Acheter une maison plain pied à Vaires-sur-Marne (77360)

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5 annonces
Philippe HOUVENAGHEL - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe HOUVENAGHEL - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 68 m²

245 000 € 3 603 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 189 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Philippe Houvenaghel (06 63 80 52 45) vous propose : Maison située proche des écoles, du bord de Marne et du site des jeux olympiques. Sur un terrain de 190m² environ, cette maison atypique de plain-pied a un bel espace cuisine aménagé, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, des puits de lumière. Le séjour lumineux est ouvert sur la cuisine, avec un beau volume. Sur les deux chambres, l'une donne accès sur la terrasse avec une exposition Ouest. La salle de bain est bien éclairée avec une douche, un sèche-serviette,un dégagement vos donne accès au toilette. A l'arrière de la maison, une belle terrasse vous attend pour vous détendre ou recevoir vos amis. Devant la maison, vous pouvez garer plusieurs voitures. A découvrir rapidement! Belle opportunité à saisir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houvenaghel EI (ID 24530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com 10/11/2024
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Maison, 116 m²

436 000 € 3 759 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison traditionnelle de 116 m² habitables (140 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1989, elle est érigée sur un terrain clos de 480 m². Son agencement fonctionnel, ses 2 chambres de plain pied et ses espaces lumineux en font un bien rare sur le marché. Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, WC indépendant, buanderie et garage A l'étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC. Atouts supplémentaires : Terrasse, Abris de jardin, Fenêtres en double vitrage, Maison en très bon état général, bien entretenue. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour planifier une visite. Prix de vente : 436 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 384761 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384761 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De La Gare
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence De La Gare 25/09/2024
21
Maison, 170 m²

500 000 € 2 941 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF à VAIRES SUR MARNE proche écoles, Marne et base de loisirs, et 1200m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES). Joli pavillon traditionnel familial de qualité construit en 1991, en parfait état intérieur comme extérieur, sur 565m² de terrain très arboré sans vis à vis. 151m² habitables et 170m² au sol plus garage. De plain pied entrée ouverte sur séjour de 42m² avec 3 portes-fenêtres et accès à 2 terrasses Nord et Sud dont 1 avec store motorisé, cuisine aménagée équipée indépendante, chambre de 14m² (possible avec salle d'eau), dégagement, wc et garage 17m² avec chaudière gaz. A l'étage palier, 3 autres belles chambres de 10, 15 et 16m² avec placards, salle d'eau-wc et grande salle de bains-wc. Dans le prolongement du garage et au-dessus, logement F2 duplex de 37m² avec accès indépendant comprenant entrée dans séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau-wc, et à l'étage une grande chambre divisible avec coin bureau en mezzanine et accès également à l'étage de la maison. Possibilité de distribuer l'ensemble en 5 ou 6 chambres dont 2 au rdc et 3 sdb ou sdo dont 1 au rdc. Abri de jardin en dur. Portail, porte de garage et store sur terrasse Sud motorisés, alarme, grand grenier de rangement très sain. Maison lumineuse en parfait état intérieur comme extérieur. Haute isolation et rare DPE en C. Référence agence : 2669

Agence De La Gare
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Gare 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 600 000 € 3 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

VAIRES SUR MARNE maison à vendre 400m commerces et 1000m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P ou RER E à CHELLES), commerces et collège, dans quartier pavillonnaire calme. Superbe construction traditionnelle 1997 de qualité très lumineuse (nombreuses fenêtres et triple exposition) et parfaitement finie et entretenue, 166m² habitables, 180m² au sol et 250m² utiles sur terrain 445m² sans vis à vis. Habitable de plain-pied : belle entrée 12m² avec verrière sur séjour de 40m² avec poële, accès grande terrasse en partie couverte, cuisine équipée 15m², chambre 13m² avec placard et salle d'eau, wc et cellier-chaufferie gaz. A l'étage via un bel escalier avec rampe en ferronnerie : palier, chambre de 20m² avec placard et salle d'eau-wc, chambre de 16m² avec placard, 2 autres chambres de 13m² et 10m² (5 au total dont 2 suites parentales avec sdo-wc privatifs) , et grande salle de bains-wc de 9m². Garage indépendant de 42m² aménageable en logement plus cuisine d'été avec four à pain 9m², comble 20m² au sol aménagé, 2 greniers et cave 12m². 3 stationnements extérieurs possibles, haute isolation, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants motorisés ainsi que store sur terrasse, portail et porte de garage, finitions et état exceptionnels ! Proche base de loisirs olympique et bords de Marne, accès A104 et A4 rapides. RARE A VAIRES S/M ! EXCELLENTE ISOLATION et RARE DPE en classe C ! Référence agence : 2668

Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 23 m²

Prix en baisse 155 000 € 6 739 €/m²
Maison • 23 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Vaires sur marne secteur calme, venez visiter cette jolie maison de plain pied avec jardin et place de stationnement. Elle est composée d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Cave partielle avec coin buanderie. Terrasse bien exposé et jardin ensoleillé. Possibilité d'agrandir sur 1 étage d'environ 30 m2 environ. Belle affaire rare sur le secteur. Idéal jeune couple ou investisseurs (renseignements sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808666739