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Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 17/10/2024

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 574 m²

Angerville (91670)

45480. 10 min ANGERVILLE. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, sous-sol total, terrain avec terrasse et garages située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cathédrale avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, mezzanine avec espace salle de jeux, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Sous-sol total comprenant : garage, atelier, pièce de rangement, buanderie. Jardin clos agréable avec terrasse, garage et grand abri de jardin. Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : E 329 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2930 euros et 4040 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Sophie ABRAHAM - Propriétés-privées.com

(55 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Sophie ABRAHAM - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(55 avis)

196 990 € 1 173 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 142 m²

Angerville (91670)

28310. 12' SUD ANGERVILLE. Maison de 8 pièces avec 6 chambres, cour close de murs, cave. Prix : 196990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison idéalement située proche des écoles et commerces comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger, grand salon, dégagement, cellier-buanderie, cabinet de toilette avec wc. Au premier étage : palier, 5 chambres et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : grande chambre avec salle de bains et wc, agréable cour close de murs et cave. Ecoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10. Consommation énergétique : D 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950 euros/an et 2680 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DE MEREVILLE 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

219 000 € 1 273 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 710 m²

Angerville (91670)

exclusif proche angerville (5km) accès immédiat sur la nationale 20. à 600 m de la gare TER (ORLÉANS / PARIS). sur une vaste parcelle close de 5.710 m². corps de ferme avec nombreuses dépendances (l'ensemble en PARFAIT ÉTAT). l'habitation (édifiée sur une grande cave voutée) représente une surface habitable développée en R+1+C d'environ 125 m² + surface utiles. décomposée comme suit : de plain - pied : entrée par véranda avec poêle à bois 20 m² (exposée sud EST), grande cuisine (aménagée - équipée) avec coin repas, séjour avec cheminée insert (avec répartition de chaleur vers étages), un wc indépendant, bureau, buanderie - chaufferie. au 1er niveau : palier - coursive desservant une salle de jeux, 2 chambres, wc indépendant et une salle de bains mixte (baignoire et douche). comble : palier coursive desservant 2 vastes chambres (hauteur cathédrale). extérieurs : 3 grandes terrasses. dépendances : 2 appentis ouverts (1 de stockage et un dinatoire en été) séparé d'un appentis central fermé. 20/12/16 m² env. 1 chalet de jardin 1 garage double 45 m² 1 vaste grange avec box chevaux (x4) 100 m² 1 hangar (70 m²) multiples abris bois sur 2 linéaires représentant 50/60 m. 1 autre abris dans le jardin. la parcelle est divisée en 2 parties (une cour desservant l'habitation et dépendances et un vaste terrain avec en son fond une ancienne carrière chevaux). l'ensemble des bâtiments sont en parfait état de structures, charpentes et couvertures. l'habitation est équipée de menuiseries en bois double vitrage. chauffage au fuel cuve 2500litres taxe foncière : 750 euros/an. assainissement autonome. amateurs de pierres/poutres/parquets massifs, sans travaux.....

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Angerville (91670)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, rénovée avec goût, située dans le village de Pussay, au coeur du Sud-Essonne. D'une surface de 195 m2 avec 40 m2 supplémentaires aménageables, elle allie charme et modernité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, se distingue par ses généreux volumes et son ambiance conviviale. Elle comprend une grande salle à manger, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis, avec une vue directe sur un patio intime, à l'abri des regards. Ce patio invite à la détente et prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. À cela s'ajoute un grand salon. La cuisine de 14 m2, aménagée, pratique et accueillante, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux, offrant un espace fonctionnel pour les moments de partage en famille. Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale composée d'une chambre de 14 m2 avec salle d'eau attenante de 7 m2, assurant confort et intimité. Les autres chambres se répartissent en une chambre de 19 m2, une de 15 m2, et deux autres de 16 m2 chacune. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Pour les amateurs de charme authentique, une cave voûtée est également à disposition, ainsi qu'une dépendance de 22 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, à l'extérieur, une cour paisible invite à la détente. Parfaitement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à la gare TER de Monnerville pour des trajets directs vers la Gare d'Austerlitz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nuno BALTAZAR dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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