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KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison

2 100 000 €
Maison • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

Belle Villa Bali - Vue Mer - Terres Basses Villa vue mer nichée au cœur du quartier prisé des Terres basse, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez une villa T4 spacieuse, éclairée par une splendide terrasse, idéale pour profiter des douces soirées. Avec ses 250 m², cet espace intérieur vous invite à la sérénité : un salon convivial de 45 m², trois chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Le luxe est sublimé par ses trois salles de bains, un gage de confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin envoûtant et une terrasse de 200 m², des espaces conçus pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité. Enveloppée dans un terrain de 10 000 m², cette propriété offre un vaste espace verdoyant, idéal pour cultiver vos passions jardinières et créer votre propre coin de paradis. * Pas de procédure en cours Pièces 4 pièces Surface 250 m² Type d'eau chaude Chauffe-eau Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées Fosse septique Exposition Ouest Vue Vis-à-vis Mer 3 Chambres 60 m² 1 Séjour 45 m² 1 Toilettes 3 Salles de douche 1 Terrain 10000 m² Piscine Air conditionné Double vitrage Fenêtres coulissantes Internet Meublé Stores électriques Volets roulants électriques Clôture Fibre optique Digicode Portail électrique Mentions légales Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an Énergie - Estimation des émissions -1 kg CO2/m².an Loi Carrez 250 m² Taxe foncière 3500 € / an PRIX 2 100 000 € Commission à la charge du vendeur Contact 7/7 jours de 9 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 6.62 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception Afficher plus

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Emotion Real Estate
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 173 m²

1 550 000 € 8 960 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Martin (97150)

Ensemble immobilier vue mer - villa T4 + bungalow T3 - 173 m2 sur un terrain de + de 3 000 m2 Oyster Pond Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente un ensemble immobilier unique situé à Oyster Pond, un secteur recherché pour son authenticité et son charme préservé. Niché entre la partie française et la partie hollandaise de Saint-Martin, Oyster Pond connaît un regain d’intérêt depuis l’accord sur la délimitation de la frontière, offrant aux acquéreurs une belle opportunité d’investissement avec un potentiel de plus-value à long terme. Ce secteur en plein essor verra prochainement la construction d’une nouvelle marina et la reprise des charters bateaux vers Saint-Barthélemy. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la Baie Orientale Orientale et du centre-ville de Philipsburg, capitale de la partie hollandaise, avec ses commerces, centres administratifs et université. La propriété principale, une villa T4 de 136 m2, se compose : •D’un salon et d’une salle à manger lumineux de 50 m2, avec un plafond cathédral de 5 m, offrant une vue mer à 180˚, •D’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m2, •D’une chambre master de 16 m2, avec un bureau de 4 m2, un dressing et une salle d’eau privative de 8 m2 (douche italienne et simple vasque), •D’une chambre de 12 m2 et d’une chambre de 15 m2 avec mezzanine de 8 m2, toutes deux avec rangements intégrés, •D’une buanderie de 6 m2, d’un cellier de 6 m2, Un bungalow T3 de 37 m2 complète cet ensemble immobilier, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif saisonnier. Il offre : •Une kitchenette aménagée de 3 m2, •Deux chambres confortables de 13 m2 et 14 m2 avec rangements incorporés •Une salle d’eau de 6 m2 avec douche italienne, Équipements extérieurs : L’ensemble immobilier est agrémenté d’une piscine au sel de 8 m x 4 m (32 m2), bordée d’un espace détente et d’une douche extérieure. La propriété bénéficie également d’une citerne de 20 m³ pour une autonomie en eau, ainsi que d’un groupe électrogène. Vue et localisation : Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue mer à 180o, offrant un panorama époustouflant sur l’horizon et sur Saint-Barthélemy. À Oyster Pond, vous profiterez d’un cadre de vie unique, avec quelques restaurants et commerces de proximité à portée de main, tout en étant à moins de 10 minutes de l’animation de Philipsburg ou de la Baie Orientale. Informations complémentaires : •Exposition : Sud-Est. •Charges estimées : •Piscine : 160 €/mois. •Jardin : 150 €/mois. •EDF : entre 500 et 700 €/mois. •Eau : entre 40 et 150 €/mois. •Assurance : 1 424 €/an. - Prix HAI: 1 550 000€ - PZR 2021: Zone blanche - Taxe foncière : 3 000 €/an. Vous trouverez l’ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par OCEANO HOMES 06/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 1 242 000 € 7 763 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

VILLA T5 VUE ST BARTH Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente : PARK VIEW – EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE Idéalement située dans le prestigieux domaine sécurisé de PARK VIEW, cette magnifique villa d’environ 160 m² vous séduira par ses prestations, son ambiance chaleureuse et sa vue mer exceptionnelle sur Saint-Barth Caractéristiques principales : 4 chambres avec salles de bains Grand salon lumineux, ouvert sur une vaste terrasse couverte Cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur la mer Piscine privée esprit Bali, entièrement carrelée, idéale pour des moments de détente. Décoration soignée et agencement optimisé Citerne Un emplacement de choix Située à Cul-de-Sac, la villa est à proximité immédiate des plus belles destinations de l’île : Baie Orientale, Anse Marcel, Grand Case Zone commerciale Hope Estate - Grand Case Aéroport de Grand Case (5 min en voiture) Optimisée pour la location saisonnière, cette villa offre ainsi une double utilisation pour le futur propriétaire Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite ! Informations complémentaires Copropriété de 2 lots Charges : 112 €/TRIMESTRE Taxe foncière : 2 300 € Contactez-nous pour une visite ! Christophe 06 90 73 65 35 Afficher plus

Mustapha BENLARBI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mustapha BENLARBI - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 150 m²

1 352 000 € 9 013 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Martin (97150)

Surplombant la mer des Caraïbes, cette villa de 150 m² est située dans le quartier recherché des Jardins de la Baie Orientale, sur un terrain de 800 m². Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie raffiné. Caractéristiques de la villa : Pièce à vivre élégante : Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale. 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains semi-ouvertes, pensées pour vivre en harmonie avec l'extérieur. Vue spectaculaire sur l'océan depuis toutes les pièces, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Espace détente extérieur : Salon, salle à manger en plein air et piscine à débordement offrant une vue imprenable. Actuellement en location saisonnière, la villa sera libre à partir du 10 janvier 2025, Avantages supplémentaires : Toiture renforcée pour une protection maximale en cas de cyclone. Grand sous-sol, 2 citernes d'eau, 3 places de parking privées. Volets roulants sécurisés. Prix 1352000 euros HAI dont 3,85% d'honoraires soit 1300000 euros net vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - . Afficher plus

CAGEPA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par CAGEPA 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025
16
Maison, 150 m²

798 000 € 5 320 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Dans le quartier résidentiel prisé de la Baie Nettlé, villa indépendante, côté lagon. Sur un terrain de 600m2, cette villa d'environ 150m2 avec une belle hauteur sous plafond est composée d'un double séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et la piscine en angle. La cuisine dispose d'un bar donnant également sur la piscine et le jardin. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards et 3 salles de bain. La grande piscine avec son coin 'repas' est entourée d'un grand deck en bois. La villa est batie au milieu d'un beau jardin arboré. L'ensemble est entièrement protégé par un mur de 2m de haut. Un portail électrique et 2 emplacements voitures viennent compléter ce bien. Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 14/06/2025
9
Maison, 142 m²

1 250 000 € 8 803 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Martin (97150)

RENTABILITE 160 000€/an soit 14,5% ! Située dans un emplacement privilégié, cette propriété exceptionnelle allie charme caribéen, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Édifiée sur un terrain de 490 m² , elle offre une surface habitable d'environ 142 m² répartie sur trois bâtiments indépendants de type 'maison de ville'. Un amarrage pour bateau est disponible juste en face de la villa, offrant une solution pratique pour les plaisanciers. De plus, il est possible de construire un ponton privé pour amarrer directement votre bateau et profiter pleinement des plaisirs nautiques. À l'avant du terrain , un jardin arboré avec vue directe sur la mer vous accueille. Aménagé avec un gazebo, des chaises longues et un salon de jardin, cet espace extérieur est idéal pour se détendre tout en profitant de l'environnement paisible. Le bâtiment principal d'environ 55 m² comprend un salon lumineux de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fermée équipée de 15 m², une chambre spacieuse de 15 m² et une salle d'eau. Des plans sont disponibles pour transformer cet espace en deux chambres. À l'arrière , un deuxième bâtiment de 29 m² , entièrement à rénover, offre un fort potentiel pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Enfin, le troisième bâtiment , entièrement rénové et d'une superficie de 58 m² , comprend un séjour de 28,5 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres (11,3 m² et 11,7 m²), une salle d' eau moderne et des espaces de rangement. Actuellement loué en location saisonnière à un tarif moyen de 250 €/nuit, ce bâtiment constitue une excellente source de revenus immédiats. Récemment rénovée, la propriété a retenu de travaux majeurs : ravalement de façade, toiture, électricité, plomberie, peinture, menuiseries, et rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain. Terrain piscinable avec possibilité d'extension ou de construction. Deux grandes citernes d'eau. Place de parking disponible à 40 €/mois. Bien en pleine propriété, sans copropriété. Frais annuels : Taxe foncière : 900 € Assurance : 1 100 € Idéalement située à quelques pas des commerces et des restaurants de Grand-Case, tout en offrant un cadre calme et paisible, cette propriété se trouve également à seulement 5 minutes du centre commercial d'Hope Estate. Afficher plus

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 450 m²

1 995 000 € 4 433 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 9 chambres

Saint-Martin (97150)

NOUVEAU MANDAT SPÉCIAL INVESTISSEURS 1 villa T4 130 m2 vue mer avec piscine à débordement + 1 Loft T2 65 m2 vue mer avec terrasse couverte vue mer et jacuzzi + 1 apt T2 70 m2 de plain-pied avec terrasse couverte et jardinet clos + 2 apt duplex T2 55 m2 avec piscines individuelles + 1 apt duplex T3 65 m2 avec piscine individuelle et terrasse couverte vue mer Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouvel ensemble immobilier clos avec portail électrique sur une parcelle de 1 550 m2, en zone blanche PZR 2021, à l'abri des risques de submersion, dans le secteur recherché et sécurisé du parc de la Baie Orientale, avec ses nombreux restaurants, commerces et activités nautiques. L'ensemble est composé de 2 bâtiments principaux : Le premier, construit dans les années 90, se compose au RDC d'un bureau réception pour la gestion locative des lots, une buanderie commune, un appartement T2 de plain-pied ainsi qu'un garage couvert pouvant abriter entre 2 et 3 véhicules. On retrouve au premier étage la villa principale vue mer avec piscine et jardin tropical clos, et au deuxième et dernier étage, le loft T2 vue mer. Le second bâtiment, construit avec permis et garanties par les propriétaires, est composé de 2 apts duplex T2 ainsi qu'un apt T3. Chaque lot possède son espace extérieur clos avec piscine individuelle ainsi que compteurs EDF et EAU individuels. La villa T4 au premier étage se compose : d'une entrée indépendante sur une grande terrasse couverte donnant sur une pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte en deck vue mer avec gazebo en bois ainsi qu'une piscine à débordement et son jardin tropical clos. Vous trouverez dans l'espace nuit, une grande chambre master lumineuse avec double exposition, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi qu'un dressing, deux autres grandes chambres avec rangements incorporés, donnant sur les extérieurs avec chacune sa salle d'eau. Le Loft T2 au second étage se compose : d'une entrée indépendante, une grande pièce avec salon d'angle, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte vue mer avec jacuzzi, une chambre avec rangements incorporés et sa petite salle d'eau sous combles. Le RDC se compose : d'un grand bureau avec cellier pouvant faire office de salle d'archive, un grand apt T2 de plain-pied avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un garage couvert sous le deck de la piscine pouvant abriter entre 2 et 3 véhicules ainsi qu'une pièce fermée pouvant faire office de cave. Les apt Duplex T2 sont d'angle et identiques. Ils se composent chacun d'une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse donnant sur les extérieurs clos avec piscine individuelle et terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et une chambre en mezzanine. Le Duplex T3 mitoyen des deux côtés se compose : d'une entrée individuelle donnant sur la pièce de vie avec un coin salon et une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi que deux salles d'eau avec chacune une douche italienne. Au premier étage, deux chambres avec rangements incorporés et accès à une terrasse sous combles vue mer. L'ensemble se compose en annexe : d'une dizaine d'emplacements de parking extérieurs, deux citernes d'un total de 32 m³, un jardin tropical entretenu, une cabane en béton pour les outils, un terrain de pétanque, climatisation dans chaque pièce, fibre optique, volets roulants électriques et moustiquaire sur chaque ouverture. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Prix des locations : La villa T4 est louée 6 mois par an pour un total de 50 000 € annuel. La nuitée se loue en basse saison 330 € et 480 € en haute saison. Le Loft se loue 1 300 €/mois en location annuelle. Le T2 de plain-pied se loue 1 200 €/mois en location annuelle. Le duplex T3 se loue 165 €/nuit en basse saison, 185 €/nuit en moyenne saison, 210 €/nuit en haute saison et 260 €/nuit semaines 51 et 52 (Noël/Jour de l'An). Les 2 duplex T2 se louent chacun 125 €/nuit en basse saison, 145 €/nuit en moyenne saison, 165 €/nuit en haute saison et 200 €/nuit semaines 51 et 52. - Prix HAI: 2 170 000€ - Taxe foncière: 2 016€ - PZR 2021: Zone blanche - libre d'occupants Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par OCEANO HOMES 07/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
53
Maison, 450 m²

7 500 000 € 16 667 €/m²
Maison • 450 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Amandara - Terres Basses Votre agence Oceano|Chritie's Real Estate vous propose à la vente cette magnifique villa. Une toute nouvelle villa de 5 chambres, d'une architecture impressionnante, située sur une falaise à Terres Basses, offrant une vue spectaculaire sur la magnifique plage de Baie Rouge et la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine à aire ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une superbe piscine à débordement bordée de mosaïque. Il y a aussi un coin repas en plein air avec une fabuleuse vue sur l'océan et des sièges pour 12 personnes, ainsi que de magnifiques lits de jour pour se prélasser au soleil. Le niveau principal abrite également une salle multimédia. Sur les 5 magnifiques chambres climatisées, 4 se trouvent au niveau principal, chacune avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches à l'air libre. Les 5 chambres sont situées sous un même toit et sont accessibles depuis l'intérieur, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur avec sa propre cuisine et une terrasse de détente. Ce niveau inférieur abrite également une salle de jeux "man cave", un mini-bar avec une grande fenêtre donnant sur la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'un coin salon confortable avec une terrasse ensoleillée et une vue sur l'océan. Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque situés dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer/football avec un but. La Villa Amandara dispose également d'une "Maison de massage Bali" avec vue sur l'eau et une authentique baignoire en pierre en plein air. La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Terres Basses. Charges mensuelles : 280€ * Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 ** Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 17/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 1 475 000 € 9 219 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le prestigieux quartier sécurisé des Terres Basses, un écrin de tranquillité en parfaite harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales de la villa : Surface exceptionnelle : Nichée sur un hectare de terrain arboré et clôturé, cette propriété offre un cadre idéal pour se détendre et profiter d'activités en plein air. Espaces de vie spacieux : 3 chambres et généreuses, chacune dotée de sa salle de bain lumineuse privative, pour un confort optimal. Confort et convivialité : Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un séjour traversant baigné de lumière naturelle. Extérieurs d'exception : Une belle piscine privée entourée d'une grande terrasse en deck, un jardin luxuriant et la possibilité de construire une deuxième villa grâce à un COS résiduel important. Idéalement située à moins de 5 minutes en voiture des plages paradisiaques, cette villa de style caribéen chic séduit par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Que vous recherchiez un investissement rentable ou une résidence principale unique, cette propriété est une opportunité rare à saisir. Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 29/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
7
Maison, 117 m²

540 000 € 4 615 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

? VOTRE BIEN AVEC VUE SUR LA BAIE DE GRAND CASE Imaginez-vous chaque soir face au soleil couchant, depuis votre terrasse surplombant l'une des plus belles baies de Saint-Martin… ? C'est désormais possible avec ce nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé sur la Route de l'Espérance. ?? Vue mer panoramique ? Studios, appartements T2, villas T3 & T4 avec piscine privée ? Prix à partir de 225 000 € ? Livraison 4e trimestre 2026 ? Parfait pour : ? Une résidence principale au calme, dans un cadre tropical privilégié ? Un investissement locatif saisonnier rentable, recherché toute l'année ? Et en bonus… ? Défiscalisation possible pour valoriser votre projet ? Attention : les lots disponibles sont de plus en plus rares ! Mais il en reste encore quelques-uns… alors ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Martin. ? Contact direct : +590 690 37 98 38 Afficher plus

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025
5
Maison, 90 m²

606 500 € 6 739 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa mitoyenne de 128 m² dont plus de 35 m² de terrasse et balcon avec piscine privative et 128 m² de jardin à Saint-Martin. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette villa d'exception offre une architecture moderne et des espaces généreux. Vous y trouverez une suite parentale, des salles d'eau spacieuses, et parfois un garage. Le design privilégie des volumes ouverts et fonctionnels, faciles à aménager selon vos envies. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec des finitions en enduit blanc et gris, parement de pierre naturelle, et bois, complétés par des menuiseries en aluminium. Implantée dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, cette villa fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing, composé de 44 logements (appartements et villas). Le projet architectural a été conçu dans le respect de l'environnement naturel et s'intègre parfaitement dans le paysage unique de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse combine tous les atouts d'un cadre idyllique entre mer et sable blanc, offrant ainsi un quotidien incomparable. Vivre à l'année ou investir dans un bien d'exception à Saint-Martin, c'est ici que tout est possible ! Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel 06 90 24 88 86 - Réf.304121 Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
6
Maison, 90,45 m²

561 500 € 6 208 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Vivez le rêve tropical dans une somptueuse maison T4 au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Une Maison T4 pensée pour Votre Bien-Être Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre des espaces lumineux et parfaitement agencés : Un vaste séjour : avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Deux belles chambres : spacieuses et dotées de rangements intégrés. Salle de bain élégante : finitions contemporaines, douche à l'italienne et meuble vasque design. Espaces extérieurs privatifs : une terrasse ombragée et un jardin paysager. Votre Oasis Privée avec Piscine Profitez d'un magnifique jardin clôturé avec : Une piscine privée : parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Un espace extérieur aménagé : idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité. Une Résidence Sécurisée et Prestigieuse Accès privatif : entrée sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. Copropriété entièrement close : garantissant quiétude et sérénité. Ambiance conviviale et verdoyante : dans un cadre naturel préservé. Un Emplacement de Rêve Située à proximité des plages paradisiaques et des commerces, cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Un investissement locatif haut de gamme : dans une destination prisée des amoureux des tropiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de standing avec jardin et piscine dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025
29
Maison, 250 m²

Prix en baisse 2 100 000 € 8 400 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Bali - Vue Mer - Terres Basses Votre agence Oceano/Christie's vous propose cette Villa vue mer nichée au cœur du quartier prisé des Terres basse, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez une villa T4 spacieuse, éclairée par une splendide terrasse, idéale pour profiter des douces soirées. Avec ses 250 m², cet espace intérieur vous invite à la sérénité : un salon convivial de 45 m², trois chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Le luxe est sublimé par ses trois salles de bains, un gage de confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin envoûtant et une terrasse de 200 m², des espaces conçus pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité. Enveloppée dans un terrain de 10 000 m², cette propriété offre un vaste espace verdoyant, idéal pour cultiver vos passions jardinières et créer votre propre coin de paradis. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur Afficher plus

Antilles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Antilles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Maison, 90,45 m²

576 000 € 6 368 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Maisons de type 4 en duplex à Cul-de-Sac à Saint Martin. Grand jardin de 55m2. Vue mer. Chambres climatisées + brasseur d'air et avec placard aménagé. Séjour climatisé + brasseur d'air. Piscine individuelle privative. Parking privatif. Idéal investissement locatif Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt Afficher plus

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 150 m²

1 250 000 € 8 333 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Anse Marcel, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette magnifique propriété quibénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, offrant un environnement calme et des prestations haut de gamme. Ce bien saura vous séduire par sa tranquillité, tout en restant à proximité de l'ensemble des activités de l'île. Construite en 2000 sur un terrain de 1000 m², cette maison se distingue par ses 3 places de parking, sa piscine, et son aménagement extérieur soigné. À l'intérieur, la villa T5 de 150 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante, totalisant ainsi 5 toilettes dans la propriété. L'espace de vie agréablement meublé et équipé offre un confort indéniable. L'agencement est judicieusement pensé pour une circulation fluide, tandis que la disposition des pièces assure intimité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété impeccable saura combler les attentes des plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant Afficher plus

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