Acheter une maison 6 pièces à Provins (77160)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Proche des écoles, nous sommes heureux de vous présenter à vendre proche de PROVINS, cette maison de 6 pièces au calme de 185 m². Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un premier logement comprenant: une entrée, un grand séjour de 29 m² avec cheminée, deux chambres de 10 m² et 17 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc et un débarras. A l'étage se trouvent un deuxième logement comprenant une entrée, deux chambres de 9 m² et 15 m² , une salle d'eau, des wc et un très grand séjour avec cuisine de 46 m2. Une deuxième bâtisse est présente sur le terrain avec possibilité de l'aménagée en un troisième logement de 110 m2. Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain fait 1 450 m² et comprend une dépendance d'une surface de 26 m², une grange de 110 m² et un atelier de 22 m2. La maison comporte également deux caves et un grenier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1850 avec un étage et de bon standing. Elle est en bon état général. La maison se situe à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Voulton (ligne 01-2) à moins de 10 minutes à pied. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (277 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 920 euros et 4 010 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 406 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS.