iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A VOIR RAPIDEMENT - SECTEUR AUFFAY CENTRE-BOURG - AU CALME, cette belle maison traditionnelle de 2005, FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED, IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE, ECOLES, COMMERCES, MÉDECINS… , proche des AUTOROUTES A28/A29/A150/A151. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour/salon TRES LUMINEUX de 39M2 environ avec un accès direct à la TERRASSE exposée S/SO, un Wc indépendant, une chambre de 16M2 environ avec salle d'eau privative. A l'étage, une grande pièce palière desservant 3 chambres (15M2/15M2/9.5M2) dont une avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant. SOUS-SOL COMPLET de 75M2 environ aménagé et partiellement isolé/carrelé comprenant un GARAGE 2/3 voitures, une CAVE A VINS, une BUANDERIE, un Wc indépendant, une réserve/atelier.
Chauffage électrique. Les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE PVC, volets roulants ALU. Le tout édifié sur un Terrain clos et paysagé de 714M2 environ, plusieurs places de stationnements. Assainissement TOUT-A-L’ÉGOUT. DPE D/B. Taxes Foncières 1336€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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