Acheter une maison atypique à Nîmes (30)

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19 annonces
Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 04/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 171 m²

345 000 € 2 018 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

NIMES SECTEUR CROIX DE FER L AGENCE IMMOBILIERE LOTIER IMMOBILIER PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON DE VILLE ATYPIQUE - VERITABLE COUP DE COEUR - DANS L ANCIEN RENOVE AVEC COUR GARAGE ET PISCINE - AU REZ DE CHAUSSEE UNE TRES BELLE PIECE DE VIE AVEC POELE - CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR LA COUR AGREMENTEE D UNE PISICNE - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - TOILETTES ET A L ETAGE UNE PIECE DE JEUX MANSARDEE - 2 CHAMBRES - SALLE D EAU - TOILETTES - LE + UN GARAGE ! RARE EN VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - ECOLES COMMERCES, POUVOIR ALLER CHERCHER SON PAIN A PIED EST UN 'PRIVILEGE' - CLASSE ENERGIE C - ALORS N HESITEZ PAS POUR LES AMOUREUX DE L ANCIEN CONTACTEZ FABIENNE RUBI 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/02/2025
Nouveau 16
Maison, 102 m²

325 000 € 3 186 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

COUP DE COUR ! NIMES CENTRE - A 5 MN A PIED DES HALLES - QUARTIER NORD GAMBETTA / PROXIMITE FACULTE VAUBAN - Beaucoup de charme pour cette surprenante et atypique maison de ville rénovée. L'ensemble sur 3 niveaux, en très bon état, pour une surface habitable de 102m², composée de 4 pièces principales : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, wc, salon de 23m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée avec coin repas donnant sur belle terrasse en partie couverte de 20m² à l'abri des regards - 2ème terrasse avec pergola au niveau supérieur, palier avec coin bureau, salle d'eau avec wc - coursive intérieure, buanderie et garage avec portail automatique (25m²) - DPE D - Honoraires Charge Vendeur Afficher plus

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 14/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
9
Maison, 115 m²

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes CARNOT, Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de ville-en copropriété de 5 pièces. Niché au coeur d'un quartier recherché et paisible, cette maison de 115 m² offrira un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous avez votre entrée indépendante, la vie se passe à l'étage ou vous serez accueilli par un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La maison comporte 3 belles chambres confortables, 2 salles d'eau, de plusieurs rangements offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'état intérieur et des parties communes est en très bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation est présente dans le salon salle à manger. La vue sur la rue offre une perspective animée et dynamique, idéale pour ceux qui aiment être au coeur de l'action. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de la maternelle au collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. La gare à moins de 10 minutes à pied, l'esplanade aussi offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Nîmes. Attention pas de place stationnement ni d'extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. Conseiller réactif et disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Procédure en cours : en reconstitution. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Tissot Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 17/01/2025
9
Maison, 164 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 683 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 599 m²

Nîmes (30900)

Maison de 164 m², idéalement située en bordure du bois des Espeisses, aux portes des collines nord de Nîmes. Proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2600 m², cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec cellier et buanderie attenants. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec coin dressing, une chambre supplémentaire, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une troisième grande chambre complète cet espace. Vous serez charmé par ses deux terrasses ombragées et sa piscine, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien unique allie charme atypique et environnement naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort, intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Atouts supplémentaires : Garage fermé de 17 m² Dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies. Climatisation réversible Volet électriques Double vitrage Forage Rampe d'accès Plain pied pour l'ensemble de la maison excepté 1 chambre Situé au calme en fond d'impasse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 490 000 € 4 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville au charme atypique. Emplacement idéal pour ce bien au style industriel , à deux pas de la Maison Carrée elle vous offre de beaux volumes avec ses 120 m2 de surface habitable trés ensoleillée.Une agréable piece de vie avec cuisine ouverte et trés belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'exterieur. Beaucoup de charme pour cette maison de ville au secteur trés prisé. Une pépite à visiter sans tarder !!! Afficher plus

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 09/02/2025
8
Maison, 65 m²

185 000 € 2 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Nîmes (30000)

iad France - Cédric Wandolski vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Nîmes QUARTIER BEAUSOLEIL Bienvenue dans cette charmante maison de ville idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable de 65m² sur un terrain de 100m². Parfait pour les citadins en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison atypique, sans vis-à-vis, dispose au rdc d'une pièce de vie 30m² avec une cuisine équipée et d'un salon donnant directement sur le jardin permettant de profiter des journées ensoleillées, une salle d'eau confortable et un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres de 12m² dont une possède une terrasse privative. Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel, avec un petit jardin, et à deux pas du centre-ville, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvain Canaud - iad
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sylvain Canaud - iad 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
3
Maison, 100 m²

360 000 € 3 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 1 023 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Opportunité Rare : Atelier à Réaménager à Nîmes en habitation ou maison médicale Découvrez ce bien atypique au fort potentiel situé à quelques minutes du centre historique de Nîmes sur un axe central desservi par les transports en commun. Cet atelier des années 70 d'une surface de 100m² environ sur une belle parcelle arborée de 1000 m²environ, offre une opportunité unique de transformation. Il présente actuellement 5 pièces, permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Avec ses grandes surfaces et son caractère singulier, cet atelier offre un espace de vie modulable pour réaliser votre projet de vie ou professionnel et permet une extension ou sur élévation de 200 m². La bâtisse bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son potentiel est immense pour être transformé aussi bien en maison médicale qu'en bien à vivre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de laisser s'exprimer votre créativité. Vous disposez d'un espace de stationnement et d'une zone arborée, offrant praticité et facilité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique dans une zone où le foncier disponible est rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien hors du commun à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Canaud(ID 79563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 26/10/2023 - mise à jour 18/02/2025
12
Maison, 157 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 503 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

Une parcelle rare au coeur d'un secteur recherché, un agencement atypique, une belle surface entièrement rénovée et ses différents espaces, quatre chambres dont deux suites parentales, piscine, garage, atelier, remises, de nombreux rangements. La vue est partout sur la nature, une sublime perspective, les possibilités sont encore nombreuses dans ce cadre préservé et unique. Installez vous et écrivez la suite ! Réservez votre découverte auprès d’Angélique Bourrand-Favier au 0673780360, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : no501834857. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge vendeur.Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabienne SAWAS - iad
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 18/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
20
Maison, 186 m²

629 000 € 3 382 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 667 m²

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nimes , quartier très recherché et prisé , nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée , maison d'architecte atypique des années 60 de 186m2 entièrement rénovée sur une très belle parcelle de 1667 m2 , arborée et paysagée . Cette propriété allie le charme, l'élégance et la modernité dans un cadre de vie exceptionnel . La maison se décompose en deux niveaux . Vous entrez dans un magnifique hall qui désert deux chambres et leurs salles d'eau privatives, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse en bois , une buanderie et un toilette indépendant. Le rdc ainsi agencé peut être aussi utilisé comme appartement indépendant . Ensuite vous montez l'escalier en marbre pour arriver sur le pallier du 1er étage qui s'ouvre sur un spacieux et très bel espace de vie baigné de lumière grâce a ses grandes ouvertures et son exposition plein Sud .Le coin salon s'ouvre sur une terrasse .surplombant un magnifique parc paysagé laissant apparaitre l'intimité de l'espace piscine .Vous plongez .directement dans une atmosphère de vie paisible et chaleureuse . Une cheminée centrale vient compléter cette ambiance . La cuisine -salle à manger est ouverte créant un agencement optimal avec des lignes épurées . Vous retrouverez aussi une suite parentale , une chambre , sa salle d'eau et un toilette indépendant . La maison fut rénovée en 2010 ( chauffage par le sol ,plomberie , électricité , huisseries , sols , chauffe-eau) avec des matériaux de grande qualité et des finitions raffinées .Atouts supplémentaires : des combles aménagés (espace bureau , salle de jeux , rangements ) , un double garage , un car-port et la fibre . Vous l'aurez compris cette maison est un véritable havre de paix à 5mn de toutes les commodités , écoles, commerces et transports . Vivre aux portes du centre ville tout en profitant d'un cadre de vie idyllique . N'attendez pas pour la visiter , bien rare sur ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sawas Fabienne - EI(ID 20156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 12/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 177,8 m²

Prix en baisse 355 000 € 1 997 €/m²
Maison • 177,8 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Nîmes (30000)

NIMES / SECTEUR EST - QUARTIER "LES HAUTS DE COURBESSAC - Charmante et atypique maison en pierre, rénovée, sur 2 niveaux, composée de 6 pièces principales, dont cuisine équipée avec coin repas, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau et véranda. L'ensemble en très bon état, pour une surface habitable d'environ 180m², édifié sur un terrain clos et aménagé de 418m² -Belle terrasse avec pergola et garage / atelier - DPE C - COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires charge Vendeur Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Keller Williams 02/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 660 000 € 2 640 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE 250 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE ET UN STUDIO INDEPENDANT SUR UN TERRAIN BOISE DE 3000 M2. Cette superbe villa contemporaine de 185 M2 de plein pied des années 80 ravira les amoureux d'architecture et de pleine nature. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature elle se compose d'un cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 70 m2, de deux suites parentales avec leur SDB, d'un très grand dressing et d'une buanderie. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur le magnifique jardin, la piscine au sel et son pool house. Une dépendance de 28 M2 composée d'une chambre et d'une SDE/WC ainsi qu'un studio de 35 M2 niché dans cet écrin de verdure raviront famille et amis ou vous permettront d'avoir des revenus locatifs intéressants. Cette belle propriété accessible par 2 entrées par des chemins différents permet d'accueillir environ 8 véhicules. Cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel et atypique à seulement quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes. Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une épicerie à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/02/2025
15
Maison, 135 m²

475 000 € 3 519 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30900)

Bonjour futurs propriétaires, Je suis une maison atypique, pleine de surprises et de lumière soigneusement pensée et dessinée par un architecte d'intérieur. En plein cœur de Nîmes, à seulement 100 mètres des magnifiques Jardins de la Fontaine, je suis l'endroit idéal pour une vie urbaine paisible, où chaque jour commence sous un puits de lumière naturelle. J’ai été entièrement rénovée avec soin, et bien qu'il reste quelques finitions à personnaliser, je suis prête à vous accueillir. Mon rez-de-chaussée est pratique et fonctionnel : un grand garage et un espace de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin (pas compris dans ma surface habitable) . Mais c'est en montant à l’étage que vous découvrirez mon véritable trésor : une immense pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ma spectaculaire verrière. Ici, l’espace est roi, et la convivialité une évidence. Je suis une maison qui aime le mouvement, l’aventure… La preuve ? J’ai un mur d’escalade, un détail rare et unique qui saura ravir les amateurs de sensations et d’originalité. Mes chambres, elles aussi, s’adaptent à votre mode de vie. Fermées pour préserver l’intimité de chacun ou ouvertes pour créer un vaste espace familial, elles évoluent au gré de vos envies. Une chambre avec mezzanine vous attend. Il me reste une salle de bain à finaliser ! Les volumes sont déjà créés, il vous suffira d’imaginer l’espace à votre goût. Pour vous rassurer, il y a déjà une salle d'eau fonctionnelle, donc rien ne vous manque. Ce qui signifie que vous pourrez plus tard choisir entre une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires. Certes, il reste quelques finitions à prévoir pour que je sois parfaitement à votre image, mais mon potentiel est immense. Vous me direz, je n'ai pas d'extérieur, mais, en ai-je vraiment besoin, les Jardins de la Fontaine sont à ma porte ! Avec ma luminosité incroyable, on se sent ici comme dans un cocon ensoleillé, presque à ciel ouvert. Je suis une maison unique, pleine de charme et de possibilités. Venez me rencontrer, je suis certaine que nous avons une belle histoire à écrire ensemble. À très vite, Votre futur chez vous. Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 12545 Afficher plus

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
15
Maison, 120 m²

465 000 € 3 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Nîmes (30900)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - L'agence Portal et Pio vous propose ce charmant mazet agrandi, au milieu d'une pinède de 1 600 m2, avec son espace piscine et sa cuisine d été. Ce bien de plain pied de 120 m2 presente le charme de l’ancien avec une touche contemporaine. Un séjour très lumineux ouvrant sur une grande baie vitrée; une cheminée qui vous offrira des moments de bonheur en famille ou entre amis; une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour des moments conviviaux . Trois charmantes chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau et une salle de bains. Un bien atypique comme on les aime dans le sud. Afficher plus

Elodie AMBROSINO - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 20/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
13
Maison, 186 m²

Prix en baisse 527 000 € 2 833 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

[CÔTÉ MÉDITERRANÉE] PROPRIÉTÉ ATYPIQUE - VILLA D'EXCEPTION PLAIN-PIED - PROXIMITÉ DE NÎMES - CHAMBRES D'HÔTES - HAVRE DE PAIX... Venez découvrir cette magnifique maison atypique, d'une surface totale proche de 186 m², avec dépendances et piscine sur un terrain de 800 m², dans un quartier résidentiel. Cette villa non inondable, est idéalement située dans un village prisé à proximité de Nîmes, à seulement 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Nîmes, proche de villes historiques telles que Nîmes, Arles, Uzès et Avignon. Nichée dans un environnement paisible, cette maison entièrement de plain-pied, est atypique par son architecture, son ensemble immobilier tourné vers le soleil, vers la piscine. L'habitation est édifiée dans un agréable et confortable écrin, un véritable havre de paix à l'abri des regards, des grosses chaleurs et des vents dominants. Cette majestueuse maison est exposée plein sud, elle illumine de grandes terrasses offrant une vue sur la piscine et le jardin qui subliment cet espace hors du temps sans aucun vis-à-vis aux chants des oiseaux. Une splendide pièce à vivre dans la partie centrale de la maison avec ses poutres apparentes vous transporte dans une ambiance sereine grâce à cette atmosphère dépaysante. Attenant, le discret coin cuisine entièrement équipé est l'articulation entre le coin repas du séjour et celui de la partie nuit. Un couloir dessert une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, une superbe chambre et son grand dressing attenant. Le couloir conduit vers un SPA avec hammam et douche s'ouvrant sur un patio secret. Le dégagement dessert aussi une autre partie de la maison indépendante avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC, un bureau et de nombreux rangements. Dehors, une salle d'eau avec WC, de nombreuses terrasses que vous occuperez au-gré de l'orientation du soleil, encadrent la piscine, ce bassin embellit en toutes saisons votre extérieur, il est agrémenté d'une petite fontaine. Un auvent abrite un coin bar pour vos réceptions et un grand salon, il est la liaison à une dépendance de 35 m², un lieu convivial pour un salon de musique, un atelier de peinture ou autre salle de jeux, selon vos envies, vos besoins... Pour compléter le standing de ce bien exceptionnel, deux parkings intérieurs sous abri, vous serez aussi séduit par les coins jardins et les cabanes aux couleurs locales qui enchanteront votre imagination insolite et vos rêves d'enfants... La magie de ce lieu est idéale pour vivre en pleine quiétude, pour des vacances et se ressourcer en famille ou pour une retraite paisible ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197996EA-1462413632 Afficher plus

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 191 m²

Prix en baisse 597 900 € 3 130 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Nîmes (30900)

NIMES CASTANET / ROUTE DE SAUVE L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette villa située à quelques minutes du centre ville. Initialement un mazet typiquement nîmois, ce bien à fait l'objet d'une très belle rénovation et a bénéficié d'une extension résolument contemporaine, ce qui confère à ce bien atypique beaucoup de charme et de caractère. Une double réception avec cuisine américaine pour la partie jour de la villa. Côté nuit, une très belle suite parentale avec une magnifique vue, et enfin trois autres chambres en duplex inversé. Le terrain, magnifiquement paysagé, offre différents espaces de détente, dont une vaste terrasse couverte et une très belle piscine parfaitement intégrée dans le paysage, le tout à l'abri des regards. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec chambre et salle d'eau, un garage et deux remises. Un bien coup de coeur idéalement situé Afficher plus

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