Acheter une maison 7 pièces à Vauhallan (91430)

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IMOP
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMOP 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 237 m²

849 900 € 3 586 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Vauhallan (91430)

Vauhallan, dans un environnement privilégié recherché pour son calme et son authenticité, sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay; en cœur de village, IMOP vous présente ce superbe pavillon meulière de 1930 redesigné par un architecte de renom et entièrement rénové dans les règles de l'art. Vous apprécierez particulièrement le cachet de ses matériaux nobles alliés à l'audace d'un design contemporain, le tout dans un écrin de verdure au calme, proche de toutes les commodités. Au rez de jardin, il dispose d'un magnifique séjour moderne ouvrant sur la terrasse et la piscine et d'une salle de réception avec cuisine ouverte à ilot central et coin lecture. A l'étage, deux généreuses chambres enfants avec salles de bains privatives de 17 m² et 16 m² et une distribution avec placard séparé. Au rez de chaussée, une belle suite parentale de 26 m² avec salle de bains privative. Enfin, en souplex, une vaste pièce de 50 m² avec beaucoup de cachet, actuellement aménagée en dressing familial et espace de télétravail, offre des possibilités d'aménagement multiples en étant reliée au rez de chaussée et au séjour: cabinet pour profession libérale, suite parentale supplémentaire (raccordements préexistants pour salle de bains), salle de jeux ou home cinéma, etc ... Chaque niveau de la maison dispose d'un WC séparé et chaque chambre de la maison dispose de sa salle de bains privative. Une entrée avec dressing séparé, une buanderie, un local technique pour la chaufferie, de nombreux placards aménagés et distributions complètent idéalement les espaces de vie. A l'extérieur, le jardin arrière est aménagé sur 300 m² en deux niveaux terrassés: Il dispose pour profiter du soleil et des beaux jours, d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine de 18 m² pour 27 m3 de contenance ainsi que d'une pelouse ouverte sans vis à vis. Un jardin supérieur arboré offre plus d'intimité et une vue directe sur le jardin inférieur et la maison. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur dédiée et dispose de son système de filtration intégré. Accessibles depuis le jardin inférieur, trois dépendances distinctes de la maison: une cave de 20 m², une cave a vin de 4 m² et une pièce aménagée de 12 m²; pourront accueillir vos impedimenta et servir de pool house ou de salle de sport ou de musique, bureau de télétravail, salle de jeux, bref s'adapter à tout usage que vous voudrez leur affecter à votre convenance... Les matériaux sont de grand standing avec des finitions brutes ou travaillées: béton brut; parquets massifs en Wengé; carrelages en marbre ou en pierre de Jérusalem; carrelage parquet, tomettes; briques, pierres apparentes, zincs, poutres apparentes, huisseries en bois exotique, terrasse extérieur en padouk ; le tout apportant à chaque pièce de vie et aux distributions et dépendances; leur personnalité propre tout en préservant la cohérence de l'ensemble par des touches de rappel. Les équipements techniques sont modernes et entretenus: pompe a chaleur pour la piscine, chaudière à gaz à condensation de 2021, électricité aux normes, isolation sur tous les murs de façade et en toiture, doubles vitrages, DPE C.... Proche écoles, axes routiers et commodités: N118/A6/A10/ D36 à 5 minutes en voiture, écoles à 3 minutes à pied, commerces de proximité à 500 mètres, de nombreux espaces naturels en sortie de ville pour des promenades sportives ou en famille....

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AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF 22/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 145 m²

810 000 € 5 586 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vauhallan (91430)

VAUHALLAN, à 25 min de Paris, dans un secteur privilégié et sans nuisance, à proximité de toutes commodités et à 10 min à pied de la Place de la Ferme. Cette superbe maison de 145 m2 habitable (surface de référence: 207 m2) sur un terrain paysagé de 481 m2 exposé plein SUD saura retenir votre attention ! Construite en 2004 sur un sous-sol total et une vue imprenable sur la vallée. La maison comprend au Rez de Chaussée, une entrée, un salon-salle à manger traversant avec cheminée donnant sur la terrasse, une grande cuisine americaine équipée avec son cellier attenant, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au sous-sol, un bureau ,un atelier, une cave, un WC, un local technique et un bar/discothèque de 50 m2 environ, parfait pour pouvoir inviter des amis ! Vous disposerez également d'un garage double indépendant de 35 m2. Prestations de qualité et entretenue impéccablement. Chauffage avec plancher chauffant au Rez de Chaussée et éléctrique à l'étage. Systéme d'aspiration centralisée et arrosage automatique. Une maison de famille dans un cadre idyllique. A voir absolument !!! L'Agence de la Ferme et du Golf, spécialiste de votre région depuis plus de 50 Ans !!

CAMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par CAMA IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 158 m²

849 000 € 5 373 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Vauhallan (91430)

EXCLUSIVITE. Maison individuelle récente de 7 pièces, 5 chambres dont une en RDC à vendre à Vauhallan, superficie carrez 158m2, avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis. Cette maison sur un terrain de 380m2 exposé ouest est proche des écoles, du plateau de Saclay et à deux kilomètres de la future gare de la ligne 18 permettant d'atteindre Orly sans aucun changement. Dans ce petit village plein de charme vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) mais aussi un centre médical. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour double de plus de 45m2 traversant est-ouest avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée séparée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie qui communique avec le garage. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, wc séparé. Combles aménageables. Garage double, parking extérieur 2 voitures. Les plus de cette maison : - Son poêle à bois Hase qui chauffe et agrémente le séjour, - Son joli jardin arboré avec terrasse orientée ouest et sa vue sur la campagne, sans vis-à-vis, - Au calme : pas de rue passante à proximité, -Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. (une des salles d'eau vient d'être refaite entièrement), véritable parquet collé, ballon d'eau chaude 300litres neuf. - Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66 % Cette maison vous est proposée par Monique LE NAGARD 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur VAUHALLAN. et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à VAUHALLAN. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de VAUHALLAN. leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à VAUHALLAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr