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Victorine Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Victorine Immobilier 06/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

499 999,5 € 3 812 €/m²
Maison • 131,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montmorency (95160)

Maison familiale - terrain 1 100 m2 -Montmorency- Quartier résidentiel - Maison familiale de 131m2 - Parcelle de 1093m2 4 /5 chambres En plein cœur de Montmorency, Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, rue du contrat social. Maison familiale de 131m2 édifiée sur 1093m2 de jardin avec un cabanon. Le terrain est clos de murs et piscinable. Aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d’un très bon plan, sans murs porteurs, permettant d’optimiser et de réaménager entièrement l’espace. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison pleine de potentiel au gout du jour. Elle comprend : Un RDC surélevé : - Un séjour avec cheminée donnant sur un large balcon filant avec une vue dégagée sur le jardin, orienté est-ouest - Une cuisine indépendante donnant sur une arrière cuisine. - 3 belles chambres de 12m2, - une salle d’eau et - des wc indépendants. L’absence de mur porteur vous permettra de revoir le plan en fonction de vos besoins et envies. A l’étage : - Une 4ème chambre mansardée dans les combles aménagés avec sa salle de bains et un dressing. Nombreux rangements en sous – pentes En RDJ : - Un garage, - une chaufferie où se trouve la chaudière gaz récente, - deux pièces pouvant servir d’atelier ou de bureau Le rez-de-jardin peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. DPE : D 238 et GES : D 49 Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 030 € et 2 810 € A proximité des commerces et transports (Bus 1512 et 1513) Informations : - Climatisation - Fenêtre en partie en double vitrage - Chaudière à gaz à condensation récente - Système d’assainissement non conforme (cf Diagnostic) Honoraires à charge acquéreurs Prix net vendeur : 476 200 euros Honoraires d’agence : 23 800 euros TTC Prix de vente, frais d’agence inclus : 500 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€ mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034 Non détention de fonds

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Isabelle Monteiro Benede - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Isabelle Monteiro Benede - efficity 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(24 avis)

360 000 € 5 538 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Saint-Gratien (95210)

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - PROCHE GARE ERMONT-EAUBONNE - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - CHARMANTE MAISON MITOYENNE DE 4 PIÈCES 2 CHAMBRES DE 83.43 M² AU SOL ET 64 M² LOI CARREZ - ENTIEREMENT RENOVÉE - SOUS SOL - GARAGE DE 18 M² - GARE LIGNE H, J ET RER C À 15 MIN À PIED - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CENTRE VILLE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE - PARCELLE DE 281 M² - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un double séjour de 26,87m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin orienté Ouest, une chambre et sa salle de bains avec un toilette. Au 1er étage, un palier et une grande chambre de 32,9 m² au sol (13 m² loi carrez), et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Un sous-sol total comprenant une buanderie, une garde manger et une pièce de rangement. Une cave et un garage complète ce bien. Un jardin de 140 m². Maison totalement rénovée en 2021 et Chaudière neuve. A 15 min à pied de la Gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey Vasseur - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Audrey Vasseur - iad 12/02/2025

(37 avis)

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Menucourt (95180)

iad France - Audrey Vasseur vous propose: MENUCOURT - Située dans un agréable secteur pavillonnaire, proche écoles, commerces, grands axes, gare de Cergy le Haut (env. 8 min en voiture, 18 min en bus), cette maison familiale d’environ 102m2 (111m2 au sol) offre : - au RDC : une entrée avec placard, un VASTE SÉJOUR/SALLE À MANGER de plus de 50m2, avec cheminée, donnant sur TERRASSE et JARDIN exposés Sud-Ouest, une CUISINE MODERNE entièrement équipée, un espace buanderie, un cellier, des toilettes. POSSIBILITÉ de création d'une CHAMBRE au RDC. - à l’étage, le palier dessert 2 CHAMBRES, ainsi qu’un 3ème espace pour une CHAMBRE D’APPOINT ou BUREAU. Une SALLE D’EAU d’eau avec wc complètent ce niveau de la maison. Vous bénéficiez également d’un GARAGE avec espace de rangement en mezzanine, accessible depuis la maison, ainsi que d’un emplacement de STATIONNEMENT extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (20€/mois). Corpro amenée à disparaitre. Chaudière récente (fin 2022). Fenêtres en double vitrage (PVC et ALU), volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement / décoration à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par La Résidence 14/02/2025

305 000 € 3 352 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Ecouen (95440)

Au calme - Garage - Jardin - Double vitrage. . Découvrez cette charmante maison individuelle située à Ecouen, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1990, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieure privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre avec salle d'eau et un garage. Le premier étage abrite une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux exposé au nord, une chambre, un dressing et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Profitez également d'un agréable jardin. À proximité des transports, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine. .

Nestenn Marines

(57 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Nestenn Marines 02/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

(57 avis)

259 900 € 3 447 €/m²
Maison • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Grisy-les-Plâtres (95810)

Située sur la commune prisée de GRISY-LES-PLATRES même, à deux minutes à pied du centre-ville et de l'école, ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison ancienne, restaurée avec goût qui saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 75m2 / 100m² au sol, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux, de deux chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau récemment rénovée. De plus, en rez-de-chaussée, une pièce d'environ 13m² pourra être aménagée selon vos envies. Son jardin intimiste d'environ 250m² vous garantira tranquillité et moments privilégiés en extérieur. Ses autres atouts : - Une dépendance avec cave et un garage avec grenier, parfait pour le rangement ou pour un projet personnel. - Toiture, charpente et isolation récentes. - Un environnement calme et charmant, idéal pour une vie paisible. Faites-vite ! Contactez-nous !

QUARTZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par QUARTZ IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

599 000 € 3 056 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 711 m²

Marines (95640)

A 2' de Marines, charmant village du Vexin Au coeur d'un charmant village du Vexin, à deux minutes de Marines, ouvrant sur 1 700 m² de jardin paysagé, arboré et fleuri, ravissante maison familiale de 200 m² aux prestations soignées et matériaux anciens, poutres, tomettes, parquet. Elle vous offre, sur plusieurs niveaux baignés de lumière, une entrée, un séjour avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une buanderie,un bureau, quatre chambres, un family-room, deux salles de bains, une salle d'eau. Un double-garage avec grenier, ainsi que deux caves voûtées complètent ce bien en très bon état.

La Résidence SARTROUVILLE

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par La Résidence SARTROUVILLE 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

450 000 € 3 982 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Bezons (95870)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Deux places de parking - Jardin clôturé - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . Découvrez cette charmante maison individuelle à moins de 5 minutes à pied du T2 à Bezons, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Nichée sur un terrain généreux, cette maison vous accueille avec un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée est prête à inspirer vos talents culinaires. Au rez-de-chaussée, une chambre avec baignoire vous promet des moments de relaxation. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles. Le sous-sol offre un espace buanderie pratique, une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles, et même un salon cosy avec salle d'eau et WC. Profitez d'un jardin clôturé pour vos barbecues ou simplement pour savourer le calme sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité ! .

Nicolas Chastagnol - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Nicolas Chastagnol - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(23 avis)

649 000 € 5 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: *RARE MAISON DE CHARME de 125M2 AU COEUR DE L'ISLE-ADAM* A 10 minutes à pied du centre et des écoles, succombez au charme de cette meulière des années 30 agrandie et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019 dans un style industriel. A l'intérieur vous serez charmés par la grande pièce de vie de 50m2 conviviale à la décoration soignée, avec sa cuisine haut de gamme, son salon avec poêle à bois et sa façade verrière qui lui apporte une superbe luminosité. Un magnifique escalier en acier et bois vous conduira à l'étage avec ses 2 chambres lumineuses et sa salle d'eau, puis au niveau supérieure à une 3ème volumineuse chambre. En souplex, une belle pièce de 20m2 avec soupiraux constitue un espace supplémentaire pour tout ce dont vous avez besoin. A l'extérieur : cours pavée, carport, terrasse ensoleillée et jardin. Cette demeure vous propose une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura Moreau - iad

(106 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Laura Moreau - iad 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(106 avis)

350 000 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Herblay (95220)

iad France - Laura Moreau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 92m² avec Jardin et Garage à Herblay-sur-Seine dans le quartier calme et pavillonnaire des Chênes. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Herblay-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 92m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 27.05m² offrant un confortable lieu de rassemblement pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage et vous pourrez profiter d'un sous-sol total à aménager selon vos envies. Construite en 1978, cette maison a été bien entretenue et offre un charme authentique. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin, d'une superficie de 222m², est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts et besoins. Située à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. La gare d'Herblay (ligne J) se situe à 1,5km, le centre commercial des Chênes et l'école des Chênes se situent tous deux à 750m de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Herblay-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martial SIMONNET - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Martial SIMONNET - iad 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(108 avis)

299 000 € 3 115 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 145 m²

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Martial Simonnet vous propose: Au village , secteur pavillonnaire , idéalement placé au calme et proche des écoles , centre ville, gare etc, une belle maison mitoyenne de 102m² au sol (96m² habitable ) avec garage, 5 pièces , 4 chambres et jardin de 145m² , elle vous propose , une entrée , cuisine séparée et aménagée , un séjour lumineux avec accès au jardin , wc séparés , au 1 er étage , vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain (baignoire) avec wc , au 2ème étage une grande chambre avec salle d'eau ( suite parentale), la maison vous offre également un garage avec une place de parking supplémentaire devant , Les + , Son emplacement Très bon état Son potentiel avec les 4 chambres , son garage , Pas de charges de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenir Immobilier Franconville

(125 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Avenir Immobilier Franconville 01/03/2025

(125 avis)

315 000 € 3 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Franconville (95130)

EXCLUSIVITÉ ORPI ORPI Franconville vous propose à la vente ce pavillon situé à moins de 10 minutes à pied de la gare Franconville - Le Plessis bouchard. Vous y retrouverez un vaste séjour traversant de près de 40m², WC indépendant, une cuisine ouverte et une arrière cuisine avec accès au garage. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une 4ème chambre au dessus du garage est existante et demande à être aménagée. Travaux à prévoir Référence agence : 2033

Audrey LARSONNIER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

(25 avis)

345 000 € 3 053 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Ableiges (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: Emplacement privilégié au coeur d'Ableiges pour cette ravissante maison familiale aux prestations de qualités. Elle dispose d'un sous-sol total aménagé avec buanderie. Vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi que des wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une somptueuse salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur, terrasse, jardin, cabanon et une dépendance à aménager. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JVI Enghien-les-Bains

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par JVI Enghien-les-Bains 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

1 390 000 € 5 206 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Saint-Gratien (95210)

A vendre. Dans quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, écoles, gare ligne H et RER C. Mansart de type 10 pièces : Triple réception de 63 m² avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas et véranda, wc, dressing. Au premier étage : Une suite parentale avec vaste dressing room, salle de bains et douche privative et wc avec terrasse privative de 23 m², une seconde chambre avec salle d'eau privative, wc. Au second étage : Sauna/salle d'eau/wc, 3 chambres. Sur sous sol total. Une dépendance aménagée et louée de 57 m² avec son entrée indépendante, très bon rapport locatif. Terrasse intimiste, deux carports. Magnifique terrain de 860m², du potentiel offrant de nombreuses possibilités, à découvrir...! (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Art 2 vendre Immobilier

(244 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

(244 avis)

269 000 € 3 280 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Puiseux-en-France (95380)

L'art2vendre immobilier vous propose :!!!! MAISON A RENOVER (AVEC TRAVAUX) .!!!! Dans un secteur calme et recherché de PUISEUX EN FRANCE, venez découvrir cette maison avec du potentielle et un agréable jardin. Elle ce compose de la façon suivante: Au RDC : Entrée , Salle de bain avec WC , Séjour , Salon , Cuisine . A l'étage : Dégagement , 2 chambres , 1 chambre enfant ou bureau , Coin dressing , WC. Un garage de 40 M² et une cave de 26 M² viennent compléter ce bien . Le tout sur un terrain clos . UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848687927 RCP 61623565 Allianz Actif Pro

Virginie Ryckx - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Virginie Ryckx - iad 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(10 avis)

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Virginie Ryckx vous propose: ***** NOUVEAU sur Villiers-le-bel à la limite de la forêt d'Ecouen **** Edifiée sur un terrain de 1119m², cette très grande maison avec beaucoup de potentiel, vous séduira. Elle nécessitera un peu de rafraichissement pour être à votre goût. Dans un quartier très calme mais proche des commodités, vous trouverez cette belle maison de 140m² habitables mais 205 m² de surface utile. En effet, cette maison de 1967 a été construite avec un sous-sol non enterré. Chaque pièce du sous-sol fait 2,2m de hauteur de plafond et comporte des fenêtres, il ne reste plus qu'à isoler pour que cela devienne de la surface habitable. Le sous-sol est composé d'une grande entrée avec placards intégrés de plus de 10m², une buanderie de 8m² avec porte donnant accès au jardin, un bureau, une cave, un atelier (chaufferie), un énorme garage de 37m², très large pouvant accueillir deux gros SUV. Au Niveau supérieur, vous trouverez une belle entrée de 8m², un double-séjour avec cheminée et balcon de plus de 28 m², un salon de 11m² (pouvant être une chambre), deux chambres de 10 et 12m², une salle de bain, des WC séparés et une cuisine séparée avec accès à un balcon et au jardin. Au dernier étage, vous y trouverez un bureau ouvert, une grande chambre avec placards intégrés de plus de 30m² (50m² au sol). Le dernier étage est une extension qui date de 1976. Les points forts de cette maison? - Un quartier verdoyant, - Une toiture refaite il y a moins de 10 ans - Les portes et fenêtres ont toutes été changées il y a 10 ans (double vitrage) - Une grande allée pouvant accueillir 4 véhicules en plus du garage - Un jardin sans vis-à-vis Très rare sur le secteur, n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.