Acheter une maison en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

iad France - Valérie Latanne vous propose: Bien rare et atypique : Maison pleine de charme entièrement rénovée avec matériaux nobles au coeur d'un environnement exceptionnel. Au fond d'une allée préservée, à proximité immédiate des bords de marne, découvrez cette maison au style parisien unique. Avec ses 96 m2 en loi carrez ( 113 m2 au sol), ce bien offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une famille en quête de nature et de confort, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : - Un séjour lumineux de 39m2 exposé plein sud ouvert sur jardin. - Cuisine fonctionnelle sur mesure aménagée et équipée. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : - Un palier pouvant servir de bureau ou espace de lecture - 2 chambres avec placards - Une salle d'eau et un wc indépendant. Les ++++ : - Des prestations exceptionnelles (parquet en pointe de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond de plus de 3m, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Contactez-moi vite pour visiter cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.