Acheter une maison en viager dans le Val-d'Oise (95)

Propriété de charme à 32 km de Paris Située dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, entre les réputés village d'Auvers-sur-Oise et de l'Isle-Adam, à seulement 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, Marc Foujols Immobilier vous propose une magnifique demeure du XVIIIème siècle aux nombreux atouts. Son caractère pittoresque et historique fait de cette propriété unique et au grand potentiel un parfait cadre de vie bucolique et rurale tout en étant proche des transports ( accès à pied à la Ligne H reliant Valmondois à Paris-Nord en 43 minutes) et des commerces de qualité de la région. Cette propriété est composée d'une première bâtisse familiale de 468 m², édifiée en 1790 et proposant de très beaux volumes dont une salle à manger, deux salons, 6 chambres, un grand bureau (idéal pour une activité professionnelle) ainsi qu'un plus petit, de nombreuses salles de bains et la présence d'une grande pièce supplémentaire au troisième étage. Cette bâtisse historique a d'autant plus su conserver tout son charme d'antan avec la présence de nombreuses cheminées ainsi que de beaux parquets. Vous serez séduits également par la grande cour pavée, ainsi que par les différentes terrasses verdoyantes que propose cette propriété d'exception. La présence de belles caves historiques est à noter. Un appartement indépendant de type 2 pièces/cuisine/salle d'eau est également présent dans cette première maison. C'est en 2017 que les propriétaires ont fait construire la « maison nouvelle ». Tout en respectant le style de la bâtisse historique, une seconde maison d'environ 130m² a été bâtie avec des matériaux de qualité et proposant tout le confort moderne. Cette maison propose un vaste séjour, 5 chambres et un bureau, le tout presque neuf. Accolé à cette nouvelle maison c'est un vaste garage pour 3 véhicules qui s'offre à vous avec la possibilité d'en aménager l'étage. Un bâtiment annexe, aujourd'hui en bibliothèque mais facilement transformable en studio, est également présent. Mais c'est surtout l'orangerie, située en haut du jardin suspendu, panoramique et surplombant tout le village qui vous séduira à coup sûr. Emplacement idéal pour la construction d'une piscine par exemple. Car ce n'est pas moins de 5120 m² de terrain qu'offre cette propriété et la surface totale d'habitation s'élève à 585m², ce qui fait de cette magnifique propriété, au grand potentiel, un emplacement idéal pour de nombreux projets (chambres d'hôtes, regroupement de famille, profession libérale, galerie d'art, etc) Tout comme le nombre d'annexes, les opportunités qui s'offrent à vous sont multiples avec cette propriété chargée d'histoire comme le village dans lequel elle se situe, au charme prononcé, offrant tout le confort ainsi qu'un grand potentiel. Avec la présence d'un appartement indépendant, la seconde maison d'amis également indépendante dans le style mais quasi-neuve, les différentes entrées et la présence d'autres bâtis qui restent à aménager et à développer, cette propriété unique saura vous séduire.