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Keller Williams - TOTAIETE MA
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 753 362 € 6 726 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Moorea-Maiao (98729)

KW Polynésie vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 6 pièces située à Tiahura, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Moorea. Offrant un accès direct aux canaux privés menant au lagon, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et de la plaisance. Implantée sur un terrain de 719 m², cette maison de 124 m² propose un agencement idéal avec, entre autres, une suite parentale confortable pour un espace de vie privé, trois autres chambres lumineuses, une cuisine moderne entièrement équipée, et une élégante salle de bains à partager. Deux terrasses vous permettent de profiter du jardin paysagé. Avec une dépendance de 125 m² et la possibilité d’ajouter une piscine, cette maison s'adapte à vos envies. Côté stationnement, elle offre trois places de parking et deux garages, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, intimité et un accès privilégié au lagon. Prêt(e) à visiter ce bijou immobilier ?

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MVS Saint Pierre
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MVS Saint Pierre 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
21
Maison, 101 m²

649 000 € 6 426 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

L'Étang-Salé (97427)

Orpi vous propose ce bien d'exception sur l'Etang Salé dans un secteur calme, résidentiel et en fond d'impasse , à proximité du centre ville et des commerces. La villa est composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand salon climatisé, salle à manger, un cellier/buanderie, 2 chambres climatisées dont 1 donnant sur la terrasse en bois exotique et sur la piscine/jardin, 1 salle d'eau en pierre de travertin et WC séparé. Une Véranda de 24m2 et une terrasse de 26m2 donnant sur la piscine et le jardin vous permettront de profiter des repas entre amis et famille. A l'étage vous trouverez : 1 grande chambre, un espace climatisé pouvant servir de bureau ou d'une chambre d'appoint, une salle de bain avec WC. Le tout sur une grande parcelle arborée (manguiers, goyaviers, citronniers) de 929m². Vous pourrez profiter d'une piscine au sel avec jacuzzi intégré de 8m x 6m et sa plage en bois. Le +++++ : 2 bungalows : le premier de 11m2 et le 2ème de 24.m2 avec cuisine et salle d'eau avec wc pour recevoir la famille ou pour faire de la location saisonnière Possibilité de stationner jusqu'à 7 véhicules dans la cour Fosse septique Chauffe eau solaire en pleine propriété Prix : 649 000euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6072

OFIM La montagne
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par OFIM La montagne 06/11/2024
9
Maison, 226 m²

850 000 € 3 761 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces

Saint-Denis (97400)
Saint Denis Tadar

À VENDRE : Spacieuse Villa de 226 m² avec Vue Exceptionnelle sur l'Océan et Saint-Denis, sur un terrain de 1500m2Emplacement :Chemin de la vigie à La MontagneCaractéristiques principales :Surface habitable : 226m2 sur 2 niveauxRDC1 entrée,1 grand bureau ou chambre d'ami de 18M21 Cuisine : grande et équipée, de 26m21 Buanderie: attenante à la cuisine (12m2)1 Séjour / Salle à manger : 52m2 donnant sur une belle varangue vue mer1 wcETAGE4 Chambres : 3 chambres ( 14,15 et 18m2) dont 2 avec salle de douche attenante, et une suite parentale ( 29m2) donnant sur une vaste terrasse vue mer, avec sa salle de douche, 1 salle de bain1 dressing de 15m2 aménagé1 wc indépendant. Autres informations :Belle piscine au sel, plage de piscine spacieuse,Terrain de 1500m2 dont 800m2 exploités, peu de jardin mais de beaux espaces aménagés et fleurisA proximité des commerces, écoles , nouveau téléphérique en projet, et acces direct aux rampes pour St Denis,Quartier résidentielSituée dans un quartier prisé, cette propriété offre non seulement un cadre magnifique, mais également un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux transports.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir.TF: 3514€. .PRIX: 850 000€CONTACTEZ KARINE AU 0692 25 87 45 pour infos et visite - Annonce: 22A69992, Numéro de mandat: 459 Honoraires à la charge du vendeur

Agence Opt'immo
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Agence Opt'immo 07/11/2024
11
Maison, 110 m²

472 000 € 4 291 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette s villa de plain-pied située à Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Proche des écoles, commerces et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'une position idéale pour rejoindre facilement les points névralgiques de la région. Construite en 2015, cette villa de type T3 sur un terrain de 616 m2 offre une surface habitable de 110 m2, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace intérieur lumineux comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La villa se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec suites parentales, assurant ainsi intimité et confort à chaque occupant. Elle dispose également de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Les matériaux sont de qualité, et leur mise en oeuvre a été guidée par un choix esthétique indéniable. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un espace verdoyant et intime, tandis que la terrasse couverte est parfaite pour les moments de détente en plein air. 'Aucun travaux n'est à prévoir pour cette villa, et tous les diagnostics obligatoires sont conformes, sans aucune anomalie ni défaut, garantissant une vente en toute sérénité.'

CHRISTOPHER CORRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CHRISTOPHER CORRE - BSK Immobilier 15/11/2024
10
Maison, 200 m²

294 000 € 1 470 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 6 chambres

Le Tampon (97430)

Je vous présente sur le secteur du Tampon, au PK18ékm, à environ 1 000 mètres d’altitude, un bien à fort potentiel pour faire du saisonnier, de la colocation ou tout simplement pour une grande famille, une maison de plain-pied, d’environ 138m2 en cours de rénovation sur une parcelle de 800m2 environ avec sa piscine et sa dépendance de 55m2 environ. Ce F5/F6 en partie en mitoyenneté est composé d’un séjour-cuisine de 57m2, d’une buanderie de 7m2, d’un wc et d’un couloir desservant quatre chambres de 14m2 ayant chacune sa douche et son wc. Chauffe-eau solaire. La piscine mesure 6,50m*4,70m. La dépendance d’environ 55m2 est composé d’un séjour-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une terrasse avec un chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. Portail électrique. Cuisine au feu de bois. Possibilité de stationner sept à huit véhicules. La fin des travaux est prévue en janvier 2025. Cette annonce référence 260909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADOPTE UN TOIT
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ADOPTE UN TOIT 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 166 m²

434 600 € 2 618 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 546 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

EN EXCLUSIVITE !! Si vous m'adoptez..... Je suis une grande maison divisée en 2 logements située au calme dans les hauts de Saint Paul à environ 600m d'altitude. Au rdc je me compose d'un très joli F4 ouvert sur ma terrasse et mon grand jardin, bénéficiant d'un accès totalement indépendant. A l'étage vous pourrez profiter d'un agréable F5 en duplex ouvert sur une très grande varangue/terrasse avec une vue imprenable sur l'océan! Quelques travaux seront nécessaires pour terminer les 2 chambres de l'étage. Plusieurs options s'offrent à vous pour acquérir ce joli logement! Ma taxe foncière s'élève à 1 464 euros / an. Mon prix d'ensemble est de 434 600 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence du bien : 241775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 04/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 135 m²

350 000 € 2 593 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Pierre (97410)

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint-Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la vente cette charmante Villa T5 de 135m², située dans un quartier calme et résidentiel à la Ravine des Cabris, sur une parcelle d'environ 260m² . Composée de 4 belles chambres (dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative) , un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, un WC et une belle terrasse exposée nord avec une vue montagne. "Ce que Zeumelice votre conseillère en immobilier a aimé: Le quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités, les chambres avec salle d'eau privative. " Le bien est actuellement en co-location meublée jusqu'en Février 2025, le revenu locatif est de 2350 euros/mois, soit un rendement d'environ 8%. Son prix : 350 000 Euros FAI Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n° 142 Votre conseillère en immobilier: Zeumelice DE SOUZA TEL n° 0692797133 rsac 2024AC00011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Zeumelice DE SOUZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00011 - SAINT PIERRE.

Cimm immobilier
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 160 m²

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Saint-Pierre (97410)

Opportunité Exceptionnelle : Grande Villa Neuve F9 avec Deux Logements Indépendants et Places de Parking Opportunité Exceptionnelle : Grande Villa Neuve F9 avec Deux Logements Indépendants et Places de Parking Localisation : 42 chemin Sarda Garriga, Condé concession 97432 St-Pierre Caractéristiques Principales : - Superficie habitable : 160 m² - Surface utilisable totale : 245 m² - Nombre d'étages : 3 avec sous-sol aménageable - Entrées privatives pour chaque logement - 2 Cuisines - 3 Salles d'eau - 3 WC - 7 Chambres spacieuses - 2 Terrasses : 20 m² et 25 m² - Places de parking disponibles Description : Cette magnifique villa de type F9 est une opportunité rare sur le marché immobilier. La maison est divisée en deux logements indépendants, chacun avec une entrée privative, offrant ainsi flexibilité et intimité. Elle a été entièrement rénovée, garantissant des finitions de qualité. Les deux cuisines modernes sont un atout pour les amateurs de cuisine, et les deux terrasses offrent un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, des places de parking sont disponibles pour votre commodité. Points Forts : - Emplacement calme et proche de toutes les commodités - Maison neuve - Défiscalisation possible en IS - Possibilité d'aménager le sous-sol - Espace généreux pour une grande famille ou investissement locatif - Places de parking pratiques Photos et Visites : Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails et organiser une visite de cette villa exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier. Merci de contacter le commercial (EI) au 0263 00 30 40 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202242 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Guetali IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guetali IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 692 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Pierre (97432)

EN EXCLUSIVITÉ! Guetali IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison contemporaine de 156 m2 habitables (215 m2 de surface utile), située dans un lotissement calme et sécurisé de la Rivière Saint-Louis. Savamment conçue, cette maison offre de beaux volumes et constituera un véritable cocon familial pour les chanceux futurs acquéreurs... La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée américaine avec cellier/buanderie, ouverte sur un spacieux double séjour cathédrale offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement vous mènera sur 2 chambres (une étant utilisée comme dressing), d'un WC et d'une grande salle d'eau avec douche italienne. Un bel escalier en bois massif vous guidera sur une mezzanine de 20 m2 offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace Home Cinéma. Vous disposerez sur ce niveau de la maison, de 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant. Pour un confort maximum, la maison est équipée d'un système domotique, permettant de gérer à distance les installations électriques. Les grands plus de cette maison sont la vaste véranda de plus de 40 m2 donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de relaxation et de rafraîchissement en toute saison! N'attendez plus! Contactez nous sans plus attendre pour plus d'informations. Taxe Foncière: 3621 euros Prix de vente: 420 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 244645 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Benoit Didier - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Benoit Didier - Dr House Immo 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Petite-Île (97429)

En Exclusivité PETITE ILE Les Bas Villa F5 à étage : face à l'OCEAN . Au R.D.C : Une belle cuisine entièrement équipée ,un salon salle à manger . Une chambre . L'étage : Trois chambre dont une équipée d'une salle de bain douche wc . Une deuxième salle de bains séparé ( douche et toilettes ). Placard de rangement S.H 120 m2 Terrasse couverte et feu de bois extérieur Fosse septique avec zone d épandage, séparé du bac à graisse côté cuisine Le tout sur un terrain en font d impasse , de 650M2 Ce bien vous est présenté par Didier Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SYLVAIN BENEDICT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par SYLVAIN BENEDICT - BSK Immobilier 01/11/2024
25
Maison, 129 m²

250 000 € 1 938 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Avirons (97425)

*** LES AVIRONS VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE *** Venez participer aux enchères de cette maison dont la mise à prix initiale est fixée à 250 000 € !! Inscrivez vous dès maintenant sans attendre pour valider votre dossier et également recevoir votre accès au salon d'enchères qui aura lieu uniquement le SAMEDI 30 NOVEMBRE 2024 à partir de 09:00. Mais tout d'abord, contactez moi pour programmer votre visite... EN EXCLUSIVITE !! Charmante maison familiale de 129m² sur une parcelle de 572 m² située dans les hauts des Avirons, au Tèvelave. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira par sa composition, ses matériaux qualitatifs et son cachet unique. Construite de plain-pied, elle vous propose 3 chambres spacieuses (> 14 m2), un grand salon de 36 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16 m², une grande salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et un cellier. Côté extérieur, cette maison confortable est dotée d’une varangue double abritée, d’un jardin avec un espace déjeuner, d’une cour arrière avec portail électrique, et d’un abri de jardin vraiment pratique. Dans le cadre de la rénovation intégrale de la maison, l’électricité et la plomberie ont été entièrement mises aux normes, la fosse septique vidangée, la toiture améliorée, et la production d’eau chaude optimisée (chauffe-eau instantané). Proche des commodités : écoles, pharmacie, parcours de randonnées et commerces à quelques pas. Correspond très bien à un projet de résidence principale tout comme pour une activité touristique ou location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur !! Cette annonce référence 258630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 30/11/2024 Horaire de début de la vente : 09:00 Heure locale (05:00 UTC) Prix de départ : 250 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVA IMMO
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par REVA IMMO 07/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 125 m²

42 500 000 XPF 340 000 XPF/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces

Huahine (98731)

Magnifique maison à vendre - HUAHINE Située sur la merveilleuse île de Huahine, entre l'aérodrome et Fare, magnifique maison de 125m² construite en dur. Implantée sur un grand terrain de 1580m² joliment arboré et entièrement clôturé, ce logement comprend : - Deux chambres climatisées avec salles de bains privatises - un spacieux salon - Une cuisine équipée - Une belle terrasse couverte - Un garage couvert A noter que la maison est vendue entièrement meublée et équipée et qu'il est possible d'édifier une seconde construction sur le terrain. Georges NIOX (+689) 87 211 844

Milton Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Milton Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 132,6 m²

850 500 € 6 414 €/m²
Maison • 132,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 780 m²

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE maison T5 de 133 m2 avec piscine + dépôts de 329m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Venez découvrir cette propriété composée d'une maison T5 de 133 m² avec piscine + 2 dépôts fermés et 2 couverts et ouverts totalisant 329 m², le tout bâti sur un terrain de 2780m2. Elle est située sur le secteur de Baduel, non loin de l'université de Guyane et de la piscine municipale de Baduel, et des commerces environnants. La maison dispose d'un grand séjour salle à manger de 41 m² et d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Côté espace nuit, elle se compose de 3 chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche a l'Italienne et d'un WC indépendant. Côté extérieur de la maison T5, vous disposerez d'une terrasse avant de 48 m², et arrière de 19m², d'un jardin privatif arboré et fleuri et d'une grande piscine avec plongeoir. A l'entrée de la propriété sécurisée et clôturée avec accès par un portail électrique, vous disposerez de deux dépôts fermés de 120m² et 38m² puis de dépôts couverts et ouverts de 171m² sont mis à votre disposition. Idéal pour investisseur, propriétaire de commerces avec besoin de stockage sécurisé roche centre-ville. À saisir de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE

Alter Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alter Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 83 m²

252 280 € 3 040 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Alter Immobilier vous propose en exclusivité à Piton Saint Leu : Maison de Type 4 duplex d'environ 116,95 m2 utiles sur parcelle d'environ 155 m2 avec une petite vue océan. Comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une varangue et un abri voiture d'environ 20,46 m2, à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec wc, deux chambres climatisées avec rangements en relation à une petite terrasse. La maison est située à 2 minutes du centre ville, 5 minutes du Portail et de tous les commerces. Libre de toute occupation, au calme. Honoraires à la charge des vendeurs Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial "EI" Marc BONNIN au 0692762007 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFIM Ravine des cabris
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par OFIM Ravine des cabris 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Les Avirons (97425)

Baisse de prix cause départ urgent pour cette confortable villa F6 et sont studio indépendant , située aux Avirons dans un secteur très prisé, au calme ,idéalement placée à proximité immédiate du lycée, des écoles et du collège, ainsi que de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée propose une surface habitable de 140 m², sur un terrain plat, arboré et clôturé de 953 m².Cette grande parcelle arborée d'espèces exotique laisse largement la place pour la réalisation d'une construction supplémentaire en préservant le coté intimiste de la villa existante.Dès l'entrée, une allée bordée de palmiers mène à un jardin tropical agrémenté d'un bassin et d'une piscine, ainsi qu'à une varangue ouverte de 40 m² avec coin salon et cuisine extérieure. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/salle à manger de 29 m² donnant accès à deux chambres (2 x 11 m²) et à deux chambres lumineuses (10 m² et 15 m²), ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Une cuisine équipée de 17 m², accessible depuis un office de 10 m² offrant de nombreux rangements, s'ouvre également sur une terrasse de 25 m².Un studio séparé de 22 m² avec salle d'eau et toilettes complète l'ensemble.Cette villa, lumineuse et fonctionnelle, offre une belle harmonie entre les espaces généreux et les détails raffinés. Elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du lycée, à 5 minutes du collège et des écoles. Équipée d'un chauffe-eau électrique de 300 litres, elle est située en zone UC (construction en R, R+1 et combles aménageables), avec un assainissement collectif et la fibre optique disponible.La taxe foncière s'élève à 1700€Elle est implantée à une altitude de 300 mètres, à seulement 10 minutes de la route des Tamarins, la propriété dispose de 3 places de parking et d'un portail électrique.Le jardin tropical abrite une variété d'arbres fruitiers tels que cocotiers, bananiers, zévi, cœur de bœuf, fruits de la passion, grenadier, cerisier du Brésil, manguier, offrant ainsi un cadre verdoyant et exotique.Votre conseiller Jean Rigaut est à votre écoute au 0692593900 - -Honoraires à la charge du vendeur - Annonce: 17A69785, Numéro de mandat: 1568 SL Honoraires à la charge du vendeur