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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024

89 000 € 631 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

La Livinière (34210)

Fiche Id-SUP163147 : Dans hameau au dessus de LA LIVINIERE, maison en pierre atypique de type 5 avec petite cour et dépendance. Au rdc salon avec cheminée, cuisine à aménager, séjour, bureau, chaufferie buanderie. Au premier d'un côté une chambre avec salle d'eau et wc, dans l'autre partie une grande chambre avec point d'eau, et une autre chambre. Une petite cour avec ancien four à pain et dependance de 48 m2 au sol avec mezzanine, libre à vous de l'aménager ou l'utiliser selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir mais la maison peut être utilisée rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 314 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric WANDOLSKI - iad

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 29/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cendras (30480)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : A Vendre!! Maison atypique au pied des Cevennes! Surface Habitable de 150m² environ ( sur plusieurs niveaux ) avec un terrain non attenant d'environ 200m² environ. Cette maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, cuisine séparée et salon-salle à manger ( les deux équipées d'un poele à bois ). Une belle terrasse de 25m² environ pour profiter des belles journée d'été!! A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Cédric VIVES - iad 18/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

405 000 € 2 872 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier très agréable, maison atypique des années 20-30 de type 5 pièces en r+1 de 141m2 implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1200m2 arborée, clôturée avec piscine, abris voiture... La maison comprend en rdc: entrée , cuisine, séjour, salon, une chambre avec sde, wc et cellier. A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec terrasse et sde-wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, climatisation, cuisine équipée, espace piscine...Cette maison est un vrai havre de paix, ou le chant des oiseaux nous berce! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Century 21 Védas Immo 17/10/2024

360 000 € 3 147 €/m²
Maison • 114,4 m² • 4 pièces • Ter. 566 m²

Fabrègues (34690)

OPPORTUNITE A SAISIR ! EN EXCLUSIVITEMaison de village en plein cœur historique de Fabrègues. La maison est à rénover et vous permet de profiter d'un grand garage de + de 200m² ( stationnements ou autre ) et de faire également un grand T2 avec sa terrasse donnant sur la verdure.Au 1er étage , 114m² habitables avec belle hauteur de plafond , 2 chambres et comble de 46m². Le tout donnant sur une grande terrasse de + de 61m² sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur le jardin de + de 500m². Apres rénovation, vous aurez une maison de village atypique offrant un environnement rare et convoité.Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00

Alexie PERRY - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

429 000 € 2 480 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

NOUVEAUTÉ - MAISON 173m² - JARDIN - GRAND GARAGE - PROCHE DES ARÈNES Je vous propose cette superbe maison, une construction des années 60, restaurée et entretenue dans son style d'époque pour les amoureux d'authenticité. Cette maison concilie de grand volume et la profondeur d'un joli jardin harmonieux et arboré qui vous feront tomber sous son charme. La maison est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec un escalier en carrelage granito, donnant à l'étage. Le hall donne accès direct à une première chambre équipée d'un placard. En face du hall donne l'accès à un couloir attenant à une salle d'eau, une cuisine d'été, un salon et une chambre supplémentaire qui viennent compléter le rez-de-chaussée. La cuisine d'été et le salon vous donnent un accès direct au jardin par leur porte-fenêtre. Une terrasse nuancée par la couleur du bougainvillier en période ensoleillée. À l'étage, en haut des escaliers, vous trouverez un WC séparé et un couloir attenant à une atypique cuisine aménagée, avec de grands placards. Vous serez immédiatement séduits par le double séjour, baignée de lumière, et de son parquet. Un espace disposant d'un insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce. Il y a également deux chambres spacieuses. Côté extérieur, de grande fenêtre dans le salon donnent l'accès à un solarium avec un escalier donnant l'accès direct au jardin, à l'abri des regards grâce à son environnement arboré. La maison dispose enfin d'une cave de 73m² et d'un garage de 22m². Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'une superficie d'environ 400m² et nuancé de vert et de couleur, offrant plusieurs espaces intimiste et reposant. Les prestations telles que ; Chaudière à gaz avec air pulsée - Chauffage d'appoint au bois avec insert - Protection alarme avec rideau de fer à l'entrée de la maison - Fibre complètent la maison Vous êtes amoureux de ce type de bien ? Contactez-moi ! Contact : Alexie Perry Téléphone : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY Inscrite au RSAC de BEZIERS 951 326 594, Tel : 07 63 33 90 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194228AP-1462411024

Carine Brillouet - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carine Brillouet - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

184 000 € 1 129 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 72 m²

Thuir (66300)

iad France - Carine Brillouet (07 87 22 79 04) vous propose : Belle nouveauté ! Maison de village 163m², terrasse, patios et un logement indépendant d'environ 30m² + patio en rez-de-chaussée Coup de cOEur ! Maison de village atypique de 163 m² sans garage située dans le charmant village de Thuir, un village très dynamique, nombreux commerces, associations sportives, écoles primaires et même collège. Cette maison de village très atypique et pleine de charme, répartie sur trois étages, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Possibilité de diviser l’habitation en deux logements distincts ou de maintenir la location actuelle, qui génère un loyer attractif de 1 100 € par mois. Caractéristiques principales : • Surface totale : 163 m² Agencement : • Rez-de-chaussée : Idéal pour créer un studio indépendant. • 1er étage : Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, WC et accès à un agréable patio. • 2e étage : Deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et une belle terrasse de style tropézienne de 21 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre au soleil. • Dernier étage : Magnifique chambre traversante Avantages : • Très bonne rentabilité locative • Parking à proximité • Possibilité d’aménager deux logements séparés. Investissez dans cette maison de caractère au cOEur du village de Thuir, offrant de belles perspectives de rentabilité et de multiples aménagements possibles. Une opportunité à ne pas manquer ! • Autre point fort, taxe foncière basse, 480€ Contactez moi pour organiser une visite. Carine Brillouet iad France, votre conseillère Immobilier sur Argelès Sur Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Brillouet EI (ID 82020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 800183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry MICHEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry MICHEL - LGM Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 000 € 952 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bessèges (30160)

Situé à la frontière de l’Ardèche, sur la commune de Bessèges, je vous propose cette maison atypique, en très bon état, équipée d'une terrasse et d'un garage. Elle se compose ainsi: RDC: Une grande entrée, un cellier, une belle cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un garage pouvant donner la possibilité de le rendre habitable très facilement. 1er ÉTAGE: Un petit coin cuisine, une buanderie, de deux énormes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Coté technique: Le bien est équipé de climatisations, du double vitrage, de volets roulant électriques, isolation effectuée, toitures refaites et électricité vraiment honorable. Raccordement au tout à l’égout OK. Taxe foncière de 1200euros. Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL LGM Immobilier en Cévennes. ————————————— ————————————— ————————————— La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Michel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 706 744) Référence agence : 11909

FIPIMMO

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FIPIMMO 19/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

193 000 € 2 539 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boisseron (34160)

BOISSERON (34160) Charmante Maison de Village T3 avec Grand Garage - Découvrez cette magnifique maison de village de type T3 sur deux niveaux, pleine de caractère et située dans le charmant village de Boisseron. Luminosité, charme et authenticité sont au rendez-vous ! aucun travaux de toiture ni isolation à prévoir . Descriptif : - Rez-de-chaussée : Spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux. - À l’étage : Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Entrée atypique : Accès indépendant par un charmant escalier situé dans une petite tour en pierre, ajoutant un cachet unique à cette demeure. Les atouts : - Grand garage de 39 m² sous la maison, avec point d’eau, pouvant accueillir un véhicule ou être utilisé pour un commerce. - Possibilité de se garer facilement devant la maison. - Chauffage au gaz, menuiseries PVC et double vitrage pour un confort optimal. - Proximité des commerces et écoles parfait pour une vie quotidienne facile et agréable. Situation géographique : Le village est situé à environ 25 km de Montpellier et à 30 km de Nîmes, deux grandes villes du sud de la France. Sa localisation permet de profiter du calme d’un village tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison, alliant modernité et charme de l’ancien, saura vous séduire par son cachet unique et sa fonctionnalité. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 193000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(38 avis)

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Goudargues (30630)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Charmante maison de village au calme d'un hameau de Goudargues permettant de rejoindre toutes les commodités de la Petite Venise Gardoise en 20 minutes à pied. La maison, aujourd'hui organisée en 3 espaces pouvant être reliés ou séparés, est idéale pour une activité de la location saisonnière ou pour créer son petit havre de paix dans lequel se retrouver en famille. En bordure de zone boisée, c'est parfaitement au calme qu'elle se trouve. Elle offre à la fois le charme de la pierre et un certain confort grâce aux travaux effectués (double vitrage, poêles à bois, toiture de 1996, adoucisseur...). La partie principale se constitue d'une grande pièce en rez-de-chaussée, dans laquelle 2 chambres et une belle pièce supplémentaire (entrée, buanderie, salle d'eau...) peuvent être facilement aménagées. Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donne sur une large terrasse de 25 m² environ, à l'abri des regards. Une salle d'eau complète ce niveau. Depuis cette terrasse, mais également via un accès extérieur, on rejoint un studio aménagé avec sa salle d'eau et sa kitchenette. Une seconde terrasse, nichée sur cet espace, surplombe les cimes des arbres à l'arrière de la maison. Un endroit idéal pour contempler les étoiles. Enfin au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante via la ruelle ou un accès direct à la grande pièce de l'habitation principale, on retrouve un T2 avec son poêle à bois, une chambre, une cave, un espace cuisine et rangement et une salle de bain signée Charlotte Perriand qui ravira les amoureux de design. Une maison atypique, pleine de surprises et de potentiel qui ne vous laissera pas indifférent! A découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lunel 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

535 500 € 3 631 €/m²
Maison • 147,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 380 m²

Saussines (34160)

Grande Maison de plain-pied sans vis-à-vis de 160m2 rénovée en 2021 avec dépendances (3 garages dont 1 de 50 m²) piscine espace barbecue et jardin arboré (BRL) sur 2 380 m² de jardin arboré (fuitiers) sans vis à vis dans un village au portes de la nature avec toutes commodités. Laissez vous séduire par cette maison atypique...

Séverine Gonzalez - iad

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Séverine Gonzalez - iad 22/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

284 000 € 1 986 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Taulis (66110)

iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : A Taulis, une belle maison 4 faces rénovée sur 3 niveaux. Vous y découvrirez RDC : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m2 en pierre naturelle. 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain & cabine de douche, un wc séparé. 2ème étage : Belle pièce pouvant faire office de salle de jeux et une grande chambre. Ce bien possède deux entrées indépendantes : l'une par la terrasse et la seconde par l'arrière de la bâtisse donnant accès à un niveau différent. Il s'agit d'un bien atypique composé de construction différentes. A découvrir ! Un local donne sur la terrasse et complète le tout, pouvant servir d'atelier ou de lieu de rangement (vélos, etc...) Cette maison présente la particularité d'être vendue meublée. Elle est donc habitable de suite en résidence principale ou secondaire, avec une vue sur les montagnes du Vallespir et des Aspres. Un service de navette existe sur la commune. Taulis est un joli village à découvrir, à 20 min d'Amélie les bains, 30 min de Céret. Cadre paisible pour les amoureux de nature et de randonnées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céretnité Immo

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Céretnité Immo 15/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

155 000 € 2 246 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Le Boulou (66160)

Maison de village avec patio, terrasse et garage Céretnité Immo vous propose cette maison de village en pierre proche de toutes les commodités tout en étant au calme. La pièce de vie de près de 30 m² est confortable (Climatisation, cheminée Philippe, mur en pierre..). Le patio en pierre est très agréable et sans vis à vis. Cette maison offre une capacité d'accueil intéressante et dispose d'un garage toujours utile quand on est au centre ville. Un rafraichissement pourrait redonner le charme à cette bâtisse atypique.

Jean-Pierre Millerat - SWEVEN

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jean-Pierre Millerat - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

295 000 € 3 512 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 590 m²

Le Soler (66270)

A 5 minutes de Perpignan, nichée sous les pins, venez découvrir cette fabuleuse maison atypique baignée de lumière. Dans un esprit loft, rien n'est cloisonné, chaque espace est défini grâce à son mobilier qui est vendu avec la maison. Ce bien unique en forme de L dispose de larges baies vitrées sur toute la façade avant, ouverte sur une grande et belle terrasse en bois, et le tout sans aucuns vis à vis. Bien unique , coup de coeur assuré, une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Pierre Millerat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 300 284 288 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

294 000 € 1 085 €/m²
Maison • 271 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 15 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Fiche Id-SUP161126 : Ensemble de 3 appartements rénovés avec goût dans le centre du village, au calme, atypique. Si vous cherchez une grande maison avec du charme, de l'histoire et du caractère, cette propriété de 3 appartements est faite pour vous ! Le RDC se compose de 2 appartements rénovés avec accès à la terrasse et d'une grande pièce qui peut être aménagée en salle commune, galerie d'art, atelier... Au 2ème étage, un grand appartement lumineux de 3 chambres vous charmera par sa décoration pleine de subtilités, ses couleurs chaudes et ses grands volumes. En plus de ces logements, vous bénéficierez de grandes pièces de stockage et d'une buanderie. Située dans le centre historique, l'environnement de cette batisse est très agréable et proche de toutes commodités. A découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1573 et 1948 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 204 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stephane DA PONTE - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stephane DA PONTE - iad 21/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(65 avis)

132 000 € 957 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : **Annonce Immobilière : Maison de Village Atypique à Montblanc** À Montblanc, charmant village situé entre Béziers et Pézenas, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, découvrez cette **maison de village atypique** d'environ **138 m²** en R+2, mêlant le charme de l'ancien avec ses **pierres et boiseries apparentes** et le confort de prestations récentes. **Descriptif détaillé :** **Rez-de-chaussée :** - Un **espace à aménager** de 27 m² environ, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un **garage**, d'un **studio indépendant**, ou d'une pièce de vie supplémentaire. Des travaux de peinture et d'enduit y ont déjà été réalisés. - Une **spacieuse cave** d'environ 55 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. **Premier étage :** - **Deux grandes chambres** offrant un bel espace de vie. - Une **pièce aveugle** pouvant être utilisée comme salon, bureau, salle de jeux ou espace lecture. **Deuxième étage :** - Un **double séjour** lumineux avec **plafond cathédrale**, récemment rénové (isolation, placo, peinture neufs). - Une **cuisine ouverte et aménagée**, avec cellier attenant, parfaite pour vos moments de convivialité. - Une **grande salle de bains** spacieuse et fonctionnelle. **Les atouts de cette maison :** - **Toiture neuve** et révisée, avec isolation performante. - **Exposition sud**, garantissant une belle luminosité. - **Charme de l'ancien**, avec pierres et boiseries apparentes. - **Gros potentiel** : possibilité de créer **deux logements** distincts ou d'aménager une **terrasse tropézienne** pour profiter des beaux jours. - **Stationnement facile** : possibilité de stationner un véhicule devant la maison ou de créer un garage en rez-de-chaussée. **À noter :** lien de visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir ce bien unique dans ses moindres détails. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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