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L'IMMOBILIERE MORANCAIS
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE MORANCAIS 21/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
6
Maison, 190 m²

Prix en baisse 488 000 € 2 568 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 735 m²

Isneauville (76230)

EN plein coeur d ISNEAUVILLE - Maison familiale en excellent état .... L'intérieur de la maison avec des matériaux de qualité, offre une ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central , pièce de vie de 62m² avec de grandes baies sur terrasse. De plain pied trois chambres dont une chambre parentale avec (salle de douches et dressing ) une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l 'étage : salon d'étage, 3 chambres, grand bureau, salle de bains. grand garage et cellier nombreux rangements - A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, offrant un espace de détente Atouts supplémentaires : Proximité des écoles, commerces et transports Quartier calme et résidentiel Belle exposition offrant une luminosité optimale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

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LEMAISTRE IMMOBILIER Montivilliers
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Montivilliers 04/08/2023 - mise à jour 03/10/2024
14
Maison, 232,07 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 444 €/m²
Maison • 232,07 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 305 m²

Montivilliers (76290)

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison à Montivilliers ! En parfait état, elle offre un magnifique jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil. La vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Avec 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison répond à tous les besoins familiaux. Le garage et la cave complète ajoutent une dimension pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Ref 895SY

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 23/07/2024 - mise à jour 22/08/2024
20
Maison, 148,9 m²

Prix en baisse 130 000 € 873 €/m²
Maison • 148,9 m² • 8 pièces • Ter. 600 m²

Lieurey (27560)

Ensemble de 2 Maisons de ville comprenant au rez de chaussée, 2 pièces,2 cuisines;cellier, toilette. A 'étage: 4 chambres, un bureau, 2 salles de douches,2 toilettes, et un grenier au dessus.Bâtiment, garage et terrain clos de 600m2.Idéal premier investissement.

LEMAISTRE IMMOBILIER Montivilliers
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Montivilliers 29/09/2023 - mise à jour 04/10/2024
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 725 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 545 m²

Montivilliers (76290)

MONTIVILLIERS PROCHE TOUTES COMMODITES. PAVILLON avec PISCINE édifié sur SOUS-SOL COMPLET composé: - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée - salle à manger, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle de douche, wc. - A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc. - Sous comble: 1 chambre d'environ 15m²

Jérôme LEQUEST - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jérôme LEQUEST - iad 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(26 avis)
10
Maison, 142 m²

240 000 € 1 690 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Lyons-la-Forêt (27480)

iad France - Jérôme Lequest (06 45 72 14 72) vous propose : Située dans le charmant village de Beauficel en Lyons, à 5minutes de Lyons la Forêt et de l' abbaye de Mortemer. Venez visiter cette agréable maison de plain pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et une pièce pouvant servir d'arrière cuisine ou de dressing. Un double séjour, trois chambre dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de jeux, une salle de bain, un WC et une grande pièce servant de bureau. Un double garage et une terrasse idéalement exposée complète ce bien. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1372m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lequest EI (ID 30975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 789334760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET FONTAINE - CREVECOEUR LE GRAND
(242 avis)
Annonce publiée le 08/08/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CABINET FONTAINE - CREVECOEUR LE GRAND 08/08/2021 - mise à jour 08/11/2024
(242 avis)
11
Maison, 220 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 182 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 26 000 m²

Doudeauville (76220)

REALISEZ VOS PROJETS : installez votre famille au coeur du pays de Bray (toutes générations confondues), vivez auprès de vos CHEVAUX, aménagez un GITE.... LE CABINET FONTAINE a le privilège de vous présenter cette PROPRIETE EQUESTRE idéalement située à 1h30 de Paris, 1 h des plages, 40 min de l'aéroport Beauvais-Tillé... offrant une VUE PANORAMIQUE sur le Pays de Bray. Vous découvrirez sur les 4100 m² de jardin et 2.2 h de pâtures, 2 HABITATIONS, solides constructions des années 1970 réalisées de matériaux AUTHENTIQUES et de QUALITE (tuiles petit moule, charpente traditionnelle, pavés de Paris, colombages, petits bois normands, queue de geai, nombreuses lucarnes, terres cuites....). L'HABITATION PRINCIPALE vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, et arrière-cuisine (sur cave), une salle à manger de 22 m² et UN SALON TOIT CATHEDRALE de 58 m², un espace "nuit" composé d'une belle chambre, 2 salles de bains, une lingerie, une chaufferie ; 2 escaliers permettent l'accès à l'étage et aux 3 chambres. LA MAISON D'AMIS d'environ 80 m² offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² surplombant la piscine, un vestiaire, une salle d'eau, à l'étage un palier et 2 chambres. De NOMBREUX BATIMENTS complètent cet ensemble immobilier : GARAGE DOUBLE avec grenier, ECURIES, atelier, chaufferie... LES + : PRESTATIONS D'EXCELLENTE QUALITE, VOLUMES GENEREUX, 2 HABITATIONS, PISCINE (à rénover, devis à disposition), VUE EXCEPTIONNELLE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS., POMPE A CHALEUR, BALLON THERMODYNAMIQUE... Pour de plus amples informations ou une visite, votre conseillère privilégiée Christelle BRECHARD 07 77 49 40 13

LEMAISTRE IMMOBILIER Le Havre
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Le Havre 12/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 280 m²

357 000 € 1 275 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 386 m²

Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

SAINT LAURENT DE BREVEDENT, BELLE CONSTRUCTION des années 1969 sur une parcelle de 1300m² divisée actuellement en 2 LOGEMENTS F4 de 150 et 120m² habitable. Les DEUX LOGEMENTS sont distribués de la manière suivante : Entrée avec jardin d'hiver, cuisine, séjour/salon, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur s/sol complet. POSSIBILITE DE REUNIR LES DEUX LOGEMENTS. ideal INVESTISSEURS ou GRANDE FAMILLE. RARE SUR LE MARCHE. Ref : 14396 VC

La Résidence Pacy-sur-Eure
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par La Résidence Pacy-sur-Eure 09/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 514 000 € 3 725 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Terrasse sans vis-à-vis - Entièrement rénové - Lumineux. . L'agence MAISONS ET CAMPAGNES vous propose cette charmante maison en hyper centre de Pacy sur Eure. Unique et très agréable à vivre cette maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme du passé. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une ambiance cozy et lumineuse, une cuisine équipée aménagée avec un un ilôt central, ouverte sur une vaste salle à manger vous promet de bons moments familiaux ainsi que la veranda orientée vers le jardin verdoyant. Une spacieuse salle de bains et une chambre en rdc sont un atout supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet et une suite parentale. Enfin, vous accéderez au second étage à un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre très lumineuse. Une dépendance fait office de garage et d'atelier. Aucune mitoyenneté et à l'abri des regards. Laissez vous séduire par cette maison pacéenne à l'air méditerranéen, grâce à sa terrasse pavée, son jardin clos et sa cuisine d'été. Un espace a même été étudié pour installer un jacuzzi.... Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. .

ELISE SOARES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELISE SOARES - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 180 m²

351 000 € 1 950 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Le Val d'Hazey
Aubevoye (27940)

Cette superbe maison offre un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Vous trouverez une multitude de commodités à proximité: écoles, collège, lycée mais également commerces et gare qui vous conduira à Rouen en 30 minutes et à Paris en 1 heures. Plus besoin de prendre la voiture pour les déplacements du quotidiens. Des pistes cyclables sont aménagées pour faciliter vos déplacements. Envie d'une escapade nature ? vous serais situé à trois minutes à pied de magnifique parcs, forêts et circuits de randonnées. En prime, une situation géographie idéale, à seulement 30 minutes du site touristique de Giverny et à 15 min des Andelys. Caractéristiques principales: - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 56 m2. Un espace de rangement, deux chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. - À l'étage, un appartement (avec accès de la maison et entrée indépendante par l'extérieur) offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire, ou de loger des membres de la famille en toute intimité. Il contient un espace de vie avec cuisine ouverte, un dressing, une salle de douche et deux grandes chambres. - En Price, le sous-sol est également aménagé, idéal pour répondre à divers besoins familiaux (salle de jeux, bureau, salle de divertissement). - Une cave de 29 m2 ainsi qu'une buanderie de 15 m2 vous offre des espaces stockage supplémentaire. - Le jardin aménagé avec soin, idéal pour se détendre, se divertir et profiter de la nature. Des garages pour votre véhicule avec de nombreux espaces de rangement pour les équipement et outils. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez-moi ! Une visite vidéo est disponible sur ma chaîne YouTube (Elise Soares immobilier) ou à la demande. Cette annonce référence 240950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amélie LANGE - Klicc Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Amélie LANGE - Klicc Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
23
Maison, 165 m²

Prix en baisse 334 000 € 2 024 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 840 m²

Cany-Barville (76450)

A 5 kms des commerces de Cany-barville et 15 minutes des plages de Veulettes ou St Valéry en caux, vous serez séduit par le caractère de cette maison bien entretenue et de son joli jardin clos et arboré de 2840m2. Sur 165m2 habitables ( 180 en tout), elle offre une grande entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois qui donne ensuite sur une véranda. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau italienne et un wc séparé vous permettant de vivre de plain-pied. L'étage se compose d'un couloir desservant 2 grandes chambres, 3 plus petites, un wc et une salle d'eau. Cette maison de caractère comporte une grande terrasse en bois permettant de profiter de l'agréable jardin arboré et fleuri. Côté véranda, vous découvrirez un chalet de jardin abritant un jacuzzi . Enfin le garage double de 80m2 au sol avec étage est idéal pour les collectionneurs, bricoleurs ou projet de gîte. Belles prestations, bon état général et beau volume à finir de s'approprier. Visite auprès de Mme LANGE, agent mandataire KLICC inscrite au RSAC 481224202 du Havre. T : 06 27 52 46 86 Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie DAMMAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Virginie DAMMAN - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 171 m²

255 000 € 1 491 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 363 m²

Le Thuit de l'Oison (27370)
Le Thuit-Signol

JOLIE MAISON DE FAMILLE VIVABLE DE PLAIN PIED ! PROPRIETES-PRIVEES du THUIT DE L'OISON et de ses environs vous propose cette jolie maison individuelle sur sous-sol complet avec ses 5 chambres, dans un village de 3500 habitants avec ses services de proximité. Sur une belle parcelle de + de 1350 m², cette maison construite en 1971 vous offre un sous-sol total réparti entre un garage, un atelier de 20 m², une pièce chauffée, une chaufferie, une cave terre et un point lingerie/laverie. Au RDC, une entrée avec placard, un espace séjour salon lumineux de + de 30 m² avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse. Une cuisine rustique équipée. Un toilettes. Une salle de douche. 3 chambres (10-12-16 m²) dont 2 avec penderie/placard. A l'étage, une grande pièce palière, un toilettes, une salle de bain et 2 chambres avec rangements. En extérieur, jardin clos végétalisé (engazonné, fleurs, arbres) dont une partie idéale pour les enfants pour jouer sur le terrain plat ! Le plus : AUCUNE anomalie sur le diagnostic GAZ. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E 263 / E 57. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2814 euros et 3808 euros. Foncier : 1001 euros par an Prix : 255 000 euros Honoraires inclus (charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI 21/01/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 645 000 € 3 000 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 785 m²

Rouen (76000)

Au sein du quartier Jouvenet, à proximité de la Gare de Rouen, venez découvrir cette grande maison individuelle de 215m2 habitables aux volumes généreux et à la vue imprenable. La maison est répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée qui offre a lui seul 120m2 vivables de plain-pied, où vous retrouverez une entrée qui dessert un premier salon, lui-même distribuant une cuisine et un séjour très lumineux. Depuis l'entrée vous pourrez aussi accéder à une suite parentale avec salle d'eau avec douche et baignoire. Au total, 6 belles chambres et de 4 salles d'eau sont à votre disposition dans la maison. D'autres pièces comme une arrière cuisine, un espace buanderie ou encore un sous-sol complet aménagé agrémentent l'ensemble. L'extérieur dispose une grande terrasse sans vis à vis avec une époustouflante vue à 180 degrés, le tout sur une parcelle de 785m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

L'Adresse Fleury Sur Andelle
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Fleury Sur Andelle 16/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 445 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Les Hogues (27910)

Proximité Lyons la Foret, maison d'environ 180m2 avec beaucoup de charme sur une parcelle d'environ 1400m2 arboré avec dépendance. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée donnant sur coin repas, un double séjour-salon de 60m2 ouvert sur une mezzanine, une pièce. Au premier étage, pièce palière desservant 2 chambres, salle de bains, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc), une grande pièce mansardée Grenier. Le plus, une terrasse extérieure couverte sans vis à vis, double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique. DPE : D REF : 25417 Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

La Résidence Ezy-sur-Eure
(54 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par La Résidence Ezy-sur-Eure 28/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
(54 avis)
9
Maison, 200 m²

349 900 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 867 m²

Ezy-sur-Eure (27530)

Bâtiment bien entretenu - Garage - Grand terrain - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . VIDEO D'UNE 1ERE VISITE OFFERTE SUR NOTRE SITE - CLIQUEZ SUR MEDIAS A Ezy sur Eure, avec commerces, écoles et collège sur la commune. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur 1900m² de terrain vous offre de multiples opportunités. UNE MAISON PRINCIPALE avec: entrée sur véranda de 34m², séjour double de 40m², cuisine, chambre de 25m², wc. A l'étage: un palier dessert 4 chambres, salle de bain, wc, dressing. UNE MAISONNETTE DE 25m² avec : cuisine, salle d'eau, wc, chambre. UNE DEPENDANCE avec espace de stockage et cave. UN DOUBLE GARAGE de 50m² avec double mezzanine. UNE AUTRE MAISON sur vide sanitaire hors d'eau hors d'air à finir de construire. Pour un projet à la hauteur de vos ambitions! .

Guy Hoquet Verneuil Sur Avre
Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Verneuil Sur Avre 09/08/2023 - mise à jour 06/02/2024
8
Maison, 220 m²

265 000 € 1 205 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 219 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Deux maisons d'habitation d'environ 111m² chacune construction 2008 (1 libre / 1 actuellement loué) comprenant : cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Garage attenant. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage bois et pvc, assainissement collectif de type tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1219m². 10 min à pied centre ville. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN SEUL LOT !

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