Vente maison 349 000 €

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Angerville (91670)

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AI DC IMMO

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Description

Secteur 28, Proche Ouarville ,
à 30 mn d'ETAMPES, 30 mn de Chartres, 18 minutes d'Angerville
Vous rêvez d'une propriété alliant charme, espace et confort ? Cette maison de quasiment 200m² est faite pour vous !
Caractéristiques :
- Une vaste pièce de vie d’environ 75 m² comprenant une cuisine aménagée et son îlot central, un espace salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Vous profiterez également d'un petit salon aménagé en bureau, un wc indépendant...
Toujours au rdc Une chambre, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine, idéale pour servir d'un logement indépendant.
- À l’étage : 3 chambres supplémentaire dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Un espace dressing, une salle de bain avec WC...
- Sous-sol total total , avec un espace bureau, garage, cave et diverses pièces pouvant être aménagée...
- Extérieur : Splendide parc arboré, terrasse, petit bassin, espace potager, serre, chalet et parking pour plusieurs véhicules.
Propriété entièrement close, chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage.
Une propriété au charme incontestable, à l'abri des regards. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2765cUBI - Réf Superimmo : ANVXX1ASB

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

8 pièces - 4 chambres - ter. 3 903 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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