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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 11/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

520 000 € 7 222 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Idéal Primo accédant, couple ou investisseur À vendre à Saint Maur Des Fossés, charmante maison offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des bords de Marne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Maison d'une surface habitable d'environ 72 m2 (environ 110 m2 utiles) totalement rénovée intérieurement en 2023-2024. Elle comprend au RDC : un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine spacieuse, neuve et entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse et d'un barbecue pour profiter des beaux jours, et sa buanderie. Au 1er étage : une chambre avec salle de bains et WC. Un sous-sol aménagé pouvant faire office de chambre, avec une salle d'eau et WC. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Emplacement idéal, dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités ( A 20mn à pieds du RER ou 5mn en voiture). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Saint Maur Des Fossés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison chaleureuse. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Lafrin Kévin - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lafrin Kévin - Dr House Immo 15/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 168 m²

Gommecourt (78270)

!!! Seulement chez Dr House immobilier !!! Située à Gommecourt à seulement quelques minutes de Vernon et de Bonnières-sur-Seine, cette maison de 83 m² élevée sur un sous-sol total aménagée qui est édifiée en 1966, dispose d'un terrain de plus de 1168m² accompagnés d'une annexe ainsi qu'une possibilité d'aménagée les combles. Cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un couloir de plus de 12 m² avec une multitude de rangements, mais également une cuisine séparée qui est équipée et fonctionnelle avec un volume de 19 m² de plus, un salon de plus de 27 m² spacieux et lumineux grâce à ses fenêtres et porte fenêtre disposant d'une belle exposition au sud mais également d'un poêle à granule connecté avec un répartiteur de chaleur afin d'obtenir une chaleur douce l'hiver et de bénéficier d'un coût d'énergie réduit, une centrale d'alarme et la fibre est présent dans le salon. Vous bénéficiez également de deux chambres de plus de 9 m² avec ses rangements mais également d'une salle d'eau rénovée récemment comprenant une douche italienne et un double vasque et pour finir un toilette séparé. Vous disposez d'un sous-sol aménagé de 83 m² disposant d'une chambre de 15 m², d'une cuisine mais également d'une douche et d'un toilette séparé. Une annexe complète ce bien afin d'optimiser votre espace de rangement avec ses 50 m² au sol pouvant servir à du stockage, mais aussi un espace complet pour les amoureux du bricolage. Un comble aménageable est présent et faisable afin d'agrandir vos possibilités d'aménagement et de nombre de pièces dans la maison. Les prestations sont nombreuses et de qualités: - Des fenêtres en double vitrage 4x16x4 avec des volets roulants solaire radio - Poêle à granule connecté avec un répartiteur de chaleur - Radiateur à inertie fluide - Sous-sol aménagé - Une Annexe de 50 m² - VMC autoréglable De plus, vous disposez à proximité d'une école primaire et maternelle à seulement quatre minutes à pied et le collège Marc Chagall disposant d'un arrêt de bus à pied. Si vous cherchez une maison à l'abri des regards avec une possibilité de plain-pied, disposant d'une multitude d'aménagement possible, bien agencée, proche des commodités et des écoles, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Carine BENKEMOUN - OPTIMHOME

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carine BENKEMOUN - OPTIMHOME 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

238 000 € 3 719 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Mennecy (91540)

En Exclusivité ! Idéalement situé au calme à Mennecy dans le quartier de La Verville, vous serez séduit par cette jolie maison de 63.91m2 (Loi Carrez) très bien entretenu qui offre au RDC un bel espace Salon/Séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée et un WC séparé. Le salon donne sur un beau jardin clos arboré avec une terrasse pour profiter de bon moment en famille ou entre ami(e)s. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec pour l'une un placard intégré et la seconde l'emplacement prévu ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une grande buanderie avec son point d'eau pouvant aussi faire office d'atelier et de son garage pour y accueillir 1 véhicule avec sa porte électrique. A l'extérieur, une place de parking complète les stationnements ainsi que des places de parking visiteurs. Cette maison fonctionnelle et bien agencée vous propose des avantages tels que ses fenêtres double vitrage avec ses volets électriques dont ceux en face avant bénéficiant de la domotique solaire, sa chaudière au Gaz en très bon état, son classement énergétique classé D pour un confort Optimal, sa toiture et ravalement refait très récemment (moins d’1 an). Dans ce lotissement bien entretenu et très bien situé, vous accèderez facilement en 2’ à pied au centre commercial avec les commerces de proximité, professionnels de santé mais aussi école et Piscine Aquastade en 2’ en voiture. Vous avez la scolarisation de secteur jusqu'au Lycée, les transports Bus et RER D et l'accès à l'Autoroute A6. Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages, aucun travaux à prévoir ! Idéal Primo-accédant ou couple avec ou sans enfant, contactez moi au 06 03 72 19 10 pour tous renseignements ou programmer une visite sans tarder, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur nid douillet ! Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 567630 )

Thierry BEAUVALLET - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thierry BEAUVALLET - iad 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

340 000 € 3 617 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 148 m²

Ermont (95120)

iad France - Thierry Beauvallet (06 24 57 48 41) vous propose : A 5 minutes à pied de la gare RER d'Ermont-Eaubonne, 20 minutes environ des gares Paris-Saint-Lazare et Paris-Nord. Maison traditionnelle à rénover de type R+1+combles aménagés de 94 m² environ. Au rez-de-chaussée une entrée de 8 m² environ, une buanderie de 8 m² environ, un double garage servant d'atelier de 31 m² environ (8 mètres de long sur 3.90 mètres). Au 1er étage un palier de 4 m² environ desservant un séjour de 19 m² environ, une cuisine de 9 m² environ, une chambre de 12 m² environ avec placards, une salle de bains avec WC de 7 m² environ. Au dernier étage des combles aménagés de 36 m² environ (2 Velux et 2 fenêtres) avec une petite salle de bains et WC. Une remise de 7 m² environ dans le jardin derrière la maison. Prévoir un budget travaux pour la remettre aux normes et goûts d'aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Beauvallet EI (ID 20543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 825323116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Méry Sur Oise

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Méry Sur Oise 05/10/2024

187 000 € 3 619 €/m²
Maison • 51,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Méry-sur-Oise (95540)

Nous vous proposons à la vente une maison de ville/appartement de type F3, d'une superficie d'environ 52m², située proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles ainsi que la gare ligne H. Il se compose ainsi : - AU RDC : une entrée sur un espace de vie, avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. - A L'ETAGE : un palier desservant deux chambres. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité !

Irena Novakovic - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Irena Novakovic - efficity 07/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(32 avis)

530 000 € 6 235 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 – IVRY-SUR-SEINE – M7 A 5 MIN A PIED – LIMITE PARIS 13E – MAISON – TERRASSE – GARAGE A la recherche d'une maison avec GRANDS garages pour activité professionnelle ? Ou cherchez-vous à créer un loft aux portes de Paris ? EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous présentent, cette maison de 3 pièces et d'une surface de 70 m² habitable qui s'y prête parfaitement. Une terrasse d'environ 50m2 complète l'étage. A environ 10 minutes à pied de Paris 13ème, dans une rue paisible, elle est proche des commodités de la ville et à seulement 5 minutes du METRO L7 "Pierre et Marie Curie". Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Elevée sur deux SPACIEUX garages pouvant accueillir camion et voitures et possède une chambre froide, le tout d'environ 120m2!!! A l'étage, on retrouve une cuisine séparée, salon, salle à manger, deux chambres et salle d'eau avec WC. La grande terrasse permet de profiter des journée ensoleillées à l'abris des regards. Programmons une visite, plein d'idée d'aménagement vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Pomès Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Pomès Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(36 avis)

619 500 € 8 260 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - Charentonneau-Bords de Marne, Notre agence Orpi a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à très fort potentiel située à moins de 10 minutes du métro Stade. Dans une rue calme, le bien se compose au RDC d'une entrée distribuant la cuisine et la salle à manger prolongée du séjour. Également à ce niveau, WC séparés, salle de bains et un accès de plain pied à la terrasse et au jardin. A l'étage, 2 chambres et une possibilité d'aménager les combles. La maison dispose encore de très nombreuses possibilités d'aménagements et bénéficie d'un garage, de caves et d'une dépendance. Si vous souhaitez rénover et faire des travaux, partageons nos idées et réalisons votre projet. Référence agence : 151

Esperança Patricio - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Esperança Patricio - efficity 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(10 avis)

229 000 € 3 181 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Mantes-la-Ville (78711)

787111 Mantes-La-Ville. MAISON de 3/4 pièces, 2/3 Chambres Efficity, vous propose en exclusivité, cette maison de plein pied, avec un grand jardin arboré située quartier des Merisiers et plaisance. Quartier pavillonnaire très calme, proche des écoles et collèges. Belle terrasse exposée plein sud. Possibilité de créer une 3ème chambre. Fenêtres et portes fenêtres TRYBA récentes. PAS de VIS à VIS. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied. La gare SNCF de Mantes se trouve à 22 minutes à pied. LE RER E arrivera en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier DEZOBRY - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Olivier DEZOBRY - iad 09/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(18 avis)

375 000 € 4 870 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Igny (91430)

iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : ***CENTRE-BOURG - JARDIN PRIVATIF DE 100 M2 SANS VIS A VIS - AU CALME - SANS TRAVAUX - DUPLEX - 2 CHAMBRES *** Découvrez ce magnifique duplex de 77 m², situé en plein centre bourg, à proximité de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (RER C). En excellent état, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort et ambiance chaleureuse d'une maison. Au Rez-de-Chaussée : - Un espace de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et une véranda lumineuse aménagée en salon, cet espace est idéal pour les moments de convivialité. - Une buanderie pratique et WC pour un quotidien facilité. Au premier étage qui est traversant - Un palier - Une première chambre, spacieuse, offre une vue imprenable sur le jardin et dispose d'un grand rangement ainsi que d'un bureau attenant avec vue sur le jardin. - Une seconde chambre est également spacieuse et dotée d'un grand placard. - une salle de bain avec WC Extérieur Superbe jardin privatif de 100 m² : Sans vis-à-vis, ce jardin arboré vous invite à profiter de coins cocooning parfaits pour savourer votre café du matin, organiser des apéritifs entre amis ou des barbecues en famille. Véritable havre de paix, il vous donnera l'impression de vivre dans une maison. Atouts supplémentaires Petite copropriété : Intimité et tranquillité garanties avec des charges raisonnables. Situation idéale : En plein centre bourg, avec accès rapide aux commerces et à la gare (RER) Fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Ce duplex est une rare opportunité d'allier la praticité de la vie en centre-ville avec le charme et le confort d'une maison individuelle grâce à son jardin exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 387 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 000 € 3 593 €/m²
Maison • 55,39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Rochefort-en-Yvelines (78730)

La Crémaillère Immobilier vous présente cette charmante maison de village situé au coeur du centre médiéval de Rochefort en Yvelines. Vous serez séduits par son état aucun travaux n'est à prévoir, elle vous invite à la découvrir avec son séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, à l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC. Un beau garage de 45m² non attenant à la maison complète les lieux. Son emplacement à proximité des écoles, boulangerie, restaurant, garage automobile, forêt, golf, haras, A10, gare routière font de celle-ci une maison idéale pour le week-end, primo-accédant, monoparental, investisseur... Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

ERA LC2I (S)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA LC2I (S) 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

220 000 € 2 762 €/m²
Maison • 79,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Dammarie-les-Lys (77190)

Maison de plain-pied 3 pièces avec jardin. À Dammarie-les-Lys (77190) venez découvrir cette maison T3 entièrement rénovée de 79 m² sur un terrain de 400 m². Elle propose une pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez La gare de Melun se trouve à 8 minutes à pied. Proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie)

Emeline FERNANDES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Emeline FERNANDES - iad 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(19 avis)

190 000 € 4 130 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Linas (91310)

iad France - Emeline Fernandes (07 77 98 37 96) vous propose : LINAS, dans une petite rue à sens unique, découvrez cette belle petite maison de 46m2 sur une parcelle de 185m2. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et 1 salle d’eau avec wc. Vous profiterez d’une terrasse exposée Ouest et de plusieurs emplacements de stationnement. Possibilité d’agrandir le bien grâce au permis récemment déposé par les propriétaires. Vidéo sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Fernandes EI (ID 3064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory PETIT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Grégory PETIT - iad 23/10/2024

(62 avis)

230 000 € 3 651 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 343 m²

Ozouer-le-Voulgis (77390)

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et sous-sol à Ozouer-le-Voulgis ! Authenticité et sérénité définissent parfaitement cette belle maison traditionnelle située à Ozouer-le-Voulgis. Construite en 1961, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou tout amoureux d'espaces verdoyants. D'une surface totale de 62.81m², cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos préférences et votre style de vie. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies ! À l'extérieur, un charmant jardin exposé à l'ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires. Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'huisserie double vitrage PVC. L'alarme périmétrique vous offre une sécurité supplémentaire pour votre foyer. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et axes de transport sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette charmante maison traditionnelle à votre image et de créer votre nid douillet à Ozouer-le-Voulgis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien plein de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Georges BRAIBANT - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Georges BRAIBANT - iad 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(55 avis)

195 000 € 2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guernes (78520)

iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : STOP AFFAIRE. Bateau logement NAVIGANT dans un état exceptionnel irréprochable. Cette péniche hollandaise, de type KLIPPER, est taillée pour la navigation en autonomie complète, elle est aussi adaptée pour devenir votre résidence principale ou secondaire. L’entrée sur timonerie vous donnera accès à la grande pièce de vie lumineuse (de 28m2 environ) accueillant le salon et la salle à manger (parquet chêne, larges fenêtres). La cuisine séparée est aménagée et équipée. Arrière-cuisine. Le bateau propose deux chambres avec nombreux rangements. La salle d’eau accueille une douche à l’italienne, une vasque, une penderie, la buanderie et un WC. Second WC indépendant. L'ensemble du logement est de belle facture ! Grande terrasse d’agrément. Côté technique, le bateau est en règle de son emplacement (dans port privé) et de son expertise (sorti en octobre 2021 : fond doublé – bouchains doublés en 2014), certificat de navigation (union) valide jusqu’en aout 2030. Longueur 26,33m- largeur 4,86m – tirant d’air 3,50m – tirant d’eau 1,10m. Moteur GM série 6-71 LC 2411, 165 chevaux. Propulseur d’étrave 360° - moteur Peugeot série XD2. AIS (A 200classe A). VHF Sailor RT 144. Bachot avec moteur électrique. Groupe électrogène KAMA. Cuve à eau 1 300 litres – Cuve gasoil 1.500 litres. Chauffage central fuel. Plus manoeuvrable qu’une péniche traditionnelle, ce bateau-logement est taillé pour la navigation, il est actuellement situé dans un port privé plongé dans un cadre naturel ressourçant. Ses dimensions lui permettent aussi de prétendre à d'autres emplacements à proximité de vos besoins. Ce petit bijou attend son nouveau propriétaire. Oserez-vous adopter ce mode de vie ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, jereste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.