Acheter une maison à Angerville (91670)

iad France - Salomé Villar Sobral vous propose: Nouveauté ! Charmante maison ancienne de 117 m² avec grange attenante sur 464 m² de terrain à Angerville au sud de l'essonne. Je vous propose à la vente une belle maison ancienne de 117 m², idéale pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation. Cette propriété dispose d'une grange attenante, d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par une véranda lumineuse. La grande cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux de 28 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une longue journée. Les pièces bénéficient de beaux volumes, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cependant, il est important de noter que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement, ce qui en fait un projet idéal pour des personnes passionnées par la rénovation. À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, une configuration qui peut ne pas convenir à tout le monde, mais qui offre un charme particulier. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système au fuel et au bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La grange attenante offre une partie rangement et buanderie avec chaufferie, ainsi qu'un grenier au-dessus et une cave en dessous, vous permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le garage, quant à lui, est doté d'une porte motorisée et d'un comble pour le rangement, facilitant ainsi l'accès et l'utilisation de cet espace. La propriété est sécurisée par un portail électrique, et les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière à fuel à condensation, âgée de 10 ans, contribue à l'efficacité énergétique de la maison. De plus, l'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus