Acheter une maison atypique à Morsang-sur-Orge (91390)

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Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Laissez-vous séduire par cet havre de paix composé d'une maison de meulière de 1930 alliant le moderne et le charme de l'ancien et de sa dépendance, idéalement situé au coeur du parc Beauséjour à proximité du RER C, du TRAM 12 et des écoles. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon offrant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et un jardin intimiste joliment arboré. L’étage partage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc et des combles aménagés pouvant être transformés en suite Junior. La lumière traverse de part et d’autre cette maison de charme au cachet atypique. Le souplex offre une chambre, 1 salle de bain, un espace bureau, une buanderie et un cellier. Sa dépendance aménagée en studio avec kitchenette salle d'eau et wc offre un logement supplémentaire. Un abri voiture de type carport équipé d'une prise recharge green up pour un véhicule électrique complète ce bien. Pas de Travaux à Prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

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Tharaud Cendrine - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Tharaud Cendrine - DR HOUSE IMMO 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 124 m²

375 000 € 3 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Découvrez cette maison unique de 124 m² située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 124 m² et 148m² utiles • Classe énergétique : B • Chambres : 2 • Souplex aménagé : Appartement sans cuisine • Garage : 1 • Terrain : 673 m² Cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 673 m², se distingue par son charme et son potentiel. Elle comprend deux chambres spacieuses, un sous-sol totalement aménagé en appartement (sans cuisine), et un garage. Équipements : • Ballon thermodynamique • Pompe à chaleur avec split climatisation/chauffage et poêle à bois • Panneaux solaires Le jardin, d’une superficie généreuse, offre un espace idéal pour les activités en plein air et la détente. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace de jeux pour les enfants, ou même un potager. Ce jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux à prévoir : Quelques travaux de décoration sont à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Localisation : Située dans la charmante ville de Morsang-sur-Orge, en bordure de Beauséjour, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des transports et du futur commissariat Dpe en B (74 KWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre GES en A (2 Kg de CO2/m²/an), effectué le 30/09/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros par an. Prix moyens indexés sur les tarifs de l’année 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel d’aménagement et des équipements modernes. Contactez nous dès aujourd’hui Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante se fera un plaisir de vous faire découvrir les autres avantages de cette maison. Portable : 06 95 58 00 05 - Mail en organisant une visite ! Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.