Acheter une maison à La Ville-du-Bois (91620)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Patrizia ZICARO - iad 02/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

359 000 € 2 895 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Idéalement située sur la ville-du-bois, à moins de 10 minutes à pieds des écoles publiques et privées, des transports (accès RER B et C par bus) et du centre ville, venez visiter cette maison individuelle de 1m2 au sol : Dès l’entrée, vous apprécierez un rdc entièrement rénové qui est tournée vers les extérieurs. L'espace de vie se compose d'un salon traversant et d'une cuisine équipée ouverte. De plain pied, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un accès direct au garage termine ce niveau. A l’étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées qui nécessitent des travaux de rafraichissements. Côté extérieur, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse et de 2 places de stationnement complémentaires. Pour un maximum de rangements, 3 abris de jardin complètent le bien. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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DFM Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par DFM Immo 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 375 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Vous êtes un investisseur et vous cherchez un produit avec une rentabilité intéressante, j'ai ce qu'il vous faut : C'est le moment d'investir dans un ensemble immobilier avec un rendement attractif car il va vous garantir une rentabilité d'environ 7,8%. Maison d'habitation de 230m2 divisée en 6 lots, parfaitement entretenu comprenant: . Studio de 25m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 590€. . F2 de 35m2 cuisine A/E, salle d'eau, wc, balcon, place de parking loué 790€. . F2 de 35m2 cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 790€. . F4 de 65m2, cuisine A/E, salle d'eau, salle de bains et wc, place de parking loué 975€. . F2 de 33m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 790€. . F2 de 32m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, balcon et place de parking loué 790€ Chauffage gaz et eau collective avec sous compteur sauf le studio qui possède une pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter DFM IMMO pour plus de renseignements au 01 70 26 81 26

Bénédicte GUILLAUME - ikami

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Bénédicte GUILLAUME - ikami 01/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

315 000 € 3 424 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Exceptionnel, à la Ville du Bois, proche du centre ville, nous vous proposons une maison indépendante de 92 m2 habitables sur 2 niveaux, avec un sous-sol total et un double garage extérieur. Le terrain de 489 m2 est accessible par les deux côtés opposés : d'un côté, vous apprécierez de pouvoir stationner en extérieur au moins 5 véhicules et d'en rentrer un ou deux dans le double garage. Vous accéderez à l'habitation par la terrasse couverte d'une vingtaine de mètres carrés. De l'autre côté du terrain, l'accès est piéton et donne sur le jardin d'agrément, prolongé par la terrasse extérieure et l'entrée sud de la demeure par le balcon. Au rez-de-chaussée surélevé de ce foyer, vous découvrirez la grande entrée qui dessert à la fois la cuisine prolongée par un beau séjour de plus de 23 m2 et le couloir, la salle d'eau et les toilettes. Au premier étage, vous aurez le confort de deux grandes chambres sous mansarde, de la salle de bains et des toilettes. La buanderie et la réserve au sous-sol complètent de façon pratique l'agencement. Située à La Ville du Bois, à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture des gares RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge, à 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, ce bien avec de nombreux stationnements est à saisir. Les honoraires d'agence sont en charge acquéreurs : le montant total d'achat, Frais d'agence inclus, s'élève à 315 000€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Enzo GONCALVES - iad

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Enzo GONCALVES - iad 23/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

409 000 € 3 787 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Enzo Goncalves vous propose: Exclusivité La Ville-du-Bois (91620) – SUPERBE MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL - Située au cOEur d'une rue à sens unique, garantissant un environnement calme et une circulation réduite, cette maison est un véritable havre de paix. Dès l’entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineux avec cheminée à insert et un accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis, une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée au goût du jour. Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. L’étage se compose de 3 belles chambres dont une chambre double avec espace bureau/salle de jeux et une spacieuse salle de bains aménagée avec toilette. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin harmonieusement aménagé avec arrosage intégré et une superbe terrasse avec store banne. Une dépendance de 10m² vient compléter cet espace extérieur complétement clôturé. Le sous-sol carrelé et aménagé offre un espace buanderie, garage pour 2 voitures et un atelier. Les +++ : Aucun travaux à prévoir – proche des commodités (bus, commerces, écoles privée Notre-Dame) et axes routiers (N20/A6/N104). Cette maison charmante et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Posez-y vos valises et profitez de son cadre de vie appréciable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Goncalves Enzo - EI(ID 68735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

475 000 € 2 762 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Vous serez charmés par cette superbe maison avec 4 chambres dont 3 suites. Venez découvrir les volumes de chaque pièce, par le calme du quartier et par le sous-sol total. Vous êtes à 5' à pied de l'institut du Sacré-Coeur, l'Ecole privée du primaire à la Terminale, commune de la Ville du Bois. Commerces et commodités sont aussi accessibles à 5 ou 10'. On entre sur la propriété par un portail motorisé. Par l'entrée surélevée, on accède à la cuisine équipée et aménagée et au grand salon salle à manger : l'effet est saisissant pour cet espace de 42 m² ! L'espace cocooning de la maison ! La décoration sobre et soignée, les couleurs claires et harmonieuses, la belle luminosité, la qualité du sol et le mobilier contemporain incitent à s'installer ! Le poêle à bois participe aussi à la décoration et à l'agrément. L'espace nuit se partage en une chambre de 10 m², un WC indépendant et une suite de 27 m² ! A l'étage, on trouve 2 autres suites traversantes de 32 et 38 m² à chaque extrémité, facilement divisibles, bien proportionnées et décorées avec soin. Le sous-sol, accessible de l'entrée, se divise en une grande pièce de rangement, une buanderie, une salle de sport et le garage. Le jardin d'environ 1000 m² est bien partagé tout autour de la maison. Une grande terrasse centrale et ombragée est facilement accessible. Verger et plantes décoratives se partagent l'espace. un potager est facilement réalisable. Un chalet permet le rangement des matériels. On peut garer 4 véhicules sur le terrain. Les ++ de la maison : grand jardin de 977m² engazonné et arboré, belle terrasse exposée Sud et Ouest, maison indépendante en parpaing, toiture en très bon état, double vitrage PVC de qualité, porte d'entrée de sécurité, porte de garage automatisée sectionnelle, chauffage avec PAC air/air, salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont 3 suites de plus de 27 m², belle luminosité toute la journée, décorations et aménagements qualitatifs et contemporains, DPE classé C, accès simple à toutes les commodités écoles, commerces, transport, accès à pied aux espaces verts, ... Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! BIEN EXCEPTIONNEL sur le marché ! Cette annonce référence 242837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIB - Société Immobilière de la Basilique

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

550 000 € 3 198 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Ville-du-Bois (91620)

Maison familiale 6 pièces avec sous-sol total - 172m² (Visite virtuelle disponible) Emplacement idéal - Dans un secteur pavillonnaire recherché et à deux pas de l'Institution du Sacré-Cœur, venez découvrir cette charmante maison de 172m² avec sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements amenant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée. Vous accédez de part et d'autre de cette pièce à une terrasse. La cuisine est aménagée équipée et donne également sur une terrasse extérieure. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant et un accès sous-sol viennent compléter ce niveau. - A l'étage, un grand dégagement dessert une belle chambre avec une pièce à aménager de plus de 30m², une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau/toilette avec grenier attenant à aménager (idéal dressing). - Un sous-sol total avec une hauteur de plus de 2m80 qui comporte : un large garage, une pièce buanderie ainsi qu'une chambre froide. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-EST sur une surface totale de 1041 m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 550 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,7% TTC (Prix 525 000€ hors honoraires)

Bénédicte GUILLAUME - ikami

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Bénédicte GUILLAUME - ikami 23/01/2025

274 000 € 2 210 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Uniquement chez Ikami, en plein centre ville, nous vous proposons une maison indépendante d'environ 175 m2 au sol sur 3 niveaux, avec une cave et un garage, donnant sur une cour intérieure. Au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans la grande cuisine-salle à manger de 28 m2 et vous accédez à la salle de bains et aux toilettes séparées. Au premier étage, vous apprécierez la double pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2, ainsi que la grande chambre avec double exposition. Un dégagement, pouvant également être récupéré en entrée indépendante, permet d'accéder au 2è étage où deux belles chambres sous mansarde vous attendent. Pour compléter ce bâtiment, le garage de 15 m2 est très pratique car accessible directement par la rue, et la cave offre une pièce de stockage supplémentaire. Située à La Ville du Bois, à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture des gares RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge, à 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, cette maison de ville est à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SIB - Société Immobilière de la Basilique

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 24/01/2025

695 000 € 3 658 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 584 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Maison familiale 7 pièces sur sous-sol total - 190m² Dans un secteur très recherché de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-Cœur et de toutes les commodités - Proche centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 190m² élevée sur sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse dessert un vaste salon/séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse expo SUD. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. - A l'étage - vous trouverez une grande suite parentale de plus de 40 m², avec salle de bains et partie dressing/rangements. Aussi, une belle chambre attenante (belles possibilités d'aménagement). - Au sous-sol total - une vaste pièce avec un point d'eau, un garage pour 3 VL, un espace atelier, une belle cave. Un dégagement donne accès au RDC. - A l'extérieur - vous profiterez d'un grand jardin clos et bien arboré, calme et sans vis-à-vis, le tout sur une surface totale de 1584m². Une cour permet de stationner plusieurs VL, et donne accès au garage. Belles possibilités, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 695 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 25 000€ TTC

Elodie ROGER - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Elodie ROGER - iad 29/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

(83 avis)

397 500 € 2 799 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 102 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Elodie ROGER vous propose: Venez vite découvrir cette jolie maison de 7 pièces, lumineuse et familiale, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1102m². Celle ci vous offre: Au rez de chaussée: une entrée, un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: Un vaste palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Les ++: Un garage, de nombreux rangements, climatisation réversible, cheminée, terrain clos et arboré de 1102m² environ, proche commerces, écoles et axes routier. A visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roger Elodie - EI(ID 12490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CÉCILE TAMBURRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par CÉCILE TAMBURRO - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

La Ville-du-Bois (91620)

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 LOGEMENTS /6 PLACES DE PARKINGS PRIVE *Immeuble de rapport de 4 logements* Possibilité d'exploiter 2 autres appartements en plus! Maison d’habitation divisée sur trois niveaux (plus combles) composée de 4 appartements. Au rez-de-chaussée: UN STUDIO de 25 m² avec cuisine équipée et aménagée, placard de rangement, salle d’eau avec WC, climatisation réversible et stores électriques. Aucun travaux à prévoir, refait à neuf. non loué! Une place de parking devant le logement. Au rez-de-chaussée : DEUX APPARTEMENTS de type F2 d’environ 35 m² avec leur terrasse privée et place de parking privée, ils se composent pour chacun : D'une cuisine équipée aménagée, une chambre et salle d’eau avec WC. Un F2 non loué. Le deuxième loué, depuis le 1er juillet, 790 € charges comprises. Aucun travaux à prévoir ! Au premier étage : DEUX APPARTEMENTS de type F2 d’environ 35 m² avec leur balcon privé ainsi que place de parking privée, ils se composent chacun d’une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, aucun travaux à prévoir ! Loué 790E charges comprises Le deuxième non loué. Au deuxième et dernier étage: APPARTEMENT DE TYPE F4 (duplex) d’environ 65 m² loué 975 € charges comprises. Il se compose : D’une entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains, WC, et une troisième chambre dans les combles. Chaque logement a son entrée indépendante ! Cour commune avec six places de parking à l’extérieur. Possibilité de créer 2 places de parking supplémentaires. Chauffage au gaz collectif avec sous compteur électrique, ainsi que pour l’eau, à l’exception du studio qui détient une pompe à chaleur réversible. Local technique. Espace extérieur pour ranger les poubelles. Portail motorisé. Immeuble bien entretenu ! Bien cordialement, Cécile TAMBURRO BSK immobilier 06 98 97 44 07 Cette annonce référence 256824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine ZITOUNE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marine ZITOUNE - iad 20/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(16 avis)

649 000 € 3 090 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • Ter. 428 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Marine Zitoune vous propose: Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de charme, originale et atypique, cette maison est alors faite pour vous. A l'abrit des regards, sans aucun vis à vis et sans aucun travaux à prévoir, profitez de la sérénité qui en ressort. Maison entièrement rénovée en 2020, un séjour lumineux de 45m 2, une salle à manger de 14m 2, 5 chambres, un bureau et de nombreuses surprises ! Les plus de cette maison : - aucun travaux à prévoir - matériaux de qualités utilisés - charme de l'ancien mélangé au moderne - une cave voutée - un garage avec portail motorisé - possibilité d'encore faire évoluer la maison Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIB - Société Immobilière de la Basilique

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

575 000 € 3 423 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Ville-du-Bois (91620)

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol total - 168m² (Visite virtuelle disponible) Dans un secteur très prisé de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-Cœur et de toutes les commodités du centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 168m², pleine de charme en très bon état général, élevée sur un sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à une belle pièce de vie très lumineuse, avec cheminée. Vous accédez de part et d'autre de cette pièce à une terrasse avec jacuzzi extérieur qui mène à un magnifique jardin. La cuisine est aménagée équipée et donne également sur une terrasse extérieure. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Ce niveau est complété par un WC indépendant et un accès au sous-sol. - A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, deux dressings, une salle de bain mixte avec une baignoire jacuzzi et un WC indépendant. - Le sous-sol total comporte une chambre avec un point d'eau, un garage, un atelier, une salle de réception, une pièce de stockage et une chaufferie/buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-EST sur une surface totale de 920 m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 575 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,49% TTC (Prix 550 000€ hors honoraires)

Patrizia ZICARO - iad

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Patrizia ZICARO - iad 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

499 000 € 3 868 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: **En exclusivité** Dans un quartier pavillonnaire à 600m de l'ISC, laissez-vous séduire par cette maison RENOVEE avec goût et matériaux de bonne qualité tant intérieurement qu'extérieurement, qui vous offre confort, luminosité et fonctionnalité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 49m² bénéficiant d'une triple exposition qui se compose d'un salon, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée donnant accès aux extérieurs. Vous y trouverez également un couloir avec rangements, une chambre et une salle d'eau avec wc pour une vie de PLAIN PIED. À l'étage, un spacieux palier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres de 12 à 16m², une salle de bain mixte avec baignoire BALNEO pour répondre aux besoins d'une famille et une buanderie avec wc. Le grenier vous permettra aisement de stocker. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage ainsi que 2 stationnements complémentaires sur la parcelle. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis à vis et d'un jardin paysagé très agréable. Les aménagements optimisés, tels que les fenêtres en double vitrage aluminium, les volets roulants électriques, des moustiquaires, un poêle à bois, une POMPE À CHALEUR réversible, une chaudière récemment changée, le vidéophone, la fibre optique, vous garantissent un confort de vie moderne et pratique au quotidien. Le tout situé à pieds des commerces, des écoles publiques et privées et des transports en commun qui relient les lignes B et C du RER ainsi que la porte d'Orléans. Accès rapide aux grands axes routiers A6/A10/N118/N104/N20. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi!!! Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrizia ZICARO - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Patrizia ZICARO - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024