Acheter une maison plain pied à Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Chrystelle Augendre (06 82 57 78 62) vous propose : Vivre dans un havre de paix à Gif-sur-Yvette – Quartier recherché de Chevry Idéalement située au bout d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie confortable. Le double séjour cathédrale, orienté plein ouest, offre de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Les baies vitrées récentes s’ouvrent sur un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : un jacuzzi abrité, utilisable toute l’année. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille Rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire entièrement équipée, un double séjour spacieux, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements optimisent l’espace. Étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC), deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain/WC, ainsi qu’un espace bureau sur la mezzanine. Des prestations qui font la différence , -Espaces annexes : Garage double, grande cave creusée idéale pour un atelier ou du stockage, dépendance pour encore du rangement et combles aménageables. -Emplacement privilégié : À 18 minutes à pied des commerces, 10 minutes des écoles via des chemins sécurisés et 5 minutes des bus (lignes 11 et 12). Le RER B, situé à 4 km, permet un accès rapide à Paris. -Confort et sérénité : Chauffage électrique, double vitrage récent, volets en aluminium. Charges de copropriété à 250€/an. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.