Acheter une maison en Haute-Normandie

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Piscine, terrasse, SPA, salle de sport, sauna et garage, située à 5mn de Bourgtheroulde et de la gare de Thuit Hébert, 10mn de Bourg-Achard et de l'accès à l'A13, 30mn de Rouen, 45mn de Deauville/Honfleur/Cabourg, 1h30 de Paris. Construite en 2009, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort absolu, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du design. Avec ses 193m² de surface habitable et 3155m² de terrain arboré, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses dont 4 chambres dont 3 suites parentales. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 48m2 avec plafond cathédrale avec des baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, une cuisine dinatoire moderne et équipée avec des électroménagers de qualité, offrant un accès direct à la superbe terrasse et sa piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, une buanderie, une cave, deux chambres dont une suite parentale, une salle de sport avec un sauna, un WC indépendant. L'étage abrite une pièce palière faisant office de salon de lecture, deux chambres (suites parentales: une avec douche et la seconde avec baignoire) dont une avec 2 dressing, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la campagne environnante. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une piscine privée au sel, un SPA implanté sur une terrasse couverte et un garage double attenant à la maison avec son grenier viennent compléter ce havre de paix. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, l’aspiration centralisée, un système d'alarme, des huisseries double vitrage en aluminium, des volets et un portail motorisés (avec visiophone), un chauffage par le sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée et des convecteurs récents à l'étage. Assaisonnement individuel aux normes. Taxe Foncière: 2080€. Cette propriété d'exception est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne et raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus