouverez deux somptueuses suites avec des lits rois, offrant un confort absolu. Les balcons privés donnent sur une terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Les salles de bains de style "Victorien" ajoutent une touche d'élégance et de sophistication à ces suites. Un superbe escalier descend du niveau principal vers la piscine, qui deviendra rapidement l'endroit préféré de tous les résidents. La piscine spacieuse vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre les jours ensoleillés. À proximité, un charmant gazebo ombragé vous offre un espace de salle à manger et de salon en plein air, idéal pour des repas al fresco et des soirées entre amis. Les quatre autres suites avec leurs propres salles de bains se trouvent également au niveau de la piscine. Elles s'ouvrent directement sur une terrasse accueillante, offrant un accès pratique à la piscine et créant une atmosphère de vacances permanente. Située à Saint-Martin, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Terre Basses. Vous pourrez profiter des eaux turquoise et du sable doré à votre guise, tout en profitant de la tranquillité et du confort de votre propre oasis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception, offrant un style de vie raffiné et des moments inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette villa exceptionnelle. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges de copropriété : 235€/mois Taxe foncière : 5 400€ * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur ** Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025
50
Maison, 450 m²

3 995 000 € 8 878 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa No Limits and Villa Callisto - Terres Basses Oceano|Christie's vous propose à la vente les extraordinaires villas No Limits & Calisto, nichées au cur des Terres Basses à Saint-Martin. Ces résidences d'exception, au style contemporain alliant élégance et confort minimaliste, offrent un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'océan, les couchers de soleil éblouissants de la baie Longue et la majestueuse île de Saba. Ces propriétés uniques vous proposent deux villas indépendantes, situées sur le même terrain, offrant ainsi une opportunité rare d'optimiser vos revenus en les louant séparément ou de profiter d'une villa tout en générant des revenus grâce à la location de l'autre. Ces villas de charme se distinguent par leurs détails exceptionnels. Chaque salle de bains est dotée d'une douche surdimensionnée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les villas comprennent également trois chambres de taille égale, toutes équipées de lits king-size et de salles de bains spacieuses. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine de pointe est entièrement équipée avec les appareils les plus récents et indispensables pour préparer des repas gastronomiques. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse offrant plusieurs points de vue magnifiques ainsi qu'une piscine à débordement scintillante. Pour les amateurs de bien-être, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée et climatisée, permettant de maintenir une routine d'entraînement pendant votre séjour caribéen. De plus, un bar extérieur incroyable est à votre disposition, idéal pour recevoir vos invités et créer des souvenirs exotiques inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer ces villas No Limits & Calisto, véritables joyaux immobiliers offrant un cadre somptueux et des moments inoubliables dans l'une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges mensuelle : 280 € /mois Taxe foncière : 6 000€ euros * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

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