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ULYS Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ULYS Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

1 200 000 € 5 714 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bourg-la-Reine (92340)

Bourg-la-Reine - Mirebeau Belle Maison 1930 entièrement rénovée par l'agence JCPCDR Architecture en 2020 avec matériaux de qualité, dans quartier résidentiel calme. Elle se compose de 6 pièces avec un jardin paysagé de 180 m2 à l'arrière, incluant une dépendance / Studio d'enregistrement / bureau. De style néo-basque sur 3 niveaux exposés est-ouest, bien ensoleillée, la maison comprend au niveau du perron une entrée et un ensemble séjour, espace déjeuner et cuisine équipée, ouvert sur une terrasse extérieure suspendue. Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et disposant d'un balcon avec vues dégagées, ainsi qu’une belle salle d’eau en béton ciré avec toilette. Au niveau jardin, accès indépendant à une grande chambre d'amis / bureau / salle de jeux avec un couchage éclairé par un sous-bassement vitré, une salle d’eau - toilette, et une buanderie équipée. Dans le jardin, la dépendance accessible sans passer par la maison, bénéficie de la climatisation et est répartie en 3 pièces ainsi qu'une entrée avec kitchenette et toilette séparé. Cablage pour studio d'enregistrement. Une terrasse en brique au fond du jardin et une place de parking privative devant la maison complètent l'ensemble. Chauffage/eau chaude: environ - €/mois. Taxe foncière: ## €. (DPE : en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 200 000 € HAI (dont honoraires 3,6% TTC à charge acquéreur soit 41 699€ TTC, et 1?158 301€ Net Vendeur) Contactez Nous Pour Visiter 6j./7 : Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites, jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.

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BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE

(568 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(568 avis)

560 000 € 6 914 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE - MAISON 3 PIECES de 81m² au sol - AVEC UNE TERRASSE DE 15M² ET UN JARDIN DE 25M². Séjour cathédrale, cuisine US équipée, 1 chambre, wc. En sous sol salle de bain, WC, 2 pièces avec fenêtres aménagées, buanderie, dressing wc. stationnement un véhicule. vous êtes a 5MN du métro ligne 1 - RER et T2 LA DEFENSE. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 216 euros.

David Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par David Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(53 avis)

1 196 000 € 10 584 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Maison 5 pièces à Asnières-sur-Seine (92600) - Quartier Asnières Mairie Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, offrant une surface de 113 m² plus 46 m² de jardin située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine. Cette maison allie confort et tranquillité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerce et de la gare. Profitez d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un double séjour spacieux , un bureau offrant des vues agréables sur le jardin et la rue. Vous serez conquis par les trois chambres et terrrasses dont une suite parentale offrant chacune un espace de vie paisible et confortable. Une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc complètent ce bien. Le sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Robin Dumont - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Robin Dumont - iad 09/02/2025

(1 avis)

695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Clamart (92140)

iad France - Robin Dumont vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin et garage – Quartier calme proche T6 Située à seulement 700m du tramway T6 (station Pavé Blanc), cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Au premier étage, dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité: un triple séjour de 50 m², composé d’une salle à manger et d’un double séjour avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau avec placards. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 20m² pouvant faire office de 5ème chambre indépendante ou de salle de loisirs, une buanderie et une cuisine d’été avec accès direct au jardin de 170 m². Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée + possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, toiture en bon état, chaudière récente. Portail et porte de garage électrifiés. Alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 953627007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie NOWAK - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphanie NOWAK - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

515 000 € 5 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Nanterre (92000)

Située à Nanterre dans le quartier très recherché du Mont-Valérien, à proximité des transports en commun, nombreux bus, RER A, la future ligne 15 du métro, des écoles, des lycées, des collèges et des crèches. La maison bénéficie d'une bonne exposition. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un garage double, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, d'env 112 m² au sol, propose au rdc un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains, un wc séparé. Les combles aménagées peuvent servir de 4ème chambre / bureau / salle de jeux. Un sous-sol et un beau jardin complètent parfaitement cette maison, qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Gros potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997 - SAFTI – NOWAK Stéphanie, Conseiller indépendant

de Kerangat Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par de Kerangat Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

930 000 € 8 060 €/m²
Maison • 115,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Sceaux (92330)

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose : A SCEAUX, bien située proche de la Coulée verte, du collège et lycée Marie Curie, de l'IUT et à 5-6 mn à pied de la gare RER et des commerces. Cette maison mitoyenne construite dans les années 1950 totalise 125 m² sur 3 niveaux d'habitation et se compose de 6 pièces principales. Au rez de chaussée surélevé on trouve un séjour-salle à manger traversant orienté Sud et Ouest, un bureau, une cuisine et des WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. En rez de jardin : une pièce de loisir ou bien 4 éme chambre et possibilité de créer une salle d'eau contiguëe avec WC, pièces techniques et garage. Consultez nos offres sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

de Kerangat Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par de Kerangat Immobilier 14/02/2025

1 190 000 € 7 256 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Sceaux (92330)

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : Quartier des Musiciens à SCEAUX, entre la gare RER de Bourg La reine et celle de SCEAUX, proche des écoles (Blagis et Lakanal) de la piscine, des tennis et du stade. Cette maison construite en 1930 et agrandie en 1997 sur 439 m² de terrain. Elle totalise 164 m² habitables sur 2 niveaux d'habitation + combles élevés sur sous-sol. Le rez de chaussée se compose de l'entrée, un grand séjour - salle à manger de 48 m², cheminée, une cuisine de 13 m², chambre/bureau/salle d'eau et WC séparés. Au 1 er étage : 2 chambres et une salle de bains; En combles : une chambre mansardée avec salle d'eau. Sous-sol total avec pièce de loisirs, studio indépendant, cave à vins, buanderie- chaufferie. Véranda et stationnement sur le devant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

680 000 € 6 733 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Maison 6 pièces de 100m2 avec garage et jardin en vente à Malakoff Abriculteurs vous propose cette charmante maison de 100 m² située à Malakoff, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privé sans vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Surface : 100 m² Nombre de pièces : 6 Au rez-de-chaussée : -Un studio avec salle de bain et WC en sous-sol avec accès indépendant, Au 1er étage : - Un salon, - Une cuisine, - Un WC, - Un balcon. Au 2e étage : - Trois chambre, - Une salle de bains. Atouts : Jardin privé avec terrasse boisée aménagée Balcon exposé plein sud Garage et parking Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports (tramway, gare SNCF de Vanves, bus reliant le métro) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1495 € - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Alexandre AVAKIAN - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Alexandre AVAKIAN - eXp France 14/02/2025

960 000 € 5 963 €/m²
Maison • 161 m² • 4 chambres

Suresnes (92150)

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de 161 m² (147 m² en loi Carrez) offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille ou une profession libérale. Un intérieur spacieux et modulable : • Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 58 m², structuré autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Un lieu accueillant, à l’ambiance intimiste et propice aux moments de convivialité, donnant sur les deux jardins. • 1er étage : Une surface au sol de 67 m², comprenant deux chambres, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bain familiale. Toutes ces pièces bénéficient d’une belle lumière naturelle. • 2ème étage : Une suite parentale de plus de 36 m², baignée de lumière, avec un dressing, une salle d’eau attenante (douche) et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle TV, salle de sport, bureau… Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. Des extérieurs préservés et fonctionnels : • Deux jardins privatifs, parfaits pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. • Une terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. • Stationnement flexible : place privative aménageable + possibilité de location dans un parking public à proximité. Un emplacement stratégique, proche de tout : • Commerces accessibles en 3 minutes : supermarchés, marché couvert et forain, restaurants, cavistes, pharmacies, instituts de soins… • Centre commercial et cinéma à seulement 7 minutes en voiture, pour allier praticité et loisirs. • Écoles et transports à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes à pied, lycée accessible rapidement en bus. • Connexion rapide : Tramway T2 vers La Défense, nombreux bus à 5 minutes, accès rapide aux beaux quartiers de l’Ouest parisien (rue de Passy, Porte Maillot). • Pôle santé à proximité : centre médical, pharmacies, Hôpital Foch à 5 minutes en voiture. Un bien performant et confortable : • DPE : D → Une bonne performance énergétique, gage d’un confort optimisé. L’équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie Un bien rare sur le secteur, combinant beaux volumes, double jardin, modularité des espaces et excellente desserte. Prix : 960 000 € TTC Parce qu’acheter un bien est une étape clé, je suis à vos côtés pour vous guider et peux aussi vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement et d’assurance emprunteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521

JDC Conseil Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par JDC Conseil Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

1 195 000 € 9 542 €/m²
Maison • 125,24 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clamart (92140)

À deux pas de la gare, charmante meulière située dans l'une des rues les plus prisées de Clamart. Vous serez séduit par le charme de cette maison entièrement rénovée. Elle se compose de 6 pièces réparties comme suit Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec de magnifiques carreaux de ciment, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. 1er étage : deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 2ème étage : deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Dernier étage : un grand espace pouvant être aménagé en chambre parentale. Un sous-sol comprenant une buanderie et une belle cave viennent compléter ce bien.

Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Emmanuelle BRETON-PAYET - iad 14/02/2025

(39 avis)

690 000 € 11 500 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Suresnes (92150)

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: EN EXCLUSIVITE - Suresnes - Quartier liberté Charmante maison avec jardin Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située dans un quartier résidentiel recherché de Suresnes. Érigée en 1950 sur 3 étages, cette maison offre une superficie de 120m² habitables + 60 m² de combles aménageables le tout sur un terrain de 340m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux à réinventer selon vos envies, ainsi qu'une terrasse sur le jardin vous permettant de profiter des beaux jours en extérieur, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC pour votre confort au quotidien. Cette demeure bénéficie d'un jardin arboré et verdoyant, lieu idéal pour se ressourcer et organiser des moments en famille ou entre amis. De plus, vous disposez de 2 places de parking et d'un sous-sol total offrant des possibilités de rangement supplémentaires (buanderie, atelier, salle vidéos, cave). Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également d'une exposition plein sud sur le jardin, vous assurant une luminosité optimale toute la journée. Cette maison offre un excellent potentiel pour réaliser le projet de vie qui vous ressemble et laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien alliant charme et potentiel, contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par hosman 14/02/2025

1 500 000 € 6 438 €/m²
Maison • 233 m²

Puteaux (92800)

Hosman vous propose ce bel immeuble de 3 étages d'une surface d'environ 233 m² situé Boulevard Richard Wallace à Puteaux. Cet immeuble comprend un local commercial avec un bail en cours et 4 lots d'habitation répartis comme suit : - 3 appartements de 50m² - 1 studio de 22m² Tous les appartements sont actuellement loués. Loyer annuel charges comprises : 72 350 € Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Idéalement située à Puteaux, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : - Parfaitement desservi par les transports (Ligne L et T2). - L'école élémentaire Richard Wallace est à moins de 200 m ; le lycée Agora est également à proximité, avec une bonne sectorisation. - L'île de Puteaux avec son complexe sportif (piscine, tennis, stade) est accessible en moins de 15 min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 45 000 euros fixes. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Patricia RUBIO - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Patricia RUBIO - SAFTI 15/02/2025

690 000 € 5 847 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Située à Rueil-Malmaison en plein cœur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Venez visiter cette charmante maison d'environ 118m² (83m² carrez) sur trois niveaux avec une cour. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine spacieuse équipée et aménagée pour vos repas en famille, un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie et des toilettes. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing. Les combles ont été aménagées en chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous sol vous offre une belle cave voutée et un espace de stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre prochain cocon familial. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651 - SAFTI – RUBIO Patricia, Conseiller indépendant

Agence de Sceaux

(51 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agence de Sceaux 15/02/2025

(51 avis)

880 000 € 4 757 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 209 m²

Bagneux (92220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bagneux - Belle propriété dans le centre historique. DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du c½ur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112m², d'un garage fermé et d'un sous-sol. Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine. Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau. Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire (possibilité d'une 6ème chambre au RDC), 4 salles de douche/bains et 4 wc. Chaque étage dispose d'une salle de bains/douche et de wc. Grande cave, garage fermé et jardin. LE PLUS: La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc. LE PLUS: un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme). Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

920 000 € 7 077 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Ville-d'Avray (92410)

Belle maison meulière avec fort potentiel, 7 pièces, 4 chambres sur terrain 365m2. Située dans le secteur recherché de la côte d'argent, à proximité du centre ville et des écoles et à 10mn de la gare Sèvres -Ville d'Avray, direct la Défense et Saint-Lazare. Le Rdc comprend 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 chambre et 1 salle d'eau, wc séparé; A l'étage 2 belles chambres dont 1 ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle. 1 Salle bains, wcs. Le sous sol, en rez de jardin comporte 1 grand garage, avec 1 partie atelier 1 bureau aménagé, Buanderie, cave à vin et chaufferie. Importants travaux à prévoir pour optimiser l'espace, et réaliser l'isolation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DARNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 624 777 Nanterre

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