Acheter une maison 4 pièces en Île-de-France

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** À vendre : Maison familiale de 90m² à Draveil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Cette maison de 4 pièces, construite en 1986 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité à proximité de Paris. Les atouts majeurs : - Surface habitable : 90 m² bien agencés, sans perte d’espace - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - 3 chambres à l’étage - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Salle de bain + 2 WC séparés Extérieurs agréables et fonctionnels : - Jardin clos parfait pour les enfants ou les animaux - Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur - Garage (actuellement pièce de stockage / bureau) + place de parking devant la maison Prestations et confort : - Porte blindée - Double vitrage, Chauffage électrique - Fibre Situation géographique privilégiée : - À moins de 500 mètres des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) - Commerces de proximité accessibles à pied - Accès rapide à la forêt de Sénart pour les balades et activités en plein air - Proche transports en commun et axes routiers vers Paris PAS DE COPROPRIETE- Charges annuelles de 70€ pour l'entretien de la voirie... Une maison clé en main à Draveil dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus