Acheter une maison 3 pièces au Petit-Quevilly (76140)

** Exclusivité Capifrance ** Petit-Quevilly - Quartier de la Mairie Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et prestations modernes. Idéale pour une première acquisition, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Composition de la maison : * Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Vous y trouverez également un coin buanderie bien pensé et une salle d'eau avec WC. * 1er étage : Un grand palier polyvalent, parfait pour aménager un bureau ou un dressing, dessert deux chambres lumineuses de 12 m² et 10 m² offrant tout le confort pour un espace nuit bien agencé. Les atouts de ce bien : * Maison sans travaux : Posez vos valises ! * Toiture neuve (octobre 2024) pour une tranquillité d'esprit. * Volets roulants solaires au 1er étage pour une efficacité énergétique optimale. * Très bonne isolation (DPE : D), garantissant un confort thermique en toute saison. * Cuisine récente de 2022, aménagée et équipée. * Jolie cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À proximité immédiate : * Transports : arrêt de bus ligne 33 et 41 au pied de la maison, permettant de rejoindre le métro en seulement 3 arrêts. * Commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, presse… tout est accessible à pied. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme ! Prix : 164 300€ FAI Classe énergétique : D Émissions de GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878773)