115 000 €
5 750 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce
Vendu loué : Studio-Maisonette récente avec mezzanine et parking. Quartier Calme à La Ville-du-Bois. Emplacement idéal ! Proche centre-ville & axes routiers. Vous recherchez un logement moderne et bien situé ? Découvrez ce studio-maisonnette indépendant, entièrement neuf (achèvement en 2023), au sein d'une petite copropriété rénovée en 2012. Un bien rare offrant 20 m² optimisés, une mezzanine, et un stationnement privatif attenant. Caractéristiques du bien : - Surface : 20 m² - Pièce principale lumineuse, exposée Sud, Est et Ouest - Coin cuisine équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur - Mezzanine accessible via un escalier escamotable - Salle d'eau avec WC + chauffage au sol - Placard d'entrée intégré - Espace buanderie prévu pour lave-linge et sèche-linge - Climatisation réversible - Place de parking privative attenante - Petite copropriété de10 lots d'habitations et faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Un cadre de vie agréable et pratique : - Quartier très calme et résidentiel - À 3 min à pied du centre-ville : commerces, écoles (maternelle au lycée), bus S17 - À 10 min à pied de la N20 : accès direct aux bus M151, M153, M154, N123 - À 5 min du centre commercial de La Ville-du-Bois - Proximité immédiate de la N20 et accès à la Francilienne en 10 min Un bien parfaitement modulable : Grâce à son agencement optimisé, ce studio offre un grand potentiel d'aménagement : Espace salon, coin bureau, espace nuit, table à manger. LOCATION : le bien est actuellement loué nu à 629 euros charges comprises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Un bien rare sur le marché qui allie modernité, confort et emplacement stratégique. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr