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171 annonces
OCEANO HOMES
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par OCEANO HOMES 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
34
Maison, 140 m²

950 000 € 6 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

VILLA T5 + GRAND T2 INDEPENDANT Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente Parc de la Baie Orientale, Secteur ultra prisé – Rentabilité & qualité de vie Nichée au cœur du Parc sécurisé de la Baie Orientale, cette propriété rare à la vente se compose d’une villa principale de 140 m² et d’un T2 indépendant de 50 m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1 100 m². La villa offre de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce à vivre lumineuse, une suite parentale, 3 chambres supplémentaires dont une en mezzanine avec sa salle d'eau indépendante Grande terrasse en L donnant sur la piscine intimiste. Le T2 meublé, avec entrée indépendante, est idéal pour location saisonnière. Les + investisseurs / haut de gamme : Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée) A quelques minutes des plages, restaurants et commodités Citerne 55 m³, groupe électrogène, grand garage, Nombreux stationnements Honoraires charges vendeur Afficher plus

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REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 110 m²

680 000 € 6 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

MAISON INDIVIDUELLE VUE SABA, SITUÉE À PELICAN KEY EN PARTIE HOLLANDAISE. PROCHE DE TOUS COMMERCES ET À 1 MN DE LA PLAGE AMÉNAGÉE DE KIM SHAH BEACH. CETTE MAISON POSSÈDE UNE TRÈS JOLIE VUE MER. TERRASSE COUVERTE AVEC SALLE À MANGER ET DECK AMÉNAGÉ AUTOUR DE LA PISCINE. 3 CHAMBRES AVEC LEUR SDB, UN SÉJOUR ET UNE CUISINE. ELLE EST À RAFRAICHIR AU NIVEAU DES PEINTURES INTÉRIEURES MAIS EN PARFAIT ÉTAT. AUCUN DÉGAT POUR IRMA. LE TERRAIN EST EN PLEINE PROPRIÉTÉ. PAS DE CHARGE DANS LE DOMAINE DE PELICAN. TOUS LES COMMERCES SONT À PROXIMITÉ ET TOUTES LES ACTIVITÉS TOURISTIQUES. CETTE MAISON CONVIENDRAIT PARFAITEMENT POUR DE LA LOCATION À LA SEMAINE. PRIX UNIQUEMENT EN DOLLARS 680000 USD SOIT ENVIRON 660000 EUROS SUIVANT LE COURS DU JOUR. Prix de vente: 660 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025
29
Maison, 250 m²

Prix en baisse 2 100 000 € 8 400 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Bali - Vue Mer - Terres Basses Votre agence Oceano/Christie's vous propose cette Villa vue mer nichée au cœur du quartier prisé des Terres basse, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez une villa T4 spacieuse, éclairée par une splendide terrasse, idéale pour profiter des douces soirées. Avec ses 250 m², cet espace intérieur vous invite à la sérénité : un salon convivial de 45 m², trois chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Le luxe est sublimé par ses trois salles de bains, un gage de confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin envoûtant et une terrasse de 200 m², des espaces conçus pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité. Enveloppée dans un terrain de 10 000 m², cette propriété offre un vaste espace verdoyant, idéal pour cultiver vos passions jardinières et créer votre propre coin de paradis. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 29/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 162 m²

830 000 € 5 123 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Martin (97150)

Programme immobilier neuf idéalement situé sur la Route de l'Espérance, à Saint-Martin. Ce projet allie confort, modernité et sérénité, avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. À seulement quelques minutes de Grand Case, cette résidence est une opportunité unique pour un investissement rentable ou une résidence principale d'exception. ? Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Des biens d'exception pour tous les styles de vie ? Villas T4 avec vue imprenable sur la baie de GRAND CASE – 162 m² habitables, avec 30 m² de terrasse couverte et 36 m² de deck avec piscine, un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du climat tropical. ? Prix : à partir de 830 000€ MAIS PAS SEULEMENT... Nous commercialisons aussi : ? Villas T3 – 117 m² habitables, avec 21 m² de terrasse couverte et 8 m² de deck, parfaites pour un cadre de vie intime et élégant. ? Prix : à partir de 540 000 € ? Appartements T2 (1er étage) – 60m² habitables, avec 14 m² de terrasse couverte, une vue imprenable sur les eaux cristallines. ? Prix :à partir de 266 000€ ? Studios (RDC) – Idéaux pour un investissement ou un pied-à-terre de charme : • 34 m² avec 10 m² de terrasse couverte – 225 000 € ? Vue mer panoramique depuis chaque lot. ? Deux places de parking privées (une pour le studio de 25 m²). ? Architecture moderne et raffinée, privilégiant lumière et espaces extérieurs. ? Proximité des plages, restaurants et commerces de Grand Case, tout en offrant une atmosphère paisible et sécurisée. ? Un investissement rare sur l'île, combinant luxe, confort et valorisation patrimoniale. Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
6
Maison, 90,45 m²

546 000 € 6 036 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Vivez le rêve tropical dans une somptueuse maison T4 au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Une Maison T4 pensée pour Votre Bien-Être Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre des espaces lumineux et parfaitement agencés : Un vaste séjour : avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Deux belles chambres : spacieuses et dotées de rangements intégrés. Salle de bain élégante : finitions contemporaines, douche à l'italienne et meuble vasque design. Espaces extérieurs privatifs : une terrasse ombragée et un jardin paysager. Votre Oasis Privée avec Piscine Profitez d'un magnifique jardin clôturé avec : Une piscine privée : parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Un espace extérieur aménagé : idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité. Une Résidence Sécurisée et Prestigieuse Accès privatif : entrée sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. Copropriété entièrement close : garantissant quiétude et sérénité. Ambiance conviviale et verdoyante : dans un cadre naturel préservé. Un Emplacement de Rêve Située à proximité des plages paradisiaques et des commerces, cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Un investissement locatif haut de gamme : dans une destination prisée des amoureux des tropiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de standing avec jardin et piscine dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par OCEANO HOMES 06/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
28
Maison, 160 m²

Prix en baisse 1 242 000 € 7 763 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

VILLA T5 VUE ST BARTH Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente : PARK VIEW – EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE Idéalement située dans le prestigieux domaine sécurisé de PARK VIEW, cette magnifique villa d’environ 160 m² vous séduira par ses prestations, son ambiance chaleureuse et sa vue mer exceptionnelle sur Saint-Barth Caractéristiques principales : 4 chambres avec salles de bains Grand salon lumineux, ouvert sur une vaste terrasse couverte Cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur la mer Piscine privée esprit Bali, entièrement carrelée, idéale pour des moments de détente. Décoration soignée et agencement optimisé Citerne Un emplacement de choix Située à Cul-de-Sac, la villa est à proximité immédiate des plus belles destinations de l’île : Baie Orientale, Anse Marcel, Grand Case Zone commerciale Hope Estate - Grand Case Aéroport de Grand Case (5 min en voiture) Optimisée pour la location saisonnière, cette villa offre ainsi une double utilisation pour le futur propriétaire Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite ! Informations complémentaires Copropriété de 2 lots Charges : 112 €/TRIMESTRE Taxe foncière : 2 300 € Contactez-nous pour une visite ! Christophe 06 90 73 65 35 Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 170 m²

795 000 € 4 676 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Saint-Martin (97150)

ensemble de 2 villas, entièrement rénovées, à quelques pas de l'océan et de la très belle plage d'Orient Bay rapport locatif intéressant - pourrait convenir à 2 familles - beau terrain clos avec piscine - produit rare Prix de vente: 795 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025
21
Maison, 131 m²

Prix en baisse 899 000 € 6 863 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Propriété de Rêve avec Villa et Appartements - Un Investissement Sûr et Lucratif Votre agence Oceano|Christie's Real estate vous propose à la vente cette superbe propriété située dans un environnement privilégié, offrant une vie sereine et des possibilités d'investissement lucratif. Vous serez immédiatement séduit par la villa de plain-pied d'une surface généreuse de 131m², entièrement rénovée en 2020 pour un confort moderne. La villa est climatisée pour vous garantir un agréable bien-être en toute saison. Vous disposerez de 3 chambres, dont une chambre principale avec son propre dressing. De plus, les deux autres chambres sont dotées de grandes mezzanines, offrant des espaces de rangement pratiques et organisés. Pour répondre à vos besoins, la propriété comprend également deux salles de bains bien aménagées pour plus de commodité. Le vaste séjour vous permettra de créer des moments de convivialité en famille ou entre amis, et la cuisine totalement équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Sortez sur le grand balcon de 16.60m² pour profiter d'une vue imprenable tout en vous adonnant à des activités sportives, grâce aux équipements mis à votre disposition. La buanderie, entièrement équipée avec deux machines à laver, deux congélateurs, deux réfrigérateurs et tout l'outillage nécessaire pour entretenir la maison et le jardin, vous facilitera la vie quotidienne. La propriété est dotée d'un groupe électrogène pour assurer une continuité de courant en cas de besoin. Les loisirs ne manquent pas avec une piscine enchanteresse agrémentée d'une cascade, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Un grand carbet ajoute une touche exotique et invite aux repas en plein air. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, parsemé d'arbres fruitiers et équipé d'un système d'arrosage automatique pour préserver leur beauté. Pratique et fonctionnel, vous bénéficierez également d'une citerne et d'un local à vélos pour faciliter vos activités quotidiennes. La propriété offre un parking privé pour 6 grands véhicules, sécurisé par un portail automatique et surveillé par 8 caméras de surveillance pour une tranquillité absolue. En plus de la villa, la propriété comprend également 2 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3 de 66m², tous meublés avec goût et équipés de cuisines fonctionnelles, climatisées et pourvus de volets roulants. Chaque appartement dispose d'un coin buanderie dans une cour privée, ainsi que d'une terrasse pour profiter des douces soirées. Le jardin privé et arboré ajoute une touche de charme à chaque appartement, créant un espace paisible et agréable pour les résidents. Les parkings privés et sécurisés, équipés de caméras de surveillance, assurent une protection optimale pour les véhicules des résidents. Cette propriété présente un très bon rendement locatif, faisant de cet investissement un choix sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une propriété de rêve, alliant villa et appartements pour un investissement sûr et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Charges 200 euros mensuelles. * Aucune procédure en cours Votre conseiller ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Les honoraires sont à la charge du vendeur Afficher plus

Antilles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Antilles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Maison, 90,45 m²

576 000 € 6 368 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Maisons de type 4 en duplex à Cul-de-Sac à Saint Martin. Grand jardin de 55m2. Vue mer. Chambres climatisées + brasseur d'air et avec placard aménagé. Séjour climatisé + brasseur d'air. Piscine individuelle privative. Parking privatif. Idéal investissement locatif Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt Afficher plus

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 150 m²

1 250 000 € 8 333 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Anse Marcel, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette magnifique propriété quibénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, offrant un environnement calme et des prestations haut de gamme. Ce bien saura vous séduire par sa tranquillité, tout en restant à proximité de l'ensemble des activités de l'île. Construite en 2000 sur un terrain de 1000 m², cette maison se distingue par ses 3 places de parking, sa piscine, et son aménagement extérieur soigné. À l'intérieur, la villa T5 de 150 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante, totalisant ainsi 5 toilettes dans la propriété. L'espace de vie agréablement meublé et équipé offre un confort indéniable. L'agencement est judicieusement pensé pour une circulation fluide, tandis que la disposition des pièces assure intimité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété impeccable saura combler les attentes des plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant Afficher plus

My Net Immo Saint-Martin
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
24
Maison, 250 m²

1 375 000 € 5 500 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Martin (97150)

Magnifique villa très moderne située sur les hauteurs de Maho, sur terrain clos et arbore de 520m2, face a la mer et aéroport, cette villa vous offre: Une cuisine équipée ouverte sur le salon , avec grand plan de travail en marbre et nombreux rangements, une laverie avec machine à laver, frigos, et rangements, une grande chambre avec salle de bains et rangements, le salon et la salle a manger sous hauteur de plafond magistrale donne sur la terrasse et la piscine vue mer et aéroport . les Immenses baie vitrées anti-cyclonique sont à la hauteur de leur splendeur et vous offre une vue unique. A l'étage : une coursive desservant 2 grandes chambres avec salle de bains en marbre, vue mer. Parking, citerne 50m3. Cette villa est louée 550euros / nuit. For more information and pictures, please contact Isabelle Merli what s app +590690287550 or +17215813668 This stunning modern villa, is located in the surroundings of Maho, on a garden fence 520m2, front of the sea and Airport, this villa offers you a equipped kitchen in marble countertop and, storage, laundry and all appliances, a master bedroom with marble bathroom, the large living room is under high ceiling, and the huge and high bay window in glass offers you a amazing sea view , terrace and swimming-pool: Upstairs; 2 large master bedrooms including luxury wonderfull marble bathroom ,sea view from all the rooms. Parking, cistern 50m3. rental short term: 550 euros/night 5 minutes drive to Princess Juliana Airport. For more information and pictures please contact Isabelle Merli what s app +590690287550 or +17215813668 APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800 Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 30/04/2025
26
Maison, 650 m²

Prix en baisse 9 750 000 € 15 000 €/m²
Maison • 650 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 21 940 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Mes Amis - Terres Basses Oceano/Christie's Real estate vous propose à la vente cette magnifique Villa nichée dans le prestigieux quartier des Terres Basses, connu pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. La villa "Mes Amis" est une résidence luxueuse et unique en son genre. Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le littoral rocheux, les eaux scintillantes de la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla à l'horizon. Composée de deux villas de style antillais, la villa "Mes Amis" se distingue par son charme exotique et son ambiance captivante. Un vaste jardin tropical de cinq hectares entoure cette demeure, créant un cadre idyllique et paisible pour se détendre et se ressourcer. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce de la villa principale. Les espaces de vie spacieux et les hauts plafonds en lambris blancs créent une atmosphère aérée et élégante, tandis que le mobilier créole en bois sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vives ajoutent une touche caribéenne authentique. Les chambres, toutes dotées de terrasses privées, offrent une vue imprenable sur l'océan, invitant ainsi les occupants à s'évader dans un monde de sérénité. Que ce soit en se prélassant dans le jacuzzi surplombant les eaux turquoise ou en se rafraîchissant dans la piscine à débordement, chaque instant passé à la villa "Mes Amis" est une expérience inoubliable. Avec ses 14 chambres réparties sur un terrain de 20 000 m², cette résidence d'exception offre un espace généreux pour accueillir les invités et leur offrir un séjour luxueux et intime. Profitez de la beauté naturelle des plages voisines des Terres Basses, explorez l'île d'Anguilla à proximité ou détendez-vous simplement dans l'intimité et le confort de cette villa paradisiaque. La villa "Mes Amis" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge tropical où chaque instant est empreint de luxe, de beauté et de sérénité. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges ASL: 440€/mois Taxe foncière : 25 000€/an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur ** Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 29/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 117 m²

540 000 € 4 615 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

? VOTRE BIEN AVEC VUE SUR LA BAIE DE GRAND CASE Imaginez-vous chaque soir face au soleil couchant, depuis votre terrasse surplombant l'une des plus belles baies de Saint-Martin… ? C'est désormais possible avec ce nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé sur la Route de l'Espérance. ?? Vue mer panoramique ? Studios, appartements T2, villas T3 & T4 avec piscine privée ? Prix à partir de 225 000 € ? Livraison 4e trimestre 2026 ? Parfait pour : ? Une résidence principale au calme, dans un cadre tropical privilégié ? Un investissement locatif saisonnier rentable, recherché toute l'année ? Et en bonus… ? Défiscalisation possible pour valoriser votre projet ? Attention : les lots disponibles sont de plus en plus rares ! Mais il en reste encore quelques-uns… alors ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Martin. ? Contact direct : +590 690 37 98 38 Afficher plus

Dany WALLE - Capifrance
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
35
Maison, 128 m²

949 000 € 7 414 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Vous aurez forcément le coup de coeur pour cette superbe villa de 128m2 (loi Carrez) car elle possède tous les atouts et les prestations pour vous séduire ! Elle se situe en hauteur dans la résidence sécurisée La Savana et à mi-chemin entre le centre ville de Marigot et les magnifiques plages de la Baie Orientale. Depuis la très grande terrasse couverte de 50m2 vous avez une vue mer à 180° et pouvez admirer Anguilla mais également la partie hollandaise de notre île. La piscine chauffée de 7 X 4m vous assure des baignades toute l'année mais également des moments de détente sur son deck depuis lequel vous admirez la mer des Caraïbes à perte de vue. À l'intérieur tout est pensé pour vous offrir un confort maximal à commencer par un système de climatisation gainable silencieux, économique et très puissant qui vous permet un contrôle de la température via un thermostat dans chacune des pièces. La cuisine américaine, avec son design épuré et moderne, intègre parfaitement tout l'équipement nécessaire: frigidaire américain, lave-vaisselle, cave à vin, four, micro-ondes... Elle est ouverte sur le salon et ce joli ensemble forme un bel espace de 38m2. Côté nuit, vous disposez de 3 grandes chambres toutes dotées d'une salle d'eau et la master d'un dressing de plus de 6m2. Une buanderie et un WC invité viennent compléter l'offre intérieure. Cette villa contemporaine est vendue complètement meublée et équipée et dispose de téléviseurs dans chacune des chambres. Sur un terrain à jouissance privative de 915m2 vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste abri couvert à l'entrée de la villa ainsi que des arbres fruitiers (avocats, mangues, tamarins). Enfin la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une citerne de 63m3, d'une fosse septique et d'une surface à construire de 45m2 avec vue mer. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité, sécurité et une imprenable vue mer. Charges de copropriété: 243€/mois Taxe foncière: 2800€/an Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2924€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.884121 Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 30/06/2025
9
Maison, 500 m²

1 410 450 € 2 821 €/m²
Maison • 500 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 990 m²

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons une très belle opportunité de rénovation pour un domaine unique à vendre et rarement disponible à Saint-Martin. Construite à la fin des années 70, cette villa est située sur la colline de Little Bay et offre une vue époustouflante sur la mer des Caraïbes et le port de Great Bay. La villa principale est composée 7 chambres à coucher et 6 salles de bain, une cave à vins, de nombreuses places de parking extérieur, une piscine, des espaces extérieurs spacieux et un garage pour deux voitures. A cette villa s'ajoute, une maison d'hôtes composée d'une chambre à coucher et un parking privé. Compte tenu de l'emplacement, des vues et de la taille du terrain, cette propriété, une fois rénovée, se prête à une incroyable opportunité de développement. Elle pourrait soit devenir un domaine privé idéal, soit être convertie en maison d'hôtes. Le prix affiché est au cours du jour. A retenir, l'absence de taxe foncière et d'habitation, de plus-value à la revente et de droits de successions. Frais de notaire réduit à 6%. Prix uniquement en dollars US : 1 500 000 USD soit environ 1 410 450 euros suivant le cours du jour. Lease hold de 60 ans lors de l'acquisition (coût annuel en fonction du futur projet). Afficher plus

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